2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)報(bào)建代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)報(bào)建代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊資本1.1.4注冊地址1.1.5聯(lián)系人1.1.6聯(lián)系電話1.1.7傳真1.1.8郵箱1.2合作方B1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊資本1.2.4注冊地址1.2.5聯(lián)系人1.2.6聯(lián)系電話1.2.7傳真1.2.8郵箱2.合作內(nèi)容與目標(biāo)2.1合作內(nèi)容概述2.2項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.合作方式與分工3.1合作方式3.2合作分工3.2.1合作方A3.2.2合作方B4.報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容4.1報(bào)建手續(xù)辦理4.2報(bào)建資料準(zhǔn)備4.3報(bào)建進(jìn)度跟蹤4.4報(bào)建問題協(xié)調(diào)4.5報(bào)建費(fèi)用預(yù)算4.6報(bào)建成果驗(yàn)收5.報(bào)建費(fèi)用及支付方式5.1報(bào)建費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.合作期限與終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2不可抗力因素6.2.3違約行為7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同簽訂地10.2適用法律11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：合作方A資質(zhì)證明文件13.2附件二：合作方B資質(zhì)證明文件13.3附件三：報(bào)建代理服務(wù)合同14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效前簽署的文件14.3合同生效后的通知14.4合同簽署14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1名稱：養(yǎng)老社區(qū)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系人：1.1.6聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.7傳真：02056781.2合作方B1.2.1名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：500萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系人：趙六1.2.6聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.7傳真：020876543212.合作內(nèi)容與目標(biāo)2.1合作內(nèi)容概述：本合作協(xié)議旨在明確雙方在2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的合作內(nèi)容，包括報(bào)建代理服務(wù)、設(shè)計(jì)審查、技術(shù)支持等。2.2項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：建設(shè)一個集居住、醫(yī)療、娛樂、養(yǎng)老為一體的現(xiàn)代化養(yǎng)老社區(qū)，為老年人提供舒適、便捷、安全的居住環(huán)境。2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積10萬平方米，可容納1000戶居民。2.4項(xiàng)目建設(shè)周期：自2025年1月1日起，至2027年12月31日止。3.合作方式與分工3.1合作方式：雙方采用委托代理的合作方式，合作方A委托合作方B提供報(bào)建代理服務(wù)。3.2合作分工3.2.1合作方A3.2.1.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金、土地等資源。3.2.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2.1.3負(fù)責(zé)與政府部門溝通協(xié)調(diào)報(bào)建手續(xù)。3.2.2合作方B3.2.2.1負(fù)責(zé)提供報(bào)建代理服務(wù)，包括報(bào)建手續(xù)辦理、資料準(zhǔn)備、進(jìn)度跟蹤等。3.2.2.2負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)審查和技術(shù)支持。4.報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容4.1報(bào)建手續(xù)辦理：協(xié)助合作方A辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。4.2報(bào)建資料準(zhǔn)備：收集、整理、審核報(bào)建所需的各類文件、圖紙、資料等。4.3報(bào)建進(jìn)度跟蹤：定期向合作方A報(bào)告報(bào)建進(jìn)度，確保報(bào)建工作按時(shí)完成。4.4報(bào)建問題協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)解決報(bào)建過程中遇到的問題，確保報(bào)建工作順利進(jìn)行。4.5報(bào)建費(fèi)用預(yù)算：根據(jù)報(bào)建工作內(nèi)容，制定合理的費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)合作方A審批。4.6報(bào)建成果驗(yàn)收：協(xié)助合作方A對報(bào)建成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保報(bào)建質(zhì)量符合要求。5.報(bào)建費(fèi)用及支付方式5.1報(bào)建費(fèi)用總額：根據(jù)實(shí)際報(bào)建工作內(nèi)容，報(bào)建費(fèi)用總額為人民幣100萬元。5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于報(bào)建手續(xù)辦理費(fèi)、資料準(zhǔn)備費(fèi)、進(jìn)度跟蹤費(fèi)、問題協(xié)調(diào)費(fèi)等。5.3支付方式：合作方A按季度支付報(bào)建費(fèi)用，每次支付25萬元。5.4支付時(shí)間：每個季度第一個月的15日前支付上一季度的報(bào)建費(fèi)用。6.合作期限與終止條件6.1合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為3年。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止本合作協(xié)議。6.2.2任何一方違反本合作協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)終止本合作協(xié)議。6.2.3發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合作協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合作協(xié)議。7.保密條款7.1保密信息范圍：本合作協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)、管理等方面的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、合同文件、報(bào)價(jià)單、會議記錄等。7.2保密義務(wù)：雙方對本合作協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方未按本合作協(xié)議的約定履行義務(wù)或違反保密義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及費(fèi)用的一倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.法律適用10.1合同簽訂地：本合作協(xié)議簽訂地為省市。10.2適用法律：本合作協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同生效11.1合同生效條件：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：2025年1月1日。12.合同變更與解除12.1合同變更：對本合作協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。12.2.2發(fā)生本合作協(xié)議第6.2條所述的終止條件，本合作協(xié)議自動解除。13.合同附件13.1附件一：合作方A資質(zhì)證明文件13.2附件二：合作方B資質(zhì)證明文件13.3附件三：報(bào)建代理服務(wù)合同14.其他約定14.2合同生效前簽署的文件：本合作協(xié)議生效前雙方簽署的任何文件與本合作協(xié)議不一致的，以本合作協(xié)議為準(zhǔn)。