個(gè)人與企業(yè)間房屋租賃合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人與企業(yè)間房屋租賃合同（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止行為6.3房屋變更用途限制7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款8.1承租人轉(zhuǎn)租條件8.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序9.提前解約條款9.1提前解約條件9.2提前解約通知期限9.3解約違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋返還條件13.3附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體地址應(yīng)以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，房屋的使用面積以其室內(nèi)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件一。1.4租賃用途：承租人應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)提前向出租人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限開始計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，租金每月的支付周期為一個(gè)自然月。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之日起五日內(nèi)支付下一個(gè)支付周期的租金。3.3租金支付日期：租金支付日期為每個(gè)支付周期結(jié)束日的五日內(nèi)。3.4租金支付方式：承租人可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租人剩余的押金。4.3押金退還日期：出租人應(yīng)在確認(rèn)押金扣除相關(guān)費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金給承租人。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，對(duì)于因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е碌膿p壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因承租人的使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用，按照原因造成的責(zé)任方承擔(dān)。出租人原因造成的，由出租人承擔(dān)；承租人原因造成的，由承租人承擔(dān)。6.房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.2房屋禁止行為：承租人在租賃期間不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及他人的合法權(quán)益。6.3房屋變更用途限制：如承租人需要變更房屋用途，應(yīng)提前向出租人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。如出租人不同意變更用途，承租人應(yīng)遵守原合同約定的用途使用房屋。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租人轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，可以將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。9.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序：承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供承租人的身份證明、租賃合同以及轉(zhuǎn)租合同等材料，經(jīng)出租人審核同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。10.提前解約條款10.1提前解約條件：在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人因特殊情況需要提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2提前解約通知期限：提前解約的通知期限為三個(gè)月。10.3解約違約金：提前解約的一方應(yīng)向另一方支付解約違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的10%。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.法律適用及管轄13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1房屋交付日期：本合同簽訂后，出租人應(yīng)在本合同約定的租賃開始日期前將房屋及其附屬設(shè)施交付給承租人使用。14.2房屋返還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。14.3附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。14.4簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人和承租人應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于協(xié)助甲乙方進(jìn)行租賃房屋交易的中介機(jī)構(gòu)、為租賃房屋提供維修服務(wù)的維修公司、為甲乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照本合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其服務(wù)職責(zé)，并保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入程序17.2第三方介入程序：第三方介入本合同的程序，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約或過(guò)錯(cuò)行為，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素，由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。19.第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。19.2第三方違約處理程序：甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與甲乙方劃分說(shuō)明：甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并明確劃分。21.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容。22.2第三方介入導(dǎo)致本合同解除的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的解約違約金等條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、照明、給排水、供暖等基本生活設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃押金收據(jù)證明承租人已向出租人支付押金的收據(jù)，應(yīng)包括押金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：租金支付記錄記錄承租人支付租金的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等。附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：房屋交接確認(rèn)書確認(rèn)出租人已將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人使用，以及雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。附件七：房屋返還確認(rèn)書確認(rèn)承租人已按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，以及雙方對(duì)房屋返還條件的確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。2.出租人未能按照本合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未能按照本合同約定支付租金。4.承租人未能按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方未能按照本合同約定或服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在租賃開始日期前交付房屋及附屬設(shè)施，構(gòu)成違約。出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。2.如果承租人未能按照約定的支付周期支付租金，構(gòu)成違約。承租人應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失。3.如果第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供維修服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙方因此造成的損失。全文完。