2025年常州租賃合同押金管理規(guī)范范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年常州租賃合同押金管理規(guī)范范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1押金的定義1.2押金的作用1.3押金的類型2.押金的收取和管理2.1押金的收取標準2.2押金的收取時間2.3押金的管理責任2.4押金的退還條件3.押金的支付方式3.1押金的支付期限3.2押金的支付方式3.3押金的支付憑證4.押金的用途4.1押金的主要用途4.2押金的特殊用途4.3押金的限制使用5.押金的退還5.1押金的退還時間5.2押金的退還條件5.3押金的退還方式5.4押金的退還手續(xù)6.押金的計算和調(diào)整6.1押金的計算方法6.2押金的調(diào)整情況6.3押金的調(diào)整通知7.違約責任7.1押金的違約責任7.2押金違約的處理方式7.3押金違約的賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的終止程序10.合同的變更和解除10.1合同的變更方式10.2合同的解除條件10.3合同的解除程序11.合同的附件和補充協(xié)議11.1合同附件的種類11.2補充協(xié)議的簽訂11.3附件和補充協(xié)議的效力12.合同的簽署和生效12.1合同的簽署方式12.2合同的生效時間12.3合同的簽署地點13.合同的適用法律和管轄13.1合同的適用法律13.2合同的管轄法院13.3合同的適用法律解釋14.其他14.1合同的保密條款14.2合同的不可抗力條款14.3合同的爭議解決方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1押金的定義本合同所稱押金，是指甲方（出租人）在乙方（承租人）租賃房屋時，要求乙方預先支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。1.2押金的作用押金的作用是為保障甲方在乙方租賃期間房屋的安全、維護及乙方按照合同約定支付租金等義務的履行。1.3押金的類型（1）房屋押金：用于保障房屋租賃期間的房屋安全、設施維護等；（2）租金押金：用于保障乙方按時支付租金；（3）其他押金：根據(jù)合同約定，用于保障其他相關義務的履行。2.押金的收取和管理2.1押金的收取標準押金的收取標準由雙方協(xié)商確定，一般不超過乙方租賃房屋一個月的租金。2.2押金的收取時間押金應在乙方簽訂租賃合同時一次性支付。2.3押金的管理責任甲方負責收取、保管和管理押金，并設立專門的押金賬戶。2.4押金的退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定交付房屋，且無違約行為；（2）租賃期滿前，乙方提出提前解除合同，并經(jīng)甲方同意；（3）因不可抗力導致合同解除，且乙方無違約行為。3.押金的支付方式3.1押金的支付期限押金應在簽訂租賃合同時一次性支付。3.2押金的支付方式押金可以采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.3押金的支付憑證甲方應在收取押金后，向乙方出具押金收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。4.押金的用途4.1押金的主要用途押金的主要用途是保障房屋租賃期間的房屋安全、設施維護等。4.2押金的特殊用途（1）乙方違反合同約定，造成房屋設施損壞；（2）乙方未按時支付租金；（3）其他合同約定的情況。4.3押金的限制使用除合同約定外，甲方不得隨意使用押金，如需使用，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。5.押金的退還5.1押金的退還時間（1）租賃期滿，乙方按照合同約定交付房屋，且無違約行為；（2）租賃期滿前，乙方提出提前解除合同，并經(jīng)甲方同意；（3）因不可抗力導致合同解除，且乙方無違約行為。5.2押金的退還條件（1）乙方按照合同約定交付房屋，且無違約行為；（2）甲方已扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費用；（3）乙方已支付所有應付的費用。5.3押金的退還方式（1）現(xiàn)金退還：在租賃期滿后，甲方將押金現(xiàn)金退還給乙方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：在租賃期滿后，甲方將押金轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。5.4押金的退還手續(xù)甲方應在押金退還前，通知乙方辦理退還手續(xù)，包括填寫押金退還申請、提供相關憑證等。6.違約責任6.1押金的違約責任乙方違反合同約定，造成房屋設施損壞或未按時支付租金，甲方有權從押金中扣除相應費用。6.2押金違約的處理方式甲方在扣除押金費用后，應向乙方出具費用扣除憑證。6.3押金違約的賠償標準乙方違約造成甲方損失的，乙方應按照實際損失承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方可以協(xié)商選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應立即提交爭議解決機構(gòu)。9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件包括：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。9.3合同的終止程序（1）提前通知對方終止合同；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）結(jié)算雙方的權利義務。10.合同的變更和解除10.1合同的變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同的解除條件合同解除的條件包括：（1）一方違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。10.3合同的解除程序（1）提前通知對方解除合同；（2）辦理合同解除手續(xù)；（3）結(jié)算雙方的權利義務。11.合同的附件和補充協(xié)議11.1合同附件的種類合同附件包括租賃房屋清單、押金收據(jù)、補充協(xié)議等。11.2補充協(xié)議的簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，簽訂時應遵循本合同的約定。11.3附件和補充協(xié)議的效力附件和補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署和生效12.1合同的簽署方式本合同應由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。12.2合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同的簽署地點本合同簽署地點為雙方約定的地點。13.合同的適用法律和管轄13.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同的管轄法院本合同的爭議解決，如適用法律解決，應由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同的適用法律解釋本合同的適用法律解釋，以中華人民共和國的法律法規(guī)為準。