2025年度商鋪買賣合同（含品牌合作推廣協(xié)議）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪買賣合同（含品牌合作推廣協(xié)議）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其位于__________的商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保商鋪買賣及品牌合作推廣協(xié)議的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商鋪：指甲方擁有的位于__________的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）品牌合作推廣協(xié)議：指甲方與乙方就商鋪品牌合作推廣事宜達成的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商鋪所有權(quán)：指甲方對商鋪擁有的全部權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。（2）品牌合作推廣：指甲方與乙方共同開展的品牌推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、聯(lián)合營銷等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付商鋪購買款。（2）甲方有義務(wù)將商鋪的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況等如實告知乙方。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付商鋪購買款。（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：商鋪所在地：__________5.3合同履行方式：（1）甲方將商鋪所有權(quán)及附屬設(shè)施交付乙方。（2）乙方按照合同約定支付商鋪購買款。（3）雙方按照品牌合作推廣協(xié)議開展合作推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）商鋪購買款：乙方應(yīng)向甲方支付商鋪的購買款，具體金額為__________元。（2）品牌合作推廣費用：甲方與乙方合作推廣品牌的相關(guān)費用，包括但不限于廣告費用、活動策劃費用、宣傳費用等，具體金額根據(jù)雙方簽訂的品牌合作推廣協(xié)議確定。（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費，具體金額根據(jù)實際發(fā)生情況確定。7.2支付方式：（1）商鋪購買款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）品牌合作推廣費用：根據(jù)品牌合作推廣協(xié)議約定的支付方式，雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：（1）商鋪購買款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）品牌合作推廣費用：根據(jù)品牌合作推廣協(xié)議約定的支付時間，雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：（1）乙方支付商鋪購買款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。（2）品牌合作推廣費用支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的費用結(jié)算憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定將商鋪所有權(quán)及附屬設(shè)施交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪購買款的____%。（2）若甲方未按合同約定配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪購買款的____%。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付商鋪購買款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪購買款的____%。（2）若乙方未按合同約定配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪購買款的____%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方書面違約通知之日起____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于商鋪的經(jīng)營狀況、品牌合作推廣計劃等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致商鋪損毀，無法繼續(xù)經(jīng)營。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致品牌合作推廣計劃無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商鋪的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購買款。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對品牌合作推廣活動的最終決策權(quán)。（2）乙方在品牌合作推廣活動中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪買賣及品牌合作推廣協(xié)議的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）__________（日期）__________（蓋章）__________乙方（買方）：（簽字）__________（日期）__________（蓋章）__________見證人：（簽字）__________（日期）__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商鋪權(quán)屬證明文件。2.乙方提供的購買資金證明文件。3.品牌合作推廣協(xié)議。4.商鋪租賃合同（如有）。5.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。6.雙方簽字蓋章的收據(jù)、付款憑證等。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定將商鋪所有權(quán)及附屬設(shè)施交付乙方，認定為違約。未按合同約定配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，認定為違約。未按合同約定提供相關(guān)證明文件，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付商鋪購買款，認定為違約。未按合同約定配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，認定為違約。未按合同約定支付品牌合作推廣費用，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.品牌合作推廣：指甲方與乙方共同開展的品牌推廣活動。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪權(quán)屬證明文件不齊全。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供齊全的權(quán)屬證明文件。2.問題：乙方未按時支付購買款。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決支付問題。3.問題：品牌合作推廣活動效果不佳。解決辦法：與乙方協(xié)商，調(diào)整推廣策略，提高活動效果。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：__________第三方主體地址：__________第三方主體聯(lián)系人：__________第三方主體聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保合同順利履行。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬或補償。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助和支持符合合同要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在品牌合作推廣活動中享有優(yōu)先選擇推廣方案的權(quán)利。乙方有權(quán)獲得品牌合作推廣活動的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪購買款的____%。若甲方未提供完整的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自變更商鋪用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條