2025年度個人間房屋修繕借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人間房屋修繕借款合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度房屋修繕借款事宜的約定，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的簽訂，旨在確保甲方在2025年度對房屋進(jìn)行修繕?biāo)璧馁Y金得到及時、有效的解決，同時保障乙方在借款期間的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋修繕：指對房屋進(jìn)行必要的維修、改造、加固等，以恢復(fù)或提高房屋的使用性能。（2）借款：指甲方從乙方處借取一定數(shù)額的款項，用于房屋修繕。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出借款請求的房屋所有權(quán)人。（2）乙方：指本合同中提供借款的金融機構(gòu)或自然人。（3）借款期限：指甲方從乙方處借取款項至全部歸還借款的期限。（4）利息：指甲方按照約定的利率向乙方支付的借款費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定的還款期限、還款方式向乙方歸還借款本息。（3）甲方有義務(wù)保證房屋修繕的合法合規(guī)，不得用于非法目的。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的利率向甲方收取利息。（2）乙方有義務(wù)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的方式向甲方提供借款。（3）乙方有義務(wù)對甲方提供的房屋修繕相關(guān)資料進(jìn)行審查，確保借款用于合法合規(guī)的房屋修繕。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）借款發(fā)放：乙方在合同生效后，將借款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。（2）還款方式：甲方應(yīng)按照約定的還款期限、還款方式向乙方支付借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，甲方已按照約定歸還全部借款本息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）借款期限屆滿前，甲方應(yīng)提前通知乙方終止合同。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定歸還全部借款本息。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）借款本金：甲方向乙方借款的金額。（2）利息：根據(jù)雙方約定的利率，甲方應(yīng)向乙方支付的利息。（3）其他費用：包括但不限于房屋修繕過程中的材料費、人工費、管理費等。7.2支付方式：（1）利息支付：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日由雙方另行約定。（2）其他費用支付：甲方應(yīng)按照房屋修繕進(jìn)度及實際發(fā)生費用，在約定的支付時間內(nèi)向乙方支付。7.3支付時間：（1）利息支付時間：甲方應(yīng)在每月的利息支付日之前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息足額支付至乙方指定的賬戶。（2）其他費用支付時間：甲方應(yīng)在房屋修繕完成后，按照實際發(fā)生費用及約定的支付時間，向乙方支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保在約定的支付時間內(nèi)，將應(yīng)支付的費用足額支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定的借款用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定的還款期限和方式歸還借款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定的借款金額和期限向甲方提供借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，影響修繕進(jìn)度。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷，影響修繕進(jìn)度。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋修繕項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度等。（2）乙方保留對甲方還款情況的查詢權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成房屋修繕工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房屋修繕?biāo)璧馁Y料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供借款及相關(guān)的服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋修繕借款的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋修繕借款合同文本2.房屋修繕預(yù)算及費用明細(xì)3.房屋所有權(quán)證明文件4.雙方身份證明文件5.借款用途說明6.甲方房屋修繕進(jìn)度報告7.乙方借款支付憑證8.爭議解決協(xié)議（如有）9.任何雙方認(rèn)為有必要附上的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定的借款用途使用借款。未按約定的還款期限和方式歸還借款。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未配合乙方對房屋修繕項目的監(jiān)督。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定的借款金額和期限向甲方提供借款。泄露甲方保密信息。未按約定提供借款相關(guān)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款：指乙方根據(jù)合同約定，向甲方提供一定數(shù)額的貨幣資金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止使用借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并支付逾期還款的違約金。3.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提供借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：房屋修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量問題，必要時可委托第三方進(jìn)行鑒定。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方權(quán)利：施工方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供修繕?biāo)璧臈l件和支持。施工方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付修繕款項。3.第三方義務(wù)：施工方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。施工方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，確保修繕過程中的安全和環(huán)保。4.第三方責(zé)任：施工方對修繕過程中造成的財產(chǎn)損失或人身傷害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。施工方應(yīng)保證修繕質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，施工方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)監(jiān)督施工方的修繕進(jìn)度和質(zhì)量。乙方有權(quán)在施工方未按約定完成修繕時，要求甲方提供相應(yīng)的補償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方未按約定還款時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供修繕?biāo)钘l件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定還款，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在未得到乙方同意的情況下，不得擅自改變房屋修繕用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中提供必要的技術(shù)支持。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定支付修繕款項，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在未得到甲方同意的情況下，不得擅自改變借款用途。全文完。2025年度個人間房屋修繕借款合同2合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方當(dāng)事人信息4.