14.其他14.1合同的保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同的爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）提供租賃咨詢服務；（2）提供房屋維修保養(yǎng)服務；（3）提供房屋租賃中介服務；（4）提供與租賃合同履行相關的其他專業(yè)服務。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方同意第三方的介入。16.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）第三方提交資質(zhì)證明和介入方案；（3）甲乙雙方審查并同意第三方介入；（4）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方的責權利17.1第三方的責任（1）按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責；（2）對因其過錯導致甲方或乙方遭受的損失承擔賠償責任；（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方的權利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議獲得相應的服務費用；（2）在合同履行過程中提出合理建議；（3）根據(jù)合同約定獲取必要的資料和協(xié)助。17.3第三方的義務（1）保守合同和介入?yún)f(xié)議的秘密；（2）按時完成合同約定的服務；（3）按照合同約定履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責時，應與甲方保持溝通，確保合同目的的實現(xiàn)，并遵守甲方的要求。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責時，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益，并遵守乙方的合理要求。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方在介入合同履行過程中，應與其他第三方保持溝通和協(xié)調(diào)，共同確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同中的責任限額，是指第三方因履行合同或介入合同履行過程中產(chǎn)生的賠償責任，其最高賠償金額。19.2責任限額的確定（1）第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方具備的資質(zhì)和能力；（3）合同約定的服務費用；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。19.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同或介入合同履行過程中，若因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失，應按照責任限額承擔賠償責任。20.第三方的資質(zhì)證明和審查20.1資質(zhì)證明的要求第三方在介入合同履行前，應向甲乙雙方提供相應的資質(zhì)證明文件。20.2資質(zhì)證明的審查甲乙雙方應審查第三方的資質(zhì)證明文件，確保第三方具備履行合同或介入合同履行的資格和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、雙方的權利義務等。說明：這是合同主體文件，必須詳細、準確。2.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的詳細情況，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器等。說明：作為房屋狀況的附件，有助于明確房屋交接時的狀態(tài)。3.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、收取日期、甲方信息、乙方信息等。說明：作為押金收取的憑證，需雙方簽字或蓋章確認。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務、費用等。說明：第三方介入時，需簽訂此協(xié)議，明確各方責任。5.補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。說明：當發(fā)生爭議時，此協(xié)議將指導雙方進行解決。7.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：有助于維護房屋的完好狀態(tài)，保障雙方權益。8.租賃保證金退還憑證詳細要求：注明退還保證金金額、日期、甲方信息、乙方信息等。說明：作為保證金退還的憑證，需雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的租金支付日期，乙方未支付租金。2.乙方損壞房屋或設施責任認定標準：乙方在租賃期間，因故意或過失導致房屋或設施損壞。示例說明：若乙方損壞房屋門窗，需賠償修復費用。3.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未按照合同約定的時間交付房屋。4.甲方未履行房屋維修義務責任認定標準：甲方未按照合同約定履行房屋維修義務。示例說明：若甲方未及時修復房屋漏水問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任。5.乙方提前解除合同責任認定標準：乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同。示例說明：若乙方提前解除合同，需支付違約金。6.甲方提前收回房屋責任認定標準：甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，單方面收回房屋。示例說明：若甲方提前收回房屋，需向乙方支付違約金。7.第三方違反協(xié)議責任認定標準：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責，造成甲方或乙方損失。示例說明：若第三方維修房屋時造成更大損壞，需承擔賠償責任。全文完。2025年常州租賃合同押金管理規(guī)范范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同管理條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）租賃押金：指乙方在租賃過程中，為保證履行租賃合同約定的義務，向甲方支付的一定金額的押金。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方財產(chǎn)的起止時間。（3）租賃物：指甲方出租給乙方的財產(chǎn)。3.2關鍵詞解釋（1）押金管理：指甲方對乙方支付的租賃押金進行收取、保管、退還等管理活動。