個(gè)人與企業(yè)間房屋租賃合同（2024版）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金處理8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1房屋交付清單11.2變更與補(bǔ)充11.3合同解除11.4繼承與轉(zhuǎn)讓12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：具體到街道、門牌號(hào)碼的房屋地址。1.2房屋面積：確切的房屋建筑面積。1.3房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)包括的設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等。1.4租賃用途：承租人的租賃目的，如辦公、居住等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同生效的日期。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同規(guī)定的結(jié)束日期。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后的續(xù)約條件和程序。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月應(yīng)支付的租金金額。3.2租金支付周期：租金的支付頻率，如每月、每季度等。3.3租金支付日期：租金支付的具體日期。3.4租金支付方式：租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金4.1押金金額：押金的金額。4.2押金退還條件：押金退還的條件和程序。4.3押金退還方式：押金退還的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：誰(shuí)負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)并保持保險(xiǎn)有效。6.2保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)的理賠流程。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：允許轉(zhuǎn)租的條件。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：轉(zhuǎn)租時(shí)需提前通知的期限。7.3轉(zhuǎn)租租金處理：轉(zhuǎn)租租金的處理方式。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：允許提前終止租賃的條件。8.2提前終止租賃的通知期限：提前終止租賃需提前通知的期限。8.3提前終止租賃的違約金：提前終止租賃所需支付的違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。9.2承租人違約：承租人違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。9.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：選定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱。10.3法律適用：適用的法律。第十一條其他條款11.1房屋交付清單：房屋交付時(shí)需提供的清單。11.2變更與補(bǔ)充：合同變更和補(bǔ)充的程序和條件。11.3合同解除：合同解除的條件和程序。11.4繼承與轉(zhuǎn)讓：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件。第十二條附件12.1房屋照片：房屋的照片作為附件。12.2租賃押金收據(jù)：租賃押金的收據(jù)作為附件。12.3租金支付憑證：租金支付的憑證作為附件。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：出租人簽字確認(rèn)合同。13.2承租人簽字：承租人簽字確認(rèn)合同。13.3見證人簽字：見證人簽字確認(rèn)合同。第十四條合同生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：在合同期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃的條件和情況。8.2提前終止租賃的通知期限：提前終止租賃時(shí)，需提前通知對(duì)方的期限。8.3提前終止租賃的違約金：提前終止租賃時(shí)，需支付給對(duì)方的相關(guān)違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人不履行合同義務(wù)或違反合同條款的責(zé)任和賠償。9.2承租人違約：承租人不履行合同義務(wù)或違反合同條款的責(zé)任和賠償。9.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，可以選擇協(xié)商解決、調(diào)解解決或者仲裁解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1房屋交付清單：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)應(yīng)包含的物品和設(shè)施。11.2變更與補(bǔ)充：合同的變更和補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同解除：合同解除的條件、程序和相應(yīng)的法律后果。11.4繼承與轉(zhuǎn)讓：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件及程序。第十二條附件12.1房屋照片：房屋的照片作為附件，以證明房屋的現(xiàn)狀。12.2租賃押金收據(jù)：租賃押金的收據(jù)作為附件，以證明押金的支付。12.3租金支付憑證：租金支付的憑證作為附件，以證明租金的支付情況。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：出租人需要在合同上簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.2承租人簽字：承租人需要在合同上簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.3見證人簽字：如有見證人，見證人需要在合同上簽字，以證明合同的簽訂過(guò)程。第十四條合同生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效后，本合同取代所有以前的口頭或書面的協(xié)議和諒解，成為雙方履行合同的依據(jù)。14.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，在合同執(zhí)行過(guò)程中涉及并提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等方面，具體介入內(nèi)容以合同條款和甲乙雙方的書面同意為準(zhǔn)。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方提供服務(wù)。2.2第三方指定：甲乙雙方可以書面指定特定的第三方提供服務(wù)，并明確服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、服務(wù)時(shí)間等方面的限制。3.3第三方責(zé)任免除：在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的情況，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付：甲乙雙方按照約定的方式支付第三方費(fèi)用。4.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第五條第三方服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估5.1服務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2服務(wù)改進(jìn)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的監(jiān)督評(píng)估結(jié)果，及時(shí)改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)終止：甲乙雙方有權(quán)終止第三方的服務(wù)，如第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的處理方式。6.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失，并支付違約金。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.2信息反饋：第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋服務(wù)進(jìn)展和服務(wù)結(jié)果。7.3問(wèn)題解決：第三方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更解除條件：第三方介入的變更和解除條件及程序。8.2變更解除通知：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方關(guān)于介入變更或解除的事宜。8.3變更解除后果：第三方介入變更或解除后的后果及處理方式。第九條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本合同第三方介入條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可以選擇協(xié)商解決、調(diào)解解決或者仲裁解決。9.3仲裁機(jī)構(gòu)：甲乙雙方與第三方約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為附件。10.2第三方資質(zhì)證明：第三方的資質(zhì)證明文件作為附件。10.3第三方費(fèi)用明細(xì)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)作為附件。