2025年廠房租賃與綠色建筑認(rèn)證合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃與綠色建筑認(rèn)證合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廠房概況3.2建筑面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還7.3押金扣除8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3損壞賠償9.綠色建筑認(rèn)證9.1認(rèn)證目標(biāo)9.2認(rèn)證流程9.3認(rèn)證費(fèi)用9.4認(rèn)證結(jié)果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指（租賃方全稱）。1.1.2“出租方”指（出租方全稱）。1.1.3“廠房”指位于（具體地址）的廠房，建筑面積為（具體面積）平方米。1.1.4“綠色建筑認(rèn)證”指按照中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的認(rèn)證。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：（租賃方全稱）2.1.2簡稱：（租賃方簡稱）2.1.3地址：（租賃方地址）2.1.4聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人）2.1.5聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2出租方信息2.2.1全稱：（出租方全稱）2.2.2簡稱：（出租方簡稱）2.2.3地址：（出租方地址）2.2.4聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.2.5聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的物3.1廠房概況3.1.1廠房位于（具體地址），始建于（建設(shè)年份），占地面積（具體面積）平方米，建筑面積（具體面積）平方米。3.1.2廠房結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），抗震等級為（抗震等級）。3.1.3廠房內(nèi)部設(shè)施包括（設(shè)施列表）。3.2建筑面積3.2.1租賃面積為（具體面積）平方米，包括廠房主體和附屬設(shè)施。3.3租賃用途3.3.1租賃方使用廠房的用途為（租賃用途）。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自（起始日期）起算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至（終止日期）止。4.3租賃續(xù)約4.3.1雙方同意在本合同租賃期限屆滿前（提前通知時間）以書面形式協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣（金額）元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為（支付方式，如：月付、季付等）。5.3付款日期5.3.1每月（或每季）的付款日期為（具體日期）。5.4逾期付款5.4.1如租賃方逾期付款，應(yīng)向出租方支付（逾期付款比例）的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)按照調(diào)整條件重新計(jì)算。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前（提前通知時間）書面通知租賃方。7.租賃押金7.1押金金額7.1.1租賃押金總額為人民幣（金額）元。7.2押金退還7.2.1租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在（退還日期）內(nèi)退還押金。7.3押金扣除7.3.1如租賃方在租賃期間造成廠房損壞或違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.1.1租賃方應(yīng)按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.2租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營安全。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的維修。8.3損壞賠償8.3.1租賃方在使用過程中造成廠房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.綠色建筑認(rèn)證9.1認(rèn)證目標(biāo)9.1.1租賃方同意在租賃期內(nèi)，根據(jù)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，申請綠色建筑認(rèn)證。9.2認(rèn)證流程9.2.1租賃方負(fù)責(zé)提交綠色建筑認(rèn)證申請，并提供相關(guān)資料。9.2.2出租方提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)證明文件和配合現(xiàn)場檢查。9.3認(rèn)證費(fèi)用9.3.1綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.4認(rèn)證結(jié)果9.4.1認(rèn)證結(jié)果由第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具，租賃方和出租方均應(yīng)接受。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金或押金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成廠房損壞或安全隱患。10.1.3出租方未按約定提供廠房或配套設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方未按約定提供廠房或配套設(shè)施。11.1.3租賃方嚴(yán)重違反合同約定。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離廠房，出租方應(yīng)退還押金。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自（具體日期）起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效文件13.3.1本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括（附件名稱）等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、認(rèn)證方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.5.2第三方不對甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)，但因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同要求或存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過（金額）元。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同具體情況由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如合同履行期間，因市場變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整責(zé)任限額需書面通知第三方，并取得其同意。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于：17.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；17.1.2第三方服務(wù)的期限和費(fèi)用；17.1.3第三方服務(wù)的交付方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；17.1.4第三方服務(wù)的保密條款；17.1.5第三方服務(wù)的違約責(zé)任。17.2附件的效力17.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.1.2第三方變更后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的第三方情況重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方案，包括但不限于：18.2.1.1第三方服務(wù)的終止時間；18.2.1.2第三方服務(wù)的交接事宜；18.2.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方信息、廠房概況、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、使用與維護(hù)規(guī)定、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本附件為廠房租賃的主要合同文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.綠色建筑認(rèn)證申請表詳細(xì)要求：包含租賃方信息、廠房信息、認(rèn)證目標(biāo)、認(rèn)證流程、認(rèn)證費(fèi)用等。附件說明：本附件為租賃方申請綠色建筑認(rèn)證的必要文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、交付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，雙方應(yīng)遵守。4.廠房圖紙及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含廠房平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)施清單等。附件說明：本附件為廠房的詳細(xì)資料，用于了解廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況。5.廠房使用說明書詳細(xì)要求：包含廠房內(nèi)部設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。