二零二五年度住宅小區(qū)公共區(qū)域除雪作業(yè)承包合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)公共區(qū)域除雪作業(yè)承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.合同標的及范圍2.1作業(yè)區(qū)域2.2作業(yè)內(nèi)容2.3作業(yè)時間3.作業(yè)標準及要求3.1除雪標準3.2除雪設(shè)備要求3.3作業(yè)人員要求4.作業(yè)費用及支付方式4.1作業(yè)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及條件5.作業(yè)進度及驗收5.1作業(yè)進度安排5.2作業(yè)驗收標準5.3驗收程序6.作業(yè)安全及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)境保護要求7.作業(yè)責任及違約責任7.1承包方責任7.2發(fā)包方責任7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：作業(yè)區(qū)域示意圖11.2附件二：作業(yè)設(shè)備清單11.3附件三：作業(yè)人員名單12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同變更及補充13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：除雪服務(wù)公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1作業(yè)區(qū)域2.1.1作業(yè)區(qū)域為住宅小區(qū)所有公共區(qū)域，包括但不限于道路、廣場、停車場等。2.1.2作業(yè)區(qū)域總面積為平方米。2.2作業(yè)內(nèi)容2.2.1對作業(yè)區(qū)域內(nèi)積雪進行清除。2.2.2對積雪造成的路面結(jié)冰進行融雪處理。2.2.3對積雪清除后形成的垃圾進行清理。2.3作業(yè)時間2.3.1除雪作業(yè)時間為本年度冬季，即從年11月1日至年3月31日。2.3.2遇到極端天氣，可根據(jù)實際情況調(diào)整作業(yè)時間。3.作業(yè)標準及要求3.1除雪標準3.1.1在正常情況下，積雪清除后路面應(yīng)保持無積雪、無障礙。3.1.2在極端天氣條件下，應(yīng)確保主要道路通行無積雪、無障礙。3.2除雪設(shè)備要求3.2.1除雪設(shè)備應(yīng)具有高效、安全、環(huán)保的特點。3.2.2除雪車輛應(yīng)配備必要的防護措施，確保作業(yè)人員安全。3.3作業(yè)人員要求3.3.1作業(yè)人員應(yīng)具備除雪作業(yè)相關(guān)知識和技能。3.3.2作業(yè)人員應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和作業(yè)規(guī)范。4.作業(yè)費用及支付方式4.1作業(yè)費用總額4.1.1本年度除雪作業(yè)費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式4.2.1發(fā)包方按季度向承包方支付費用。4.2.2每季度支付費用為當季度除雪作業(yè)總費用的1/4。4.2.3付款時間：每個季度一個月的25日前。5.作業(yè)進度及驗收5.1作業(yè)進度安排5.1.1承包方應(yīng)按合同約定的時間完成除雪作業(yè)。5.1.2承包方應(yīng)每月向發(fā)包方提交一次作業(yè)進度報告。5.2作業(yè)驗收標準5.2.1作業(yè)完成后，發(fā)包方將對除雪作業(yè)進行驗收。5.2.2驗收標準應(yīng)符合合同約定的除雪標準。5.3驗收程序5.3.1發(fā)包方在收到承包方的作業(yè)報告后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)組織驗收。5.3.2驗收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改。6.作業(yè)安全及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1承包方應(yīng)確保作業(yè)人員的人身安全。6.1.2作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志。6.2環(huán)境保護要求6.2.1除雪過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進行處理。6.2.2除雪劑等化學(xué)物質(zhì)的使用應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴重違約的情況下解除合同。9.1.2承包方有權(quán)在發(fā)包方嚴重違約的情況下解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向時，合同自行終止。9.2.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限自年月日起至年月日止。11.合同附件11.1附件一：作業(yè)區(qū)域示意圖11.1.1附件一應(yīng)詳細標注作業(yè)區(qū)域的邊界和主要道路。11.2附件二：作業(yè)設(shè)備清單11.2.1附件二應(yīng)列明除雪設(shè)備的具體型號、數(shù)量和性能參數(shù)。11.3附件三：作業(yè)人員名單11.3.1附件三應(yīng)包括作業(yè)人員的姓名、工種、資質(zhì)證書等信息。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)。12.2通知送達方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過快遞或電子郵件送達對方。12.3合同變更及補充12.3.1合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：作業(yè)區(qū)域示意圖14.2附件二：作業(yè)設(shè)備清單14.3附件三：作業(yè)人員名單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙方）外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、爭議調(diào)解等。2.第三方介入的申請及批準2.1申請2.1.1任何一方如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的、職責及預(yù)期效果。2.2批準2.2.1對方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。3.第三方責任限額3.1責任界定3.1.1第三方的責任應(yīng)限于其職責范圍內(nèi)，且不應(yīng)超出合同雙方約定的責任范圍。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3超出責任限額的處理3.3.1若第三方在履行職責過程中造成合同雙方或其他相關(guān)方的損失，超出責任限額部分，由責任方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立行使職責，并提出相關(guān)建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害合同雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。5.