2025年度個人之間房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人之間房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號3.4車位用途3.5車位使用年限4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間4.4交車時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓登記5.2相關(guān)證明文件5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.使用權(quán)益6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.維護(hù)責(zé)任7.1車位維護(hù)7.2車位損壞7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指將房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的個人。1.1.2“受讓方”指接受轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)的個人。1.1.3“車位”指位于房產(chǎn)附屬的地下車位，具體位置為小區(qū)棟單元號。1.1.4“使用權(quán)”指受讓方在車位有效使用年限內(nèi)對車位享有使用、停放車輛的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有金額，均以人民幣計算。1.2.2本合同中的“本合同”指本協(xié)議書。2.雙方當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：2.1.3聯(lián)系電話：X2.2受讓方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：2.2.3聯(lián)系電話：X3.轉(zhuǎn)讓車位信息3.1車位位置3.1.1車位位于小區(qū)棟單元地下停車場。3.1.2車位具體位置為地下停車場第層第號車位。3.2車位面積3.2.1車位面積為平方米。3.3車位編號3.3.1車位編號為。3.4車位用途3.4.1車位僅用于停放小型汽車。3.5車位使用年限3.5.1車位使用年限自本合同生效之日起計算，至年月日止。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。4.2付款方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。4.3付款時間4.3.1付款時間為合同簽訂之日后的第個工作日。4.4交車時間4.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格后個工作日內(nèi)，將車位交付給受讓方使用。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓登記5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價格后個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理車位使用權(quán)的變更登記手續(xù)。5.2相關(guān)證明文件5.2.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；5.2.1.2車位產(chǎn)權(quán)證明；5.2.1.3相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.使用權(quán)益6.1使用范圍6.1.1受讓方有權(quán)在車位有效使用年限內(nèi)，自行使用或允許他人使用車位停放車輛。6.2使用時間6.2.1受讓方可在每日時至?xí)r使用車位。6.3使用限制6.3.1受讓方不得將車位用于非法用途，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付車位，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付元違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供的證明文件存在虛假信息，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并向受讓方支付元賠償金。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付元違約金。8.2.2如受讓方未按時辦理車位使用權(quán)變更登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。10.1.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。10.1.3轉(zhuǎn)讓方交付車位。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車位使用權(quán)的變更登記。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2.2變更協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的使用年限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車位使用權(quán)的變更登記。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同的附件包括但不限于：14.2.1.1雙方身份證復(fù)印件；14.2.1.2車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；14.2.1.3轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須經(jīng)過雙方書面同意，并明確第三方的具體角色和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、代理費(fèi)等費(fèi)用。3.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2享有合同約定的保密權(quán)利。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。4.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。4.2.3在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與甲乙雙方各自獨(dú)立，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。6.1.2第三方的角色和責(zé)任。6.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.4第三方的責(zé)任限額。6.1.5第三方介入的時間、程序和方式。6.1.6第三方介入的費(fèi)用和支付方式。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的一部分。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2更換第三方后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動失效。8.第三方介入的終止8.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)。8.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入。8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。9.第三方介入的記錄9.1甲乙雙方應(yīng)保留第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)記錄、費(fèi)用支付憑證等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2如第三方介入?yún)f(xié)議對爭議解決有特殊約定，則從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件1.1要求：身份證復(fù)印件須清晰可辨，并加蓋甲乙雙方公章或簽名確認(rèn)。1.2說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.房產(chǎn)證復(fù)印件2.1要求：房產(chǎn)證復(fù)印件須清晰可辨，并加蓋甲乙雙方公章或簽名確認(rèn)。2.2說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的擁有權(quán)。3.車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.1要求：車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件須清晰可辨，并加蓋甲乙雙方公章或簽名確認(rèn)。3.2說明：用于證明車位所有權(quán)歸屬。4.轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書4.1要求：轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書須由甲乙雙方簽字蓋章。4.2說明：用于確認(rèn)雙方對轉(zhuǎn)讓價格的認(rèn)可。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1要求：第三方介入?yún)f(xié)議須由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.2說明：用于明確第三方介入的具體事宜。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理記錄6.1要求：記錄須詳細(xì)記載辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的過程和時間。6.2說明：用于證明轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性。7.付款憑證7.1要求：付款憑證須清晰可辨，并加蓋甲乙雙方公章或簽名確認(rèn)。7.2說明：用于證明轉(zhuǎn)讓價格的支付情況。8.車位使用登記表8.1要求：登記表須詳細(xì)記載車位使用情況。8.2說明：用于證明車位使用權(quán)的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。1.2甲乙雙方未按約定時間交付或接收車位。1.3甲乙雙方未按約定辦理車位使用權(quán)的變更登記手續(xù)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日元計算。2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)退還已收取的款項。3.違約示例說明：3.1示例一：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付每日元的違約金，并賠償因甲方違約造成的其他損失。3.2示例二：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露秘密造成的損失。全文完。2025年度個人之間房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______3.其他相關(guān)方：______（如有）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于______房產(chǎn)附屬地下車位的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語房產(chǎn)附屬地下車位：指位于甲方房產(chǎn)地下部分的專用停車場地。使用權(quán)：指乙方在約定的期限和條件下，對甲方房產(chǎn)附屬地下車位享有使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指擁有房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)的主體。乙方：指受讓房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)的主體。使用期限：指乙方使用甲方房產(chǎn)附屬地下車位的時間范圍。使用費(fèi)用：指乙方為使用甲方房產(chǎn)附屬地下車位應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)附屬地下車位符合使用要求；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的變更手續(xù)；4.甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，有權(quán)收回房產(chǎn)附屬地下車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房產(chǎn)附屬地下車位；2.乙方應(yīng)按照約定支付使用費(fèi)用；3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用中的房產(chǎn)附屬地下車位，不得擅自改變車位用途；4.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；5.乙方在合同期滿后，應(yīng)將房產(chǎn)附屬地下車位交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，使用期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房產(chǎn)附屬地下車位所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付使用費(fèi)用，甲方向乙方提供房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.使用期限屆滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方收回房產(chǎn)附屬地下車位，乙方將車位交還給甲方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方房產(chǎn)附屬地下車位；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.使用費(fèi)用：乙方使用甲方房產(chǎn)附屬地下車位，應(yīng)按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付使用費(fèi)用。2.雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商其他支付方式。7.3支付時間1.使用費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付；2.物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照約定支付使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；2.乙方擅自改變車位用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.違約金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.如一方需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.乙方因故無法繼續(xù)使用房產(chǎn)附屬地下車位。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)附屬地下車位的所有權(quán)；2.乙方在合同期限內(nèi)，僅獲得車位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期滿或終止時收回車位的使用權(quán)；2.甲方保留在必要時對車位進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行；2.雙方應(yīng)按照約定，及時處理與本協(xié)議相關(guān)的事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)的原始證明文件。2.甲方房產(chǎn)附屬地下車位產(chǎn)權(quán)證明文件。3.雙方身份證明文件。4.車位使用費(fèi)用明細(xì)表。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)。未按約定協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)。未按約定收回車位使用權(quán)。2.乙方違約：未按約定支付使用費(fèi)用。擅自改變車位用途。未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)雙方簽訂的合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及實際履行情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房產(chǎn)所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.使用權(quán)：指在約定的期限和條件下，對特定財產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付使用費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保提供車位使用權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：車位使用過程中發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車位的實際使用情況。乙方有權(quán)要求甲方在車位損壞時及時修復(fù)。乙方有權(quán)在合同期滿前，優(yōu)先續(xù)約。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車位的使用權(quán)不受第三方侵犯。甲方應(yīng)保證車位的安全，防止意外事故發(fā)生。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方在車位使用過程中，未能保證車位安全，應(yīng)對乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整車位使用費(fèi)用。甲方可要求乙方在使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定。甲方可對乙方在車位使用過程中的不當(dāng)行為進(jìn)行制止。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付車位使用費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞或擅自改變車位用途。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付車位使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方損壞車位或擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。全文完。2025年度個人之間房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方基本信息3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議目的二、車位基本信息1.車位編號2.車位位置3.車位面積4.車位結(jié)構(gòu)5.車位配套設(shè)施三、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓方式3.轉(zhuǎn)讓價格4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理四、車位使用條件1.使用期限2.使用范圍3.使用時間4.使用費(fèi)用5.使用限制五、車位維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.維護(hù)保養(yǎng)方式4.維護(hù)保養(yǎng)期限5.維護(hù)保養(yǎng)記錄六、車位租賃1.租賃條件2.租賃期限3.租賃費(fèi)用4.租賃稅費(fèi)承擔(dān)5.租賃合同簽訂七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償方式5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后處理5.協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止通知5.協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.通知方式4.協(xié)議附件5.協(xié)議附件效力十二、協(xié)議簽署1.轉(zhuǎn)讓方簽字2.受讓方簽字3.證人簽字4.日期5.附件十三、協(xié)議附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方身份證明3.受讓方身份證明4.轉(zhuǎn)讓合同5.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)1.正本份數(shù)2.副本份數(shù)3.份數(shù)分配4.份數(shù)效力5.份數(shù)保管合同編號2025年度個人之間房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個人之間房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3.協(xié)議簽訂日期：2025年X月X日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字之日起生效5.協(xié)議目的：甲方將位于某房產(chǎn)附屬地下車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方二、車位基本信息1.車位編號：2.車位位置：某房產(chǎn)地下車庫3.車位面積：平方米4.車位結(jié)構(gòu)：封閉式車位5.車位配套設(shè)施：照明、消防設(shè)施三、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息：詳見協(xié)議雙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將車位使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方3.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣元4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：乙方在簽訂協(xié)議后個工作日內(nèi)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、車位使用條件1.使用期限：自協(xié)議生效之日起至年月日止2.使用范圍：僅限于甲方提供的地下車位3.使用時間：每日時至?xí)r4.使用費(fèi)用：人民幣元/月5.使用限制：不得用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租或分時租賃五、車位維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)3.維護(hù)保養(yǎng)方式：按照車位管理規(guī)定進(jìn)行4.維護(hù)保養(yǎng)期限：自協(xié)議生效之日起至車位使用期限屆滿5.維護(hù)保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)定期記錄車位的維護(hù)保養(yǎng)情況六、車位租賃1.租賃條件：乙方有權(quán)將車位出租，但需遵守相關(guān)規(guī)定2.租賃期限：根據(jù)租賃雙方協(xié)商確定3.租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃雙方協(xié)商確定4.租賃稅費(fèi)承擔(dān)：租賃雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)5.租賃合同簽訂：租賃雙方簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：若甲方未按協(xié)議約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元2.受讓方違約責(zé)任：若乙方未按協(xié)議約定支付使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元3.第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟4.違約賠償方式：違約方應(yīng)按約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。3.協(xié)議解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。4.協(xié)議解除后處理：雙方應(yīng)立即停止協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的使用期限屆滿或協(xié)議解除。