2025年上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

2025年上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1出租房屋位于____，用于____，建筑面積為____，房屋格局為____。1.2房屋配套設(shè)施包括____和____（如有）。第二條租賃期限本次租賃期限自____至____。第三條租金及支付方式3.1乙方需于每月____前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶，租金金額為人民幣（大寫）____。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____內(nèi)支付押金，金額為人民幣（大寫）____。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，則每日需支付租金總額____的滯納金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1本房屋僅供乙方居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞或損失。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及配套設(shè)施交付乙方，并由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。第六條租賃違約責(zé)任6.1甲方如在房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任包括：（1）未按時(shí)支付租金的，需支付滯納金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、分割房屋或用于違法、損害社會(huì)公共利益等行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2合同解除條件包括：（1）租賃期屆滿后，雙方無(wú)異議可續(xù)簽新合同；（2）乙方提前解除合應(yīng)提前____書面通知甲方并承擔(dān)違約責(zé)任；（3）經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第八條其他約定8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由有管轄權(quán)的人民法院處理。8.2本合同的附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。傳真件、復(fù)印件具有法律效力，雙方承認(rèn)對(duì)方對(duì)傳真件、復(fù)印件所簽字具有同等法律效力。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：2025年上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租方）：【出租方姓名】證件號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方姓名】證件號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方為該房屋的合法所有者，并有意出租該房屋，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋類型：【房屋類型】1.4房屋用途：【房屋用途】1.5房屋裝修情況：【房屋裝修情況】1.6租賃用途：【租賃用途】1.7租賃期限：【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止第二條租金及支付方式2.1租金總額：【租金總額】元2.2租金支付方式：【租金支付方式】2.3租金支付期限：乙方須于每月【支付期限】前支付當(dāng)月租金第三條押金3.1押金總額：【押金總額】元3.2押金支付方式：【押金支付方式】3.3押金退還：在租賃期滿且確認(rèn)無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)全額退還乙方押金第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在租賃期開始前【天數(shù)】?jī)?nèi)將房屋清理整潔，并保證房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、家具等正常使用4.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在【天數(shù)】?jī)?nèi)提出書面要求第五條使用要求5.1乙方須按約定租期使用房屋，不得擅自改變房屋用途5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、家具等，并遵守相關(guān)規(guī)定，保持房屋整潔衛(wèi)生5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用5.4乙方應(yīng)在租賃期滿前【天數(shù)】?jī)?nèi)提前通知甲方是否續(xù)租，若續(xù)租，雙方可另行協(xié)商租金、租賃期限等事項(xiàng)第六條維護(hù)與修繕6.1租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、家具等損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)管道、電路等公共設(shè)施問(wèn)題，但如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付【逾期天數(shù)】的違約金，并有權(quán)解除本合同，要求乙方立即搬離房屋7.3乙方轉(zhuǎn)租房屋或違反合同約定用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋第八條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力甲方（出租方）：