第三方介入的費用承擔5.1費用承擔5.1.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2費用支付方式5.2.1第三方介入的費用按照合同約定的支付方式和時間支付。6.第三方介入的監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督6.1.1雙方對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保第三方履行其職責。6.2考核6.2.1合同期滿或合同解除后，雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行考核，并出具考核報告。7.第三方變更及退出7.1變更7.1.1若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2退出7.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前向合同雙方書面通知，并妥善處理退出后的相關(guān)工作。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1劃分原則8.1.1第三方介入過程中，應(yīng)明確劃分各方職責，確保各方權(quán)責分明。8.2職責劃分8.2.1第三方負責的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等職責，應(yīng)由第三方獨立履行。8.2.2第三方介入的項目管理職責，由第三方與合同雙方共同協(xié)商確定。8.2.3第三方介入的爭議調(diào)解職責，由第三方根據(jù)雙方同意的調(diào)解程序和規(guī)則進行。8.3爭議處理8.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：作業(yè)區(qū)域示意圖要求：詳細標注作業(yè)區(qū)域的邊界、主要道路、建筑物等，并標明積雪易積聚的區(qū)域。說明：作業(yè)區(qū)域示意圖是確定作業(yè)范圍和作業(yè)重點的重要依據(jù)。2.附件二：作業(yè)設(shè)備清單要求：列明除雪設(shè)備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)、維護保養(yǎng)要求等。說明：作業(yè)設(shè)備清單是確保作業(yè)質(zhì)量和效率的基礎(chǔ)。3.附件三：作業(yè)人員名單要求：包括作業(yè)人員的姓名、工種、資質(zhì)證書、培訓(xùn)記錄等。說明：作業(yè)人員名單是保障作業(yè)人員資質(zhì)和技能的證明。4.附件四：除雪作業(yè)方案要求：詳細說明作業(yè)流程、作業(yè)方法、安全措施、環(huán)保措施等。說明：除雪作業(yè)方案是指導(dǎo)作業(yè)實施的重要文件。5.附件五：除雪劑及融雪劑使用規(guī)范要求：明確除雪劑及融雪劑的選擇、使用方法、安全防護措施等。說明：使用規(guī)范是確保作業(yè)安全環(huán)保的必要條件。6.附件六：作業(yè)進度報告要求：定期報告作業(yè)進度、遇到的問題及解決方案、下階段計劃等。說明：作業(yè)進度報告是雙方監(jiān)督作業(yè)進展的重要工具。7.附件七：作業(yè)驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：作業(yè)驗收報告是確認作業(yè)完成質(zhì)量的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按時完成除雪作業(yè)責任認定：承包方應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金，金額為每日違約金額的元。1.2承包方未按標準完成除雪作業(yè)責任認定：承包方應(yīng)承擔違約責任，并重新進行除雪作業(yè)，直至達到合同約定的標準。1.3承包方未妥善處理作業(yè)現(xiàn)場垃圾責任認定：承包方應(yīng)承擔違約責任，并支付清理費用。1.4發(fā)包方未按時支付費用責任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金，金額為每日滯納金額的元。1.5發(fā)包方未按約定提供作業(yè)條件責任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，并賠償承包方因此遭受的損失。2.違約責任認定標準2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失，確定違約金的數(shù)額。2.2滯納金：根據(jù)逾期支付的天數(shù)和約定的滯納金比例計算。2.3損失賠償：根據(jù)實際損失，確定賠償金額。示例說明：承包方未按時完成除雪作業(yè)，導(dǎo)致道路結(jié)冰，造成行人摔倒受傷。經(jīng)核實，承包方應(yīng)承擔違約責任，并支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)公共區(qū)域除雪作業(yè)承包合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：_________住宅小區(qū)物業(yè)管理處地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________除雪作業(yè)公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度住宅小區(qū)公共區(qū)域除雪作業(yè)方面的權(quán)利與義務(wù)，確保住宅小區(qū)在冬季降雪期間的道路、廣場、停車場等公共區(qū)域安全、暢通。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語除雪作業(yè)：指使用機械設(shè)備、人力或化學(xué)方法清除道路、廣場、停車場等公共區(qū)域的積雪。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指本合同中約定的_________住宅小區(qū)物業(yè)管理處；乙方：指本合同中約定的_________除雪作業(yè)公司；公共區(qū)域：指住宅小區(qū)內(nèi)的道路、廣場、停車場等供居民通行的區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標準完成除雪作業(yè)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保除雪作業(yè)的質(zhì)量和安全；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付除雪作業(yè)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和標準完成除雪作業(yè)；（2）乙方應(yīng)保證除雪作業(yè)的質(zhì)量和安全，避免對公共區(qū)域及居民造成損害；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對除雪作業(yè)的監(jiān)督，及時整改存在的問題；（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付除雪作業(yè)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點_________住宅小區(qū)公共區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用機械設(shè)備、人力或化學(xué)方法進行除雪作業(yè)，確保公共區(qū)域安全、暢通。