2025版押金房屋買賣合同：環(huán)保建材綠色家居合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保建材綠色家居合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構4.房屋用途5.房屋權屬證明三、押金條款1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還期限5.押金利息計算四、環(huán)保建材使用要求1.環(huán)保建材的定義2.環(huán)保建材的使用范圍3.環(huán)保建材的質(zhì)量標準4.環(huán)保建材的采購與供應5.環(huán)保建材的驗收與檢驗五、綠色家居要求1.綠色家居的定義2.綠色家居的設計要求3.綠色家居的施工要求4.綠色家居的驗收標準5.綠色家居的維護與保養(yǎng)六、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收流程5.驗收不合格的處理七、房屋使用與維護1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護責任3.房屋維修責任4.房屋保險5.房屋租賃八、違約責任1.雙方違約責任2.違約金的計算與支付3.違約金的賠償4.違約責任的追究5.違約爭議的解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理5.合同解除與終止后的責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同附件1.房屋權屬證明文件2.環(huán)保建材清單3.綠色家居設計圖紙4.合同簽訂證明文件5.其他相關文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機構4.合同備案費用5.合同備案期限十三、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.合同變更與補充3.合同解釋4.合同附件效力5.合同解除與終止的特殊規(guī)定十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署人員5.合同簽署證明文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保建材綠色家居合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：買方名稱：__________________買方地址：__________________買方聯(lián)系人：__________________買方聯(lián)系電話：__________________賣方名稱：__________________賣方地址：__________________賣方聯(lián)系人：__________________賣方聯(lián)系電話：__________________5.合同簽訂地點：__________________二、房屋基本情況1.房屋坐落：__________________2.房屋面積：__________________3.房屋結(jié)構：__________________4.房屋用途：__________________5.房屋權屬證明：__________________三、押金條款1.押金金額：人民幣______元整2.押金支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.押金退還條件：房屋買賣交易完成后房屋無任何質(zhì)量問題雙方無其他糾紛4.押金退還期限：自房屋買賣交易完成后起____個工作日內(nèi)5.押金利息計算：按年利率_____%計算，每月結(jié)算一次四、環(huán)保建材使用要求1.環(huán)保建材的定義：指符合國家環(huán)保標準，對人體和環(huán)境無害的建筑材料。2.環(huán)保建材的使用范圍：房屋主體結(jié)構、內(nèi)外墻涂料、防水材料、室內(nèi)裝飾材料等。3.環(huán)保建材的質(zhì)量標準：符合國家相關環(huán)保標準及產(chǎn)品認證。4.環(huán)保建材的采購與供應：由賣方負責，并提供相關質(zhì)量證明文件。5.環(huán)保建材的驗收與檢驗：由雙方共同驗收，確認無誤后簽字確認。五、綠色家居要求1.綠色家居的定義：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術，營造健康、舒適居住環(huán)境的家居。2.綠色家居的設計要求：遵循綠色設計原則，注重室內(nèi)外環(huán)境和諧統(tǒng)一。3.綠色家居的施工要求：嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。4.綠色家居的驗收標準：符合綠色家居設計要求，達到綠色環(huán)保標準。5.綠色家居的維護與保養(yǎng)：由賣方提供維護保養(yǎng)指南，買方按指南進行日常維護。六、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：____年__月__日2.房屋交付條件：房屋主體結(jié)構完整，無質(zhì)量問題室內(nèi)外裝修完畢，符合合同約定配套設施齊全，功能正常3.房屋驗收標準：符合國家相關標準和合同約定4.驗收流程：買方在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收雙方共同簽字確認驗收合格5.驗收不合格的處理：賣方在收到不合格通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。七、房屋使用與維護1.房屋使用規(guī)定：買方按房屋設計用途使用房屋不得擅自改變房屋結(jié)構和使用功能保持房屋完好，不得損壞2.房屋維護責任：賣方負責房屋主體結(jié)構的維護買方負責房屋內(nèi)部設施的維護3.房屋維修責任：房屋在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負責維修買方在使用過程中造成房屋損壞，由買方負責維修4.房屋保險：雙方協(xié)商確定是否購買房屋保險，并承擔相應費用5.房屋租賃：未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將房屋出租給第三方八、違約責任1.雙方違約責任：買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款的_____%。賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為_____%。2.違約金的計算與支付：違約金按日計算，從逾期之日起至實際履行完畢之日止。違約金支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.違約金的賠償：買方或賣方違約，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。4.違約責任的追究：違約方應承擔違約責任，守約方有權要求違約方承擔相應責任。5.違約爭議的解決：雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿。房屋買賣交易完成。3.合同解除與終止的程序：雙方書面通知對方解除或終止合同。解除或終止合同后，辦理相關手續(xù)。4.合同解除與終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。解除或終止合同后，押金的處理按照合同約定執(zhí)行。5.合同解除與終止后的責任：雙方應按照合同約定承擔相應的責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。5.爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。十一、合同附件1.房屋權屬證明文件2.環(huán)保建材清單3.綠色家居設計圖紙4.合同簽訂證明文件5.其他相關文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同簽訂日期。2.合同備案程序：雙方持合同及相關文件到房產(chǎn)管理部門備案。3.合同備案機構：房產(chǎn)管理部門。4.合同備案費用：按照國家規(guī)定繳納。5.合同備案期限：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。