（2）違約責任：指乙方未履行本合同約定的義務，應當承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃押金。（2）甲方有責任保管乙方支付的租賃押金，確保押金安全。（3）甲方有責任在合同約定的租賃期限屆滿或終止時，按照合同約定退還乙方租賃押金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定支付租賃押金。（2）乙方有義務按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（3）乙方有義務在租賃期限屆滿或終止時，按照合同約定將租賃物歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方租賃物所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時支付租賃押金，并按照合同約定使用租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿或終止。（2）甲方或乙方提前解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止時，甲方應按照合同約定退還乙方租賃押金。（2）甲方或乙方提前解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止后，甲方應退還乙方租賃押金。（2）甲方或乙方提前解除合同，應承擔相應的違約責任。（3）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于租賃物的歸還、押金的退還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同租賃押金費用構(gòu)成如下：（1）押金金額：根據(jù)租賃物的性質(zhì)和乙方信用狀況，雙方協(xié)商確定的押金金額為人民幣_________元。（2）押金退還：租賃期滿或終止后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還全部押金。7.2支付方式（1）支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。（2）支付賬戶：甲方指定的押金收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________7.3支付時間乙方支付押金的具體時間為：（1）支付期限：自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)。（2）支付時間：乙方應確保在支付期限屆滿前完成押金支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證作為支付押金的證明。（2）支付確認：甲方應在收到押金后，向乙方出具押金收據(jù)，確認押金已收到。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供租賃物，應承擔違約責任，向乙方支付相當于押金金額的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定支付押金，應承擔違約責任，向甲方支付相當于押金金額的違約金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：乙方違約所應承擔的賠償金額，按照實際損失計算，但最高不超過押金金額。（2）賠償方式：乙方應在本合同約定的賠償期限內(nèi)，以貨幣形式向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃物的具體信息。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）本合同的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能完全履行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）甲乙雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同不能履行或不能完全履行的，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）租賃物所在地的地震導致租賃物損壞。（2）政府政策調(diào)整導致租賃物無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，甲乙雙方可申請第三方調(diào)解。（2）如調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）乙方違反保密條款。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權立即終止本合同，并要求乙方返還租賃物及賠償損失的權利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時，有權采取法律手段追究乙方法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充條款為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應確保租賃物的安全和正常使用。（2）乙方應按照合同約定使用租賃物。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）相互尊重，遵守合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同中的條款，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致進行增減，增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證4.押金收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃物：認定甲方違約，應向乙方支付相當于押金金額的違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付押金：認定乙方違約，應向甲方支付相當于押金金額的違約金。擅自改變租賃物用途：認定乙方違約，應賠償甲方因此遭受的損失。違反保密條款：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能完全履行的情況。2.違約責任：指合同一方當事人未履行合同義務，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，要求當事人對特定信息保密。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方當事人將其權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付押金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付押金。如乙方逾期未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取合理措施保護租賃物。