2025版商業(yè)綜合體項(xiàng)目委托代建及招商服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體項(xiàng)目委托代建及招商服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.3合同有效期2.委托代建內(nèi)容2.1項(xiàng)目選址及規(guī)劃2.2土地取得及權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.3設(shè)計(jì)及施工管理2.4竣工驗(yàn)收及交付3.招商服務(wù)內(nèi)容3.1招商策略及方案3.2潛在客戶(hù)開(kāi)發(fā)與維護(hù)3.3租賃合同簽訂與執(zhí)行3.4經(jīng)營(yíng)管理支持4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付5.1代建費(fèi)用5.2招商費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.項(xiàng)目進(jìn)度及管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目變更管理6.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.合作關(guān)系及保密7.1合作關(guān)系維護(hù)7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同附件12.1項(xiàng)目委托代建協(xié)議12.2招商服務(wù)協(xié)議12.3費(fèi)用支付明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案14.2附件二：土地權(quán)屬證明文件14.3附件三：設(shè)計(jì)及施工合同14.4附件四：招商計(jì)劃書(shū)14.5附件五：費(fèi)用支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1委托方：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2受托方：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同目的和范圍1.2.1委托方目的：明確項(xiàng)目目標(biāo)、規(guī)模、功能定位等1.2.2受托方目的：提供代建及招商服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)1.3合同有效期1.3.1合同起始日期：2024年1月1日1.3.2合同終止日期：2028年12月31日2.委托代建內(nèi)容2.1項(xiàng)目選址及規(guī)劃2.1.1選址原則：符合城市規(guī)劃、交通便利、市場(chǎng)需求等2.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)：由受托方負(fù)責(zé)編制，委托方審核2.2土地取得及權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.2.1土地取得：受托方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)取得手續(xù)2.2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移：受托方協(xié)助委托方完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.3設(shè)計(jì)及施工管理2.3.1設(shè)計(jì)：受托方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)2.3.2施工：受托方負(fù)責(zé)組織施工單位完成項(xiàng)目施工2.3.3竣工驗(yàn)收：受托方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量2.4竣工驗(yàn)收及交付2.4.1竣工驗(yàn)收：受托方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求2.4.2交付：受托方協(xié)助委托方完成項(xiàng)目交付手續(xù)3.招商服務(wù)內(nèi)容3.1招商策略及方案3.1.1招商策略：根據(jù)項(xiàng)目定位和市場(chǎng)需求，制定招商策略3.1.2招商方案：受托方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的招商方案3.2潛在客戶(hù)開(kāi)發(fā)與維護(hù)3.2.1客戶(hù)開(kāi)發(fā)：受托方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)潛在客戶(hù)，包括品牌商家、連鎖企業(yè)等3.2.2客戶(hù)維護(hù)：受托方負(fù)責(zé)維護(hù)與客戶(hù)的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利招商3.3租賃合同簽訂與執(zhí)行3.3.1租賃合同簽訂：受托方負(fù)責(zé)與客戶(hù)簽訂租賃合同3.3.2租賃合同執(zhí)行：受托方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行3.4經(jīng)營(yíng)管理支持3.4.1經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)：受托方提供經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)，協(xié)助客戶(hù)提升運(yùn)營(yíng)效率3.4.2事件處理：受托方負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1監(jiān)督受托方履行合同4.1.2審核受托方提交的報(bào)告和資料4.1.3享受項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益4.2委托方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付代建及招商費(fèi)用4.2.2提供必要的項(xiàng)目資料和條件4.2.3配合受托方開(kāi)展工作4.3受托方權(quán)利4.3.1收取代建及招商費(fèi)用4.3.2按合同約定完成工作4.3.3享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益4.4受托方義務(wù)4.4.1高質(zhì)量完成代建及招商服務(wù)4.4.2按時(shí)提交工作進(jìn)展報(bào)告4.4.3保守委托方商業(yè)秘密5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付5.1代建費(fèi)用5.1.1代建費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元5.1.2代建費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等5.2招商費(fèi)用5.2.1招商費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元5.2.2招商費(fèi)用構(gòu)成：市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、廣告費(fèi)、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)費(fèi)等5.3費(fèi)用支付方式5.3.1代建費(fèi)用支付：按工程進(jìn)度分期支付5.3.2招商費(fèi)用支付：按招商進(jìn)度分期支付5.4費(fèi)用支付時(shí)間5.4.1代建費(fèi)用支付時(shí)間：每月日支付上月代建費(fèi)用5.4.2招商費(fèi)用支付時(shí)間：每月日支付上月招商費(fèi)用6.項(xiàng)目進(jìn)度及管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目總工期：個(gè)月6.1.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等6.2項(xiàng)目變更管理6.2.1變更程序：提出變更申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)、實(shí)施6.2.2變更費(fèi)用：按合同約定調(diào)整6.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)6.