二零二五年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同期限1.5合同目的第二章合同標(biāo)的2.1維修保養(yǎng)電梯設(shè)備清單2.2維修保養(yǎng)范圍2.3設(shè)備安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障維修3.3零部件更換3.4保養(yǎng)計(jì)劃制定3.5保養(yǎng)記錄第四章服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.4質(zhì)量監(jiān)督第五章安全責(zé)任5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全事故處理5.3安全教育培訓(xùn)5.4安全防護(hù)措施第六章合同履行6.1服務(wù)提供時(shí)間6.2服務(wù)提供方式6.3服務(wù)驗(yàn)收6.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：電梯設(shè)備清單11.2附件二：保養(yǎng)計(jì)劃11.3附件三：質(zhì)量保證書(shū)第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三章合同其他13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同保密第十四章合同附件14.1附件一：電梯設(shè)備清單14.2附件二：保養(yǎng)計(jì)劃14.3附件三：質(zhì)量保證書(shū)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（維修保養(yǎng)方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障責(zé)任，確保電梯設(shè)備安全、可靠運(yùn)行。第二章合同標(biāo)的2.1維修保養(yǎng)電梯設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：電梯設(shè)備清單。2.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于定期檢查、故障維修、零部件更換、保養(yǎng)計(jì)劃制定及保養(yǎng)記錄。2.3設(shè)備安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)電梯安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第三章維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)乙方電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。3.2故障維修甲方接到乙方故障通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。3.3零部件更換甲方在維修過(guò)程中，如需更換零部件，應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的合格產(chǎn)品。3.4保養(yǎng)計(jì)劃制定甲方應(yīng)根據(jù)電梯設(shè)備實(shí)際情況，制定合理的保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。3.5保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)詳細(xì)記錄保養(yǎng)過(guò)程，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。第四章服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)電梯安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的服務(wù)質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。4.4質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。第五章安全責(zé)任5.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。5.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告乙方。5.3安全教育培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。5.4安全防護(hù)措施甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。第六章合同履行6.1服務(wù)提供時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)。6.2服務(wù)提供方式甲方應(yīng)按照乙方要求，以現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的方式提供維修保養(yǎng)服務(wù)。6.3服務(wù)驗(yàn)收乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可結(jié)算費(fèi)用。6.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前將費(fèi)用支付給甲方。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方未按約定質(zhì)量提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）甲方未按約定履行安全責(zé)任；（4）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定質(zhì)量提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定履行安全責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決要求。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的合同事項(xiàng)。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并妥善處理剩余的合同事項(xiàng)。第十一章合同附件11.1附件一：電梯設(shè)備清單11.2附件二：保養(yǎng)計(jì)劃11.3附件三：質(zhì)量保證書(shū)第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十三章合同其他13.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同解除合同解除應(yīng)按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同終止合同終止應(yīng)按照第十章的規(guī)定執(zhí)行。13.4合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十四章合同附件14.1附件一：電梯設(shè)備清單14.2附件二：保養(yǎng)計(jì)劃14.3附件三：質(zhì)量保證書(shū)甲方（維修保養(yǎng)方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（委托方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1服務(wù)調(diào)度與優(yōu)先級(jí)說(shuō)明：甲方應(yīng)制定服務(wù)調(diào)度規(guī)則，明確各類(lèi)故障的響應(yīng)時(shí)間，并對(duì)乙方提供的服務(wù)請(qǐng)求進(jìn)行優(yōu)先級(jí)排序，確保緊急故障得到優(yōu)先處理。條款：1.1.1甲方應(yīng)在接到乙方故障通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員前往現(xiàn)場(chǎng)。1.1.2對(duì)于緊急故障，甲方應(yīng)優(yōu)先安排維修，確保故障電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。1.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給乙方。2.2保養(yǎng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方應(yīng)制定明確的保養(yǎng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)符合要求。條款：2.2.1保養(yǎng)服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供保養(yǎng)記錄，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.2保養(yǎng)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。2.2.3保養(yǎng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用。3.3甲方責(zé)任與賠償說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償。條款：3.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2甲方賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)、設(shè)備損失等。3.3.3甲方應(yīng)在事故發(fā)生后____日內(nèi)向乙方支付賠償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1保養(yǎng)計(jì)劃制定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求制定保養(yǎng)計(jì)劃，并要求甲方按照計(jì)劃執(zhí)行。條款：1.1.1乙方有權(quán)制定保養(yǎng)計(jì)劃，并提前____日通知甲方。1.1.2甲方應(yīng)按照乙方制定的保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日通知乙方。2.2服務(wù)費(fèi)用支付條件說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。條款：2.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)提出。3.3乙方責(zé)任與賠償說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌碾娞莨收铣袚?dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償。