如損壞或丟失，乙方應承擔修復或賠償責任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：2.第三方責任：（1）丙方應確保租賃押金的安全，不得挪用或侵占。（2）丙方應按照本合同約定，及時向甲方和乙方提供押金管理的相關報告。3.第三方權利：（1）丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付和退還押金。（2）丙方有權在甲方和乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施。4.第三方義務：（1）丙方應遵守相關法律法規(guī)，確保押金管理的合法合規(guī)。（2）丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)的押金管理服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細信息和驗收標準。（2）乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用。（3）乙方有權在租賃期滿或終止時，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在租賃期間享受租賃物的使用權益。（2）乙方有權在租賃期滿或終止時，獲得押金的退還。（3）乙方有權在合同履行過程中，對甲方的違約行為提出異議。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得無理拒絕乙方對租賃物的合理使用。（2）甲方不得無故拖延退還押金。（3）甲方不得在乙方無違約行為的情況下，擅自終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付押金。（2）甲方有權在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。（3）甲方有權在租賃期滿或終止時，收回租賃物。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在租賃期間獲得租賃物的使用收益。（2）甲方有權在租賃期滿或終止時，收回租賃物的所有權。（3）甲方有權在合同履行過程中，對乙方的違約行為進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變租賃物的用途。（2）乙方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。（3）乙方不得在租賃期滿或終止時，未按合同約定退還租賃物。全文完。2025年常州租賃合同押金管理規(guī)范范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期二、租賃物品及用途1.租賃物品的詳細描述2.租賃物品的使用范圍3.租賃物品的維護責任三、押金管理規(guī)范1.押金金額及支付方式2.押金退還條件及流程3.押金利息計算及支付四、租金及支付方式1.租金金額及支付時間2.租金調(diào)整機制3.支付方式及期限五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.租賃期限屆滿后的處理3.續(xù)約條件及流程六、租賃物品的保管責任1.租賃物品的損壞賠償2.租賃物品的維護責任3.租賃物品的返還條件七、違約責任1.逾期支付租金的責任2.違反押金管理規(guī)范的責任3.違反租賃物品保管責任的責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決期限九、其他約定1.合同變更及解除2.合同附件及補充條款3.合同生效及終止十、合同附件1.租賃物品清單2.押金收據(jù)3.其他相關文件十一、合同簽訂人簽字及日期1.出租人簽字及日期2.承租人簽字及日期3.證人簽字及日期十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達期限十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年常州租賃合同押金管理規(guī)范范本2.合同雙方基本信息：a)出租方名稱：_________________________b)出租方地址：_________________________c)出租方聯(lián)系人：_______________________d)承租方名稱：_________________________e)承租方地址：_________________________f)承租方聯(lián)系人：_______________________3.合同簽訂日期及地點：_____________________4.合同生效日期：_________________________二、租賃物品及用途1.租賃物品的詳細描述：a)物品名稱：_________________________b)物品型號：_________________________c)物品數(shù)量：_________________________d)物品規(guī)格：_________________________2.租賃物品的使用范圍：_____________________3.租賃物品的維護責任：a)出租方負責物品的日常維護和保養(yǎng)。b)承租方在使用過程中應妥善保管物品，避免損壞。三、押金管理規(guī)范1.押金金額及支付方式：a)押金金額：_________________________b)支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他2.押金退還條件及流程：a)租賃期滿，物品無損壞，押金全額退還。b)押金退還流程：_____________________3.押金利息計算及支付：a)押金不計息。b)如有特殊約定，按雙方協(xié)商的利率計算利息。四、租金及支付方式1.租金金額及支付時間：a)租金金額：_________________________b)支付時間：每月/每季度/每年2.租金調(diào)整機制：a)租金調(diào)整依據(jù)：_____________________b)租金調(diào)整頻率：_____________________3.支付方式及期限：a)支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他b)付款期限：_________________________五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：_________________________2.租賃期限屆滿后的處理：a)租賃期滿，如無違約行為，租賃關系自動終止。b)租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.續(xù)約條件及流程：a)續(xù)約條件：_________________________b)續(xù)約流程：_________________________六、租賃物品的保管責任1.租賃物品的損壞賠償：a)承租方對物品的損壞負有賠償責任。b)損壞賠償金額及賠償方式：_________________2.租賃物品的維護責任：a)出租方負責物品的日常維護和保養(yǎng)。b)承租方在使用過程中應妥善保管物品，避免損壞。3.租賃物品的返還條件：a)租賃期滿或合同解除時，物品應完好無損。