二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.墓地陵園概況4.租賃期限及調(diào)整4.1原租賃期限4.2調(diào)整后的租賃期限4.3調(diào)整原因及依據(jù)5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.墓地陵園管理及維護(hù)6.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.2維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)7.墓地使用規(guī)則7.1使用范圍及權(quán)限7.2使用期限及限制7.3使用禁止事項(xiàng)8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確雙方在二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.墓地陵園概況3.1墓地陵園名稱：[墓地陵園名稱]，地址：[墓地陵園地址]。3.2墓地陵園總面積：[墓地陵園總面積]，其中租賃墓地面積為：[租賃墓地面積]。4.租賃期限及調(diào)整4.1原租賃期限：自[原租賃起始日期]至[原租賃終止日期]。4.2調(diào)整后的租賃期限：自[調(diào)整后租賃起始日期]至[調(diào)整后租賃終止日期]。4.3調(diào)整原因及依據(jù)：因[調(diào)整原因]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原租賃期限進(jìn)行調(diào)整。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于墓地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[費(fèi)用支付時(shí)間]，如每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.墓地陵園管理及維護(hù)6.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)：[管理機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)墓地陵園的管理工作，具體職責(zé)包括[具體職責(zé)]。6.2維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)]，如綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維修等。6.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)：[維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)]，如維護(hù)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。7.墓地使用規(guī)則7.1使用范圍及權(quán)限：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃墓地，具體使用范圍及權(quán)限由雙方協(xié)商確定。7.2使用期限及限制：租賃期限自[調(diào)整后租賃起始日期]起至[調(diào)整后租賃終止日期]止，期間不得擅自改變墓地用途。8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2承租方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)則；8.1.3出租方因墓地陵園經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.3解除或終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并各自承擔(dān)合同解除或終止前的權(quán)利義務(wù)；8.3.2租賃墓地應(yīng)恢復(fù)原狀，包括但不限于清理、修復(fù)等；8.3.3雙方應(yīng)就解除或終止合同前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1承租方未按合同約定支付租金的，視為違約；9.1.2承租方擅自改變墓地用途的，視為違約；9.1.3出租方未按合同約定履行管理維護(hù)責(zé)任的，視為違約；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟；9.3違約賠償9.3.1承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；9.3.2出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)向該仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；10.2.2如無約定仲裁機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決申請；10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力；11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同附件包括但不限于墓地使用說明、費(fèi)用清單等；11.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)送的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同約定的為準(zhǔn)；12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。14.雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：[出租方全稱]，代表簽字：[代表姓名]，日期：[具體日期]。14.2承租方（蓋章）：[承租方全稱]，代表簽字：[代表姓名]，日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同訂立或履行的第三方；15.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、維護(hù)、咨詢等服務(wù)的第三方；15.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；18.1.2第三方對甲方的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于本合同約定的甲乙雙方之間的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；18.2.2第三方對乙方的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于本合同約定的甲乙雙方之間的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于其與甲乙雙方之間的責(zé)任；18.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)向甲乙雙方追究相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并說明介入理由和第三方的基本信息；19.1.2第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，方可進(jìn)行。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審批；19.2.2第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方批準(zhǔn)后，方可正式生效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除或終止；20.1.3第三方介入職責(zé)已履行完畢。20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地陵園使用說明詳細(xì)說明墓地陵園的布局、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。2.租賃費(fèi)用清單列明租賃墓地所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租賃費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。5.合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序、生效日期等。6.通知送達(dá)確認(rèn)書確認(rèn)通知送達(dá)的方式、時(shí)間、內(nèi)容等。7.第三方評(píng)估報(bào)告如有第三方介入，提供第三方對墓地陵園或租賃墓地的評(píng)估報(bào)告。8.合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、變更情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。示例：承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的滯納金。1.2承租方擅自改變墓地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將墓地用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。