2025年度個(gè)人抵押貸款合同補(bǔ)充協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人抵押貸款合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署1.2相關(guān)文件的提交1.3銀行審核2.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容2.1貸款金額及期限2.2貸款利率及還款方式2.3還款計(jì)劃及還款方式變更2.4逾期還款及罰息2.5貸款保險(xiǎn)2.6貸款擔(dān)保2.7貸款用途3.補(bǔ)充協(xié)議的變更及解除3.1變更條件3.2解除條件3.3變更及解除的程序4.補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任4.1逾期還款4.2違約金4.3損害賠償5.補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.補(bǔ)充協(xié)議的生效日期7.補(bǔ)充協(xié)議的附件7.1附件一：貸款合同7.2附件二：抵押物清單7.3附件三：擔(dān)保合同7.4附件四：其他相關(guān)文件8.補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)9.補(bǔ)充協(xié)議的適用法律10.補(bǔ)充協(xié)議的保密條款11.補(bǔ)充協(xié)議的不可分割性12.補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充13.補(bǔ)充協(xié)議的解除及終止14.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止日期第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署1.2相關(guān)文件的提交（1）身份證明文件；（2）抵押物所有權(quán)證明文件；（3）其他乙方要求提供的文件。1.3銀行審核乙方應(yīng)在收到甲方提交的文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知甲方。2.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容2.1貸款金額及期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的貸款金額為人民幣萬(wàn)元，貸款期限為年。2.2貸款利率及還款方式本補(bǔ)充協(xié)議約定的貸款利率為年利率%，還款方式為等額本息還款法。2.3還款計(jì)劃及還款方式變更甲方可根據(jù)自身情況，向乙方提出變更還款計(jì)劃的申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)審核并答復(fù)。2.4逾期還款及罰息若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的利率計(jì)收罰息，罰息利率為逾期還款當(dāng)日的貸款利率的%。2.5貸款保險(xiǎn)甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向乙方指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為本補(bǔ)充協(xié)議約定的貸款金額。2.6貸款擔(dān)保甲方應(yīng)提供抵押物作為本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下貸款的擔(dān)保，抵押物清單詳見(jiàn)附件二。2.7貸款用途本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下貸款僅限于甲方用于用途。3.補(bǔ)充協(xié)議的變更及解除3.1變更條件本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.2解除條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的貸款期限屆滿(mǎn)；（2）甲方提前償還全部貸款本金；（3）本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件發(fā)生。3.3變更及解除的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任4.1逾期還款若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的罰息利率計(jì)收罰息，并保留采取法律手段追討欠款的權(quán)利。4.2違約金若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為元。4.3損害賠償若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為乙方所在地的人民法院。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.補(bǔ)充協(xié)議的生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.補(bǔ)充協(xié)議的附件7.1附件一：貸款合同7.2附件二：抵押物清單7.3附件三：擔(dān)保合同7.4附件四：其他相關(guān)文件8.補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)為乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，具體地址為：省市區(qū)路號(hào)。9.補(bǔ)充協(xié)議的適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.補(bǔ)充協(xié)議的保密條款10.1保密信息本補(bǔ)充協(xié)議及其相關(guān)文件中包含的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為本補(bǔ)充協(xié)議的保密信息。10.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.3保密期限本補(bǔ)充協(xié)議的保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至本補(bǔ)充協(xié)議終止或解除之日止。11.補(bǔ)充協(xié)議的不可分割性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下貸款的完整協(xié)議，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的任何部分或權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.補(bǔ)充協(xié)議的解除及終止13.1解除條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的貸款期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2終止條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的貸款期限屆滿(mǎn)；（2）甲方提前償還全部貸款本金；（3）本補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件發(fā)生。14.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止日期14.1生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止日期本補(bǔ)充協(xié)議的終止日期根據(jù)第13條規(guī)定的解除或終止條件確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下貸款事宜的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，與第三方共同履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明（1）甲乙雙方的身份證明文件；（2）抵押物所有權(quán)證明文件；（3）貸款合同及補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他乙方要求提供的文件。（1）第三方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其職責(zé)；（2）第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算及時(shí)、準(zhǔn)確；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.第三方的責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力；（2）參照同類(lèi)業(yè)務(wù)中第三方的責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)；（3）考慮甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并納入本補(bǔ)充協(xié)議附件。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與相關(guān)第三方簽訂的協(xié)議約定。7.第三方的變更和退出7.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方的退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方的退出，不影響本補(bǔ)充協(xié)議的繼續(xù)履行。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)根據(jù)自己的業(yè)務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以保障其自身及甲乙雙方的權(quán)益。9.2第三方的保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：載明貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物等基本條款。說(shuō)明：本附件為本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)，為本補(bǔ)充協(xié)議的有效性提供依據(jù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬等信息。說(shuō)明：本附件用于證明抵押物的存在和權(quán)屬，保障乙方在貸款無(wú)法按時(shí)收回時(shí)的權(quán)利。