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字：出租人需要在合同上簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。11.2承租人簽字：承租人需要在合同上簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。11.3第三方簽字：第三方需要在合同上簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。11.4見證人簽字：如有見證人，見證人需要在合同上簽字，以證明合同的簽訂過(guò)程。第十二條合同生效日期12.1本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效后，本合同取代所有以前的口頭或書面的協(xié)議和諒解，成為甲乙雙方及第三方履行合同的依據(jù)。12.3合同生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)，維護(hù)各方合法權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：詳細(xì)記錄房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況的照片。要求：照片需清晰、詳細(xì)，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。2.附件二：租賃押金收據(jù)描述：證明租賃押金支付的收據(jù)。要求：收據(jù)需有出租人或者其授權(quán)人的簽名或者蓋章。3.附件三：租金支付憑證描述：證明租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：憑證需有出租人或者其授權(quán)人的簽名或者蓋章。4.附件四：房屋交付清單描述：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)應(yīng)包含的物品和設(shè)施的清單。要求：清單需有出租人或者其授權(quán)人的簽名或者蓋章。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。6.附件六：第三方資質(zhì)證明描述：第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求：文件需真實(shí)、有效，能夠證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格。7.附件七：第三方費(fèi)用明細(xì)描述：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)。要求：明細(xì)需明確費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任違約行為：如未按約定時(shí)間交付房屋、未履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。2.承租人違約行為及責(zé)任違約行為：如未按約定時(shí)間支付租金、未合理使用房屋等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果承租人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。3.第三方違約行為及責(zé)任違約行為：如未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。全文完。個(gè)人與企業(yè)間房屋租賃合同（2024版）2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)8.解約與違約8.1解約條件8.2違約金8.3解約通知期限9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1房屋交付日期10.2房屋返還條件10.3房屋損壞賠償11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同證明文件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號(hào)】，具體地理位置以合同附件中的房屋位置示意圖為準(zhǔn)。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【平方米】，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括【客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】，具體面積和結(jié)構(gòu)以合同附件中的房屋面積測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3房屋用途租賃房屋用作【辦公、居住、商業(yè)等】，承租人應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，未經(jīng)出租人同意，不得改變房屋用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。2.2租賃結(jié)束日期如租賃期限內(nèi)雙方無(wú)解約情形，自動(dòng)續(xù)約【年/月/日】，以此類推，直至租賃期滿。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【30】天協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【元】整（大寫：【元】整），租金【月】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為【月】，承租人應(yīng)在每月的【日】前將租金支付給出租人。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)的【日】前，將租金支付給出租人。3.4租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【出租人姓名】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】開戶行：【銀行名稱】4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【元】整（大寫：【元】整）作為租賃押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，出租人在【15】天內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還，賬戶信息如下：戶名：【承租人姓名】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】開戶行：【銀行名稱】5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保障租賃房屋的基本設(shè)施安全正常使用，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍承租人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或出借給他人。6.2房屋禁止行為（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀；（2）在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（4）擅自占用公共部位和設(shè)施；（5）其他違反法律法規(guī)及公序良俗的行為。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。7.2承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)根據(jù)自身需要自行辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.解約與違約8.1解約條件任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣【元】整（大寫：【元】整），并承擔(dān)因解約所導(dǎo)致的損失。8.2違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3解約通知期限雙方如需解約，應(yīng)提前【30】天書面通知對(duì)方。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋交付日期出租人應(yīng)在本合同簽訂后的【15】天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人使用。10.2房屋返還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。10.3房屋損壞賠償承租人因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市價(jià)賠償。11.附件11.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃合同證明文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)閱讀和理解，確保雙方權(quán)益。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃事務(wù)有關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，需向甲乙方明示其身份及職責(zé)，并承諾按照本合同約定履行其義務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于查看租賃房屋、參與租賃事務(wù)的決策等。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供租賃相關(guān)信息。16.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及修理。16.3其他第三方介入如租賃期間涉及其他第三方，如物業(yè)管理方、政府部門等，均應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三