二零二五年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（智能家居設(shè)備配置）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（智能家居設(shè)備配置）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.智能家居設(shè)備配置4.1設(shè)備品牌及型號(hào)4.2設(shè)備數(shù)量4.3設(shè)備安裝位置4.4設(shè)備安裝時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：智能家居設(shè)備清單10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同份數(shù)及效力11.合同簽訂日期12.合同雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：智能家居設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系電話：_______1.1.4甲方身份證號(hào)碼：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系電話：_______1.2.4乙方身份證號(hào)碼：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬證明：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體時(shí)間見支付方式4.智能家居設(shè)備配置4.1設(shè)備品牌及型號(hào)：_______4.2設(shè)備數(shù)量：_______套4.3設(shè)備安裝位置：_______4.4設(shè)備安裝時(shí)間：房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；5.2.2水電設(shè)施齊全、正常使用；5.2.3房屋內(nèi)部裝修符合約定要求；5.3驗(yàn)收流程：5.3.1甲方在房屋交付前向乙方提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.3.2乙方在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；5.3.4驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；6.2違約責(zé)任：6.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；6.2.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.1雙方協(xié)商解決；7.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2甲方收到首付款；8.1.3智能家居設(shè)備配置清單及價(jià)格確認(rèn)；8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的解除條件成立；8.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：智能家居設(shè)備清單9.3附件三：房屋交付確認(rèn)書9.4附件四：付款憑證10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.2通知方式：10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)快遞或電子郵件方式送達(dá)；10.2.2通知送達(dá)時(shí)間為快遞發(fā)出或電子郵件發(fā)送后的____個(gè)工作日；10.3合同份數(shù)及效力：10.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；10.3.2合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為____年____月____日，雙方應(yīng)在此日期前完成所有合同條款的履行；12.合同雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：12.2乙方簽字蓋章：13.合同備案13.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向_______備案；13.2乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向_______備案；14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：智能家居設(shè)備清單14.3附件三：房屋交付確認(rèn)書14.4附件四：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，經(jīng)雙方同意，參與合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議明確約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍，超出范圍的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。15.8.2第三方在介入過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)退出合同履行過(guò)程。15.10第三方介入的費(fèi)用15.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定支付。15.11第三方介入的爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。15.12第三方介入的保密條款15.12.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.13第三方介入的合同解除15.13.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.14第三方介入的合同終止15.14.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同有效性的基礎(chǔ)。2.附件二：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：作為合同中智能家居設(shè)備配置的詳細(xì)附件，用于驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。3.附件三：房屋交付確認(rèn)書要求：交付時(shí)，甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房屋及智能家居設(shè)備的交付狀態(tài)。說(shuō)明：作為房屋交付完成的書面憑證，對(duì)雙方具有法律約束力。4.附件四：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照合同約定完成款項(xiàng)支付。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，明確各方的法律責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前完成房屋交付，但未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：若第三方在智能家居設(shè)備安裝過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方在簽訂合同時(shí)提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的信息，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（智能家居設(shè)備配置）1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，并就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，同時(shí)約定智能家居設(shè)備的配置。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中及智能家居設(shè)備配置方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)房屋買賣及設(shè)備配置的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“智能家居設(shè)備”指在房屋內(nèi)安裝的，能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)、安全防護(hù)等功能的智能硬件設(shè)備。（2）“房屋”指甲方擁有的位于____________________的個(gè)人住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“買賣”指甲乙雙方就房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行的交易行為。（2）“交付”指甲方將房屋及智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)移給乙方占有、使用的行為。（3）“驗(yàn)收”指乙方對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行查看、確認(rèn)無(wú)誤的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及智能家居設(shè)備的價(jià)款。（2）甲方有義務(wù)將房屋及智能家居設(shè)備完好無(wú)損地交付給乙方。（3）甲方有義務(wù)提供房屋及智能家居設(shè)備的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)備型號(hào)、功能、性能等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及智能家居設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋及智能家居設(shè)備的價(jià)款。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)向甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、支付憑證等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋及智能家居設(shè)備的交付時(shí)間為____________。5.2合同履行地點(diǎn)房屋及智能家居設(shè)備的交付地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式（1）房屋交付方式：甲方將房屋及鑰匙交付給乙方。（2）智能家居設(shè)備交付方式：甲方將智能家居設(shè)備安裝調(diào)試完畢，確保設(shè)備正常運(yùn)行后交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的房屋及智能家居設(shè)備交付完畢。（2）合同約定的價(jià)款支付完畢。6.3終止程序（1）合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書。（2）合同終止確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋及智能家居設(shè)備的過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整，大寫：____________________。（2）智能家居設(shè)備總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整，大寫：____________________。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、維修基金等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）房屋總價(jià)款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的______%支付至甲方指定賬戶。（2）智能家居設(shè)備總價(jià)款支付：乙方應(yīng)在房屋總價(jià)款支付完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將智能家居設(shè)備總價(jià)款支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）房屋總價(jià)款支付時(shí)間：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。（2）智能家居設(shè)備總價(jià)款支付時(shí)間：房屋總價(jià)款支付完畢后______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。（2）支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。