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：載明擔(dān)保方對(duì)貸款的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等條款。說(shuō)明：本附件用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，增加貸款的安全性。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：載明第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本補(bǔ)充協(xié)議中的地位和責(zé)任。5.身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法性。6.貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：載明貸款保險(xiǎn)的種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。說(shuō)明：本附件用于明確貸款保險(xiǎn)的范圍和保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。7.逾期還款通知書(shū)詳細(xì)要求：通知甲方逾期還款的情況，并要求甲方按照合同約定支付逾期還款。說(shuō)明：本附件用于督促甲方履行還款義務(wù)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。8.違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方逾期還款所應(yīng)支付的違約金金額和計(jì)算方式。說(shuō)明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方法，保障乙方的損失得到補(bǔ)償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方逾期還款（2）甲方未按照合同約定使用貸款（3）第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)（4）乙方未能履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定計(jì)收罰息，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方改正或收回貸款。（3）第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（4）乙方未能履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照年利率的1%計(jì)收罰息，并要求甲方支付違約金5000元。（2）若甲方未按照合同約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方改正或收回貸款，并要求甲方支付相應(yīng)的利息。（3）若第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)貸款本金的50%作為賠償。（4）若乙方未能履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2025年度個(gè)人抵押貸款合同補(bǔ)充協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.抵押物：指甲方以其自有房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指乙方對(duì)甲方抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.借款人：指與乙方簽訂原合同的甲方。4.貸款人：指與甲方簽訂原合同的乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本補(bǔ)充協(xié)議：指本合同編號(hào)為_(kāi)________的補(bǔ)充協(xié)議。2.原合同：指本補(bǔ)充協(xié)議所指的2025年度個(gè)人抵押貸款合同。3.合同履行：指甲乙雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定，完成貸款發(fā)放、還款等各項(xiàng)事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定，享受貸款利息收益。2.按時(shí)、足額償還貸款本息。3.依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定，提供貸款資金。2.依法收取貸款利息。3.依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償?shù)盅何?。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原合同約定的貸款還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的原合同履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同的約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.原合同約定的貸款還清；2.雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；2.雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，完成貸款本息的償還；3.雙方辦理抵押物解押手續(xù)。6.4終止后果1.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；2.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，原合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定履行合同義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：按照原合同約定的利率和還款方式計(jì)算。2.抵押登記費(fèi)：甲方在辦理抵押登記時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：甲方為抵押物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可以通過(guò)現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：按照原合同約定的還款時(shí)間支付。2.抵押登記費(fèi)：甲方在辦理抵押登記前支付。3.抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：甲方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)支付首期保費(fèi)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)按時(shí)支付續(xù)期保費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付貸款本息，應(yīng)按照原合同約定的利率支付滯納金。2.甲方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、抵押物保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付違約金。2.乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定的賠償金額支付賠償金。2.賠償金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在簽訂和履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在簽訂和履行原合同過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等敏感信息。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至原合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行非法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為貸款人，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)。2.甲方作為借款人，不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，直至貸款本息全部清償。2.乙方保留對(duì)甲方違約行為的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，依法采取必要措施保障自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充不改變?cè)贤姆尚Я?。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定，相互協(xié)助，共同履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便對(duì)方了解合同履行情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成原合同不可分割的部分，與原合同具有同等法律效力。16.3增減條款1.本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.任何增減條款的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度個(gè)人抵押貸款合同2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.抵押登記證明4.抵押物保險(xiǎn)合同5.支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明8.任何其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付貸款本息，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、抵押物保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)發(fā)放貸款，認(rèn)定為違約行為。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指甲方以其自有房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指乙方對(duì)甲方抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.