酒店式公寓買賣中介合同

酒店式公寓買賣中介合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購買要求（如戶型、面積、裝修等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方購買時的設(shè)計要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、房產(chǎn)數(shù)量與價格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方預(yù)計購買的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______（套）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/（平方米），房產(chǎn)2（如有）的單價為______元/（平方米）。本合同房產(chǎn)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量和單價計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點。甲方應(yīng)在此期間完成房產(chǎn)的驗收工作。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房地點。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付房產(chǎn)款項。甲方支付款項的方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.違約責(zé)任若甲方未按時支付房產(chǎn)款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同或要求乙方賠償損失。有權(quán)根據(jù)個人需求調(diào)整房產(chǎn)購買要求，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的購買手續(xù)，并按照合同約定支付中介服務(wù)費。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方完成房產(chǎn)交易。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實與確認(rèn)1.信息核實方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)信息進行核實，確保信息真實有效。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認(rèn)，可以要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供其他房產(chǎn)信息等。七、付款方式與期限1.中介服務(wù)費合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方中介服務(wù)費的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.交易完成款（如有）在房產(chǎn)交易完成后，甲方支付剩余的中介服務(wù)費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房產(chǎn)交易完成后，甲方支付中介服務(wù)費的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介服務(wù)費、廣告費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的中介服務(wù)費，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于中介服務(wù)費、誤工費等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)