1.3出租方未按合同約定履行管理維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未及時(shí)修復(fù)墓地設(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償損失。1.4第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)證據(jù)；賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。全文完。二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章墓地陵園基本情況2.1墓地陵園名稱2.2墓地陵園地址2.3墓地陵園面積2.4墓地陵園設(shè)施第三章墓地租賃基本信息3.1墓地租賃期限3.2墓地租賃面積3.3墓地租賃費(fèi)用3.4付款方式第四章租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時(shí)間第五章租賃期限調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整后租賃期限5.3調(diào)整后租金計(jì)算第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效10.1生效條件10.2生效日期第十一章合同附件11.1附件一：墓地租賃協(xié)議11.2附件二：墓地租賃費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：墓地陵園設(shè)施清單第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序第十四章合同其他約定14.1合同變更14.2合同通知14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章墓地陵園基本情況2.1墓地陵園名稱：_______2.2墓地陵園地址：_______2.3墓地陵園面積：_______平方米2.4墓地陵園設(shè)施：_______第三章墓地租賃基本信息3.1墓地租賃期限：_______至_______3.2墓地租賃面積：_______平方米3.3墓地租賃費(fèi)用：_______元/年3.4付款方式：_______第四章租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整原因：_______4.2調(diào)整幅度：_______%4.3調(diào)整時(shí)間：_______第五章租賃期限調(diào)整5.1調(diào)整原因：_______5.2調(diào)整后租賃期限：_______至_______5.3調(diào)整后租金計(jì)算：_______第六章租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金退還條件：_______6.3保證金退還方式：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用7.1.2承租方損壞墓地陵園設(shè)施7.1.3承租方違反合同約定使用墓地7.1.4出租方未按時(shí)提供墓地陵園服務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金_______元/天7.2.2承租方損壞墓地陵園設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失7.2.3承租方違反合同約定使用墓地，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償7.2.4出租方未按時(shí)提供墓地陵園服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金_______元/次第八章合同解除8.1解除條件：8.1.1合同約定的解除條件8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.2解除程序：8.2.1解除合同的通知方式8.2.2解除合同的生效時(shí)間8.2.3解除合同后的處理事宜第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院第十章合同生效10.1生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同已交付履行10.2生效日期：_______第十一章合同附件11.1附件一：墓地租賃協(xié)議11.2附件二：墓地租賃費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：墓地陵園設(shè)施清單第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致第十三章合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：13.1.1租賃期限未滿13.1.2雙方同意續(xù)簽13.2續(xù)簽程序：13.2.1雙方協(xié)商續(xù)簽內(nèi)容13.2.2簽訂續(xù)簽合同第十四章合同其他約定14.1合同變更：14.1.1變更條件14.1.2變更程序14.2合同通知：14.2.1通知方式14.2.2通知送達(dá)14.3合同解釋：14.3.1合同解釋原則14.3.2解釋依據(jù)14.4合同附件清單：14.4.1附件一：墓地租賃協(xié)議14.4.2附件二：墓地租賃費(fèi)用明細(xì)14.4.3附件三：墓地陵園設(shè)施清單出租方簽字：（蓋章）日期：_______承租方簽字：（蓋章）日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)決定墓地陵園的整體規(guī)劃及設(shè)施更新。說明：甲方作為墓地陵園的所有者，有權(quán)對墓地陵園進(jìn)行必要的規(guī)劃調(diào)整和設(shè)施更新，以保持陵園的整潔和美觀。1.2甲方有權(quán)對租賃墓地進(jìn)行定期檢查，確保墓地的維護(hù)工作符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方對租賃墓地的維護(hù)負(fù)有責(zé)任，定期檢查有助于確保墓地的整潔和安全性。1.3甲方有權(quán)對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并給予合理的調(diào)整期限。說明：考慮到市場變化和成本因素，甲方有權(quán)調(diào)整租賃費(fèi)用，但需確保乙方有足夠的時(shí)間來適應(yīng)費(fèi)用變化。1.4甲方有權(quán)對乙方在墓地陵園內(nèi)的行為進(jìn)行規(guī)范，包括但不限于禁止破壞陵園設(shè)施、禁止在墓地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)等。說明：甲方有權(quán)維護(hù)陵園的正常秩序，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害陵園的形象和利益。1.5甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同，并有權(quán)要求乙方支付續(xù)簽費(fèi)用。說明：甲方作為所有者，有權(quán)決定是否續(xù)簽合同，乙方需在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供墓地陵園的詳細(xì)設(shè)施清單，包括墓碑、墓穴、綠化等。說明：乙方有權(quán)了解所租賃墓地的具體設(shè)施，以便更好地規(guī)劃和使用。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供墓地的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括清潔、綠化、修剪等。說明：乙方有權(quán)享受甲方提供的墓地維護(hù)服務(wù)，確保墓地的整潔和美觀。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供墓地的安全保障措施，包括監(jiān)控、巡邏等。說明：乙方有權(quán)要求甲方確保墓地的安全，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供墓地的租賃期限調(diào)整服務(wù)，包括延長、縮短或提前終止租賃。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供墓地的相關(guān)證明文件，包括租賃合同、墓地產(chǎn)權(quán)證明等。說明：乙方有權(quán)獲取墓地的相關(guān)證明文件，以保障自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)：3.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；3.1.2協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和解決爭議；3.1.3對合同條款進(jìn)行審核，確保雙方權(quán)益；3.1.4提供合同相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。說明：第三方中介在合同簽訂和履行過程中起到橋梁作用，有助于雙方達(dá)成共識(shí)。3.2第三方中介的費(fèi)用：3.2.1第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；3.2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付；3.2.3第三方中介的費(fèi)用不包含在租賃費(fèi)用中。