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，并處理相關(guān)事宜。6.4終止后果七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）除雪材料費：包括融雪劑、掃雪工具等；（2）人工費：包括除雪作業(yè)人員的工資、福利及社保；（3）機械設(shè)備使用費：包括除雪車、鏟雪板等機械設(shè)備的使用費用；（4）其他費用：包括保險費、運輸費等。7.2支付方式除雪作業(yè)費用支付方式為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：除雪作業(yè)完成后，甲方根據(jù)實際完成情況，向乙方支付剩余款項的60%；（3）尾款：除雪作業(yè)全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在收到乙方提交的完整結(jié)算資料后七個工作日內(nèi)支付剩余款項的10%；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在除雪作業(yè)質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：除雪作業(yè)完成后十個工作日內(nèi)；（3）尾款支付時間：除雪作業(yè)質(zhì)量保證期滿后七個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金退還時間：除雪作業(yè)質(zhì)量保證期滿后七個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票和結(jié)算憑證，甲方在收到上述憑證后按照約定支付相應(yīng)款項；（2）逾期支付：如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息；（3）支付方式變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更支付方式。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）如甲方未按時支付進度款、尾款或質(zhì)保金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項的1%作為違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成除雪作業(yè)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）如乙方提供的除雪作業(yè)不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金計算：違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（3）賠償方式：賠償金額以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）除雪作業(yè)技術(shù)及工藝；（2）除雪材料及設(shè)備；（3）雙方合作過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至除雪作業(yè)全部完成后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職或合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致除雪作業(yè)無法按期完成時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減輕損失；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，除雪作業(yè)暫停，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整，如禁止使用除雪劑等；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同及其附件的修改權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得修改或增減合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方的工作進行監(jiān)督檢查的權(quán)利，包括但不限于檢查除雪作業(yè)質(zhì)量、進度等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就除雪作業(yè)過程中的問題進行及時溝通，相互協(xié)助，確保除雪作業(yè)順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作；（2）遇到緊急情況時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，共同應(yīng)對。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日甲方代表（簽字）：______年______月______日乙方代表（簽字）：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同及其附件2.除雪作業(yè)方案及應(yīng)急預(yù)案3.甲方授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證明文件5.乙方除雪作業(yè)人員名單及資格證書6.機械設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄7.除雪作業(yè)費用明細表8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付預(yù)付款、進度款、尾款或質(zhì)保金。未按時完成除雪作業(yè)或未達到合同約定的質(zhì)量標準。乙方違約：未按時完成除雪作業(yè)或未達到合同約定的質(zhì)量標準。未按時提交結(jié)算資料或提交的資料不符合要求。向第三方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款進行認定。如發(fā)生爭議，可參照合同中的爭議解決條款進行處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：指《物業(yè)管理條例》，規(guī)定了物業(yè)管理的基本原則、物業(yè)管理人的職責、物業(yè)管理活動的規(guī)范等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或未達到合同約定標準時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。5.保密條款：指合同中約定的一方對另一方提供的信息或資料負有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：除雪作業(yè)過程中出現(xiàn)設(shè)備故障，影響作業(yè)進度。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，采取備用設(shè)備或調(diào)整作業(yè)計劃，確保除雪作業(yè)正常進行。2.問題：除雪作業(yè)過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，組織搶救，并立即通知甲方。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方進行調(diào)查處理。