附件說明：本附件為租賃方使用廠房的指導(dǎo)文件。6.廠房維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包含廠房維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：本附件為記錄廠房維護(hù)保養(yǎng)情況的文件。7.廠房租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、支付日期、退還日期等。附件說明：本附件為租賃押金收據(jù)，用于證明押金已支付。8.廠房租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含租金支付金額、支付日期、收款人等。附件說明：本附件為租金支付憑證，用于證明租金已支付。9.廠房租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：本附件為變更廠房租賃合同的協(xié)議，雙方應(yīng)遵守。10.第三方認(rèn)證報(bào)告詳細(xì)要求：包含認(rèn)證結(jié)果、認(rèn)證日期、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。附件說明：本附件為第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)證報(bào)告，用于證明廠房已通過綠色建筑認(rèn)證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，逾期超過一定期限，出租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付每月租金的1%作為滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供廠房或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停工損失等。示例：出租方未按約定提供廠房，導(dǎo)致租賃方停工一個月，應(yīng)賠償租賃方因停工造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合合同要求或存在過錯。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方提供的認(rèn)證服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致認(rèn)證結(jié)果無效，第三方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定通知租賃方，單方面解除合同，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2025年廠房租賃與綠色建筑認(rèn)證合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律第二章租賃標(biāo)的物2.1廠房基本信息2.2廠房產(chǎn)權(quán)證明2.3廠房租賃用途2.4廠房租賃范圍第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五章綠色建筑認(rèn)證5.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.2綠色建筑認(rèn)證流程5.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用5.4綠色建筑認(rèn)證期限第六章合同履行與保障6.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.2合同履行監(jiān)督6.3違約責(zé)任6.4爭議解決第七章租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止與解除的程序第九章附件9.1附件一：廠房租賃合同附件9.2附件二：綠色建筑認(rèn)證協(xié)議附件9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效10.3合同備案第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同解釋11.3合同份數(shù)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償?shù)谑恼潞贤獬c終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年廠房租賃與綠色建筑認(rèn)證合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將廠房出租給乙方使用，并就乙方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)事宜達(dá)成一致。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃標(biāo)的物2.1廠房基本信息廠房位于__________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.2廠房產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3廠房租賃用途乙方租賃廠房僅用于__________。2.4廠房租賃范圍乙方租賃廠房的范圍包括廠房內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備等。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限如第一章1.5所述。3.2租金計(jì)算方式租金按每月____元計(jì)算，共計(jì)____元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可相應(yīng)調(diào)整。第四章租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)乙方承擔(dān)廠房租賃期間的水電費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)乙方承擔(dān)廠房租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第五章綠色建筑認(rèn)證5.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)證。5.2綠色建筑認(rèn)證流程（1）提交認(rèn)證申請；（2）進(jìn)行現(xiàn)場檢查；（3）審核材料；（4）頒發(fā)認(rèn)證證書。5.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4綠色建筑認(rèn)證期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成綠色建筑認(rèn)證。第六章合同履行與保障6.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合約定的廠房；（2）維護(hù)廠房設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）配合乙方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）合理使用廠房；（3）配合甲方進(jìn)行廠房維護(hù)。6.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八章合同終止與解除8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。8.3合同終止與解除的程序合同終止或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章附件9.1附件一：廠房租賃合同附件包括但不限于租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。9.2附件二：綠色建筑認(rèn)證協(xié)議附件包括但不限于綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)、流程、費(fèi)用等詳細(xì)信息。9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于租賃合同、綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理遺留問題。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題，包括但不限于廠房的返還、租金的結(jié)算等。12.3合同解除與終止后的爭議解決合同解除或終止后的爭議，應(yīng)按照第十章規(guī)定的爭議解決方式處理。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用廠房；（3）違反合同約定的其他行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理遺留問題。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題，包括但不限于廠房的返還、租金的結(jié)算等。14.3合同解除與終止后的爭議解決合同解除或終止后的爭議，應(yīng)按照第十章規(guī)定的爭議解決方式處理。甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的租賃條件調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留在租賃期間根據(jù)市場行情或自身需求調(diào)整租賃條件的權(quán)利，但調(diào)整后的條件不得低于合同簽訂時的標(biāo)準(zhǔn)，且須提前____個月通知乙方。說明：此條款確保甲方在必要時能夠調(diào)整租賃條件，以適應(yīng)市場變化或自身經(jīng)營需要，同時保障乙方的合法權(quán)益。1.2甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃期間廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。說明：此條款明確甲方對租賃設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，保障乙方正常使用，避免因設(shè)施設(shè)備問題影響乙方經(jīng)營。