合同簽訂地點二、借款信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款還款方式三、房屋信息1.房屋所有權(quán)2.房屋地址3.房屋現(xiàn)狀4.房屋修繕內(nèi)容四、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保物信息4.擔(dān)保責(zé)任五、費用承擔(dān)1.借款利息2.修繕費用3.其他費用六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.出借人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、合同附件1.房屋修繕方案2.借款憑證3.擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十二、合同解除后的處理1.借款歸還2.房屋修繕恢復(fù)3.擔(dān)保責(zé)任4.其他處理事項十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他約定事項1.合同解釋2.合同爭議3.合同附件效力4.合同附件補充5.合同附件變更合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方當(dāng)事人信息：出借人（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______借款人（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______4.合同簽訂地點：_______二、借款信息1.借款金額：_______元人民幣2.借款期限：_______年3.借款利率：_______%4.借款用途：用于房屋修繕5.借款還款方式：_______三、房屋信息1.房屋所有權(quán)：_______2.房屋地址：_______3.房屋現(xiàn)狀：_______4.房屋修繕內(nèi)容：_______四、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式：_______2.擔(dān)保人信息：姓名/名稱：_______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______3.擔(dān)保物信息：_______4.擔(dān)保責(zé)任：_______五、費用承擔(dān)1.借款利息：按照_______計算2.修繕費用：由_______方承擔(dān)3.其他費用：_______六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：若乙方未按期還款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若乙方未按約定使用借款，甲方有權(quán)要求提前收回借款。2.出借人違約責(zé)任：若甲方未按期提供借款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。3.第三方違約責(zé)任：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______八、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。九、合同附件1.房屋修繕方案2.借款憑證3.擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件十、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式進(jìn)行通知。2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。3.送達(dá)方式：通過郵寄、快遞或直接送達(dá)。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：同第八章合同解除條件。3.合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。4.合同解除程序：同第八章合同解除程序。十二、合同解除后的處理1.借款歸還：乙方應(yīng)立即歸還全部未償還的借款本金及利息。3.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。4.其他處理事項：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。十三、合同終止1.合同終止條件：合同約定的借款期限屆滿，且借款本金及利息已全部償還。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事宜。十四、其他約定事項1.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同爭議：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件補充：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力，且附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。5.合同附件變更：合同附件的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（出借人）簽字/蓋章：____________日期：________________乙方（借款人）簽字/蓋章：____________日期：________________見證人（如有）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.修繕進(jìn)度監(jiān)督條款：甲方有權(quán)監(jiān)督修繕工程進(jìn)度，確保乙方按合同約定的時間節(jié)點完成修繕工作。乙方應(yīng)定期向甲方提供修繕進(jìn)度報告，包括已完成工程量、存在問題及解決方案等。2.工程質(zhì)量要求條款：修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。3.工程變更管理條款：在修繕過程中，如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案，并簽訂補充協(xié)議。工程變更應(yīng)遵循公平、合理原則，確保甲乙雙方利益不受損害。4.修繕費用支付條款：修繕費用按實際發(fā)生額支付，甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付款項。乙方應(yīng)在收到款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。5.修繕工程驗收條款：修繕工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.修繕方案制定權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)房屋實際情況和需求，制定修繕方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到修繕方案后_______日內(nèi)提出意見，逾期未提出意見視為同意。2.工程款支付條件條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后，申請支付相應(yīng)工程款。甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______日內(nèi)完成支付。3.修繕工程期限延長條款：因不可抗力等原因?qū)е滦蘅樄こ唐谙扪娱L，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限。乙方因自身原因?qū)е鹿こ唐谙扪娱L，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量保證條款：乙方承諾修繕工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并在工程驗收合格后提供_______年的質(zhì)量保證。5.修繕工程保險條款：乙方應(yīng)為本修繕工程購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑意外險、工程質(zhì)量險等。保險費用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)條款：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。中介機構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。2.中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。中介機構(gòu)費用支付方式及時間節(jié)點由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)違約責(zé)任條款：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機構(gòu)責(zé)任限制條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介機構(gòu)退出條款：在合同履行過程中，如中介機構(gòu)提出退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。中介機構(gòu)退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋修繕方案2.借款憑證3.擔(dān)保協(xié)議4.合同變更協(xié)議（如有）5.修繕工程驗收報告6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期還款。