說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂前明確支付。3.3第三方中介的責(zé)任：3.3.1第三方中介應(yīng)對合同條款的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；3.3.2第三方中介應(yīng)對雙方在合同履行過程中的溝通和爭議解決負(fù)責(zé)；3.3.3第三方中介應(yīng)對合同相關(guān)法律咨詢和服務(wù)負(fù)責(zé)。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的順利實(shí)施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.墓地租賃協(xié)議2.墓地租賃費(fèi)用明細(xì)3.墓地陵園設(shè)施清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.合同解除及終止協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用乙方損壞墓地陵園設(shè)施乙方違反合同約定使用墓地出租方未按時(shí)提供墓地陵園服務(wù)甲方未按時(shí)調(diào)整租賃費(fèi)用甲方未按時(shí)提供墓地陵園維護(hù)服務(wù)甲方未按時(shí)提供安全保障措施2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付乙方損壞墓地陵園設(shè)施，有證據(jù)證明乙方違反合同約定使用墓地，有證據(jù)證明出租方未按時(shí)提供墓地陵園服務(wù)，有證據(jù)證明甲方未按時(shí)調(diào)整租賃費(fèi)用，有證據(jù)證明甲方未按時(shí)提供墓地陵園維護(hù)服務(wù)，有證據(jù)證明甲方未按時(shí)提供安全保障措施，有證據(jù)證明三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.司法訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，給予乙方合理的寬限期，如乙方仍未支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時(shí)提供墓地陵園維護(hù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，如未處理，乙方可要求賠償損失。3.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或司法訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.墓地陵園租賃合同簽訂。2.墓地陵園租賃期限調(diào)整。3.墓地陵園租賃費(fèi)用調(diào)整。4.墓地陵園設(shè)施維護(hù)和更新。5.墓地陵園安全保障措施的提供。6.合同違約行為的處理。7.合同爭議的解決。全文完。二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)我國《合同法》、《殯葬管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方共同協(xié)商一致的原則，為調(diào)整乙方在甲方墓地陵園的墓地租賃期限，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《合同法》、《殯葬管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.墓地：指乙方租賃甲方墓地陵園的特定區(qū)域。2.租賃期限：指乙方租賃甲方墓地的起止時(shí)間。3.調(diào)整：指在原有租賃期限基礎(chǔ)上，對乙方租賃期限進(jìn)行調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指甲方與乙方簽訂的《二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同》。2.甲方：指合同編號(hào)_________中的甲方。3.乙方：指合同編號(hào)_________中的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的墓地進(jìn)行管理、維護(hù)。2.甲方有權(quán)對乙方租賃期限進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。3.甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后，要求乙方騰退租賃的墓地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃的墓地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)遵守甲方墓地陵園的管理規(guī)定，不得擅自改變墓地使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自調(diào)整之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的墓地位于甲方墓地陵園內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方按照約定提供墓地租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方騰退租賃的墓地；2.乙方拖欠租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)按照約定騰退租賃的墓地；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的墓地交還給甲方；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租賃費(fèi)用：根據(jù)乙方租賃墓地的面積、位置等因素確定。2.維護(hù)管理費(fèi)用：包括墓地日常維護(hù)、綠化、清潔等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方租賃費(fèi)用支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間乙方租賃費(fèi)用支付時(shí)間如下：1.每年租賃費(fèi)用應(yīng)于每年____月____日前支付。2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供墓地租賃服務(wù)。7.4支付條款1.乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供墓地租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一定比例。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的一定比例。2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致墓地設(shè)施損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致墓地租賃費(fèi)用發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)提出異議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對墓地陵園的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、維護(hù)等權(quán)利。2.乙方租賃的墓地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對乙方租賃的墓地進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留對乙方租賃的墓地進(jìn)行維修、改造等工作的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容優(yōu)先于合同原文。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)墓地陵園的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)就墓地租賃事宜進(jìn)行及時(shí)溝通，確保信息暢通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墓地租賃期限調(diào)整的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.墓地陵園租賃合同原始文本4.墓地使用許可證明文件5.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商會(huì)議記錄8.違約金支付憑證9.保密協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供墓地租賃服務(wù)。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付租賃費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。雙方違約：a.未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。b.未按約定修改和補(bǔ)充合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.通過書面通知、電話錄音、郵件等方式證明。乙方違約的認(rèn)定：a.