14.3合同簽署：本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合作協(xié)議共四份，其中合作方A執(zhí)兩份，合作方B執(zhí)兩份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)報(bào)建代理合作協(xié)議中，除合作方A和合作方B以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合作方A和合作方B書面同意。2.2第三方介入應(yīng)滿足本合作協(xié)議的條款要求，且不得損害合作方A和合作方B的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合作協(xié)議過程中，因自身原因造成合作方A或合作方B損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合作方A和合作方B在第三方介入前協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守本合作協(xié)議的約定，按照合作方A和合作方B的要求履行職責(zé)。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合作方A、合作方B之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與合作方A、合作方B的爭議，應(yīng)按照本合作協(xié)議第9條的規(guī)定解決。5.3第三方在履行本合作協(xié)議過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先取得合作方A和合作方B的書面同意。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后，合作方A和合作方B應(yīng)繼續(xù)履行本合作協(xié)議約定的義務(wù)。6.2第三方介入后，合作方A和合作方B應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會影響項(xiàng)目的正常推進(jìn)。6.3第三方介入后，合作方A和合作方B應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。7.第三方介入的具體流程7.1合作方A或合作方B提出第三方介入的申請，并說明介入原因、第三方的基本情況等。7.2合作方A和合作方B共同協(xié)商確定第三方介入的條件、責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，合作方A和合作方B共同監(jiān)督。8.第三方介入的終止8.1.1第三方未按約定履行職責(zé)，經(jīng)合作方A和合作方B書面通知后仍未糾正；8.1.2第三方違反本合作協(xié)議的約定，損害合作方A或合作方B的合法權(quán)益；8.1.3發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，合作方A和合作方B應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方A資質(zhì)證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效文件。說明：證明合作方A具備合法經(jīng)營資格和能力。2.附件二：合作方B資質(zhì)證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效文件。說明：證明合作方B具備合法經(jīng)營資格和能力。3.附件三：報(bào)建代理服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明報(bào)建代理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：明確雙方在報(bào)建代理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：報(bào)建手續(xù)辦理清單要求：列明報(bào)建所需的各類文件、圖紙、資料等，并提供相應(yīng)模板。說明：便于合作方A和合作方B準(zhǔn)備報(bào)建材料。5.附件五：設(shè)計(jì)審查報(bào)告要求：詳細(xì)說明設(shè)計(jì)方案的審查結(jié)果，包括優(yōu)點(diǎn)、不足及改進(jìn)建議。說明：為合作方A提供設(shè)計(jì)方案的改進(jìn)依據(jù)。6.附件六：技術(shù)支持文件要求：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持資料，包括技術(shù)規(guī)范、操作手冊等。說明：確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。7.附件七：報(bào)建進(jìn)度跟蹤報(bào)告要求：定期向合作方A報(bào)告報(bào)建進(jìn)度，包括已完成工作、存在問題等。說明：便于合作方A掌握報(bào)建工作的進(jìn)展情況。8.附件八：報(bào)建費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出報(bào)建費(fèi)用的構(gòu)成、預(yù)算金額等。9.附件九：報(bào)建成果驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)說明報(bào)建成果的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：為合作方A提供報(bào)建成果的驗(yàn)收依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方A或合作方B未按本合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：合作方A未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.違約行為：第三方在履行本合作協(xié)議過程中，未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：第三方在報(bào)建代理服務(wù)中未按時(shí)完成報(bào)建手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.違約行為：任何一方泄露或公開本合作協(xié)議涉及的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：合作方A泄露了合作方B的商業(yè)秘密，導(dǎo)致合作方B遭受損失。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：合作方B違反保密義務(wù)，泄露了合作方A的商業(yè)秘密，導(dǎo)致合作方A遭受損失。5.違約行為：任何一方在爭議解決過程中，故意拖延或阻撓。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：合作方A在爭議解決過程中故意拖延，導(dǎo)致合作方B遭受損失。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)報(bào)建代理合作協(xié)議1合同目錄一、總則1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方6.合同生效日期二、合作范圍與內(nèi)容1.養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目概述2.報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容3.合作期限4.合作區(qū)域5.合作方式三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.報(bào)建代理方權(quán)利2.報(bào)建代理方義務(wù)3.養(yǎng)老社區(qū)方權(quán)利4.養(yǎng)老社區(qū)方義務(wù)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.逾期付款責(zé)任五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.損害賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件影響4.不可抗力事件處理十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)時(shí)間十三、合同附件1.合作協(xié)議附件一2.合作協(xié)議附件二3.其他附件十四、其他1.本合同未盡事宜2.合同附件效力3.合同生效條件合同編號_________一、總則1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)報(bào)建代理合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方：a.報(bào)建代理方：_______b.養(yǎng)老社區(qū)方：_______6.合同生效日期：_______二、合作范圍與內(nèi)容1.養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等。2.報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目報(bào)建、審批、設(shè)計(jì)、施工圖審查、竣工驗(yàn)收等。3.合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.