2025年個人土地轉讓買賣合同格式范文（2篇）

2025年個人土地轉讓買賣合同格式范文個人土地轉讓買賣合同甲方（出讓方）：（姓名/單位名稱）住所地：（地址）身份證號碼/組織機構代碼：（號碼）乙方（受讓方）：（姓名/單位名稱）住所地：（地址）身份證號碼/組織機構代碼：（號碼）鑒于：1.甲方作為合法的土地權屬人，擁有位于（土地位置）的（土地面積）的土地所有權，并具備合法轉讓的權利。2.乙方已對該土地進行全面了解，并表達了明確的購買意愿。3.雙方基于平等、自愿的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地轉讓基本條款1.甲方同意將其所擁有的位于（土地位置）的土地使用權，以轉讓方式出售給乙方。2.轉讓的土地面積為（土地面積），具體界限清晰，詳見附件一。3.雙方約定的轉讓價格為人民幣（金額）元整。4.乙方需在合同簽訂時向甲方支付轉讓價格的（比例）作為首付款，剩余款項于本合同簽訂之日一次性付清。5.甲方承諾，在土地轉讓簽訂之日，該土地無任何權屬糾紛及爭議，且符合法律、政策規(guī)定的轉讓條件。6.自本合同簽訂之日起，甲方將土地的控制權及管理權移交給乙方，乙方正式享有該土地的使用權。7.乙方有權在所購土地上進行合法建設與開發(fā)，但需遵循相關法律法規(guī)及政策要求，并及時完成相關審批手續(xù)。二、土地轉讓手續(xù)1.甲方應在合同簽訂后的（天數）內，負責辦理以下土地轉讓手續(xù)：提供土地所有權證書、土地使用權證書等相關權屬證明文件；將乙方的個人信息或單位信息報備至相關行政管理部門；完成土地轉讓的登記手續(xù)；協(xié)助乙方辦理土地使用權證的過戶等手續(xù)。2.若因甲方原因導致轉讓手續(xù)未能及時辦理或辦理錯誤，甲方需承擔相應責任及費用，并向乙方支付違約金。3.乙方在轉讓手續(xù)辦理過程中應積極配合甲方，提供必要的協(xié)助與資料。三、違約責任1.任何一方違反本合同約定，均應向對方支付相當于轉讓價格（比例）的違約金。2.因一方原因導致合同無法履行的，受損方有權要求對方進行賠償或采取其他補救措施。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。四、爭議解決本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（年限），期滿自動終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。4.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商決定，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.本合同項下的所有通知、要求、認可或其他文件均應采用書面形式，通過人工送達、掛號郵件或快遞方式傳遞，并在送達之日視為有效送達。甲方（出讓方）簽字：____乙方（受讓方）簽字：____日期：____日期：____2025年個人土地轉讓買賣合同格式范文（二）個人土地轉讓買賣合同甲方（出讓方）：（個人姓名）身份證號碼:____乙方（受讓方）：（個人姓名）身份證號碼:____根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經友好協(xié)商與充分溝通，就甲方擬將其所持有的土地轉讓給乙方事宜達成如下協(xié)議，雙方均承諾嚴格遵守執(zhí)行：第一條：轉讓標的1.1甲方合法擁有以下所述土地：地址：____面積：____平方米權屬證號：____土地性質：____1.2乙方同意按本協(xié)議約定條件購買甲方上述土地。第二條：轉讓價格與支付方式2.1甲方同意將上述土地以人民幣____元的價格轉讓給乙方。2.2雙方約定，乙方須在本合同簽訂之日起____天內全額支付土地轉讓款項。第三條：權屬轉移3.1甲方承諾，所轉讓土地具有完整、合法的權屬，且無任何第三方異議權利。3.2在乙方全額支付土地轉讓款項后，甲方應立即辦理土地權屬轉移手續(xù)，并將土地權屬證書及其他相關文件交付乙方，屆時乙方將正式成為該土地的合法權利人。第四條：權利與義務4.1甲方保證所轉讓土地無任何抵押、查封、租賃、擔保等權利負擔，且符合國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求的使用用途。4.2乙方確認接受土地現狀，并理解甲方對土地過往使用中的違法違規(guī)行為不承擔任何責任。4.3乙方承諾將按照國家規(guī)定的用途和規(guī)劃要求，合法使用所購土地。第五條：違約責任5.1若雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應退還乙方已支付的購買款項及相應利息，但需扣除雙方協(xié)商同意的合理費用。5.2若因甲方違約導致合同解除，甲方應承擔賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的購買款項及依據相關法律法規(guī)應承擔的其他責任。5.3若因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付購買款項____%的違約金。第六條：爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同相關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：特別約定7.1本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2本合同自生效之日起，雙方均應嚴格遵守并執(zhí)行合同約定的各項權利和義務。第八條：其他8.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同以中文書寫，若發(fā)生爭議，以中文本為準