二零二五版租賃證辦理及房屋租賃合同（含租賃用途限制）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃證辦理及房屋租賃合同（含租賃用途限制）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途限制4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期付款責(zé)任6.房屋維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1列舉附屬設(shè)施與設(shè)備8.2設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.責(zé)任與賠償10.1責(zé)任界定10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同效力14.4合同修改14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四版租賃證辦理及房屋租賃合同（含租賃用途限制）》。1.1.2“出租方”指房屋的所有權(quán)人，即甲方。1.1.3“承租方”指房屋的使用權(quán)人，即乙方。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。1.1.7“附屬設(shè)施與設(shè)備”指房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施。1.2術(shù)語解釋1.2.1“租賃用途限制”指本合同約定的房屋使用范圍和限制條件。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋坐落位置：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋用途限制3.4.1房屋僅用于[具體用途]，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。3.4.2房屋不得改變結(jié)構(gòu)，不得私自改造。4.租賃期限4.1租賃起止日期：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.2租賃期限延長(zhǎng)4.2.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。6.房屋維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維修。6.1.2出租方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2.2承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1承租方僅可使用房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行約定的用途。7.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人安全或造成損害的行為。7.2.2承租方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品或有害物質(zhì)。7.3使用安全7.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，確保居住和使用安全。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1列舉附屬設(shè)施與設(shè)備8.1.1房屋內(nèi)配備的家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。8.1.2房屋內(nèi)配備的電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。8.1.3房屋內(nèi)配備的其他設(shè)施：廚具、餐具、照明設(shè)備等。8.2設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備，如因不當(dāng)使用造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租方作為附加被保險(xiǎn)人。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)購買意外傷害保險(xiǎn)，保障自身在租賃期間的人身安全。10.責(zé)任與賠償10.1責(zé)任界定10.1.1因出租方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備故障，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.1.2因承租方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備故障，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1修復(fù)費(fèi)用按市場(chǎng)合理價(jià)格計(jì)算。10.2.2損失賠償按實(shí)際損失金額計(jì)算。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方違反租賃用途限制。11.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。11.2違約責(zé)任11.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方在合理期限內(nèi)未修復(fù)房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障。13.1.2承租方嚴(yán)重違反租賃用途限制。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式為[具體方式]。14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋照片、附屬設(shè)施清單等。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同修改14.4.1本合同任何條款的修改，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的[具體比例]%。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：15.3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、租賃證辦理等。15.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.1.3維修服務(wù)提供者：對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方與第三方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和委托，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，對(duì)第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3如第三方存在過失，甲乙雙方可要求第三方賠償，同時(shí)甲乙雙方之間可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。18.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。19.第三方介入合同的變更19.1第三方介入合同簽訂后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)問題。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同履行完畢或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。21.第三方介入爭(zhēng)議的解決21.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋租賃的條款，包括租賃期限、租金、押金等。2.房屋照片：清晰展示房屋內(nèi)外狀況的照片，包括房屋本體、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等。3.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，并注明其新舊程度。4.交付清單：列明房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋、設(shè)施、設(shè)備的完好程度。5.租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。6.房屋保險(xiǎn)單：證明出租方已購買房屋保險(xiǎn)，并將承租方作為附加被保險(xiǎn)人。7.人員保險(xiǎn)單：證明承租方已購買意外傷害保險(xiǎn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。9.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄雙方解決爭(zhēng)議的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2違反租賃用途限制：承租方將房屋用于約定用途以外的活動(dòng)。1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備：承租方未取得出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。1.4未按約定使用房屋：承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障。1.5逾期交付房屋：出租方未按約定時(shí)間交付房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金。2.2違反租賃用途限制：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.4未按約定使用房屋：承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。2.5逾期交付房屋：出租方應(yīng)賠償因逾期交付造成的承租方損失。示例說明：1.承租方逾期支付租金：如約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則構(gòu)成逾期支付，應(yīng)支付逾期租金及違約金。2.承租方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)：如約定房屋僅用于居住，承租方將房屋用于經(jīng)營(yíng)餐館，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：如未經(jīng)出租方同意，承租方拆除房屋內(nèi)的隔斷，則構(gòu)成違約，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版租賃證辦理及房屋租賃合同（含租賃用途限制）2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋權(quán)屬證明文件2.4房屋租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整條款4.租金押金及違約金4.1押金金額及支付方式4.2違約金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用5.4房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3代理人權(quán)利與義務(wù)（如有）7.