條款：3.3.1乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌碾娞莨收铣袚?dān)賠償責(zé)任。3.3.2乙方賠償范圍包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備損失等。3.3.3乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____日內(nèi)向甲方支付賠償金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，處理爭(zhēng)議。條款：1.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定。1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決方案。2.2中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的中介費(fèi)用。條款：2.2.1中介費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。2.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同履行。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：保養(yǎng)計(jì)劃3.附件三：質(zhì)量保證書(shū)4.附件四：保養(yǎng)記錄5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.附件六：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)7.附件七：事故處理報(bào)告8.附件八：安全教育培訓(xùn)記錄9.附件九：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)。認(rèn)定：甲方在接到乙方通知后超過(guò)約定時(shí)間未響應(yīng)或未提供服務(wù)。2.違約行為：甲方未按約定質(zhì)量提供維修保養(yǎng)服務(wù)。認(rèn)定：乙方驗(yàn)收不合格，且甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至合格。3.違約行為：甲方未按約定履行安全責(zé)任。認(rèn)定：發(fā)生安全事故，甲方未采取有效措施或未按規(guī)定報(bào)告。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在服務(wù)驗(yàn)收合格后超過(guò)約定時(shí)間未支付費(fèi)用。5.違約行為：乙方未按約定履行保養(yǎng)計(jì)劃。認(rèn)定：乙方未按保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，且未提前通知甲方。6.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能有效監(jiān)督合同履行或處理爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.責(zé)任賠償：指一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同因期限屆滿、雙方協(xié)商一致或其他法定原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保養(yǎng)計(jì)劃變更頻繁。解決辦法：雙方應(yīng)就保養(yǎng)計(jì)劃變更提前溝通，確保計(jì)劃穩(wěn)定執(zhí)行。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格服務(wù)進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立明確的費(fèi)用結(jié)算流程，雙方共同核對(duì)費(fèi)用明細(xì)。4.問(wèn)題：安全事故處理不及時(shí)。解決辦法：建立安全事故應(yīng)急預(yù)案，確保及時(shí)處理并報(bào)告。5.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障。2.適用于甲方為專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)方，乙方為電梯設(shè)備所有者或使用者。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行的情況。4.適用于合同期限為一年的電梯設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)。5.適用于合同雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的協(xié)議。全文完。二零二五年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承攬方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，電梯作為重要的交通工具，其安全運(yùn)行對(duì)于人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全具有重要意義。為加強(qiáng)電梯設(shè)備的安全管理，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）電梯設(shè)備：指由電動(dòng)機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、門(mén)系統(tǒng)等組成的垂直或傾斜運(yùn)輸乘客或貨物的設(shè)備。（2）維修保養(yǎng)：指對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換零部件等維護(hù)工作。（3）安全質(zhì)量保障：指確保電梯設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乘客和工作人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）本合同：指本《二零二五年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障合同》。（2）合同期限：指本合同約定的甲方委托乙方進(jìn)行電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障的時(shí)間范圍。（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在合同期限內(nèi)提供的服務(wù)滿足甲方要求的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方電梯設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障。（2）乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障工作的質(zhì)量和效果，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（4）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的電梯設(shè)備所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)甲方電梯設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障，確保電梯設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)甲方電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）電梯設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等所需的費(fèi)用。（2）電梯設(shè)備更換零部件費(fèi)用：因設(shè)備老化、損壞等原因需要更換零部件所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）安全質(zhì)量保障費(fèi)用：包括安全檢查、應(yīng)急處理、安全培訓(xùn)等所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成一定階段的維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款應(yīng)在合同履行完畢、甲方驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。（2）甲方未按時(shí)提供電梯設(shè)備相關(guān)信息或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作費(fèi)用總額的5%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約情況，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方電梯設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)、技術(shù)參數(shù)等；（2）乙方在維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，有效期為合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂并不影響甲方對(duì)電梯設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)電梯設(shè)備的設(shè)計(jì)、改造、報(bào)廢等決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的安全措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（2）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單2.電梯設(shè)備維修保養(yǎng)方案3.電梯設(shè)備安全質(zhì)量保障措施4.付款明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.附件一：電梯設(shè)備維修保養(yǎng)記錄8.附件二：電梯設(shè)備安全檢查報(bào)告9.附件三：不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付的費(fèi)用金額。未按時(shí)提供電梯設(shè)備相關(guān)信息或配合乙方工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能及時(shí)提供必要的信息或配合，導(dǎo)致工作延誤。2.乙方違約：未按約定完成維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露甲方商業(yè)秘密，造成損失或損害。