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可參照合同中的爭議解決條款進行處理。4.問題：除雪作業(yè)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可參照合同中的爭議解決條款進行處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同中的不可抗力條款進行處理，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________第三方服務(wù)公司2.第三方職責：提供專業(yè)的除雪設(shè)備和材料；指導(dǎo)乙方進行除雪作業(yè)；對除雪作業(yè)進行質(zhì)量監(jiān)督；協(xié)助解決除雪作業(yè)中的技術(shù)問題。3.第三方權(quán)利：收取第三方服務(wù)費用；在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對除雪作業(yè)進行指導(dǎo)和監(jiān)督；享有合同約定的保密權(quán)利。4.第三方義務(wù)：保證提供的設(shè)備和材料符合合同要求；對乙方進行必要的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；對除雪作業(yè)進行定期檢查，確保質(zhì)量達標；對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款、進度款、尾款和質(zhì)保金；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方對除雪作業(yè)進行驗收。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有合理的利潤空間；甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間的人身安全；甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間的工作環(huán)境符合國家規(guī)定。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方未提供必要的場地和設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；如甲方要求乙方進行不合理的工作安排，乙方有權(quán)拒絕。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對乙方進行除雪作業(yè)的監(jiān)督和檢查；對乙方違反合同的行為進行制止和糾正；在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方提供除雪作業(yè)的進度報告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在除雪作業(yè)過程中保持公共區(qū)域的安全和暢通；甲方有權(quán)要求乙方在除雪作業(yè)過程中采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響；甲方有權(quán)要求乙方在除雪作業(yè)過程中保護公共設(shè)施的完好。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成除雪作業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任；如乙方在除雪作業(yè)過程中造成公共設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)公共區(qū)域除雪作業(yè)承包合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)二、合同標的及范圍1.除雪作業(yè)范圍2.除雪作業(yè)內(nèi)容3.除雪作業(yè)標準三、服務(wù)期限及時間安排1.服務(wù)期限2.除雪作業(yè)時間安排3.特殊情況處理四、除雪作業(yè)要求1.除雪作業(yè)方式2.除雪作業(yè)設(shè)備3.除雪作業(yè)人員4.除雪作業(yè)質(zhì)量五、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制六、違約責任及處理1.雙方違約責任2.違約責任承擔方式3.違約責任處理程序七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十、合同附件1.除雪作業(yè)方案2.除雪作業(yè)設(shè)備清單3.除雪作業(yè)人員名單4.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十四、合同附件清單合同編號20250001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度住宅小區(qū)公共區(qū)域除雪作業(yè)承包合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：承包方名稱：[承包方名稱]承包方地址：[承包方地址]承包方法定代表人：[承包方法定代表人]業(yè)主方名稱：[業(yè)主方名稱]業(yè)主方地址：[業(yè)主方地址]業(yè)主方法定代表人：[業(yè)主方法定代表人]4.合同目的和依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為確保住宅小區(qū)公共區(qū)域冬季除雪作業(yè)順利進行二、合同標的及范圍1.除雪作業(yè)范圍：小區(qū)道路公共廣場樓宇出入口2.除雪作業(yè)內(nèi)容：清雪鋪撒融雪劑防滑處理3.除雪作業(yè)標準：清雪完畢后，道路無積雪、無冰鋪撒融雪劑均勻，不得過量防滑處理符合相關(guān)安全標準三、服務(wù)期限及時間安排1.服務(wù)期限：2025年11月1日至2026年3月31日2.除雪作業(yè)時間安排：降雪后立即啟動除雪作業(yè)白天及夜間均有人員值班3.特殊情況處理：大雪、暴雪等特殊情況下的應(yīng)急除雪方案四、除雪作業(yè)要求1.除雪作業(yè)方式：使用符合規(guī)定的除雪設(shè)備和工具采取人工與機械相結(jié)合的方式進行除雪2.除雪作業(yè)設(shè)備：除雪車、鏟車、推雪板等3.除雪作業(yè)人員：具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗經(jīng)過安全教育和培訓(xùn)4.除雪作業(yè)質(zhì)量：按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行五、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額：[金額]元2.費用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付[金額]元結(jié)算款：每季度結(jié)算一次，按實際完成工作量支付3.費用支付時間：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)結(jié)算款：每季度一個工作日4.費用調(diào)整機制：因市場價格變動等因素導(dǎo)致的費用調(diào)整，雙方另行協(xié)商六、違約責任及處理1.雙方違約責任：承包方未按時完成除雪作業(yè)，每延遲一天支付[金額]元違約金業(yè)主方未按時支付費用，每延遲一天支付[金額]元違約金2.違約責任承擔方式：違約金支付采取補救措施3.違約責任處理程序：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年3.