房屋租賃證辦理7.1辦理主體7.2辦理時(shí)間及費(fèi)用7.3辦理手續(xù)及材料8.房屋租賃登記備案8.1登記備案主體8.2登記備案時(shí)間及費(fèi)用8.3登記備案手續(xù)及材料9.租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用條款13.3合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]地址：[租賃方地址]1.2承租方信息名稱：[承租方全稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]地址：[承租方地址]1.3代理人信息（如有）名稱：[代理人名稱]代理人姓名：[代理人姓名]聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]授權(quán)范圍：[代理人授權(quán)范圍]2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積，平方米]2.3房屋權(quán)屬證明文件權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]2.4房屋租賃用途租賃用途：[租賃用途，如：商業(yè)辦公]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：按月支付]3.3租金金額租金金額：人民幣[金額]元/月。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如：根據(jù)市場(chǎng)行情每三年調(diào)整一次]4.租金押金及違約金4.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣[金額]元。押金支付方式：[支付方式，如：簽訂合同時(shí)一次性支付]4.2違約金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式違約金標(biāo)準(zhǔn)：[違約金標(biāo)準(zhǔn)，如：每逾期一天，按租金的[百分比]支付違約金]計(jì)算方式：[計(jì)算方式，如：以實(shí)際逾期天數(shù)乘以每日違約金計(jì)算]5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍房屋使用范圍：[使用范圍，如：僅限于約定的租賃用途]5.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)：[租賃方負(fù)責(zé)事項(xiàng)，如：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)]承租方負(fù)責(zé)：[承租方負(fù)責(zé)事項(xiàng)，如：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)]5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用設(shè)施設(shè)備使用：[設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定，如：合理使用，不得擅自改動(dòng)]5.4房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)維修及費(fèi)用承擔(dān)：[維修及費(fèi)用承擔(dān)規(guī)定，如：因自然原因造成的損壞，由租賃方承擔(dān)；因人為原因造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用]6.房屋租賃證辦理6.1辦理主體辦理主體：[辦理主體，如：租賃雙方共同辦理]6.2辦理時(shí)間及費(fèi)用辦理時(shí)間：[辦理時(shí)間，如：簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)辦理完畢]辦理費(fèi)用：[辦理費(fèi)用，如：按當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取]6.3辦理手續(xù)及材料辦理手續(xù)：[辦理手續(xù)，如：提供租賃雙方身份證明、房屋權(quán)屬證明等]辦理材料：[辦理材料，如：租賃合同、房屋權(quán)屬證明文件等]8.房屋租賃登記備案8.1登記備案主體登記備案主體：[登記備案主體，如：租賃雙方共同進(jìn)行登記備案]8.2登記備案時(shí)間及費(fèi)用登記備案時(shí)間：[登記備案時(shí)間，如：自房屋租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)完成登記備案]登記備案費(fèi)用：[登記備案費(fèi)用，如：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取]8.3登記備案手續(xù)及材料登記備案手續(xù)：[登記備案手續(xù)，如：提供租賃合同、房屋權(quán)屬證明、身份證件等]登記備案材料：[登記備案材料，如：租賃合同副本、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]9.租賃合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更條件：[變更條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或合同內(nèi)容不符合雙方利益時(shí)]9.2合同解除條件合同解除條件：[解除條件，如：一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或雙方協(xié)商一致解除合同]9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[處理方式，如：租賃方退還押金，承租方賠償因提前解除合同給租賃方造成的損失]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[解決方式，如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[解決程序，如：根據(jù)所選爭(zhēng)議解決方式按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行]11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：[違約情形，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)，如：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：根據(jù)實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算賠償金]12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：[生效條件，如：雙方簽字蓋章后合同生效]12.2合同終止條件合同終止條件：[終止條件，如：租賃期限屆滿、合同解除等]12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[處理方式，如：租賃方收回房屋，承租方退還押金，雙方清理合同關(guān)系]13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款不可抗力條款：[條款內(nèi)容，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]13.2法律適用條款法律適用條款：[條款內(nèi)容，如：本合同適用中華人民共和國(guó)法律]13.3合同附件及補(bǔ)充條款合同附件及補(bǔ)充條款：[附件及補(bǔ)充內(nèi)容，如：合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等]14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：[簽署日期，如：2024年3月1日]14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)，如：市區(qū)街道號(hào)]14.3簽署人員簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)，如：租賃方代表[姓名]，職務(wù)[職務(wù)名稱]；承租方代表[姓名]，職務(wù)[職務(wù)名稱]]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃雙方簽訂本合同時(shí)，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由租賃雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的金額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及租賃雙方可能遭受的損失等因素。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取提供服務(wù)的合理費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃雙方提供必要的服務(wù)和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行中介、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得誤導(dǎo)租賃雙方。5.3第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1租賃雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于：6.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果；6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中可能造成的損失；6.1.3第三方未履行或未正確履行服務(wù)義務(wù)所引起的后果。6.2租賃雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)租賃雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行服務(wù)義務(wù)。8.第三方介入合同解除8.1第三方介入合同解除條件：合同約定的解除條件成立，或租賃雙方協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序：參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。10.第三方介入合同附件10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；10.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；10.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；10.1.4第三方費(fèi)用明細(xì)。11.第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入合同終止12.1第三方介入合同終止條件：合同約定的終止條件成立，或租賃雙方協(xié)商一致終止合同。12.2第三方介入合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議