十三、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式：買方聯(lián)系人：__________________買方聯(lián)系電話：__________________賣方聯(lián)系人：__________________賣方聯(lián)系電話：__________________2.合同變更與補充：合同的變更或補充需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解除與終止的特殊規(guī)定：特殊情況下的合同解除與終止，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：買方簽字蓋章：__________________賣方簽字蓋章：__________________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：__________________4.合同簽署人員：買方代表：__________________賣方代表：__________________5.合同簽署證明文件：買方證明文件：__________________賣方證明文件：__________________買方簽字蓋章：__________________賣方簽字蓋章：__________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方負責提供房屋所有權證明文件，并保證其真實有效。說明：甲方作為賣方，有義務確保其提供的房屋權屬證明文件真實可靠，以避免因權屬問題導致的合同糾紛。2.甲方應在合同簽訂前將房屋現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵告知乙方。說明：甲方有責任向乙方如實披露房屋的現(xiàn)狀，包括可能存在的質(zhì)量問題、租賃情況等，以便乙方做出知情決策。3.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。說明：甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方，確保乙方能按時入住。4.甲方應配合乙方進行房屋驗收，并在驗收過程中提供必要的協(xié)助。說明：甲方應積極配合乙方進行房屋驗收，包括提供相關資料、解答疑問等，確保驗收工作的順利進行。5.甲方在合同履行期間，如需對房屋進行維修或改造，應提前____天通知乙方，并征得乙方同意。說明：甲方在進行房屋維修或改造時，應確保不影響到乙方的正常居住，并提前通知乙方，以便乙方做出相應的安排。6.甲方應保證房屋交付時符合合同約定的環(huán)保建材和綠色家居標準。說明：甲方作為賣方，有責任確保房屋在交付時符合合同約定的環(huán)保建材和綠色家居標準，以保障乙方的居住環(huán)境。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權在合同簽訂前對房屋進行實地考察，了解房屋實際情況。說明：乙方作為買方，有權在合同簽訂前對房屋進行實地考察，以確保房屋符合其預期。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，并按合同約定支付后續(xù)款項。說明：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付房款，以保證交易的順利進行。3.乙方有權要求甲方提供房屋的相關檢驗報告，包括環(huán)保建材和綠色家居方面的檢測報告。說明：乙方有權要求甲方提供房屋的相關檢驗報告，以確保房屋的質(zhì)量和環(huán)保標準。4.乙方在房屋交付前有權對房屋進行整改，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。說明：乙方有權對房屋進行整改，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，以確保房屋符合合同約定。5.乙方有權在合同履行期間對房屋進行合理的使用和維護。說明：乙方有權按照合同約定使用和維護房屋，同時應確保房屋的安全和完好。6.乙方在合同履行期間，如需對房屋進行裝修或改造，應提前____天通知甲方，并征得甲方同意。說明：乙方在進行房屋裝修或改造時，應確保不影響到甲方的權益，并提前通知甲方，以便甲方做出相應的安排。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構應在合同簽訂前向雙方提供中介服務協(xié)議，明確中介機構的權利和義務。說明：中介機構作為第三方，應在合同簽訂前向雙方提供中介服務協(xié)議，確保雙方對中介服務的了解和認可。2.中介機構應協(xié)助雙方進行房屋的實地考察和驗收，并提供必要的咨詢服務。說明：中介機構應協(xié)助雙方進行房屋的實地考察和驗收，并就合同條款提供必要的咨詢服務。3.中介機構應確保交易過程中雙方的資金安全，并在交易完成后協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。說明：中介機構有責任確保交易過程中雙方的資金安全，并在交易完成后協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)。4.中介機構應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向雙方收取中介服務費。說明：中介機構應在合同簽訂后按照約定收取中介服務費，以確保其服務的合理回報。5.中介機構應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，并監(jiān)督合同的履行。說明：中介機構有責任協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，并監(jiān)督合同的履行，以確保交易的順利進行。6.中介機構在合同履行期間應保持與雙方的溝通，及時反饋交易進度和問題。說明：中介機構應保持與雙方的溝通，及時反饋交易進度和問題，以便雙方做出相應的調(diào)整和決策。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明文件2.環(huán)保建材清單3.綠色家居設計圖紙4.合同簽訂證明文件5.中介服務協(xié)議（如有）6.交易款項支付憑證7.房屋驗收報告8.爭議解決相關文件9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付房款。賣方未按時交付房屋。買方或賣方未按照合同約定履行環(huán)保建材和綠色家居要求。買方或賣方未按照合同約定進行房屋維護和維修。買方或賣方未按照合同約定進行房屋的合理使用。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保建材：指符合國家環(huán)保標準，對人體和環(huán)境無害的建筑材料。2.綠色家居：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術，營造健康、舒適居住環(huán)境的家居。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質(zhì)量問題：指房屋及其配套設施在交付時不符合合同約定或國家相關標準的情況。5.責任賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：賣方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。2.問題：買方未按時支付房款。解決辦法：買方應按照合同約定支付房款，如未按時支付，應向賣方支付違約金。3.問題：賣方未按時交付房屋。解決辦法：賣方應按照合同約定交付房屋，如未按時交付，應向買方支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃中的押金退還。4.房屋裝修或改造過程中的環(huán)保要求。5.房屋交易過程中涉及環(huán)保建材和綠色家居的情況。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保建材綠色家居合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懭Q）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國相關法律法規(guī)及政策，甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在押金房屋買賣過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.