2025年度冷鏈物流設(shè)施升級改造承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷鏈物流設(shè)施升級改造承包合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目概述3.2項目范圍3.3項目內(nèi)容4.項目實施時間及進(jìn)度安排4.1項目實施時間4.2項目進(jìn)度安排5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付節(jié)點6.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.乙方責(zé)任及義務(wù)7.1設(shè)計責(zé)任7.2施工責(zé)任7.3竣工責(zé)任8.甲方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方提供資料8.2甲方配合工作8.3甲方驗收責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3甲方提供資料清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：冷鏈物流1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建筑工程1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方為滿足冷鏈物流業(yè)務(wù)發(fā)展需求，決定對現(xiàn)有冷鏈物流設(shè)施進(jìn)行升級改造。2.1.2乙方具備相關(guān)工程資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。2.2合同目的2.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2確保冷鏈物流設(shè)施升級改造項目按期、按質(zhì)完成。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目概述3.1.1項目名稱：2025年度冷鏈物流設(shè)施升級改造項目3.1.2項目地點：省市區(qū)冷鏈物流園區(qū)3.2項目范圍3.2.1冷鏈倉庫改造3.2.2冷鏈運輸車輛升級3.2.3冷鏈信息系統(tǒng)建設(shè)3.3項目內(nèi)容3.3.1冷鏈倉庫改造：包括倉庫內(nèi)部裝修、制冷系統(tǒng)升級、消防系統(tǒng)改造等。3.3.2冷鏈運輸車輛升級：包括車輛購置、改裝、檢測等。3.3.3冷鏈信息系統(tǒng)建設(shè)：包括系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)、部署、培訓(xùn)等。4.項目實施時間及進(jìn)度安排4.1項目實施時間4.1.1項目開工時間：2025年3月1日4.1.2項目竣工時間：2025年12月31日4.2項目進(jìn)度安排4.2.1第一階段：2025年3月1日至2025年6月30日，完成冷鏈倉庫改造和冷鏈運輸車輛升級。4.2.2第二階段：2025年7月1日至2025年9月30日，完成冷鏈信息系統(tǒng)建設(shè)。4.2.3第三階段：2025年10月1日至2025年12月31日，進(jìn)行項目驗收和交付使用。5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.1.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%。5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)項目進(jìn)度支付合同總價的60%，分四個階段支付。5.2.3驗收款：項目驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%。5.2.4保修金：項目竣工后支付合同總價的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1冷鏈倉庫改造：按照《冷鏈倉庫改造驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。6.2.2冷鏈運輸車輛升級：按照《冷鏈運輸車輛升級驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。6.2.3冷鏈信息系統(tǒng)建設(shè)：按照《冷鏈信息系統(tǒng)建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。6.3驗收程序6.3.1乙方在項目完成后，向甲方提交驗收申請。6.3.2甲方組織專業(yè)人員對項目進(jìn)行驗收。6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.乙方責(zé)任及義務(wù)7.1設(shè)計責(zé)任7.1.1乙方根據(jù)項目需求，完成冷鏈物流設(shè)施的設(shè)計方案。7.1.2設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。7.1.3乙方在設(shè)計過程中，應(yīng)及時與甲方溝通，確保設(shè)計方案的可行性和合理性。7.2施工責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工組織和管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。7.2.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全措施到位，防止安全事故的發(fā)生。7.3竣工責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程竣工后的質(zhì)量保修，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定可靠。7.3.2乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，及時向甲方提供工程資料和保修服務(wù)。8.甲方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方提供資料8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向乙方提供項目所需的全部技術(shù)資料和圖紙。8.1.2甲方應(yīng)保證所提供資料的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。8.2甲方配合工作8.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。8.2.2甲方應(yīng)在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。8.3甲方驗收責(zé)任8.3.1甲方應(yīng)在乙方完成工程后，按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。8.3.2甲方應(yīng)在驗收合格后，及時簽署驗收報告并支付相應(yīng)的款項。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的完整性，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。9.2合同解除9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，延誤工程進(jìn)度。10.1.2乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成損失。10.1.3甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和違約金。10.2.2甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式11.2.1訴訟應(yīng)遵循民事訴訟程序。11.2.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并履行了合同約定的手續(xù)。12.1.2甲方支付了預(yù)付款。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿，且項目驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.1.1設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。13.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)由乙方向甲方提供兩套副本。13.2施工方案13.2.1施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工方法、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。13.2.2施工方案應(yīng)由乙方向甲方提供兩套副本。13.3甲方提供資料清單13.3.1甲方提供的資料清單應(yīng)包括技術(shù)資料、圖紙、設(shè)備清單等。13.3.2甲方提供的資料清單應(yīng)由甲方蓋章確認(rèn)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，為完成合同目的而參與合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的員工、代理人、顧問等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力、技術(shù)要求或市場條件等原因，需要引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以引用。