合作區(qū)域：_______5.合作方式：_______三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.報(bào)建代理方權(quán)利：a.按照合同約定提供報(bào)建代理服務(wù)。b.要求養(yǎng)老社區(qū)方提供必要的資料和信息。c.對養(yǎng)老社區(qū)方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.報(bào)建代理方義務(wù)：a.按時(shí)完成報(bào)建代理服務(wù)。b.保證報(bào)建代理服務(wù)的質(zhì)量。c.對養(yǎng)老社區(qū)方提供的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理計(jì)算。3.養(yǎng)老社區(qū)方權(quán)利：a.要求報(bào)建代理方提供報(bào)建代理服務(wù)。b.對報(bào)建代理方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.養(yǎng)老社區(qū)方義務(wù)：a.按時(shí)提供項(xiàng)目資料和信息。b.配合報(bào)建代理方完成報(bào)建代理服務(wù)。c.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定。2.費(fèi)用支付方式：_______3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：_______4.逾期付款責(zé)任：_______五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。3.違約責(zé)任：_______六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_______2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_______3.違約責(zé)任：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______3.損害賠償：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序適用_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件通知：一方遭受不可抗力事件影響時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后_______小時(shí)內(nèi)通知對方。3.不可抗力事件影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.不可抗力事件處理：雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方案。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面形式，包括但不限于郵件、傳真、電子郵件等。2.通知送達(dá)地址：_______3.通知送達(dá)時(shí)間：以對方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十三、合同附件1.合作協(xié)議附件一：_______2.合作協(xié)議附件二：_______3.其他附件：_______十四、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（報(bào)建代理方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（養(yǎng)老社區(qū)方）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款確認(rèn)甲方在合作過程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、費(fèi)用控制等方面。具體內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案和施工方案。b.甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行安排和調(diào)整。c.甲方有權(quán)對項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行控制和監(jiān)督。2.甲方責(zé)任條款：說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等資料。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門和相關(guān)部門的報(bào)建審批工作。c.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量控制。3.甲方違約責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定甲方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，保障乙方的權(quán)益。具體內(nèi)容：a.甲方未按時(shí)完成報(bào)建審批，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)支付乙方違約金。b.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)文件存在重大缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方保密條款：說明：本條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。具體內(nèi)容：a.甲方對項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款確認(rèn)乙方在合作過程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目投資、決策、運(yùn)營等方面。具體內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的投資規(guī)模和資金來源。b.乙方有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營策略進(jìn)行決策。c.乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方責(zé)任條款：說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體內(nèi)容：a.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的投資資金。b.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門和相關(guān)部門的報(bào)建審批工作。c.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的管理和服務(wù)。3.乙方違約責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定乙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，保障甲方的權(quán)益。具體內(nèi)容：a.乙方未按時(shí)提供投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)支付甲方違約金。b.乙方提供的管理和服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密條款：說明：本條款保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。具體內(nèi)容：a.乙方對項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：說明：本條款明確第三方中介在合作過程中的角色和職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體內(nèi)容：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作關(guān)系。b.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。c.第三方中介負(fù)責(zé)處理甲乙雙方之間的爭議。2.第三方中介責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)，確保其履行職責(zé)。具體內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。b.第三方中介應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。c.第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介違約責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，保障甲乙雙方的權(quán)益。具體內(nèi)容：a.第三方中介未按時(shí)提交項(xiàng)目報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)了解項(xiàng)目情況，應(yīng)支付違約金。b.