2024特區(qū)住宅區(qū)健身房設(shè)施租賃管理合同二零二四3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024特區(qū)住宅區(qū)健身房設(shè)施租賃管理合同二零二四本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.健身房設(shè)施租賃信息2.1.租賃設(shè)施種類2.2.租賃設(shè)施數(shù)量2.3.租賃設(shè)施使用范圍2.4.租賃設(shè)施使用時(shí)間3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間4.4.其他費(fèi)用5.租賃設(shè)施的管理與維護(hù)5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任5.3.設(shè)施維護(hù)6.使用規(guī)則6.1.使用時(shí)間規(guī)定6.2.使用人數(shù)限制6.3.使用注意事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.合同附件一：健身房設(shè)施清單11.2.合同附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)12.合同簽訂與生效12.1.合同簽訂日期12.2.合同生效日期13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_______1.1.2.甲方地址：_______1.1.3.甲方法定代表人：_______1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_______1.2.2.乙方地址：_______1.2.3.乙方法定代表人：_______1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.健身房設(shè)施租賃信息2.1.租賃設(shè)施種類2.1.1.器械類：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車、力量訓(xùn)練器材等2.1.2.服裝類：運(yùn)動(dòng)服、運(yùn)動(dòng)鞋、運(yùn)動(dòng)包等2.1.3.其他設(shè)施：更衣柜、洗浴間、休息區(qū)等2.2.租賃設(shè)施數(shù)量2.2.1.跑步機(jī)：_______臺(tái)2.2.2.橢圓機(jī)：_______臺(tái)2.2.3.動(dòng)感單車：_______臺(tái)2.2.4.力量訓(xùn)練器材：_______套2.2.5.運(yùn)動(dòng)服：_______套2.2.6.運(yùn)動(dòng)鞋：_______雙2.2.7.更衣柜：_______個(gè)2.2.8.洗浴間：_______間2.2.9.休息區(qū)：_______個(gè)2.3.租賃設(shè)施使用范圍2.3.1.乙方只能在租賃的健身房?jī)?nèi)使用上述設(shè)施2.3.2.乙方不得將租賃設(shè)施帶出健身房范圍2.3.3.乙方不得擅自拆裝、改裝租賃設(shè)施2.4.租賃設(shè)施使用時(shí)間2.4.1.健身房開放時(shí)間：周一至周日6:0022:002.4.2.乙方使用時(shí)間需遵守健身房開放時(shí)間3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更3.3.1.乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，需提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)3.3.2.甲方應(yīng)在_______天內(nèi)回復(fù)乙方租賃期限變更申請(qǐng)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：_______元/月4.2.付款方式：_______4.3.付款時(shí)間：每月_______日前支付4.4.其他費(fèi)用4.4.1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況結(jié)算4.4.2.押金：_______元，租賃期滿后無違約情況，押金全額退還5.租賃設(shè)施的管理與維護(hù)5.1.甲方責(zé)任5.1.1.甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用5.1.2.甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的定期檢查和維護(hù)5.1.3.甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的更新?lián)Q代5.2.乙方責(zé)任5.2.1.乙方需愛護(hù)使用健身房設(shè)施，不得故意損壞或丟失5.2.2.乙方需遵守健身房的使用規(guī)則，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途5.2.3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方5.3.設(shè)施維護(hù)5.3.1.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3.2.乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任6.使用規(guī)則6.1.使用時(shí)間規(guī)定6.1.1.乙方需在健身房開放時(shí)間內(nèi)使用設(shè)施6.1.2.乙方不得在非開放時(shí)間內(nèi)使用設(shè)施6.2.使用人數(shù)限制6.2.1.每個(gè)健身區(qū)域最多容納_______人同時(shí)使用6.2.2.乙方不得在健身區(qū)域外隨意堆放物品6.3.使用注意事項(xiàng)6.3.1.乙方需穿著合適的運(yùn)動(dòng)服裝和鞋子6.3.2.乙方在使用設(shè)施前，應(yīng)充分了解設(shè)施使用方法，避免受傷6.3.3.乙方不得在健身房?jī)?nèi)吸煙、飲酒、吃零食等8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.1.3.仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2.仲裁地點(diǎn)：_______8.2.3.仲裁規(guī)則：依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可單方面解除合同9.1.2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同9.1.3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予回復(fù)9.2.3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同后，本合同自_______日起生效10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的準(zhǔn)備工作10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同11.合同附件11.1.合同附件一：健身房設(shè)施清單11.1.1.清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息11.1.2.清單作為合同附件，具有同等法律效力11.2.合同附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)11.2.1.使用手冊(cè)應(yīng)包含設(shè)施使用說明、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容11.2.2.使用手冊(cè)由甲方提供，乙方應(yīng)妥善保管12.合同簽訂與生效12.1.合同簽訂日期：_______12.2.合同生效日期：合同簽訂之日起13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)13.2.合同解除條件13.2.1.參照第九條合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其介入合同的目的和范圍。15.3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1.獲得合同履行相關(guān)的信息；2.依照合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求；3.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。