甲方未按期提供借款。乙方未按約定使用借款。甲方違反合同約定，如提前收回借款。乙方未按約定完成修繕工作。乙方修繕工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如有爭議，可提交仲裁委員會或人民法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋修繕借款事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等責(zé)任。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門處理合同爭議的機構(gòu)。5.人民法院：指依法設(shè)立的，處理民事、行政、刑事等案件的審判機關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修繕工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的工程期限，并追究延誤原因及責(zé)任。2.問題：修繕工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按期提供借款。解決辦法：甲方支付違約金，并盡快提供借款。4.問題：乙方未按期還款。解決辦法：乙方支付違約金，并盡快歸還借款。5.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人間房屋修繕借款。2.房屋租賃中的修繕借款。3.房屋買賣中的修繕借款。4.房屋抵押貸款中的修繕借款。5.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓中的修繕借款。全文完。2025年度個人間房屋修繕借款合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：1.2乙方（出借人）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因房屋修繕需要資金支持，乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的共同意愿，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“房屋修繕”是指對甲方擁有的住宅房屋進(jìn)行維修、改造、裝修等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“借款”：指乙方按照本合同約定，向甲方提供的用于房屋修繕的資金；（2）“利息”：指乙方按照約定向甲方支付借款本金及利息；（3）“還款期限”：指甲方按照本合同約定，向乙方償還借款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，使用乙方提供的借款；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還借款本金及利息；（3）甲方應(yīng)保證房屋修繕項目的合法性，不得用于非法活動；（4）甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供房屋修繕相關(guān)的資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，提供借款給甲方；（2）乙方有權(quán)按照約定，收取借款本金及利息；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定使用借款，確保借款用于房屋修繕；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定，提供房屋修繕相關(guān)的資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點借款本金及利息的支付地點為：乙方指定賬戶。5.3合同履行方式（1）借款本金及利息的支付方式為：甲方按照本合同約定，在還款期限內(nèi)，分期償還；（2）房屋修繕完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋修繕驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）房屋修繕項目完成，且雙方無其他爭議。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲方應(yīng)提前向乙方提出終止申請；（2）雙方應(yīng)在收到終止申請后，共同簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理房屋修繕項目的后續(xù)事宜；（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款本金：甲方根據(jù)房屋修繕實際需要，向乙方借取的金額；（2）利息：根據(jù)雙方約定的利率計算，甲方需支付的利息；（3）其他費用：包括但不限于手續(xù)費、管理費、評估費等，如雙方另有約定。7.2支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行支付；（2）如雙方另有約定，可通過現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）借款本金支付時間：甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將借款本金支付至乙方指定賬戶；（2）利息支付時間：甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，支付當(dāng)期利息；（3）其他費用支付時間：按照雙方約定的具體時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)保證支付款項的及時性，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)收到甲方支付款項后，出具收據(jù)或相關(guān)憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時足額支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按照逾期天數(shù)收取滯納金；（2）如甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項及利息；（3）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時足額提供借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；（2）如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照下列規(guī)定向守約方支付賠償金：（1）違約金的計算：按照違約金額的____%計算；（2）賠償金額的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）任何一方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法按約定完成的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變化等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行無法按約定完成的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋修繕工程無法繼續(xù)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋修繕項目無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓方未履行合同約定的保密義務(wù)；（3）轉(zhuǎn)讓方未按照約定支付借款本金及利息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的審查權(quán)；（2）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對房屋修繕項目的監(jiān)督權(quán)；（2）如發(fā)生爭議，雙方均保留向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，互相告知相關(guān)信息；（2）按照約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋修繕借款的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如雙方另有約定，應(yīng)視為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（出借人）：（簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋修繕預(yù)算及計劃書2.甲方房屋所有權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.借款合同修改和補充協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：a.未按時足額支付借款本金及利息；b.未按照約定用途使用借款；c.違反保密條款；d.未按時提供房屋修繕相關(guān)資料和證明。乙方：a.未按時足額提供借款；b.泄露甲方保密信息；c.未按照約定收取借款本金及利息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定，以甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的事實為依據(jù)；乙方違約行為的認(rèn)定，以乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.