2025年度二零二五年度解除閑置廠房租賃合同及資產(chǎn)處置方案

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度解除閑置廠房租賃合同及資產(chǎn)處置方案甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)決定解除雙方于______年______月______日簽訂的編號(hào)為______號(hào)的閑置廠房租賃合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的廠房，并將廠房交還給甲方。二、資產(chǎn)處置方案1.乙方租賃的廠房?jī)?nèi)所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、材料等，歸乙方所有。2.乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)，并將盤點(diǎn)結(jié)果通知甲方。3.乙方在搬離租賃廠房時(shí)，應(yīng)確保所有資產(chǎn)完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)對(duì)乙方搬離后的廠房進(jìn)行清點(diǎn)，確保無遺漏。5.雙方就資產(chǎn)處置達(dá)成一致后，乙方應(yīng)將資產(chǎn)按照約定方式處置，所得款項(xiàng)歸乙方所有，甲方不再對(duì)此部分款項(xiàng)提出異議。三、交接事宜1.雙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)完成租賃廠房及資產(chǎn)的交接手續(xù)。2.交接過程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房及資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。有權(quán)在合同解除后收回廠房及資產(chǎn)，并對(duì)其進(jìn)行處置。義務(wù)：在合同解除前，應(yīng)保證乙方正常使用租賃的廠房及資產(chǎn)。在合同解除后，應(yīng)按照約定方式配合乙方搬離，并確保乙方權(quán)益不受侵害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除前，有權(quán)按照合同約定使用租賃的廠房及資產(chǎn)。在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定方式返還預(yù)付款或賠償損失。義務(wù)：在合同解除前，應(yīng)合理使用租賃的廠房及資產(chǎn)，不得損壞。在合同解除后，應(yīng)按照約定時(shí)間搬離租賃的廠房及資產(chǎn)，并確保其完好無損。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在搬離前對(duì)租賃的廠房及資產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保其符合合同約定。甲方應(yīng)在乙方搬離后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房及資產(chǎn)狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)廠房及資產(chǎn)處置進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的處置后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有廠房及資產(chǎn)的處置且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲收回廠房及資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、資產(chǎn)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成廠房及資產(chǎn)的處置，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方處置的廠房及資產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)符合要求的資產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因處置不當(dāng)給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房及資產(chǎn)狀況、處置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方