2025年上海城市房屋租賃合同常用版（2篇）

2025年上海城市房屋租賃合同常用版上海城市房屋租賃合同，由甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方合法擁有的位于上海市____區(qū)____路____號____室之房屋出租給乙方居住事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方應(yīng)共同遵守：一、租賃房屋地址：上海市____區(qū)____路____號____室。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金總額為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、押金：乙方需在租賃期開始前向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，即人民幣____元整。租賃期滿，如房屋無損、租金無拖欠等情況，押金將全額退還乙方。五、房屋使用：乙方應(yīng)依約使用房屋，并禁止轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為。六、維修與裝修：甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施的維修，乙方則負(fù)責(zé)室內(nèi)日常維護(hù)及裝修。若發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。七、交房與交接：租賃期開始前，甲、乙雙方應(yīng)共同核對房屋現(xiàn)狀，并簽字確認(rèn)；租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方，并支付清潔維修費用。八、合同解除：甲、乙雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并支付相關(guān)費用，包括但不限于違約金。九、其他事項：合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日2025年上海城市房屋租賃合同常用版（二）聯(lián)系地址：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平、公正協(xié)商，就甲方房屋租賃給乙方的相關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.房屋類型：____2.房屋地址：____（詳細(xì)地址）3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____（如平層、復(fù)式等）5.租賃用途：____6.租賃期限：自____年月日起至____年月日止（租賃期限不得超過合同簽訂之日起五年）第二條租金及支付方式1.月租金：人民幣____元整（大寫：____元）2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.甲方應(yīng)提供的發(fā)票內(nèi)容：____（如不提供發(fā)票，請注明）第三條費用承擔(dān)1.物業(yè)費：由甲方承擔(dān)2.水費：根據(jù)實際使用情況均攤支付3.電費：根據(jù)實際使用情況由乙方自行繳納4.燃?xì)赓M：根據(jù)實際使用情況由乙方自行繳納第四條租金調(diào)整1.租金調(diào)整方式：____（如按照市場價格、按照合同約定等）2.租金調(diào)整周期及具體方式：____（如每年一次，按照當(dāng)年物價指數(shù)上漲等）第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____元）2.保證金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.保證金將在租賃期滿、合同終止和房屋歸還后____個工作日內(nèi)，在乙方無違約行為的情況下退還給乙方4.保證金不可充抵租金，但可作為賠償乙方違約行為的依據(jù)第六條房屋使用與限制1.乙方在租賃期間可按照約定用于居住、辦公、商業(yè)等非違法合規(guī)用途2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法活動、違法經(jīng)營或從事危險行為3.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)維修費用4.乙方違反上述使用限制的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并有權(quán)解除合同第七條室內(nèi)裝修與維修1.租賃房屋的室內(nèi)裝修由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)經(jīng)甲方同意2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時報告甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用3.因正常磨損或自然原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用第八條合同解除與違約責(zé)任1.乙方如需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方2.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金3.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)诰艞l其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將其租賃權(quán)委托給他人，但需提前書面通知甲方并獲得甲方同意2.甲方有權(quán)在必要時進(jìn)入房屋進(jìn)行巡視、檢查和維修3.雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或終止時止甲方（出租方）：