15.5.2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。15.5.3.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過_______元。16.1.2.第三方因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過_______元。16.1.3.第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過_______元。16.2.超過責(zé)任限額部分的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式另行解決。17.第三方變更17.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對(duì)方。17.2.第三方變更后，原第三方與本合同的關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.3.第三方變更不影響本合同其他條款的效力。18.第三方退出18.1.第三方退出本合同，需提前_______天書面通知甲乙雙方。18.2.第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由其指定的繼承方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商解決。18.3.第三方退出不影響本合同其他條款的效力。19.本合同的修改和補(bǔ)充19.1.本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3.本合同的修改或補(bǔ)充，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：健身房設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：a.列出所有租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。b.設(shè)施清單應(yīng)附有照片或圖紙，以便于識(shí)別。c.設(shè)施清單應(yīng)加蓋甲方公章，作為合同附件。2.合同附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：a.使用手冊(cè)應(yīng)包含設(shè)施的正確使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。b.使用手冊(cè)應(yīng)提供安全操作指南，防止使用者受傷。c.使用手冊(cè)應(yīng)由甲方提供，乙方在使用前應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。b.協(xié)議應(yīng)包括第三方的介入條件、程序和退出機(jī)制。c.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為合同附件。4.合同附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：a.乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。b.憑證應(yīng)注明支付日期、金額、用途等信息。c.憑證應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章，作為合同附件。5.合同附件五：健身房使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：a.規(guī)則應(yīng)包含健身房的使用時(shí)間、人數(shù)限制、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。b.規(guī)則應(yīng)明確違反規(guī)則的處罰措施。c.規(guī)則應(yīng)由甲方制定并公布，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途或損壞設(shè)施。c.乙方未遵守健身房使用規(guī)則。d.甲方未按時(shí)提供設(shè)施或未保證設(shè)施的正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。b.違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.違約責(zé)任包括但不限于：約定違約金：根據(jù)合同約定支付違約金。損害賠償：賠償對(duì)方因此遭受的直接損失?；謴?fù)原狀：恢復(fù)設(shè)施原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：a.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。b.乙方損壞健身房設(shè)施，需支付_______元的維修費(fèi)用。c.乙方違反健身房使用規(guī)則，被罰款_______元。全文完。2024特區(qū)住宅區(qū)健身房設(shè)施租賃管理合同二零二四1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.健身房設(shè)施租賃概況2.1.健身房名稱及地址2.2.健身房面積及布局2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃設(shè)施及設(shè)備3.1.設(shè)施清單及數(shù)量3.2.設(shè)備清單及型號(hào)3.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金支付方式及時(shí)間4.2.水電費(fèi)支付責(zé)任4.3.物業(yè)管理費(fèi)支付責(zé)任4.4.其他費(fèi)用承擔(dān)5.合同權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利與義務(wù)5.2.乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.合同附件10.1.健身房設(shè)施清單10.2.設(shè)備清單及型號(hào)10.3.其他附件11.合同簽訂與生效日期12.合同份數(shù)13.合同附件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X有限公司甲方法定代表人：X甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.乙方基本信息乙方名稱：X健身房乙方法定代表人：X乙方住所：省市區(qū)路號(hào)2.健身房設(shè)施租賃概況2.1.健身房名稱及地址健身房名稱：特區(qū)住宅區(qū)健身房健身房地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.健身房面積及布局健身房面積：500平方米健身房布局：分為有氧區(qū)、力量區(qū)、休息區(qū)等2.3.租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4.租金及支付方式租金：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）支付方式：每月租金于每月的10日前支付至甲方指定賬戶3.租賃設(shè)施及設(shè)備3.1.設(shè)施清單及數(shù)量設(shè)施清單：跑步機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等設(shè)施數(shù)量：詳見附件一《健身房設(shè)施清單》3.2.設(shè)備清單及型號(hào)設(shè)備清單：液晶電視、音響設(shè)備、空調(diào)等設(shè)備型號(hào)：詳見附件一《設(shè)備清單及型號(hào)》3.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)健身房整體設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)使用過程中對(duì)設(shè)施及設(shè)備的保養(yǎng)4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租金支付時(shí)間：每月10日前4.2.水電費(fèi)支付責(zé)任水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算后支付甲方4.3.物業(yè)管理費(fèi)支付責(zé)任物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算后支付甲方4.4.其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方5.