b)返還物品時，雙方應進行驗收。七、違約責任1.逾期支付租金的責任：a)逾期支付租金的，應支付滯納金。b)滯納金計算方式：_____________________2.違反押金管理規(guī)范的責任：a)違反押金管理規(guī)范的，出租方有權扣除相應金額。b)扣除金額及扣除方式：_________________3.違反租賃物品保管責任的責任：a)承租方損壞物品的，應賠償實際損失。b)損失賠償金額及賠償方式：_________________八、爭議解決1.爭議解決方式：a)雙方應友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點：a)爭議解決地點：合同簽訂地。3.爭議解決期限：a)雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。九、其他約定1.合同變更及解除：a)合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。b)合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。2.合同附件及補充條款：a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。b)合同簽訂后，雙方可協(xié)商簽訂補充條款。3.合同生效及終止：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)合同終止后，雙方應妥善處理剩余事項。十、合同附件1.租賃物品清單2.押金收據(jù)3.其他相關文件十一、合同簽訂人簽字及日期1.出租人簽字：_________________________日期：_________________________2.承租人簽字：_________________________日期：_________________________3.證人簽字：_________________________日期：_________________________十二、合同生效及終止1.合同生效條件：a)雙方簽字蓋章。b)合同符合法律法規(guī)要求。2.合同終止條件：a)租賃期滿或合同解除。b)出租方或承租方違約。3.合同終止后的處理：a)租賃物品的返還。b)押金的退還。c)未了事項的處理。十三、通知與送達1.通知方式：a)以書面形式進行。b)可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.送達地址：a)出租方地址：_________________________b)承租方地址：_________________________3.送達期限：a)通知應在約定的時間內(nèi)送達。b)送達期限為自通知發(fā)出之日起3日內(nèi)。十四、合同解除1.合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致。b)出現(xiàn)不可抗力事件。c)一方嚴重違約。2.合同解除流程：a)提出解除合同的一方應提前通知對方。b)雙方應在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解除合同。3.合同解除后的處理：a)租賃物品的返還。b)押金的退還。c)未了事項的處理。出租人（簽字）：_________________________日期：_________________________承租人（簽字）：_________________________日期：_________________________證人（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款：a)甲方應確保租賃物品符合合同約定的使用標準和質(zhì)量要求。b)甲方應對租賃物品進行定期檢查和維護，確保其正常運行。c)甲方應提供必要的培訓和技術支持，幫助乙方正確使用租賃物品。2.甲方權利條款：a)甲方有權要求乙方在使用過程中遵守租賃物品的使用規(guī)定。b)甲方有權對乙方使用租賃物品的情況進行監(jiān)督和檢查。c)甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.甲方違約責任條款：a)如甲方未能按時提供租賃物品或提供不符合約定的物品，應承擔違約責任。b)如甲方未履行維護義務導致租賃物品損壞，應承擔賠償責任。c)如甲方違反合同約定，導致合同解除，應退還乙方已支付的全部租金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任條款：a)乙方應按照合同約定的方式使用租賃物品，不得擅自改變其用途。b)乙方應妥善保管租賃物品，防止其丟失或損壞。c)乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃物品的使用安全。2.乙方權利條款：a)乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物品。b)乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和培訓。c)乙方有權要求甲方按照合同約定調(diào)整租金。3.乙方違約責任條款：a)如乙方未按時支付租金，應承擔違約責任。b)如乙方違反合同約定，導致租賃物品損壞，應承擔賠償責任。c)如乙方違反合同約定，導致合同解除，應退還甲方已支付的全部押金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：a)中介方應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。b)中介方有權收取中介服務費，但需在合同中明確服務費金額和支付方式。c)中介方應對雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。2.中介權利條款：a)中介方有權要求雙方提供真實、準確的信息。b)中介方有權對雙方違約行為進行調(diào)解。c)中介方有權根據(jù)合同約定收取服務費。3.中介違約責任條款：a)如中介方泄露雙方信息，應承擔違約責任。b)如中介方未能履行調(diào)解職責，導致雙方發(fā)生糾紛，應承擔相應責任。c)如中介方違反合同約定，導致合同解除，應退還雙方已支付的服務費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.押金收據(jù)3.中介服務協(xié)議（如有）4.乙方身份證明復印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.合同變更協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.逾期支付租金：指承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金的行為。2.違反押金管理規(guī)范：指承租方未按照合同約定使用押金或處理押金的行為。3.損壞租賃物品：指承租方在使用過程中導致租賃物品損壞或丟失的行為。4.未按時返還租賃物品：指租賃期滿或合同解除后，承租方未在約定的時間內(nèi)返還租賃物品的行為。5.違反使用規(guī)定：指承租方未按照合同約定的使用范圍和方式使用租賃物品的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.