個(gè)人租房合同樣板電子版2

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人租房合同樣板電子版二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)法律規(guī)定下，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂《個(gè)人租房合同樣板電子版二》。甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。背景與目的：鑒于甲方合法擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并承諾按照本合同的約定支付租金、保管房產(chǎn)并遵守相關(guān)法律法規(guī)。雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。合同目的在于明確甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定與發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方同意，乙方租賃甲方房產(chǎn)的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等線上支付方式，乙方支付租金時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“租金”。3.保證金：為保證甲方房產(chǎn)及附屬設(shè)施在租賃期間的安全與完好，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金大寫金額】）作為保證金。租賃期滿且乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余保證金給乙方。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過(guò)【逾期期限】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)【調(diào)整幅度】%。甲方應(yīng)在調(diào)整前【通知期限】通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，乙方應(yīng)按約定用途在上述地址使用房產(chǎn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)符合居住要求，并對(duì)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。-甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方保證金。-甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并要求甲方保證房產(chǎn)符合居住要求。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、保證金等費(fèi)用，并按照約定用途使用房產(chǎn)。-乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，合理使用，租賃期滿后將其完好無(wú)損地歸還甲方。4.違約責(zé)任：a)乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。b)乙方如損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。c)甲方如未按約定房產(chǎn)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的租金及保證金。d)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣【違約金金額】元整作為違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。b)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)【逾期期限】日。-乙方違反合同約定用途使用房產(chǎn)，造成嚴(yán)重后果。-乙方未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方違反合同約定，未能符合居住要求的房產(chǎn)。-甲方未經(jīng)乙方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、財(cái)產(chǎn)交接等。雙方應(yīng)遵守本合同約定，確保合同的正常履行，合理解決爭(zhēng)議，并在必要時(shí)依法變更或解除合同。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電報(bào)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)三日即視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明對(duì)方未收到。c)雙方應(yīng)書面確認(rèn)各自的通訊地址、聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同適用于中華人民共和國(guó)法律，并依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。d)雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。3.