2025年三聯(lián)單購(gòu)房合同（三篇）

2025年三聯(lián)單購(gòu)房合同購(gòu)房協(xié)議書甲方（購(gòu)買方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____乙方（出售方）：名稱：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____鑒于乙方在____的物業(yè)所有權(quán)，經(jīng)甲方充分了解及實(shí)地考察，雙方同意在平等、自愿、公正的原則下達(dá)成以下條款：一、物業(yè)詳情1.地址：____（具體地址）2.面積：____平方米3.戶型：____4.用途：____5.權(quán)屬來(lái)源：____（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、交易價(jià)格1.總價(jià)：____元人民幣（大寫）2.首付款：____元人民幣（大寫）3.中期款：____元人民幣（大寫）4.尾款：____元人民幣（大寫）三、付款方式1.首付款支付方式：____2.中期款支付方式：____3.尾款支付方式：____四、交付條件與時(shí)間1.交付日期：____年月日2.交付標(biāo)準(zhǔn)：____（包括但不限于房屋裝修、主體設(shè)施等）五、履約保障1.乙方保證物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方須遵守并履行合同約定的付款責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金及滯納金。2.如乙方未按約定交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金及賠償金。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。七、其他條款1.房屋使用、維護(hù)和裝修等事宜另行約定。2.合同條款的解釋和執(zhí)行糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交相關(guān)行政或司法機(jī)關(guān)處理。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商未果，可選擇仲裁或訴訟方式解決。九、附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件：____2.房屋測(cè)繪圖：____3.付款憑證：____（如有）十、合同效力1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。3.對(duì)協(xié)議及附件的修改、補(bǔ)充或廢止，須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。甲方（購(gòu)買方）：乙方（出售方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年三聯(lián)單購(gòu)房合同（二）甲方（買方）：名稱/姓名：____證件號(hào)碼（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）：____地址/住所：____乙方（賣方）：名稱/姓名：____證件號(hào)碼（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）：____地址/住所：____鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1房產(chǎn)基本信息：（1）項(xiàng)目名稱：____（2）總樓棟數(shù)：____棟（3）樓棟號(hào)：____號(hào)（4）房屋類型：____（5）房屋用途：____（6）建筑面積：____平方米（7）使用權(quán)面積：____平方米（8）樓層：____層（9）房號(hào)：____號(hào)1.2房?jī)r(jià)及支付方式：（1）房屋總價(jià)：____元（2）首付款：____元，作為訂金，在合同簽訂后____日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（3）乙方須在合同簽訂后____日內(nèi)提供完整的房產(chǎn)證等相關(guān)合法權(quán)屬證明文件。（4）甲方在收到乙方提供的完整房產(chǎn)證等相關(guān)合法權(quán)屬證明文件后____日內(nèi)支付剩余房款，乙方須在收到剩余房款后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第二條房屋質(zhì)量及裝修2.1乙方承諾，該房產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)由其自行負(fù)責(zé)，且已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)，房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方購(gòu)買的房屋為待交付狀態(tài)，乙方應(yīng)確保在交付前按照國(guó)家建筑規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行必要的裝修和裝飾，使房屋的基本功能、使用效果、安全性符合規(guī)定。2.3若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或裝修裝飾不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任。第三條合同生效與解除3.1本合同自甲乙雙方簽字、蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。3.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方不得無(wú)故解除合同。如因一方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)支付對(duì)方合同總額____%的違約金。3.3若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供有關(guān)證明材料，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定時(shí)間支付訂金或剩余房款，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的訂金不予退還。4.2若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)證等相關(guān)合法權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照雙倍訂金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返還。第五條附加條款5.1雙方同意，除本合同約定外，可另行簽訂用于甲方貸款的商業(yè)合同。5.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行書面補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行適用中華人民共和國(guó)法律。雙方就本合同的效力、解釋、履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。本合同正文共計(jì)____字，未盡事項(xiàng)另行補(bǔ)充。甲方（買方）：____乙方（賣方）：____日期：____日期：____2025年三聯(lián)單購(gòu)房合同（三）甲方（購(gòu)房人）：____身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：____地址：丙方（中介公司）：____地址：聯(lián)系電話：鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方開發(fā)的位于____市____區(qū)____小區(qū)____棟____單元____號(hào)房產(chǎn)（建筑面積約____平方米）的購(gòu)買事宜，達(dá)成如下合作意向：一、合同目的及效力1.1本合同旨在明確各方的權(quán)利與義務(wù)，以保障各方的合法權(quán)益。1.2本合同經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽署，具備法律效力。二、房屋交付2.1房屋交付時(shí)間以乙方書面通知為準(zhǔn)，甲方需于約定時(shí)間前至乙方指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。2.2自房屋交付之日起，甲方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，但禁止轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。2.3若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理交付手續(xù)，視為自動(dòng)放棄購(gòu)房權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同并追償。2.4自房屋交付之日起，甲方需承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于維修及日常保養(yǎng)費(fèi)用。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元整），乙方允許甲方按揭購(gòu)房，首付款為總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.2甲方需在本合同簽訂后的____日內(nèi)將首付款支付至乙方指定賬戶，乙方將出具收據(jù)作為貸款申請(qǐng)憑證。3.3剩余房款可選擇以下方式支付：（1）一次性支付；（2）按揭支付。具體還款方式以甲方與貸款銀行的協(xié)議為準(zhǔn)。四、房屋品質(zhì)及質(zhì)保期4.1甲方已實(shí)地參觀乙方提供的樣板房，并對(duì)房屋品質(zhì)表示滿意。4.2乙方對(duì)房屋質(zhì)量及材料進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期為____年。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方可要求維修或更換。4.3質(zhì)保期屆滿后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可向乙方提出維修或更換申請(qǐng)，但費(fèi)用需自行承擔(dān)。五、交付時(shí)間延誤與賠償5.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方可要求乙方支付違約金，每日按總房款的千分之____計(jì)算。5.2若乙方延遲交付超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的房款及支付相應(yīng)違約金。六、稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)6.1首付款、貸款、尾款及購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)支付。6.2甲方需按要求辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同過(guò)戶及稅費(fèi)繳納。七、違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2除本合同另有約定外，一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求其承擔(dān)違約金及支付相關(guān)損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)