（2）甲方提供的房屋及智能家居設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付智能家居設(shè)備總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）賠償方式：甲方或乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行情況；（2）房屋及智能家居設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)；（3）雙方協(xié)商過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露本合同的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府頒布的法律法規(guī)調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋及智能家居設(shè)備的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)。（2）乙方在房屋及智能家居設(shè)備交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如發(fā)生合同約定以外的重大事項(xiàng)，甲乙雙方有權(quán)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）如遇合同履行中的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面信函等方式進(jìn)行溝通。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房屋買賣及智能家居設(shè)備配置事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單3.附件協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單3.附件協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)備：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的房屋及智能家居設(shè)備不符合合同約定：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定時(shí)間支付智能家居設(shè)備總價(jià)款：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指合同中約定的，雙方對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)等保密的條款。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決爭(zhēng)議的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋及智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在收房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方作為合同擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行合同。第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房屋及智能家居設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋及智能家居設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及智能家居設(shè)備的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)備型號(hào)、功能、性能等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋及智能家居設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方提供的房屋及智能家居設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋及智能家居設(shè)備的價(jià)款。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋及智能家居設(shè)備。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，保守房屋及智能家居設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)等商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋及智能家居設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（智能家居設(shè)備配置）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲乙雙方就城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣及智能家居設(shè)備配置達(dá)成一致意見。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房屋買賣、智能家居設(shè)備配置等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋2.智能家居設(shè)備：指乙方購(gòu)買并配置于涉案房屋中的智能設(shè)備，包括但不限于智能鎖、智能照明、智能安防等；3.合同總價(jià)：指甲乙雙方約定的涉案房屋及智能家居設(shè)備的總價(jià)格；4.付款方式：指甲乙雙方約定的支付涉案房屋及智能家居設(shè)備款項(xiàng)的方式；5.交付時(shí)間：指甲方將涉案房屋及智能家居設(shè)備交付乙方的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同總價(jià)；2.甲方有義務(wù)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將涉案房屋及智能家居設(shè)備交付乙方；3.甲方有義務(wù)保證涉案房屋及智能家居設(shè)備的合法性、安全性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋及智能家居設(shè)備；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同總價(jià)；3.乙方有義務(wù)對(duì)涉案房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自拆卸、破壞或轉(zhuǎn)讓。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將涉案房屋及智能家居設(shè)備交付乙方。5.2合同履行地點(diǎn)涉案房屋及智能家居設(shè)備的交付地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定將涉案房屋及智能家居設(shè)備交付乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付合同總價(jià)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的合同總價(jià)全部支付完畢；2.合同約定的交付時(shí)間屆滿，甲方未交付涉案房屋及智能家居設(shè)備；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.如發(fā)生本合同約定的終止條件，任何一方有權(quán)通知對(duì)方終止合同；2.終止通知應(yīng)在終止條件發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已交付的款項(xiàng)；2.合同終止后，甲方應(yīng)將涉案房屋及智能家居設(shè)備退還乙方；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價(jià)款：指乙方購(gòu)買涉案房屋所支付的全部款項(xiàng)；2.智能家居設(shè)備配置費(fèi)用：指乙方購(gòu)買并配置于涉案房屋中的智能設(shè)備的全部費(fèi)用；3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：指根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.房屋買賣價(jià)款及稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款及稅費(fèi)；2.智能家居設(shè)備配置費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在合同約定的期限內(nèi)支付智能家居設(shè)備配置費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.房屋買賣價(jià)款及稅費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前支付房屋買賣價(jià)款及稅費(fèi)；2.智能家居設(shè)備配置費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前支付智能家居設(shè)備配置費(fèi)用。7.4支付條款1.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付；2.支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)取得甲方開具的收款憑證，作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付涉案房屋及智能家居設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)一定比例的違約金；2.甲方交付的涉案房屋及智能家居設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款及稅費(fèi)、智能家居設(shè)備配置費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)一定比例的違約金；2.乙方擅自拆卸、破壞或轉(zhuǎn)讓涉案房屋及智能家居設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，對(duì)守約方進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的合同；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)；2.除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)涉案房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢合同總價(jià)；2.乙方保留對(duì)智能家居設(shè)備的所有權(quán)，直至甲方交付完畢涉案房屋及設(shè)備。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的合同條款應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)相互協(xié)助，包括但不限于提供必要的文件、資料、信息等。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式相互溝通；2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，不以其他文件的存在為依據(jù)。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件與本合同有沖突，以附件為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________乙方（買方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同；2.智能家居設(shè)備配置清單；3.付款憑證；4.不可抗力事件證明；5.爭(zhēng)議解決協(xié)議；6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.其他雙方認(rèn)可的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付涉案房屋及智能家居設(shè)備；b.甲方交付的涉案房屋及智能家居設(shè)備不符合合同約定；c.乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款及稅費(fèi)、智能家居設(shè)備配置費(fèi)用；d.乙方擅自拆卸、破壞或轉(zhuǎn)讓涉案房屋及智能家居設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付涉案房屋及智能家居設(shè)備，或交付的房屋及設(shè)備不符合合同約定，經(jīng)乙方通知后仍未采取補(bǔ)救措施；b.乙方違約：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，或擅自拆卸、破壞或轉(zhuǎn)讓涉案房屋及智能家居設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指違約方