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。4.協(xié)議終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。5.協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.通知方式：雙方可通過書面信函、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議共同構(gòu)成本協(xié)議的全部內(nèi)容。十二、協(xié)議簽署1.轉(zhuǎn)讓方簽字：2.受讓方簽字：3.證人簽字：4.日期：5.附件：十三、協(xié)議附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方身份證明3.受讓方身份證明4.轉(zhuǎn)讓合同5.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)1.正本份數(shù)：共份，甲方持份，乙方持份。2.副本份數(shù)：共份，每份具有同等法律效力。3.份數(shù)分配：詳見協(xié)議簽署部分。4.份數(shù)效力：正本與副本具有同等法律效力。5.份數(shù)保管：雙方各自妥善保管合同正本及副本。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字：____________________日期：____________________受讓方（乙方）簽字：____________________日期：____________________證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)車位的維修和保養(yǎng)2.甲方提供車位使用證明說明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的合法使用證明，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、車位使用許可等，以證明車位的合法性和有效性。3.甲方承擔(dān)車位轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)說明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)承擔(dān)因車位轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.甲方保證車位無任何法律糾紛說明：甲方應(yīng)保證車位在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛，如存在糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.甲方提供車位使用指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的詳細(xì)使用指南，包括車位的使用規(guī)則、注意事項等，確保乙方能夠正確、安全地使用車位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)對車位進(jìn)行必要的改造說明：乙方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對車位進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其使用需求。2.乙方負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)說明：乙方作為車位的使用者，有責(zé)任保持車位的清潔和良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)工作。3.乙方有權(quán)要求甲方提供車位維修服務(wù)說明：若車位出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)在合理的時間內(nèi)完成維修。4.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明說明：乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方提供車位的合法使用證明，以保障其權(quán)益。5.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用指導(dǎo)說明：乙方在簽訂協(xié)議后，有權(quán)要求甲方提供車位的詳細(xì)使用指南，確保其能夠正確、安全地使用車位。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)作為促成雙方達(dá)成協(xié)議的第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂等。2.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)收取中介費(fèi)用。3.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.中介糾紛解決說明：若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)提出索賠，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其能夠合法、有效地提供中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方身份證明3.受讓方身份證明4.轉(zhuǎn)讓合同5.協(xié)議附件6.車位使用指南7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)仍未糾正。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定支付使用費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付使用費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付。3.違約行為：任何一方未按協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：任何一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行車位的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致車位損壞或影響使用。4.違約行為：任何一方違反協(xié)議約定的使用限制。認(rèn)定：任何一方在車位使用過程中違反協(xié)議約定的使用限制，如非法用途、轉(zhuǎn)租等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.法律適用：指根據(jù)法律規(guī)定的原則，確定適用哪個國家的法律。3.爭議解決：指在雙方無法通過協(xié)商解決爭議時，采取法律手段解決爭議。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位使用過程中出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：車位轉(zhuǎn)讓過程中稅費(fèi)計算有誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢或提起訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介義務(wù)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出索賠，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.車位使用權(quán)租賃。3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃的爭議解決。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的法律問題。全文完。2025年度個人之間房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合作關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方房產(chǎn)附屬地下車位享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（2）地下車位：指甲方房產(chǎn)地下的停車位；（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其房產(chǎn)附屬地下車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（4）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方房產(chǎn)附屬地下車位享有占有、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)附屬地下車位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用甲方房產(chǎn)附屬地下車位；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)附屬地下車位；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)的變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)附屬地下車位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同生效后，按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將房產(chǎn)附屬地下車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)的變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)附屬地下車位的使用權(quán)返還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)的變更手續(xù)；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）相關(guān)稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由乙方承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：如因辦理房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)變更手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可一次性以現(xiàn)金形式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.2乙方違約（1）按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3賠償金額和方式賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)附屬地下車位的使用權(quán)、雙方商業(yè)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)附屬地下車位受損；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同履行中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)稅費(fèi)變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其房產(chǎn)附屬地下車位的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)附屬地下車位的維修、保養(yǎng)、更新改造等權(quán)利；（2）甲方保留對房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)利；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，確保信息暢通；（2）按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)；（3）共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)附屬地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.房產(chǎn)附屬地下車位權(quán)屬證明文件3.付款憑證4.不