第三方中介提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款：說明：本條款保護(hù)第三方中介的商業(yè)秘密，防止信息泄露。具體內(nèi)容：a.第三方中介對項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作協(xié)議附件一：項(xiàng)目概述及報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.合作協(xié)議附件二：服務(wù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)3.合作協(xié)議附件三：保密信息清單4.合作協(xié)議附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)協(xié)議5.合作協(xié)議附件五：爭議解決機(jī)制6.合作協(xié)議附件六：合同變更與解除流程7.合作協(xié)議附件七：合同終止后的處理方案8.合作協(xié)議附件八：不可抗力事件處理流程9.合作協(xié)議附件九：通知與送達(dá)方式確認(rèn)10.合作協(xié)議附件十：第三方中介服務(wù)協(xié)議11.合作協(xié)議附件十一：合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)完成報(bào)建審批或提供設(shè)計(jì)圖紙。b.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。c.泄露保密信息。d.提供的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)文件存在重大缺陷。e.未按時(shí)提供投資資金或管理服務(wù)存在重大缺陷。f.第三方中介未按時(shí)提交項(xiàng)目報(bào)告或提供的服務(wù)存在重大缺陷。2.違約行為的認(rèn)定：a.由合同雙方共同認(rèn)定或提交至爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議進(jìn)行的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予權(quán)利人對其智力成果享有的專有權(quán)利。4.保密信息：指合同雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.違約金：指合同一方因違約行為給對方造成的損失，按照合同約定應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)完成報(bào)建審批。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)與相關(guān)部門溝通，確保審批順利進(jìn)行。2.問題：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。3.問題：第三方中介未按時(shí)提交項(xiàng)目報(bào)告。解決辦法：第三方中介應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保按時(shí)提交報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建代理服務(wù)。2.投資方與報(bào)建代理方之間的合作。3.第三方中介參與的項(xiàng)目合作。4.合同雙方在合作過程中遇到爭議的解決。5.合同終止后的善后處理。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)報(bào)建代理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)已成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)問題。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定建設(shè)一座養(yǎng)老社區(qū)，并委托乙方提供報(bào)建代理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)報(bào)建代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推動養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、生活、休閑、醫(yī)療、康復(fù)等綜合服務(wù)的社區(qū)。（2）報(bào)建代理：指乙方受甲方委托，在養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)過程中，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、施工許可等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）報(bào)建：指在養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)部門提交相關(guān)資料，辦理報(bào)建手續(xù)。（2）代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義辦理報(bào)建手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供報(bào)建代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的報(bào)建資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)建代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地辦理報(bào)建手續(xù)。（2）乙方應(yīng)確保報(bào)建手續(xù)合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)的報(bào)建手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已辦理的報(bào)建手續(xù)及相關(guān)資料移交給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算報(bào)建代理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供報(bào)建代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)：乙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于資料費(fèi)、咨詢費(fèi)、評審費(fèi)等。7.2支付方式：（1）代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付50%的代理服務(wù)費(fèi)作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度支付：在乙方完成每個階段的工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)工作成果及發(fā)票后五個工作日內(nèi)，支付該階段對應(yīng)費(fèi)用的50%。（3）尾款支付：在養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)報(bào)建手續(xù)辦理完畢，且乙方提交完整的報(bào)建手續(xù)文件后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：除預(yù)付款外，甲方應(yīng)在每個階段工作完成后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后三個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。（2）甲方未能提供真實(shí)、完整、有效的報(bào)建資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等社會異常事件；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留對該權(quán)利的獨(dú)立行使權(quán)。（2）雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改，直至消除安全隱患。（2）甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需調(diào)整設(shè)計(jì)方案或變更建設(shè)內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與支持。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目相關(guān)信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)報(bào)建代理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫日期）乙方（受托方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)報(bào)建代理服務(wù)協(xié)議4.報(bào)建所需相關(guān)資料清單5.甲方支付費(fèi)用憑證6.乙方提交的工作成果及發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，視為違約。未提供