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。4.法律適用：指合同中約定的適用法律，如中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能及時(shí)提供電梯設(shè)備相關(guān)信息。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期溝通，確保甲方及時(shí)提供必要信息。2.問(wèn)題：乙方維修保養(yǎng)工作不符合合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照違約責(zé)任進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜，根據(jù)不可抗力事件的嚴(yán)重程度確定責(zé)任。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障過(guò)程中，提供輔助服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保其工作不會(huì)影響電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供必要的資料、場(chǎng)地等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自更改電梯設(shè)備的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供必要的設(shè)備交接資料。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要協(xié)助等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自更改電梯設(shè)備的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)，不得妨礙乙方的正常工作等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露電梯設(shè)備的任何技術(shù)信息。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。甲方可要求乙方在合同終止后，提供必要的設(shè)備交接資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按約定完成維修保養(yǎng)工作、泄露技術(shù)信息等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得泄露技術(shù)信息、不得影響電梯設(shè)備的安全運(yùn)行等。全文完。二零二五年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備維修保養(yǎng)內(nèi)容2.2安全質(zhì)量保障要求3.維修保養(yǎng)服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式5.維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1日常維護(hù)保養(yǎng)5.2故障處理5.3重大維修6.安全質(zhì)量保障措施6.1安全管理制度6.2質(zhì)量保證體系6.3應(yīng)急預(yù)案7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2員工培訓(xùn)8.信息溝通與報(bào)告8.1信息溝通渠道8.2工作報(bào)告要求9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：維修保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：安全質(zhì)量保障措施明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：物業(yè)管理1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：電梯設(shè)備1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1.1日常維護(hù)保養(yǎng)：包括電梯的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、檢查、試驗(yàn)等。2.1.2故障處理：對(duì)電梯發(fā)生的故障進(jìn)行及時(shí)排除，確保電梯正常運(yùn)行。2.1.3重大維修：對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修和改造，確保電梯安全可靠。2.2安全質(zhì)量保障要求2.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)電梯安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.2定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，確保電梯安全運(yùn)行。2.2.3建立健全安全管理制度，加強(qiáng)員工安全教育培訓(xùn)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：按年度計(jì)算，費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式：甲方于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。5.維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1日常維護(hù)保養(yǎng)5.1.1每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查，確保電梯運(yùn)行正常。5.1.2每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等保養(yǎng)工作。5.1.3每半年對(duì)電梯進(jìn)行一次安全檢查，確保電梯安全運(yùn)行。5.2故障處理5.2.1電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.2.2乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)排除故障，恢復(fù)正常運(yùn)行。5.3重大維修5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)電梯使用年限和實(shí)際情況，制定合理的維修計(jì)劃。5.3.2重大維修工作應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并取得甲方同意。6.安全質(zhì)量保障措施6.1安全管理制度6.1.1建立健全電梯安全管理制度，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。6.1.2定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，確保電梯安全運(yùn)行。6.2質(zhì)量保證體系6.2.1建立完善的質(zhì)量保證體系，確保維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量。6.2.2對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行追蹤和改進(jìn)。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1制定電梯安全事故應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速應(yīng)對(duì)。6.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.信息溝通與報(bào)告8.1信息溝通渠道8.1.1.1書(shū)面函件：通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方指定地址。8.1.1.2電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送。8.1.1.3電話或傳真：通過(guò)雙方確認(rèn)的聯(lián)系電話或傳真號(hào)碼進(jìn)行。8.2工作報(bào)告要求8.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交一份詳細(xì)的維修保養(yǎng)工作報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：8.2.1.1電梯維修保養(yǎng)的詳細(xì)記錄。8.2.1.2故障處理情況及維修記錄。8.2.1.3電梯安全檢查結(jié)果。8.2.1.4保養(yǎng)計(jì)劃的執(zhí)行情況。8.2.1.5下月保養(yǎng)計(jì)劃及注意事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.1.2甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)對(duì)應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用的一倍。9.2.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.合同附件13.1附件一：維修保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)表13.1.1詳細(xì)列出電梯設(shè)備清單、維修保養(yǎng)項(xiàng)目及費(fèi)用。13.2附件二：安全質(zhì)量保障措施明細(xì)表13.2.1列出安全管理制度、質(zhì)量保證體系和應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1為提高服務(wù)質(zhì)量或效率，引入專(zhuān)業(yè)第三方進(jìn)行技術(shù)支持或監(jiān)督。15.2.1.2解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或糾紛。15.2.1.3為確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，引入第三方進(jìn)行安全評(píng)估或檢測(cè)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、責(zé)任范圍和費(fèi)用等事項(xiàng)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。15.4.2.1第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方合同約定的責(zé)任限額。15.4.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用中體現(xiàn)。