通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、欠款催收記錄等方式證明。雙方違約的認(rèn)定：a.通過雙方協(xié)商記錄、實(shí)地考察等方式證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.殯葬管理?xiàng)l例：規(guī)范殯葬活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用支付爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟方式解決。2.問題：墓地使用爭議。解決辦法：通過實(shí)地考察、協(xié)商或調(diào)解方式解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施制止泄露，追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充爭議。解決辦法：按照合同約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并達(dá)成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行墓地陵園的維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供墓地租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變墓地使用性質(zhì)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受墓地陵園的綠化、清潔等配套設(shè)施服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受甲方提供的其他增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供墓地租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。如甲方擅自改變墓地使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對乙方租賃的墓地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。甲方可要求乙方遵守墓地陵園的管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付。甲方可根據(jù)合同約定，對乙方租賃的墓地進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反墓地陵園管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。如乙方擅自改變墓地使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)1.2合同背景說明2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.墓地陵園租賃概況3.1墓地陵園名稱及位置3.2墓地陵園總面積3.3墓地陵園用途4.租賃期限及調(diào)整4.1原租賃期限4.2調(diào)整后的租賃期限4.3租賃期限起始日期4.4租賃期限終止日期5.租金及支付方式5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)5.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算方式6.2其他費(fèi)用結(jié)算6.3結(jié)算時(shí)間7.租賃用途及限制7.1租賃用途7.2租賃限制8.墓地陵園設(shè)施及維護(hù)8.1墓地陵園設(shè)施8.2墓地陵園維護(hù)9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.2服務(wù)內(nèi)容10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同背景說明鑒于出租方擁有位于市區(qū)路的墓地陵園，承租方有意租賃該墓地陵園用于安葬，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：陵園管理有限責(zé)任公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)2.2承租方信息承租方名稱：市民政局法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)3.墓地陵園租賃概況3.1墓地陵園名稱及位置墓地陵園名稱：陵園位置：市區(qū)路號(hào)3.2墓地陵園總面積墓地陵園總面積為5000平方米。3.3墓地陵園用途墓地陵園用途為安葬逝者，提供墓地租賃服務(wù)。4.租賃期限及調(diào)整4.1原租賃期限原租賃期限為2005年1月1日至2025年1月1日。4.2調(diào)整后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的租賃期限為2025年1月1日至2035年1月1日。4.3租賃期限起始日期租賃期限起始日期為2005年1月1日。4.4租賃期限終止日期租賃期限終止日期為2035年1月1日。5.租金及支付方式5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)原租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米人民幣元。5.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米人民幣元。5.3支付方式租金支付方式為每年一付，于每年的1月1日前支付。5.4支付時(shí)間支付時(shí)間為每年的1月1日至1月31日。6.租賃費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算方式租金結(jié)算方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.2其他費(fèi)用結(jié)算其他費(fèi)用結(jié)算方式同租金結(jié)算方式。6.3結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間為每年的1月1日至1月31日。7.租賃用途及限制7.1租賃用途租賃用途為安葬逝者，不得用于其他商業(yè)用途。7.2租賃限制租賃限制如下：（1）不得擅自改變墓地陵園的用途；（2）不得擅自搭建建筑物或設(shè)施；（3）不得擅自改變墓地陵園的景觀布局；（4）不得損害墓地陵園的公共設(shè)施。8.墓地陵園設(shè)施及維護(hù)8.1墓地陵園設(shè)施墓地陵園設(shè)施包括但不限于：（1）墓碑制作及安裝；（2）墓園綠化及養(yǎng)護(hù)；（3）墓園道路及照明；（4）墓園清潔及消毒；（5）墓園安防設(shè)施。8.2墓地陵園維護(hù)出租方負(fù)責(zé)墓地陵園的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。具體維護(hù)內(nèi)容包括：（1）定期檢查墓地陵園設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)；（2）保持墓園綠化整潔，定期修剪花草樹木；（3）確保墓園道路平整，照明設(shè)施完好；（4）對墓園進(jìn)行日常清潔，定期消毒；（5）維護(hù)墓園安防設(shè)施，確保安全。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于：（1）殯儀館；（2）告別廳；（3）停車場；（4）祭祀用品銷售點(diǎn)。9.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）提供遺體告別儀式服務(wù)；（2）提供祭祀用品；（3）提供停車場使用；（4）提供咨詢服務(wù)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）墓地陵園被依法征收、征用；（3）合同約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變墓地陵園用途；（3）損壞墓地陵園設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式為：（1）以書面形式；（2）通過雙方認(rèn)可的快遞或掛號(hào)信件；（3）通過電子郵件。13.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）墓地陵園租賃清單；（2）租金支付憑證；（3）附屬設(shè)施及服務(wù)清單。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）提供合同簽訂過程中的中介服務(wù)；（2）提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（3）提供合同執(zhí)行過程中的監(jiān)理服務(wù)；（4）提供合同履行過程中的評(píng)估服務(wù)；（5）提供合同履行過程中的保險(xiǎn)服務(wù)；（6）合同約定的其他第三方服務(wù)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）雙方均有書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)符合本合同要求。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供相應(yīng)服務(wù)。3.第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過