違約責任：違反保密義務(wù)，承擔相應(yīng)的法律責任八、爭議解決1.爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外九、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴重違約2.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除3.合同解除及終止程序：提前通知對方按照法定程序辦理4.合同解除及終止后的處理：結(jié)算剩余費用十、合同附件1.除雪作業(yè)方案2.除雪作業(yè)設(shè)備清單3.除雪作業(yè)人員名單4.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同變更程序：書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致3.合同解除條件：合同約定的解除條件成就4.合同終止條件：合同履行完畢十二、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：承包方：[承包方代表簽名]業(yè)主方：[業(yè)主方代表簽名]4.簽署單位：承包方：[承包方蓋章]業(yè)主方：[業(yè)主方蓋章]十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地點：[生效地點]十四、合同附件清單1.除雪作業(yè)方案2.除雪作業(yè)設(shè)備清單3.除雪作業(yè)人員名單4.其他相關(guān)文件承包方代表（簽名）：________________________業(yè)主方代表（簽名）：________________________承包方蓋章：________________________業(yè)主方蓋章：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：甲方作為業(yè)主方，對除雪作業(yè)的決策具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：除雪作業(yè)方案、設(shè)備采購、人員安排等重大事項，需經(jīng)甲方審批同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對除雪作業(yè)過程進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。內(nèi)容：甲方可指定專人負責監(jiān)督除雪作業(yè)，承包方應(yīng)予以配合。3.甲方驗收權(quán)條款：說明：甲方對除雪作業(yè)成果進行驗收，驗收合格后方可支付費用。內(nèi)容：除雪作業(yè)完成后，甲方組織驗收，驗收合格后5個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.甲方信息提供義務(wù)條款：說明：甲方應(yīng)向承包方提供小區(qū)公共區(qū)域的相關(guān)信息，包括地形、道路狀況等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向承包方提供小區(qū)公共區(qū)域的地形圖、道路狀況等資料。5.甲方配合義務(wù)條款：說明：甲方應(yīng)配合承包方進行除雪作業(yè)，如提供必要的場地、設(shè)施等。內(nèi)容：除雪作業(yè)期間，甲方應(yīng)保證道路暢通，提供必要的場地和設(shè)施。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主權(quán)條款：說明：乙方作為承包方，有權(quán)自主選擇除雪作業(yè)方案、設(shè)備采購、人員安排等。內(nèi)容：乙方在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主決定除雪作業(yè)的具體方案。2.乙方報告義務(wù)條款：說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告除雪作業(yè)進展情況，確保信息透明。內(nèi)容：乙方每月向甲方提交除雪作業(yè)進展報告，包括作業(yè)量、設(shè)備使用情況等。3.乙方改進權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對除雪作業(yè)方案進行適當調(diào)整。內(nèi)容：乙方在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，可根據(jù)天氣變化、道路狀況等因素對除雪作業(yè)方案進行調(diào)整。4.乙方應(yīng)急處理權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在緊急情況下采取應(yīng)急措施，確保小區(qū)公共區(qū)域安全。內(nèi)容：遇大雪、暴雪等緊急情況，乙方有權(quán)采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。5.乙方保密義務(wù)條款：說明：乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。內(nèi)容：乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責條款：說明：中介方負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。內(nèi)容：中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，維護雙方合法權(quán)益。2.中介費用條款：說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介費用由雙方按比例承擔，具體比例在合同中約定。3.中介保密義務(wù)條款：說明：中介方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。內(nèi)容：中介方在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。4.中介報告義務(wù)條款：說明：中介方應(yīng)定期向雙方報告合同履行情況，確保信息透明。內(nèi)容：中介方每月向雙方提交合同履行報告，包括作業(yè)量、費用支出等。5.中介責任條款：說明：中介方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔違約責任，賠償雙方損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.除雪作業(yè)方案2.除雪作業(yè)設(shè)備清單3.除雪作業(yè)人員名單4.小區(qū)公共區(qū)域地形圖5.道路狀況資料6.甲方提供的其他相關(guān)文件7.中介方的資質(zhì)證明8.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時完成除雪作業(yè)業(yè)主方未按時支付費用承包方未按標準完成除雪作業(yè)中介方泄露商業(yè)秘密2.違約行為的認定：由合同約定或法律法規(guī)明確的規(guī)定由第三方鑒定機構(gòu)或爭議解決機構(gòu)的認定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。3.違約金：一方當事人違約時，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密條款：雙方在合同中約定的，限制一方泄露另一方的商業(yè)秘密的條款。