2025年度門(mén)面轉(zhuǎn)租與餐飲經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

2025年度門(mén)面轉(zhuǎn)租與餐飲經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門(mén)面轉(zhuǎn)租描述1.門(mén)面信息門(mén)面名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。乙方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，可在門(mén)面內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____。二、餐飲經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議1.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，在門(mén)面內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，確保食品安全、衛(wèi)生。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等。甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。三、租金及支付方式1.租金金額乙方每月應(yīng)支付租金______元，租金支付方式為_(kāi)_____。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。四、其他約定1.乙方在租賃期間，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.乙方應(yīng)保持門(mén)面內(nèi)外整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)原狀，并退還甲方押金______元。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的餐飲業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，包括但不限于經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。在租賃期內(nèi)，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持門(mén)面及設(shè)施的良好狀態(tài)。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證餐飲經(jīng)營(yíng)的安全和衛(wèi)生。六、經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督1.經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全餐飲經(jīng)營(yíng)管理制度，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。2.監(jiān)督措施甲方發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)積極配合。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額和時(shí)間由雙方在租賃合同中約定。2.租金調(diào)整如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金的______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)支持或擅自改變租賃用途，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___