合同權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1.按照合同約定收取租金；2.對(duì)健身房設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)；3.對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方義務(wù)：1.提供符合約定的健身房設(shè)施及設(shè)備；2.保障健身房設(shè)施及設(shè)備的安全使用；3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：1.在租賃期內(nèi)合法使用健身房設(shè)施及設(shè)備；2.要求甲方提供必要的維護(hù)服務(wù)；3.對(duì)健身房設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行合理使用。乙方義務(wù)：1.按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；2.保持健身房設(shè)施及設(shè)備的完好；3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供健身房設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.合同解除與終止7.1.合同解除條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.合同解除后，合同終止；3.雙方協(xié)商一致終止合同的。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省仲裁委員會(huì)市仲裁委員會(huì)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與變更9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同變更程序任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.合同附件10.1.健身房設(shè)施清單附件一《健身房設(shè)施清單》詳細(xì)列明了租賃期內(nèi)乙方應(yīng)使用的所有設(shè)施及其數(shù)量和型號(hào)。10.2.設(shè)備清單及型號(hào)附件二《設(shè)備清單及型號(hào)》詳細(xì)列明了租賃期內(nèi)乙方應(yīng)使用的所有設(shè)備及其數(shù)量和型號(hào)。10.3.其他附件其他附件包括但不限于：健身房平面圖、租金支付憑證、水電費(fèi)結(jié)算單等。11.合同簽訂與生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件份數(shù)合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同之日止，具有法律約束力。14.4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)制、翻印或泄露合同內(nèi)容。14.5.本合同如有修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入的范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；2.對(duì)健身房設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行評(píng)估或鑒定；3.監(jiān)督和管理健身房設(shè)施的維護(hù)與使用；4.提供保險(xiǎn)服務(wù)，為健身房設(shè)施及設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2.同意與協(xié)商對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，雙方就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。16.3.簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.2.責(zé)任限額的條款1.第三方的責(zé)任范圍；2.第三方的責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任發(fā)生的賠償程序；4.第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍需按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)。18.3.責(zé)任的追償若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1.變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改相關(guān)協(xié)議。19.2.終止若第三方無法履行協(xié)議或違反協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省仲裁委員會(huì)市仲裁委員會(huì)仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《健身房設(shè)施清單》詳細(xì)要求：列明租賃期內(nèi)乙方應(yīng)使用的所有設(shè)施，包括跑步機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等，并標(biāo)注數(shù)量和型號(hào)。說明：此清單為租賃合同的重要組成部分，乙方應(yīng)按照清單使用設(shè)施，并保證設(shè)施的完好。2.附件二：《設(shè)備清單及型號(hào)》詳細(xì)要求：列明租賃期內(nèi)乙方應(yīng)使用的所有設(shè)備，包括液晶電視、音響設(shè)備、空調(diào)等，并標(biāo)注數(shù)量和型號(hào)。說明：此清單為租賃合同的重要組成部分，乙方應(yīng)按照清單使用設(shè)備，并保證設(shè)備的完好。3.附件三：《租金支付憑證》詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證為乙方支付租金的證明，應(yīng)妥善保管。4.附件四：《水電費(fèi)結(jié)算單》詳細(xì)要求：記錄健身房的水電費(fèi)用結(jié)算情況。說明：此結(jié)算單為水電費(fèi)用支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付。5.附件五：《物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單》詳細(xì)要求：記錄健身房物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算情況。說明：此結(jié)算單為物業(yè)管理費(fèi)用支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付。6.附件六：《健身房平面圖》詳細(xì)要求：提供健身房的整體布局圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分。7.附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按照約定使用健身房設(shè)施及設(shè)備。甲方未按時(shí)提供健身房設(shè)施及設(shè)備。甲方未按照約定維護(hù)健身房設(shè)施及設(shè)備。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約方的主觀過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過30日，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。乙方在使用健身房設(shè)施及設(shè)備時(shí)造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供健身房設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按照約定維護(hù)健身房設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024特區(qū)住宅區(qū)健身房設(shè)施租賃管理合同二零二四2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.健身房設(shè)施基本情況2.1健身房設(shè)施種類2.2健身房設(shè)施數(shù)量2.3健身房設(shè)施狀況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)用4.2清潔費(fèi)用4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.