2025銀行房屋借款合同版

?合同編號(hào)：合同各方：貸款方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：借款方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條借款金額借款方同意向貸款方借款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款方應(yīng)在合同約定的還款計(jì)劃內(nèi)按期還款。第三條還款方式1.借款方應(yīng)按照貸款方指定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.還款方式包括但不限于等額本息還款、等額本金還款、按期還息到期還本等方式。第四條利率1.本借款合同的利率為年利率%，按日計(jì)息。2.利率如有變動(dòng)，雙方另有約定的，從其約定。第五條借款用途借款方保證所借款項(xiàng)用于（注明借款用途），不得挪作他用。第六條擔(dān)保1.本借款合同項(xiàng)下的借款，借款方應(yīng)提供貸款方認(rèn)可的擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、質(zhì)押、保證等。2.擔(dān)保的具體方式、范圍和期限等，由雙方另行簽訂擔(dān)保合同予以約定。第七條違約責(zé)任1.借款方未按約定用途使用借款的，貸款方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求借款方支付違約金。2.借款方未按約定期限還款的，貸款方有權(quán)要求借款方支付逾期利息，并有權(quán)要求借款方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本借款合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：貸款方代表（簽字）：借款方代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)對(duì)方提供的信息，并進(jìn)行核實(shí)。2.借款金額、借款期限、利率等核心條款應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述上述條款，并使用明確的數(shù)值和表述。3.確保借款用途符合法律法規(guī)及合同約定，避免違規(guī)使用借款。解決辦法：借款方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，并接受貸款方的監(jiān)督。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款，避免逾期還款。解決辦法：借款方應(yīng)按時(shí)還款，如有困難應(yīng)及時(shí)與貸款方溝通，協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。5.合同中的違約責(zé)任條款應(yīng)明確，以便在違約情況發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：明確約定違約責(zé)任條款，包括違約金、提前還款等規(guī)定。6.合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：在合同中明確聲明適用法律，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)依法解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.貸款方：指提供借款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.借款金額：指借款方從貸款方借款的總額。4.借款期限：指借款方應(yīng)按約定時(shí)間償還借款的期限。5.利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的借款費(fèi)用，通常以年化利率表示。6.還款方式：指借款方償還借款本金和利息的方式，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款、按期還息到期還本等。7.擔(dān)保：指為確保借款方履行還款義務(wù)，提供的財(cái)產(chǎn)或其他形式的保障。8.違約金：指借款方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的賠償金。9.逾期利息：指借款方未按約定還款期限還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的額外利息。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房貸款：適用于個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.商業(yè)房產(chǎn)貸款：適用于企業(yè)或個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)、擴(kuò)建或翻新商業(yè)房產(chǎn)時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。3.房屋裝修貸款：適用于個(gè)人或企業(yè)為房屋裝修、翻新或改造，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。4.房屋購(gòu)買(mǎi)附加貸款：適用于在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要額外貸款用于支付首付、稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用的情況。補(bǔ)充條款：1.借款提前還款條款：明確借款方在合同期限內(nèi)提前還款的條件、手續(xù)及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.借款展期條款：明確借款方在無(wú)法按時(shí)還款時(shí)，申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限的手續(xù)、條件及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。3.擔(dān)保物處置條款：明確在借款方違約時(shí)，貸款方對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置的程序、方式及收益分配。4.法律法規(guī)變化條款：明確因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方的權(quán)益保障及責(zé)任分配。5.不可抗力條款：明確因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方的權(quán)益保障及責(zé)任分配。附件列表：1.借款申請(qǐng)表：借款方填寫(xiě)的申請(qǐng)借款的詳細(xì)信息表。2.身份證明文件：借款方及擔(dān)保方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.收入證明文件：借款方的收入證明，如工資單、稅單、經(jīng)營(yíng)收入證明等。4.財(cái)產(chǎn)狀況說(shuō)明：借款方的財(cái)產(chǎn)狀況說(shuō)明，包括房產(chǎn)、車(chē)輛、存款等。5.借款用途證明：借款方提供的證明文件，說(shuō)