3.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的資質(zhì)、能力及信譽。4.2甲方或乙方提出引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于：4.2.1第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。4.2.2第三方的專業(yè)能力、過往業(yè)績及信譽評價。4.2.3第三方的合作協(xié)議草案。4.3甲乙雙方對第三方進(jìn)行評估后，如有異議，應(yīng)書面提出，并共同協(xié)商解決。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其合作協(xié)議及本合同的相關(guān)條款進(jìn)行劃分。5.2第三方責(zé)任劃分包括但不限于：5.2.1第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和費用。5.2.2第三方在合同履行過程中的違約責(zé)任。5.2.3第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方明確其責(zé)任范圍，并在合作協(xié)議中予以約定。6.第三方權(quán)利6.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。6.1.2要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。6.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。7.第三方義務(wù)7.1.1按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。7.1.2按照合同約定的時間節(jié)點完成工作。7.1.3對其在合同履行過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密。8.第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方變更包括但不限于：8.2.1第三方更換人員。8.2.2第三方更換服務(wù)內(nèi)容。8.2.3第三方調(diào)整服務(wù)費用。9.第三方介入的合同補充條款9.1.1補充條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.1.2補充條款應(yīng)與原合同條款相協(xié)調(diào)，不得降低原合同的權(quán)利義務(wù)。9.1.3補充條款應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同的一部分。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖、電氣圖、給排水圖等，圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)說明施工方法、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制和安全措施。3.甲方提供資料清單詳細(xì)要求：包括項目概況、技術(shù)要求、設(shè)備清單、施工場地條件等。說明：甲方提供的資料清單是乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備和設(shè)計的重要依據(jù)。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的合同總價等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄變更的細(xì)節(jié)。5.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是項目驗收的重要文件，應(yīng)如實記錄驗收過程和結(jié)果。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是記錄付款情況的正式文件，應(yīng)確保憑證的真實性和合法性。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：違約金支付憑證是記錄違約金支付情況的正式文件，應(yīng)確保憑證的真實性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，延誤工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按延誤天數(shù)計算，每日向甲方支付合同總價的一定比例作為違約金。示例：若乙方延誤工期10天，則每日支付合同總價0.5%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失，包括修復(fù)費用、停工損失等。示例：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)全額賠償。3.甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付款項，如逾期支付，每日向乙方支付逾期付款金額的一定比例作為違約金。示例：若甲方逾期支付款項5萬元，則每日支付0.5%的違約金。4.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議履行義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付賠償金。全文完。2025年度冷鏈物流設(shè)施升級改造承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有冷鏈物流設(shè)施進(jìn)行升級改造。為確保項目順利進(jìn)行，甲方特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在冷鏈物流設(shè)施升級改造項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）冷鏈物流：指在規(guī)定的溫度范圍內(nèi)，對食品、藥品等易腐、易變質(zhì)的物品進(jìn)行儲存、運輸、配送等環(huán)節(jié)的物流活動。（2）設(shè)施升級改造：指對現(xiàn)有冷鏈物流設(shè)施進(jìn)行技術(shù)、設(shè)備、工藝等方面的優(yōu)化和改進(jìn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行冷鏈物流設(shè)施升級改造的甲方。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)冷鏈物流設(shè)施升級改造的乙方。（3）相關(guān)方：指與本合同有關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成冷鏈物流設(shè)施升級改造項目。（2）有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）按合同約定支付乙方工程款及各項費用。（4）提供乙方所需的有關(guān)資料、設(shè)備、場地等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成冷鏈物流設(shè)施升級改造項目。（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。（3）按照甲方要求，提供項目實施過程中的相關(guān)資料、報告等。（4）在項目實施過程中，積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為：（填寫具體地點）。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)冷鏈物流設(shè)施升級改造項目的工程設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的場地、設(shè)備、材料等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成項目實施過程中的各項工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前（填寫具體時間）書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工作交付甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及各項費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費：包括但不限于制冷設(shè)備、保溫材料、電氣設(shè)備等費用。（3）人工費：包括但不限于施工人員工資、管理人員費用等。（4）設(shè)備租賃費：如有設(shè)備租賃，包括租賃設(shè)備的費用。（5）其他費用：包括但不限于運輸費、安裝調(diào)試費、驗收費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項目實施過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告和實際完成情況，按月支付合同總金額的50%作為進(jìn)度款。（3）尾款：項目驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月末前5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：項目驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計算。