使用規(guī)則及管理規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用注意事項(xiàng)5.4管理規(guī)定6.安全責(zé)任6.1租賃方安全責(zé)任6.2出租方安全責(zé)任6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂程序12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：健身房設(shè)施清單13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.健身房設(shè)施基本情況2.1健身房設(shè)施種類2.1.1器械類：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車、力量訓(xùn)練器材等2.1.2設(shè)備類：音響系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等2.2健身房設(shè)施數(shù)量2.2.1跑步機(jī)：2臺(tái)2.2.2橢圓機(jī)：3臺(tái)2.2.3動(dòng)感單車：4臺(tái)2.2.4力量訓(xùn)練器材：10套2.3健身房設(shè)施狀況2.3.1健身房設(shè)施均為全新或經(jīng)過專業(yè)維修，可正常使用2.3.2健身房設(shè)施在租賃期間內(nèi)不得進(jìn)行改裝或破壞3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額3.2.1每月租金：____元3.3租金支付方式3.3.1租金支付周期：每月支付一次3.3.2支付時(shí)間：每月____日前3.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)用4.1.1水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)4.1.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算4.2清潔費(fèi)用4.2.1健身房清潔費(fèi)用由租賃方承擔(dān)4.2.2清潔費(fèi)用結(jié)算方式：每月____元，按月支付4.3其他費(fèi)用4.3.1其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，由租賃方承擔(dān)4.4費(fèi)用支付方式4.4.1費(fèi)用支付周期：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付4.4.2支付時(shí)間：每月____日前4.4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.使用規(guī)則及管理規(guī)定5.1使用時(shí)間5.1.1健身房開放時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)5.1.2健身房休息時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)5.2使用范圍5.2.1租賃方有權(quán)在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行健身活動(dòng)5.2.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將健身房設(shè)施用于其他用途5.3使用注意事項(xiàng)5.3.1使用健身房設(shè)施時(shí)，租賃方應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程5.3.2租賃方在使用過程中，應(yīng)確保自身安全，避免發(fā)生意外傷害5.4管理規(guī)定5.4.1健身房?jī)?nèi)禁止吸煙、飲酒5.4.2健身房?jī)?nèi)禁止攜帶寵物進(jìn)入5.4.3健身房?jī)?nèi)禁止大聲喧嘩、損壞設(shè)施6.安全責(zé)任6.1租賃方安全責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)確保自身在使用健身房設(shè)施時(shí)的安全6.1.2租賃方在使用過程中，如發(fā)生意外傷害，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任6.2出租方安全責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)確保健身房設(shè)施的安全、衛(wèi)生6.2.2出租方在發(fā)現(xiàn)健身房設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換6.3事故處理6.3.1如在使用過程中發(fā)生意外傷害，租賃方應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知出租方6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后，立即采取措施處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至深圳市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)為深圳市9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃方違反合同約定，導(dǎo)致健身房設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或無法正常使用9.1.2出租方未按合同約定提供健身房設(shè)施或服務(wù)9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議9.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2租賃方應(yīng)將健身房設(shè)施完好無損地退還給出租方9.3.3雙方應(yīng)結(jié)清合同履行期間的各項(xiàng)費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同履行期間的各項(xiàng)費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于健身房設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)表等12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂程序12.1.1雙方應(yīng)親自或委托代理人簽訂本合同12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方同意修改的，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的附件13.合同附件13.1附件一：健身房設(shè)施清單13.1.1器械類：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車、力量訓(xùn)練器材等13.1.2設(shè)備類：音響系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.2.1每月租金：____元13.2.2水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量結(jié)算13.2.3清潔費(fèi)用：每月____元14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.1.2合同簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同順利實(shí)施，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、咨詢、評(píng)估等；b)提供資金支持，如擔(dān)保、貸款等；c)提供技術(shù)支持，如設(shè)備安裝、維護(hù)等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；b)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任；c)第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的計(jì)算16.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a)以合同金額的一定比例確定；b)以實(shí)際損失的一定比例確定；c)以第三方