2025年度個人地暖設(shè)計與施工總承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人地暖設(shè)計與施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.設(shè)計內(nèi)容3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計要求3.3設(shè)計成果3.4設(shè)計變更及費用4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工要求4.3施工圖紙4.4施工進度5.質(zhì)量標準5.1設(shè)計質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量保證6.工程造價6.1工程量清單6.2工程造價組成6.3工程造價調(diào)整6.4付款方式及期限7.交工驗收7.1交工驗收標準7.2交工驗收程序7.3交工驗收時間7.4交工驗收費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.附件13.1附件一：合同雙方授權(quán)委托書13.2附件二：項目設(shè)計圖紙13.3附件三：項目施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號乙方：市地暖工程有限責任公司地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：139乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13856781.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2025年1月1日合同簽訂地點：市區(qū)路號會議室2.項目概況2.1項目名稱市小區(qū)地暖設(shè)計與施工總承包項目2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模總建筑面積約10萬平方米，共計1000戶居民2.4項目工期自合同簽訂之日起，工期為12個月3.設(shè)計內(nèi)容3.1設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》（GB502422002）《地暖工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ1422012）3.2設(shè)計要求確保地暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、節(jié)能、舒適3.3設(shè)計成果提供完整的地暖系統(tǒng)設(shè)計圖紙、施工圖、材料清單及說明書3.4設(shè)計變更及費用設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費用按實際發(fā)生計算4.施工內(nèi)容4.1施工范圍包括地暖系統(tǒng)的設(shè)計、材料采購、安裝、調(diào)試及驗收等全過程4.2施工要求嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量4.3施工圖紙?zhí)峁┓蠂乙?guī)范和甲方要求的地暖施工圖紙4.4施工進度根據(jù)項目進度計劃，分階段進行施工，確保按時完成5.質(zhì)量標準5.1設(shè)計質(zhì)量設(shè)計文件應符合國家規(guī)范和甲方要求，確保地暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、節(jié)能、舒適5.2施工質(zhì)量施工過程應嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量達到國家一級標準5.3質(zhì)量驗收工程完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用5.4質(zhì)量保證乙方提供5年的質(zhì)量保證期，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題負責維修或更換6.工程造價6.1工程量清單詳見附件一：工程量清單6.2工程造價組成包括設(shè)計費、材料費、人工費、施工費、管理費、利潤等6.3工程造價調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程造價6.4付款方式及期限甲方按工程進度支付工程款，具體付款比例及時間詳見附件二：付款計劃表8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成設(shè)計或施工工作；8.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準或合同約定；8.1.3乙方未按設(shè)計要求或施工規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不合格；8.1.4甲方未按合同約定支付工程款；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成設(shè)計或施工工作，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；8.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合要求，乙方應立即更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用；8.2.3乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應負責返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準；8.2.4甲方未按時支付工程款，每延遲一天，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；8.3違約賠償因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在15日內(nèi)仍未采取補救措施；10.1.2甲方因不可抗力原因，導致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；10.3合同解除后處理10.3.1乙方應按照合同約定完成剩余工作；10.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算工程款；10.3.3合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效日期合同生效日期為2025年1月1日。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工期結(jié)束；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；12.2.2雙方應按照合同約定結(jié)算工程款；12.3合同終止后處理12.3.1乙方應按照合同約定完成剩余工作；12.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.附件13.1附件一：合同雙方授權(quán)委托書13.2附件二：項目設(shè)計圖紙13.3附件三：項目施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系之外的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責；2.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量或解決合同履行中的爭議；2.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應當承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.2.2第三方責任限額不得低于本合同約定的甲乙雙方責任限額；3.2.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則。4.第三方職責與權(quán)利4.1第三方職責：4.1.1第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)事宜；4.1.2第三方應按照合同要求，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；4.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務；4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間形成委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人；5.1.2第三方應按照甲方委托的范圍和內(nèi)容，履行相關(guān)職責；5.1.3第三方在履行職責過程中，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務由甲方承擔。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間形成合作或協(xié)助關(guān)系；5.2.2第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成合同履行的相關(guān)事宜；5.2.3第三方在履行職責過程中，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務由乙方承擔。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂合同變更協(xié)議；6.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同終止7.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.3本合同因故終止。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應明確委托事項、委托權(quán)限、委托期限及委托人、受托人的基本信息。說明：授權(quán)委托書用于明確合同雙方在合同履行過程中的代表權(quán)限。2.附件二：項目設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應包含地暖系統(tǒng)的平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖、材料清單等，并符合國家規(guī)范和甲方要求。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.附件三：項目施工圖紙要求：施工圖紙應詳細說明施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等，并符合國家規(guī)范和甲方要求。說明：施工圖紙是施工過程中的指導文件，確保施工過程規(guī)范。4.附件四：工程量清單要求：工程量清單應詳細列出各項工程內(nèi)容、工程量、單價及合價，并符合國家規(guī)范和甲方要求。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，確保工程款的準確支付。5.附件五：付款計劃表要求：付款計劃表應明確各階段付款金額、付款時間及付款條件。說明：付款計劃表是工程款支付的重要依據(jù)，確保工程款的按時支付。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的重要文件，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決期限。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭議的重要文件，確保爭議得到及時、有效的解決。9.附件九：第三方責任限額協(xié)議要求：第三方責任限額協(xié)議應明確第三方責任限額的確定依據(jù)、責任限額的具體數(shù)額及責任限額的調(diào)整方式。說明：第三方責任限額協(xié)議是明確第三方責任限額的重要文件，確保第三方在合同履行過程中的責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成設(shè)計或施工工作；1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準或合同約定；1.3乙方未按設(shè)計要求或施工規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不合格；1.4甲方未按合同約定支付工程款；1.5第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按時完成設(shè)計或施工工作，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合要求，乙方應立即更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的