滯納金：指甲方未按時(shí)支付貸款本息時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約金。4.違約金：指乙方未按時(shí)發(fā)放貸款或未履行保密義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，甲方應(yīng)按照約定支付滯納金，并盡快償還貸款本息。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反映情況，乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付違約金，并盡快發(fā)放貸款。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理的保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為追究法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方：指在本補(bǔ)充協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，提供擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)，收取合理的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式、時(shí)間和金額償還貸款。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，提前終止合同并要求甲方立即償還全部貸款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)自身需要，提前償還部分或全部貸款。甲方可要求乙方提供更優(yōu)惠的貸款利率或還款方式。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的貸款利息減免優(yōu)惠。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)提供貸款咨詢(xún)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人抵押貸款合同補(bǔ)充協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍二、貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途三、抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物登記手續(xù)3.4抵押物權(quán)利限制四、借款人義務(wù)4.1按時(shí)還款義務(wù)4.2抵押物維護(hù)義務(wù)4.3抵押物變更通知義務(wù)4.4其他義務(wù)五、貸款銀行權(quán)利5.1貸款發(fā)放權(quán)利5.2貸款監(jiān)督權(quán)利5.3抵押物處置權(quán)利5.4其他權(quán)利六、違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2貸款銀行違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議終止九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、適用法律與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄十二、其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他補(bǔ)充條款十三、附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人身份證明13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議終止14.3協(xié)議解除后的處理合同編號(hào)2025年度個(gè)人抵押貸款合同補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議由甲方（貸款銀行）與乙方（借款人）于2025年簽訂，旨在對(duì)原2025年度個(gè)人抵押貸款合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。1.2協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障貸款的順利發(fā)放和回收，并規(guī)范抵押物的管理和處置。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于原2025年度個(gè)人抵押貸款合同中未明確或需要補(bǔ)充的內(nèi)容。二、貸款基本信息2.1貸款金額本貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限本貸款期限自2025年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率本貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式本貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為_(kāi)_____日。2.5貸款用途本貸款僅用于______。三、抵押物信息3.1抵押物描述抵押物為位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。3.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)_____。3.4抵押物權(quán)利限制抵押物不得用于任何違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。四、借款人義務(wù)4.1按時(shí)還款義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2抵押物維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。4.3抵押物變更通知義務(wù)如抵押物發(fā)生任何變更，乙方應(yīng)在變更之日起______日內(nèi)通知甲方。4.4其他義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。五、貸款銀行權(quán)利5.1貸款發(fā)放權(quán)利甲方有權(quán)在符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，向乙方發(fā)放貸款。5.2貸款監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)。5.3抵押物處置權(quán)利在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.4其他權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身風(fēng)險(xiǎn)控制需要，調(diào)整貸款利率和還款期限。六、違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任如乙方違約，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2貸款銀行違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任如抵押物權(quán)利人或其他第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議解除（1）雙方協(xié)商一致同意解除；（2）一方違約，另一方提出解除；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除情形。8.3協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事宜。九、通知與送達(dá)9.1通知方式（1）郵寄；（2）專(zhuān)人遞送；（3）傳真；（4）電子郵件。9.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：______，乙方的送達(dá)地址為：______。9.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。十、保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、適用法律與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議由有管轄權(quán)的人民法院管轄。十二、其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他補(bǔ)充條款本協(xié)議的補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人身份證明13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止本協(xié)議的終止按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。甲方（貸款銀行）：____________________乙方（借款人）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1貸款審批權(quán)限甲方保留對(duì)貸款申請(qǐng)的最終審批權(quán)限，包括但不限于貸款額度、利率、期限等。說(shuō)明：此條款確保甲方在貸款發(fā)放過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)市場(chǎng)情況和自身風(fēng)險(xiǎn)控制需要作出決策。1.2貸款利率調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)或其他因素，在提前通知乙方的情況下調(diào)整貸款利率。說(shuō)明：此條款賦予甲方在市場(chǎng)利率變動(dòng)時(shí)調(diào)整貸款利率的靈活性，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。1.3抵押物監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保其價(jià)值和維護(hù)狀況符合貸款合同要求。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)抵押物的監(jiān)管權(quán)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。1.4貸款用途審查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行審查，確保貸款資金用于約定的合法用途。