滯納金：指因逾期履行債務而應支付的違約金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.責任：指當事人因違反合同約定而應承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品損壞責任認定困難。解決辦法：在合同中明確租賃物品的損壞標準，并約定損壞賠償?shù)木唧w計算方法。2.問題：押金退還爭議。解決辦法：設立押金退還的詳細流程，包括物品驗收、損壞賠償?shù)拳h(huán)節(jié)，確保雙方權益。3.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的觸發(fā)條件和調(diào)整方式，確保雙方在租金調(diào)整上有明確的預期。五、所有應用場景：1.個人與企業(yè)之間的租賃合同。2.房地產(chǎn)租賃合同。3.設備租賃合同。4.車輛租賃合同。5.物品租賃合同。6.臨時租賃合同。全文完。2025年常州租賃合同押金管理規(guī)范范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為規(guī)范租賃押金管理，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確租賃押金的管理方式、收取標準、退還條件及違約責任，確保租賃押金的安全、合理使用，維護租賃雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.押金：指甲方在租賃期間，為保證乙方履行租賃合同約定的義務，由乙方預先支付給甲方的一定金額。2.押金退還：指租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，甲方按照約定將押金全額退還給乙方。3.2關鍵詞解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租賃押金：指租賃合同中約定的乙方為履行合同義務而支付給甲方的一定金額。3.租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，按照約定退還押金。3.甲方有權對乙方在租賃期間違反合同約定的行為進行制止、糾正，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定收取押金。2.乙方有權在租賃期滿或提前解除租賃合同后，要求甲方按照約定退還押金。3.乙方應按照合同約定支付押金，并履行租賃合同約定的義務。4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應承擔相應的賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃物所在地：（請?zhí)顚懽赓U物地址）5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付押金，甲方應在收到押金后出具收據(jù)。2.乙方應按照合同約定履行租賃合同義務，妥善使用租賃物。3.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，甲方應在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動終止。2.乙方提前解除租賃合同，本合同提前終止。6.3終止程序：1.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方應提前____個工作日向甲方書面通知。2.甲方應在收到乙方通知后，按照合同約定退還押金。6.4終止后果：1.租賃期滿或提前終止后，乙方應將租賃物完好無損地交還給甲方。2.甲方在退還押金后，不再承擔租賃物的保管責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同涉及的押金及其他費用構(gòu)成如下：1.押金：指乙方為保障租賃期間租賃物的完好無損，按照合同約定向甲方支付的一定金額。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方使用租賃物的費用。3.水電費：指租賃期間乙方使用租賃物所產(chǎn)生的水、電費用。4.物業(yè)費：指租賃期間乙方應向物業(yè)管理方支付的費用。5.其他費用：指合同約定的其他應由乙方支付的費用。7.2支付方式1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付押金。2.租金：乙方應按照合同約定的支付方式，于每月的____日前支付當月的租金。3.水電費、物業(yè)費及其他費用：乙方應按照合同約定的支付方式，在相應費用的產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。2.租金支付時間：乙方應按照合同約定的支付方式，于每月的____日前支付當月的租金。3.水電費、物業(yè)費及其他費用支付時間：乙方應按照合同約定的支付方式，在相應費用的產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。2.乙方應確保支付的費用真實、準確，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應承擔相應責任。3.如因不可抗力等原因?qū)е轮Ц堆舆t，雙方應協(xié)商解決，并按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未按合同約定退還押金的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付押金的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定支付租金及其他費用的，應向甲方支付_____%的違約金。3.乙方違反合同約定，擅自解除合同的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔因違約行為給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他非公開信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.社會異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.社會異常事件，如罷工、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的權利和義務可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的租賃物所有權未發(fā)生轉(zhuǎn)移；2.本合同項下的租賃物存在爭議或權利瑕疵；3.本合同項下的租賃物已設定抵押權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方返還租賃物的權利。2.甲方保留在乙方提前解除合同時，有權收回押金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護租賃物的完好。2.雙方應按照合同約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或