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，并對(duì)自己的專(zhuān)業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。15.5.1.2甲方、乙方對(duì)第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提出合理要求，第三方應(yīng)予以配合。15.5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方與電梯設(shè)備制造商、供應(yīng)商之間的關(guān)系：15.5.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若涉及電梯設(shè)備制造商、供應(yīng)商的產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)尊重制造商、供應(yīng)商的合法權(quán)益。15.5.2.2第三方應(yīng)按照制造商、供應(yīng)商的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，若因第三方原因?qū)е庐a(chǎn)品或服務(wù)不符合規(guī)范，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.6.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：15.6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.6.1.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決：15.6.2.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.6.2.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。15.6.3第三方介入后的合同變更：15.6.3.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。15.6.4第三方介入后的合同解除：15.6.4.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。15.6.4.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出電梯設(shè)備清單、維修保養(yǎng)項(xiàng)目及費(fèi)用。包括電梯設(shè)備型號(hào)、安裝位置、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。保養(yǎng)明細(xì)表需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。2.附件二：安全質(zhì)量保障措施明細(xì)表列出安全管理制度、質(zhì)量保證體系和應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容。包括安全操作規(guī)程、檢查記錄、事故處理流程、應(yīng)急演練記錄等。3.附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約行為記錄表記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、違約內(nèi)容等。記錄表需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。1.2未按時(shí)提供維修保養(yǎng)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。1.3示例：甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方追討欠款，并要求支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)對(duì)應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用的一倍。2.2維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。2.3示例：乙方未能按時(shí)完成電梯維修，導(dǎo)致甲方損失，乙方需向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。3.3示例：第三方在提供安全評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，未能準(zhǔn)確評(píng)估電梯安全狀況，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：電梯設(shè)備：指甲方所擁有的各類(lèi)電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、觀光電梯等。維修保養(yǎng)：指對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行日常檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換零部件等維護(hù)工作。安全質(zhì)量保障：指確保電梯設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，保障乘客生命財(cái)產(chǎn)安全。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障的一方。乙方：指本合同中接受甲方委托，承擔(dān)電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障責(zé)任的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工作提出異議。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對(duì)因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的故障承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，至二零二六年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所有電梯設(shè)備的實(shí)際所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，并確保設(shè)備安全運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件合同到期自然終止。甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。出現(xiàn)合同約定的解除條件。6.3終止程序雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備交接等。本合同終止不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成日常檢查費(fèi)用：乙方對(duì)甲方電梯設(shè)備進(jìn)行日常檢查的費(fèi)用。維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方對(duì)甲方電梯設(shè)備進(jìn)行定期維修保養(yǎng)的費(fèi)用。故障處理費(fèi)用：因電梯設(shè)備故障，乙方提供的緊急維修服務(wù)的費(fèi)用。零部件更換費(fèi)用：因電梯設(shè)備故障或磨損，乙方更換零部件的費(fèi)用。安全質(zhì)量保障費(fèi)用：乙方為保障電梯設(shè)備安全質(zhì)量而發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方完成約定的維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。結(jié)算款：合同到期后，甲方應(yīng)支付剩余的70%費(fèi)用。7.3支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款：乙方完成維修保養(yǎng)工作后5個(gè)工作日內(nèi)支付。結(jié)算款：合同到期后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金。甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付憑證的合法性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付未支付部分每日萬(wàn)分之五的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。若乙方維修保養(yǎng)工作不符合合同約定，導(dǎo)致電梯設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。任何一方違約，均應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲方和乙方的商業(yè)秘密。電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)技術(shù)資料。雙方在合同履行過(guò)程中了解的對(duì)方業(yè)務(wù)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，限制訪問(wèn)權(quán)限。對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行加密處理，防止泄露。對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為，依法追究責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同中的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的事件。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例2025年X月X日發(fā)生的X級(jí)地震。2025年X月X日發(fā)生的X級(jí)臺(tái)風(fēng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同未到期。合同約定不得轉(zhuǎn)讓。法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)電梯設(shè)備的設(shè)計(jì)、技術(shù)參數(shù)、安全規(guī)范等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，乙方不得將甲方電梯設(shè)備的技術(shù)資料、維修保養(yǎng)方法等泄露給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保電梯設(shè)備維修保養(yǎng)及安全質(zhì)量保障工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。