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：制定應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)影響8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、提供虛假資料、干擾項(xiàng)目正常進(jìn)行等8.1.2受托方違約：未按時(shí)完成工作、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露商業(yè)秘密等8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1委托方違約：支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失8.2.2受托方違約：支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額：根據(jù)違約程度和損失情況確定8.3.2賠償方式：貨幣賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致9.1.2仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3司法解決：向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)9.2.2仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.2.3司法：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起90日內(nèi)向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1協(xié)商：雙方協(xié)商確定9.3.2仲裁：約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地9.3.3司法：合同簽訂地人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)10.2合同終止條件10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3.3雙方協(xié)商一致11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案11.1.3土地使用權(quán)證11.1.4設(shè)計(jì)及施工合同11.1.5招商服務(wù)協(xié)議11.2合同解釋11.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)11.2.2合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意11.3.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈12.3簽署代表12.3.1委托方代表：姓名、職務(wù)、簽字12.3.2受托方代表：姓名、職務(wù)、簽字13.合同附件清單13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.3附件三：土地使用權(quán)證13.4附件四：設(shè)計(jì)及施工合同13.5附件五：招商服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)14.1本合同一式四份，委托方、受托方、見(jiàn)證單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的：為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、降低風(fēng)險(xiǎn)、提升服務(wù)質(zhì)量等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠勝任介入事務(wù)。16.3第三方責(zé)任：第三方在介入事務(wù)中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同約定等因素確定。17.2責(zé)任限額約定：在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并約定超出責(zé)任限額部分的承擔(dān)方式。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展介入事務(wù)。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。18.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)18.2.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保介入事務(wù)的順利進(jìn)行。18.2.2對(duì)介入事務(wù)中獲取的甲乙雙方信息保密。18.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入事務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供介入事務(wù)的獨(dú)立報(bào)告。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其報(bào)告中的內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。19.1.3甲方對(duì)第三方的報(bào)告內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行澄清或修正。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供介入事務(wù)的獨(dú)立報(bào)告。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其報(bào)告中的內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。19.2.3乙方對(duì)第三方的報(bào)告內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行澄清或修正。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在介入事務(wù)中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。19.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用按月或按項(xiàng)目進(jìn)度支付。21.第三方介入終止21.1終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)等。21.2終止程序：甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知第三方終止介入事務(wù)。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括總平面圖、建筑效果圖、功能分區(qū)圖等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件，需符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.土地使用權(quán)證要求：證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。說(shuō)明：是項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)性文件。4.設(shè)計(jì)及施工合同要求：明確設(shè)計(jì)單位、施工單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量。5.招商服務(wù)協(xié)議要求：明確招商服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目招商工作的順利進(jìn)行。6.費(fèi)用支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間。說(shuō)明：便于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)安排。說(shuō)明：確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更，需填寫(xiě)此表。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件。10.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入事務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用提供虛假資料干擾項(xiàng)目正常進(jìn)行未按時(shí)完成工作服務(wù)質(zhì)量不符合要求泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例違約方未按時(shí)支付費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。違約方提供虛假資料：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方干擾項(xiàng)目正常進(jìn)行：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按時(shí)完成工作：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方服務(wù)質(zhì)量不符合要求：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版商業(yè)綜合體項(xiàng)目委托代建及招商服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目委托代建內(nèi)容3.1.代建范圍3.2.代建方式3.3.代建期限3.4.代建費(fèi)用4.項(xiàng)目招商服務(wù)內(nèi)容4.1.招商范圍4.2.招商方式4.3.招商期限4.4.招商費(fèi)用5.合同履行5.1.履行方式5.2.履行時(shí)間5.3.履行地點(diǎn)6.質(zhì)量要求6.1.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.招商質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式及期限7.1.