8.3賠償金額和方式若任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實際損失計算，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用某些材料；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對冷鏈物流設(shè)施升級改造項目的所有權(quán)，乙方在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置項目。13.2特殊權(quán)力保留（1）對乙方提供的設(shè)備、材料等進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收的權(quán)力；（2）對乙方在項目實施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)力；（3）對項目進(jìn)行必要的變更和調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供項目所需的資料、設(shè)備、場地等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成項目；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于冷鏈物流設(shè)施升級改造項目的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件：1.冷鏈物流設(shè)施升級改造項目詳細(xì)清單2.本合同附件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.冷鏈物流設(shè)施升級改造項目詳細(xì)清單2.本合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費用。b.未按合同約定提供項目所需的資料、設(shè)備、場地等。c.未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置項目。乙方違約：a.未按合同約定完成項目，包括進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合要求等。b.未按合同約定提供設(shè)備、材料等，或提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格。c.未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目設(shè)計、施工方案等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款、實際情況及雙方協(xié)商結(jié)果確定。若發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.冷鏈物流：指在規(guī)定的溫度范圍內(nèi)，對食品、藥品等易腐、易變質(zhì)的物品進(jìn)行儲存、運輸、配送等環(huán)節(jié)的物流活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為給對方造成的損失的責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如甲方逾期未支付，可按合同約定收取違約金，并考慮采取法律手段解決。2.問題：乙方未按合同約定完成項目。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快進(jìn)度，如乙方無法按時完成，應(yīng)協(xié)商延長工期或賠償損失。3.問題：設(shè)備、材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不合格的設(shè)備、材料，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決方案，包括調(diào)整工期、減輕損失等。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止泄露擴大，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合要求的冷鏈物流設(shè)施升級改造服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、材料等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于場地、設(shè)施等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成項目。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行項目進(jìn)度和質(zhì)量控制。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在項目驗收合格后支付獎勵金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件和安全保障，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得擅自變更項目設(shè)計、施工方案等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方進(jìn)行項目進(jìn)度和質(zhì)量控制。甲方可要求乙方提供項目實施過程中的相關(guān)資料和報告。甲方可要求乙方在項目驗收合格后支付獎勵金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項目完成后提供售后服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未提供符合要求的設(shè)備、材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更項目設(shè)計、施工方案等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度冷鏈物流設(shè)施升級改造承包合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同標(biāo)的1.5合同期限1.6合同金額1.7合同簽訂地點第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同用語解釋2.3相關(guān)法律法規(guī)第三章項目背景與目標(biāo)3.1項目背景3.2項目目標(biāo)3.3項目范圍3.4項目進(jìn)度第四章冷鏈物流設(shè)施升級改造內(nèi)容4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施改造方案4.3設(shè)施改造標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)施改造進(jìn)度第五章承包方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方資質(zhì)要求5.2施工組織與管理5.3質(zhì)量保證5.4進(jìn)度保證5.5安全保障5.6環(huán)保要求5.7人員配備5.8技術(shù)支持第六章發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方資質(zhì)要求6.2項目協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.3支付條件6.4材料供應(yīng)6.5施工現(xiàn)場條件6.6溝通與協(xié)調(diào)第七章合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款進(jìn)度7.4逾期付款責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤獬c終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止程序第十三章其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3通知與送達(dá)13.4合同份數(shù)13.5合同附件第十四章合同附件14.1設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3技術(shù)資料14.4其他相關(guān)文件合同編號2025COLDLOG第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度冷鏈物流設(shè)施升級改造承包合同1.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.3合同雙方：發(fā)包方：冷鏈物流承包方：建筑工程1.4合同標(biāo)的：對冷鏈物流現(xiàn)有冷鏈物流設(shè)施進(jìn)行升級改造1.5合同期限：自2025年4月1日至2026年3月31日1.6合同金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）1.7合同簽訂地點：市區(qū)路號第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義：a.冷鏈物流設(shè)施：指用于冷藏、冷凍、保鮮、配送等冷鏈物流活動的設(shè)備、建筑物和配套設(shè)施。b.升級改造：指對現(xiàn)有冷鏈物流設(shè)施進(jìn)行技術(shù)、功能、性能等方面的改進(jìn)和提高。