說(shuō)明：此條款防止乙方將貸款資金用于非法或不正當(dāng)用途，保障甲方權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1貸款還款計(jì)劃調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在滿(mǎn)足一定條件的情況下，經(jīng)甲方同意后調(diào)整還款計(jì)劃，包括還款期限和還款方式。說(shuō)明：此條款給予乙方在特定情況下調(diào)整還款計(jì)劃的靈活性，以適應(yīng)其財(cái)務(wù)狀況變化。2.2抵押物處置優(yōu)先權(quán)在乙方提前償還貸款的情況下，乙方有權(quán)在甲方同意的前提下，優(yōu)先處置抵押物。說(shuō)明：此條款保障乙方在提前償還貸款時(shí)，能夠優(yōu)先處置抵押物，以減少利息支出。2.3貸款利率調(diào)整通知義務(wù)甲方應(yīng)在調(diào)整貸款利率前，提前通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和具體調(diào)整方案。說(shuō)明：此條款確保乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在貸款過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成貸款手續(xù)等。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。說(shuō)明：此條款確保中介費(fèi)用的合理性和透明度。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在貸款過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款保護(hù)乙方的隱私和商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)糾紛解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)糾紛的解決途徑，保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：抵押物清單2.附件二：借款人身份證明3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于貸款申請(qǐng)書(shū)、收入證明、抵押物評(píng)估報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定的還款期限和方式償還貸款本息。乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損或無(wú)法正常使用。乙方未按照約定用途使用貸款資金。甲方未按約定發(fā)放貸款或調(diào)整貸款利率。乙方未在抵押物變更后及時(shí)通知甲方。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或提供虛假信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查或其他證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。甲方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收、罰息、抵押物處置等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，轉(zhuǎn)移給貸款銀行占有或登記在貸款銀行名下的財(cái)產(chǎn)。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中本金和利息的比例逐月遞減。5.等額本金還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或電話等方式提醒乙方，必要時(shí)可采取催收措施，包括但不限于罰息、抵押物處置等。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)價(jià)值下降，應(yīng)要求乙方提供新的抵押物或增加擔(dān)保。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方信息。解決辦法：甲方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂保密協(xié)議，并在發(fā)現(xiàn)泄露行為時(shí)，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房貸款。2.個(gè)人消費(fèi)貸款。3.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。4.個(gè)人教育貸款。5.其他個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人抵押貸款合同補(bǔ)充協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)主合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善，確保雙方在2025年度個(gè)人抵押貸款業(yè)務(wù)中的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.抵押物：指乙方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，向甲方提供的抵押物。2.抵押權(quán)：指甲方對(duì)乙方提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.抵押貸款：指甲方根據(jù)乙方提供的抵押物，向乙方發(fā)放的貸款。4.貸款期限：指乙方從甲方取得貸款之日起至貸款本金全部還清之日止的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同補(bǔ)充協(xié)議：指本協(xié)議及其附件，與主合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充條款：指本合同補(bǔ)充協(xié)議中新增或修改的條款。3.合同履行：指雙方按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定，向乙方發(fā)放貸款。2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物，并對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，依法行使抵押權(quán)。4.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方申請(qǐng)貸款。2.乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪作他用。3.乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。4.乙方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性和完整性，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額將貸款本息支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間、金額將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同補(bǔ)充協(xié)議履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同補(bǔ)充協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，本合同補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。6.4終止后果1.本合同補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，處理剩余貸款本息、抵押物等事宜。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同補(bǔ)充協(xié)議中約定的保密條款、爭(zhēng)議解決條款等仍具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押登記費(fèi)：乙方需向相關(guān)部門(mén)支付因抵押物登記所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.貸款利息：乙方應(yīng)按約定的利率支付貸款利息。3.其他費(fèi)用：根據(jù)貸款合同約定或法律規(guī)定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)將應(yīng)支付的費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3支付時(shí)間1.抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押物登記前支付。2.貸款利息：乙方應(yīng)在約定的每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)足額支付至甲方指定賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方提供虛假信息或未按約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定，向守約方支付違約金。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中的所有信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同及其補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，至合同終止或約定的保密期限屆滿(mǎn)為止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同及其補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的貸款債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整貸款利率的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和程序，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人抵押貸款業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________