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：除雪作業(yè)期間，因天氣原因?qū)е鲁┬式档汀＝鉀Q辦法：雙方協(xié)商調(diào)整除雪作業(yè)時間，確保小區(qū)安全。2.問題：承包方人員素質(zhì)不高，影響除雪作業(yè)質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)要求更換不合格人員，承包方應(yīng)予以配合。3.問題：業(yè)主方未按時支付費用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁。4.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)公共區(qū)域冬季除雪作業(yè)。2.適用于住宅小區(qū)與除雪作業(yè)承包方之間的合同關(guān)系。3.適用于存在第三方中介參與協(xié)調(diào)的合同關(guān)系。4.適用于涉及除雪作業(yè)質(zhì)量、費用支付等方面的爭議解決。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)公共區(qū)域除雪作業(yè)承包合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________住宅小區(qū)物業(yè)管理地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________除雪服務(wù)公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于_________住宅小區(qū)為保障小區(qū)公共區(qū)域冬季除雪作業(yè)的順利進行，確保業(yè)主的正常生活秩序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方從事除雪作業(yè)的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量及設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）公共區(qū)域：指小區(qū)內(nèi)道路、廣場、停車場等供業(yè)主共同使用的區(qū)域。（2）除雪作業(yè)：指對公共區(qū)域內(nèi)的積雪進行清除、鏟除、融雪等作業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成除雪作業(yè)。（2）甲方有權(quán)對乙方在除雪作業(yè)過程中的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在除雪作業(yè)過程中，確保安全，防止事故發(fā)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供除雪作業(yè)所需的場地、設(shè)施及配合。（2）乙方有權(quán)在除雪作業(yè)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整作業(yè)方案。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成除雪作業(yè)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點_________住宅小區(qū)公共區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成除雪作業(yè)，確保小區(qū)公共區(qū)域冬季道路暢通，保障業(yè)主出行安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成立時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在合同終止后，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保小區(qū)公共區(qū)域的安全和整潔。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）除雪作業(yè)費用：根據(jù)除雪面積、作業(yè)難度及工作量等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的除雪作業(yè)費用。（2）設(shè)備使用費用：乙方在除雪作業(yè)過程中使用甲方提供的設(shè)備所產(chǎn)生的費用。（3）材料費用：乙方在除雪作業(yè)過程中使用的融雪劑、防滑材料等所需費用。（4）其他費用：因除雪作業(yè)產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）按月支付：乙方每月完成除雪作業(yè)后，甲方應(yīng)在次月五日內(nèi)支付上月除雪作業(yè)費用的80%。（2）年終結(jié)算：乙方于年度除雪作業(yè)結(jié)束后，甲方應(yīng)在次月十日內(nèi)支付剩余20%的除雪作業(yè)費用。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）按月支付：每月的支付時間為次月五日。（2）年終結(jié)算：年度除雪作業(yè)結(jié)束后次月十日。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供合法的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付費用后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方未提供所需場地、設(shè)施及配合的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時、保質(zhì)、保量完成除雪作業(yè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成作業(yè)費用的千分之五。（2）乙方在除雪作業(yè)過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同中的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對除雪作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，以及根據(jù)實際情況調(diào)整作業(yè)方案的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在除雪作業(yè)過程中，對乙方工作進度、質(zhì)量及安全進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在除雪作業(yè)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，單方面終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成除雪作業(yè)所需的場地、設(shè)施及配合。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成除雪作業(yè)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通除雪作業(yè)進展情況。（2）及時解決除雪作業(yè)過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成對雙方其他合同或協(xié)議的修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__