2.2合同用語解釋：合同中使用的專業(yè)術(shù)語均以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例為準(zhǔn)。2.3相關(guān)法律法規(guī)：本合同執(zhí)行中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三章項目背景與目標(biāo)3.1項目背景：隨著冷鏈物流行業(yè)的發(fā)展，對冷鏈物流設(shè)施的要求日益提高，為確保食品安全和物流效率，需要對現(xiàn)有冷鏈物流設(shè)施進(jìn)行升級改造。3.2項目目標(biāo)：提高冷鏈物流設(shè)施的自動化、智能化水平，降低能耗，提升物流效率，保障食品安全。3.3項目范圍：包括但不限于制冷系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、倉儲系統(tǒng)、運輸系統(tǒng)等的升級改造。3.4項目進(jìn)度：具體進(jìn)度安排詳見附件一《項目進(jìn)度計劃表》。第四章冷鏈物流設(shè)施升級改造內(nèi)容4.1設(shè)施清單：詳見附件二《冷鏈物流設(shè)施清單》。4.2設(shè)施改造方案：詳見附件三《冷鏈物流設(shè)施升級改造方案》。4.3設(shè)施改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.4設(shè)施改造進(jìn)度：詳見附件一《項目進(jìn)度計劃表》。第五章承包方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方資質(zhì)要求：具有國家相關(guān)部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書。5.2施工組織與管理：按照合同要求制定施工組織設(shè)計，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.3質(zhì)量保證：確保施工質(zhì)量符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。5.4進(jìn)度保證：按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。5.5安全保障：遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。5.6環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染。5.7人員配備：配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工和管理人員。5.8技術(shù)支持：提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第六章發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方資質(zhì)要求：具有國家相關(guān)部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書。6.2項目協(xié)調(diào)與監(jiān)督：負(fù)責(zé)項目整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項目順利進(jìn)行。6.3支付條件：按照合同約定的時間和比例支付工程款。6.4材料供應(yīng)：提供項目所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.5施工現(xiàn)場條件：提供施工現(xiàn)場所需的條件，如水、電、道路等。6.6溝通與協(xié)調(diào)：與承包方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第七章合同價款及支付方式7.1合同價款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000），分階段支付。7.2支付方式：a.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的30%。b.進(jìn)度款：每完成一個階段的工程，發(fā)包方在接到承包方提交的驗收報告后5個工作日內(nèi)支付該階段工程款的60%。c.結(jié)算款：工程完工并通過驗收后，承包方提交結(jié)算報告，發(fā)包方在接到報告后5個工作日內(nèi)支付剩余工程款的10%。d.質(zhì)保金：合同總價款的5%，工程完工并通過驗收后，發(fā)包方在質(zhì)保期滿后5個工作日內(nèi)無息退還。7.3付款進(jìn)度：詳見附件一《項目進(jìn)度計劃表》。7.4逾期付款責(zé)任：如發(fā)包方逾期支付工程款，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成則提交人民法院訴訟。第九章違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、逾期付款等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價的20%。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效與終止程序：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章其他條款12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。12.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.5合同附件：本合同附件包括但不限于項目進(jìn)度計劃表、冷鏈物流設(shè)施清單、冷鏈物流設(shè)施升級改造方案等。第十三章合同附件（此處列出所有合同附件名稱及編號）第十四章合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項目決策條款內(nèi)容：甲方對項目的整體決策負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)計變更、進(jìn)度調(diào)整、材料選擇等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目實際情況和需求，對項目進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。1.2甲方提供必要資源條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供項目所需的場地、設(shè)備、材料等資源，并確保其符合合同要求。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任提供項目實施所需的資源，以保證項目按計劃進(jìn)行。1.3甲方負(fù)責(zé)項目驗收條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對項目進(jìn)行最終驗收，確保項目質(zhì)量符合合同要求。1.4甲方提供技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計咨詢、施工指導(dǎo)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任在項目實施過程中提供必要的技術(shù)支持，以保證項目順利進(jìn)行。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目實施過程中與乙方、設(shè)計方、監(jiān)理方等各方的關(guān)系。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目各參與方之間的溝通順暢，避免因協(xié)調(diào)問題影響項目進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)項目實施條款內(nèi)容：乙方對項目的實施負(fù)責(zé)，包括但不限于施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目實際情況和需求，對項目實施過程進(jìn)行管理，以確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2乙方提供施工方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量控制措施等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任制定合理的施工方案，以確保項目按計劃、高質(zhì)量完成。2.3乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于人員管理、材料管理、安全管理等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工過程安全、有序。2.4乙方提供技術(shù)支持條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于施工技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場問題解決等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任在項目實施過程中提供必要的技術(shù)支持，以保證項目順利進(jìn)行。2.5乙方負(fù)責(zé)項目驗收條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在項目完工后，組織驗收，并出具驗收報告。