付款方式7.2.付款期限7.3.付款條件8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.保密條款12.1.保密內(nèi)容12.2.保密期限13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方注冊(cè)地址1.1.4.甲方聯(lián)系電話(huà)1.1.5.甲方電子郵箱1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方注冊(cè)地址1.2.4.乙方聯(lián)系電話(huà)1.2.5.乙方電子郵箱2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1.項(xiàng)目全稱(chēng)2.1.2.項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1.省份2.2.2.城市或區(qū)縣2.2.3.具體地址2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.3.1.占地面積2.3.2.建筑面積2.3.3.商業(yè)面積占比2.4.項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1.項(xiàng)目類(lèi)型2.4.2.項(xiàng)目業(yè)態(tài)3.項(xiàng)目委托代建內(nèi)容3.1.代建范圍3.1.1.土地平整3.1.2.建筑施工3.1.3.水電氣安裝3.1.4.公共配套設(shè)施建設(shè)3.2.代建方式3.2.1.按工程進(jìn)度支付3.2.2.按節(jié)點(diǎn)支付3.3.代建期限3.3.1.項(xiàng)目開(kāi)工日期3.3.2.項(xiàng)目竣工日期3.4.代建費(fèi)用3.4.1.代建總費(fèi)用3.4.2.付款方式及期限4.項(xiàng)目招商服務(wù)內(nèi)容4.1.招商范圍4.1.1.招商對(duì)象4.1.2.招商業(yè)態(tài)4.2.招商方式4.2.1.直接招商4.2.2.代理招商4.3.招商期限4.3.1.招商開(kāi)始日期4.3.2.招商結(jié)束日期4.4.招商費(fèi)用4.4.1.招商服務(wù)費(fèi)4.4.2.付款方式及期限5.合同履行5.1.履行方式5.1.1.甲方按約定支付代建及招商費(fèi)用5.1.2.乙方按約定完成代建及招商服務(wù)5.2.履行時(shí)間5.2.1.代建及招商服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2.2.代建及招商服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3.履行地點(diǎn)5.3.1.項(xiàng)目所在地5.3.2.招商辦公室所在地6.質(zhì)量要求6.1.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.甲方要求的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.招商質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.招商完成率6.2.2.招商業(yè)態(tài)豐富度6.2.3.招商品牌知名度7.付款方式及期限7.1.付款方式7.1.1.預(yù)付款7.1.2.進(jìn)度款7.1.3.驗(yàn)收款7.2.付款期限7.2.1.預(yù)付款支付期限7.2.2.進(jìn)度款支付期限7.2.3.驗(yàn)收款支付期限7.3.付款條件7.3.1.付款憑證7.3.2.付款方式說(shuō)明8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任8.1.1.1.違約金比例8.1.1.2.支付利息8.1.2.甲方未按約定履行代建義務(wù)的違約責(zé)任8.1.2.1.賠償損失8.1.2.2.修復(fù)或重建8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.乙方未按時(shí)完成代建及招商服務(wù)的違約責(zé)任8.2.1.1.賠償損失8.2.1.2.修復(fù)或重建8.2.2.乙方未達(dá)到質(zhì)量要求的違約責(zé)任8.2.2.1.修復(fù)或重建8.2.2.2.賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.協(xié)商解決9.1.2.仲裁解決9.1.3.訴訟解決9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2.法院管轄10.合同變更與解除10.1.合同變更10.1.1.變更條件10.1.2.變更程序10.2.合同解除10.2.1.解除條件10.2.2.解除程序11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.合同履行完畢11.1.2.合同解除11.1.3.合同雙方協(xié)商一致11.2.合同終止程序11.2.1.終止通知11.2.2.終止確認(rèn)12.保密條款12.1.保密內(nèi)容12.1.1.甲方商業(yè)秘密12.1.2.乙方商業(yè)秘密12.1.3.項(xiàng)目商業(yè)秘密12.2.保密期限12.2.1.保密期限12.2.2.保密義務(wù)13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)13.1.1.稅收承擔(dān)13.1.2.法律適用13.1.3.通知送達(dá)14.合同附件14.1.附件一：項(xiàng)目委托代建及招商服務(wù)明細(xì)表14.2.附件二：付款計(jì)劃表14.3.附件三：爭(zhēng)議解決條款補(bǔ)充協(xié)議14.4.附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介、擔(dān)保等輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1.第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1.項(xiàng)目融資中介服務(wù)2.1.2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)2.1.3.項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)2.1.4.項(xiàng)目招商代理服務(wù)2.1.5.其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因過(guò)錯(cuò)或疏忽造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1.第三方提供的合同中約定的責(zé)任限額3.2.2.甲方或乙方與第三方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額3.2.3.合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定的責(zé)任限額4.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2.第三方服務(wù)內(nèi)容不包括合同約定的甲方或乙方的責(zé)任范圍。4.3.甲方或乙方在第三方服務(wù)過(guò)程中應(yīng)盡到必要的配合義務(wù)，否則第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。5.2.雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與甲方、乙方的責(zé)任劃分。6.第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容6.1.第三方的基本信息6.1.1.第三方名稱(chēng)6.1.2.第三方法定代表人6.1.3.第三方聯(lián)系方式6.2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容6.2.1.服務(wù)項(xiàng)目6.2.2.服務(wù)期限6.2.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.第三方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1.第三方的權(quán)利6.3.2.第三方的義務(wù)6.4.第三方的責(zé)任6.4.1.責(zé)任范圍6.4.2.責(zé)任限額6.5.甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.5.1.甲方、乙方的權(quán)利6.5.2.甲方、乙方的義務(wù)7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效。7.2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效不改變本合同的效力。8.第三方介入的變更與解除8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。8.2.1.第三方提供的服務(wù)已按協(xié)議完成8.2.2.雙方協(xié)商一致解除8.2.3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行8.3.第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式參照本合同的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1.第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。