環(huán)保建材：指在生產(chǎn)過程中符合國家環(huán)保標準，對環(huán)境友好，對人體無害的建筑材料。2.綠色家居：指采用環(huán)保建材、綠色裝飾材料、綠色家居產(chǎn)品，實現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境舒適、健康、環(huán)保的居住空間。3.2關鍵詞解釋1.押金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。2.房屋：指甲方擁有的合法房屋產(chǎn)權，包括土地使用權、建筑物等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付押金和房屋價款。2.甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。3.甲方應提供房屋的詳細資料，包括房屋面積、結(jié)構、設施等。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定條件。2.乙方應按照合同約定支付押金和房屋價款。3.乙方在房屋交付后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點房屋交付地點：____（具體地址）。5.3合同履行方式1.甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金。3.乙方應在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定支付房屋價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方將房屋交付給乙方，乙方支付完畢房屋價款。2.因不可抗力等原因，導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的押金。2.合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，承擔相應法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.房屋價款：房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整），包含房屋本體、附屬設施及土地使用權等。3.環(huán)保建材費用：乙方同意采用甲方提供的環(huán)保建材，其費用為房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。4.綠色家居費用：乙方同意采用綠色家居產(chǎn)品，其費用為房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。5.其他費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由乙方承擔。7.2支付方式1.押金：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付押金。2.房屋價款：乙方可選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間1.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。2.房屋價款支付時間：乙方應按照合同約定的支付方式及時間節(jié)點支付房屋價款。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的押金后，應向乙方出具收據(jù)。2.甲方收到乙方支付的房屋價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋日租金的____%作為違約金。2.若甲方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，甲方應退還乙方已支付的押金及房屋價款，并承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付押金或房屋價款，每延遲一日，應向甲方支付相當于房屋日租金的____%作為違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照違約行為發(fā)生期間房屋日租金的____%計算。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中及履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.房屋的詳細資料，包括房屋面積、結(jié)構、設施等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋權屬糾紛無法轉(zhuǎn)讓。2.乙方因房屋質(zhì)量問題無法轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢房屋價款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和維護的權利。2.乙方在合同履行期間，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得損害房屋及附屬設施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，相互提供必要的信息和協(xié)助。2.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或口頭約定均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.環(huán)保建材清單及檢測報告4.綠色家居產(chǎn)品清單及認證證書5.乙方支付押金及房屋價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.甲方收款憑證7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)議履行過程中的往來函件及郵件10.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間交付房屋；b.提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定；c.未提供房屋詳細資料；乙方違約：a.未按約定時間支付押金或房屋價款；b.擅自改變房屋結(jié)構或用途；c.未遵守國家法律法規(guī)及相關政策，損害房屋及附屬設施。違約行為的認定：甲方違約行為的認定：a.甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未履行；b.甲方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，經(jīng)乙方核實確認；c.甲方未提供房屋詳細資料，經(jīng)乙方要求后仍未提供。乙方違約行為的認定：a.乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付押金或房屋價款，經(jīng)甲方催告后仍未履行；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后確認；c.乙方未遵守國家法律法規(guī)及相關政策，損害房屋及附屬設施，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后確認。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保建材：指在生產(chǎn)過程中符合國家環(huán)保標準，對環(huán)境友好，對人體無害的建筑材料。2.綠色家居：指采用環(huán)保建材、綠色裝飾材料、綠色家居產(chǎn)品，實現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境舒適、健康、環(huán)保的居住空間。3.押金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。4.房屋：指甲方擁有的合法房屋產(chǎn)權，包括土地使用權、建筑物等。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方說明原因，并根據(jù)情況協(xié)商解決。