1.3甲方提供技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證所需的技術(shù)支持，包括但不限于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料等。說明：此條款確保甲方在綠色建筑認(rèn)證過程中為乙方提供必要的支持，幫助乙方順利完成認(rèn)證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的租賃期限延長權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，向甲方提出延長租賃期限的申請，甲方應(yīng)予以考慮。說明：此條款賦予乙方在經(jīng)營過程中根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限的權(quán)利，提高乙方的經(jīng)營靈活性。2.2乙方主導(dǎo)的租賃用途變更權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)向甲方提出變更租賃用途的申請，甲方應(yīng)予以考慮，但變更后的用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要調(diào)整租賃用途，但需確保變更后的用途合法合規(guī)。2.3乙方主導(dǎo)的綠色建筑認(rèn)證選擇權(quán)條款內(nèi)容：乙方在綠色建筑認(rèn)證過程中有權(quán)選擇認(rèn)證機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障乙方在綠色建筑認(rèn)證過程中的選擇權(quán)，避免因認(rèn)證機(jī)構(gòu)選擇不當(dāng)影響認(rèn)證效果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何中介費(fèi)用。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免乙方在租賃過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。3.2中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在合同簽訂及履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私，確保信息不被泄露。3.3中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介的責(zé)任，保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房租賃合同附件廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.附件二：綠色建筑認(rèn)證協(xié)議附件綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)、流程、費(fèi)用等詳細(xì)信息認(rèn)證機(jī)構(gòu)的選擇及聯(lián)系方式3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)租賃合同相關(guān)法律法規(guī)綠色建筑認(rèn)證相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房未按時支付租金未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方違約行為：未按時支付租金未合理使用廠房未履行綠色建筑認(rèn)證相關(guān)義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商無法解決的，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃廠房設(shè)施設(shè)備損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方履行認(rèn)證義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)存在疏漏，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介所在地的消費(fèi)者協(xié)會投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃與綠色建筑認(rèn)證合作2.甲方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系3.乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系4.存在第三方中介的租賃合同5.綠色建筑認(rèn)證過程中的合作全文完。2025年廠房租賃與綠色建筑認(rèn)證合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于_________的廠房租賃給乙方，并就乙方在租賃期間進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)事宜達(dá)成共識。2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在廠房租賃及綠色建筑認(rèn)證過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑認(rèn)證目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的位于_________的建筑物，具備生產(chǎn)、辦公、倉儲等功能。2.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時間。2.租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。3.綠色建筑認(rèn)證：指乙方在租賃期間，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對廠房進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對廠房進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，確保認(rèn)證過程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)保證廠房的合法使用權(quán)，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保租金的及時、足額支付。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對廠房進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，確保認(rèn)證過程符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)廠房位于_________，乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定使用該廠房。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對廠房進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，確保認(rèn)證過程符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于廠房的使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：乙方在租賃期間進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于認(rèn)證申請費(fèi)、評估費(fèi)、整改費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日支付當(dāng)月租金。2.綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：乙方應(yīng)在認(rèn)證申請前支付全部認(rèn)證費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明合同編號和付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供廠房或提供的廠房不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按時退還乙方已支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或認(rèn)證費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按照合同約定進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付約定的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：合同主體的變更、合同內(nèi)容的變更、合同目的的變更等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方不得擅自處置廠房。2.甲方保留對綠色建筑認(rèn)證過程的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時支付租金或認(rèn)證費(fèi)用時，有權(quán)暫停乙方使用廠房的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成廠房租賃與綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠色建筑認(rèn)證工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃與綠色建筑認(rèn)證的完整協(xié)議，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或承諾。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。2.乙方提交的綠色建筑認(rèn)證申請材料。3.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。4.