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對項目進(jìn)行最終驗收，確保項目質(zhì)量符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行監(jiān)理，確保項目按照合同要求進(jìn)行。說明：第三方中介作為獨立第三方，負(fù)責(zé)對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。3.2第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介的監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)監(jiān)理合同約定。說明：第三方中介的監(jiān)理費用應(yīng)由甲方支付，以保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性。3.3第三方中介報告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：第三方中介的監(jiān)理報告應(yīng)定期提交，以便甲方及時了解項目實施情況，并采取相應(yīng)措施。3.4第三方中介與雙方關(guān)系條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。說明：第三方中介應(yīng)與雙方保持良好關(guān)系，確保項目實施過程中的問題能夠得到及時解決。3.5第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的項目損失責(zé)任。說明：第三方中介作為監(jiān)理方，應(yīng)對其監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目進(jìn)度計劃表2.冷鏈物流設(shè)施清單3.冷鏈物流設(shè)施升級改造方案4.設(shè)計文件5.施工圖紙6.技術(shù)資料7.第三方中介合同8.付款進(jìn)度表9.爭議解決協(xié)議10.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程認(rèn)定：若承包方未按合同約定的進(jìn)度完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約行為。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：若經(jīng)第三方檢測機構(gòu)檢測，工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。3.違約行為：逾期付款認(rèn)定：若發(fā)包方未按合同約定的付款時間支付工程款，經(jīng)承包方確認(rèn)后，視為違約行為。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：指第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收的活動。5.清算：指合同終止后，對合同履行的結(jié)果進(jìn)行計算、核實和結(jié)算的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題解決辦法：及時與設(shè)計方、承包方協(xié)商，尋求解決方案。2.問題：施工進(jìn)度滯后解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，必要時增加人力、物力資源。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施。4.問題：付款糾紛解決辦法：按照合同約定解決，必要時通過法律途徑解決。5.問題：第三方中介責(zé)任解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.冷鏈物流設(shè)施升級改造項目2.冷鏈物流企業(yè)內(nèi)部設(shè)施改造3.冷鏈物流設(shè)施建設(shè)項目4.冷鏈物流設(shè)施改造項目招標(biāo)5.冷鏈物流設(shè)施改造項目合同管理全文完。2025年度冷鏈物流設(shè)施升級改造承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有冷鏈物流設(shè)施進(jìn)行升級改造。為確保項目順利進(jìn)行，甲方特委托乙方進(jìn)行承包。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在冷鏈物流設(shè)施升級改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）冷鏈物流：指在產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、儲存、運輸、銷售過程中，采用特定的溫度、濕度等條件，保證產(chǎn)品品質(zhì)和安全的一系列活動。（2）設(shè)施升級改造：指對現(xiàn)有冷鏈物流設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造、設(shè)備更新、功能完善等，以提高設(shè)施的整體性能和運行效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照本合同約定，承擔(dān)甲方委托的冷鏈物流設(shè)施升級改造項目，并按照約定完成項目。（2）合同履行：指甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成冷鏈物流設(shè)施升級改造項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款及費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成冷鏈物流設(shè)施升級改造項目。（2）乙方應(yīng)確保項目施工過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項目驗收，并對驗收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，項目工期為____個月。5.2合同履行地點冷鏈物流設(shè)施升級改造項目地點：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工隊伍進(jìn)行項目施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的項目工期屆滿，項目驗收合格。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項目結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將項目交付甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項目剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。（2）工程間接費用：包括項目管理費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收合格后的保修費用等。7.2支付方式（1）工程款支付：乙方在完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付工程款。（2）進(jìn)度款支付：乙方在每月末提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的5個工作日內(nèi)審核并支付。（3）結(jié)算款支付：項目驗收合格后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間（1）工程款支付：在乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款申請后的10個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款支付：每月的進(jìn)度款支付時間為次月5日前。（3）結(jié)算款支付：項目驗收合格后的結(jié)算款支付時間為驗收合格通知發(fā)出后的30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的支付申請進(jìn)行審核，確保支付內(nèi)容的真實性、合法性。（2）甲方在支付款項時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策進(jìn)行納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。（2）甲方未按時驗收項目，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的千分之五計算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方和乙方在項目實施過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至項目驗收合格后5年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對冷鏈物流設(shè)施升級改造項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項目實施過程中對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在項目實施過程中對甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1