2025年度個人住房公積金借款合同書執(zhí)行細(xì)則版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房公積金借款合同書執(zhí)行細(xì)則版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）2.借款金額及期限2.1借款總額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款計劃3.利息計算及支付3.1利息計算方式3.2利息支付頻率3.3利息支付方式4.住房公積金賬戶管理4.1住房公積金賬戶設(shè)立4.2住房公積金賬戶變更4.3住房公積金賬戶查詢5.借款用途5.1借款用途范圍5.2借款用途審核6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放流程6.3貸款使用規(guī)定7.借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.貸款人權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利8.2貸款人義務(wù)9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保人責(zé)任9.2擔(dān)保責(zé)任解除10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任10.3擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件及補充協(xié)議14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2貸款人信息貸款人名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.借款金額及期限2.1借款總額：人民幣______元整。2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3還款方式：等額本息/等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。2.4還款計劃：根據(jù)借款期限及還款方式，制定詳細(xì)的還款計劃表。3.利息計算及支付3.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。3.2利息支付頻率：每月支付一次。3.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至貸款人指定賬戶。4.住房公積金賬戶管理4.1住房公積金賬戶設(shè)立：借款人需在貸款人處設(shè)立住房公積金賬戶。4.2住房公積金賬戶變更：如借款人住房公積金賬戶信息發(fā)生變化，需及時通知貸款人進行變更。4.3住房公積金賬戶查詢：借款人可隨時通過貸款人提供的查詢渠道查詢住房公積金賬戶信息。5.借款用途5.1借款用途范圍：用于購買、建造、翻建、大修自住住房。5.2借款用途審核：貸款人將對借款用途進行審核，確保借款用途符合規(guī)定。6.貸款發(fā)放及使用a.具有完全民事行為能力；b.具有穩(wěn)定的收入來源；d.借款用途符合規(guī)定。6.2貸款發(fā)放流程：a.借款人提交借款申請及相關(guān)材料；b.貸款人審核借款申請；c.貸款人發(fā)放貸款；d.借款人收到貸款并使用。6.3貸款使用規(guī)定：a.借款人需按照借款用途使用貸款；b.借款人不得將貸款用于其他用途；c.借款人不得將貸款用于投資或經(jīng)營性活動。8.借款人權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利a.接受貸款人提供的貸款服務(wù)；b.了解貸款條件、利率、期限等相關(guān)信息；c.在貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款；d.在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求貸款人提供貸款相關(guān)服務(wù)；e.在貸款合同到期前，有權(quán)申請?zhí)崆斑€款。8.2借款人義務(wù)a.按時、足額償還貸款本息；b.按照貸款合同約定，提供真實、完整的個人信息和貸款用途證明；c.在貸款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或變更貸款合同；d.如發(fā)生影響貸款償還的情況，應(yīng)及時通知貸款人；e.遵守貸款人的相關(guān)規(guī)定，配合貸款人的調(diào)查和檢查。9.貸款人權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人權(quán)利a.對借款人的貸款申請進行審查；b.在貸款期限內(nèi)，對借款人的信用狀況進行監(jiān)控；c.在借款人違約時，采取相應(yīng)的法律措施；d.對借款人的貸款用途進行審核；e.在借款人提前還款時，有權(quán)收取提前還款的相關(guān)費用。9.2貸款人義務(wù)a.在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式發(fā)放貸款；b.為借款人提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)；c.保護借款人的個人信息和隱私；d.在借款人遇到困難時，提供必要的幫助和指導(dǎo)；e.在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自變更貸款合同。10.擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保人責(zé)任a.按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；b.在借款人無力償還貸款本息時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；c.如借款人未履行還款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2擔(dān)保責(zé)任解除a.借款人按時、足額償還貸款本息后，擔(dān)保責(zé)任自動解除；b.經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，可以解除擔(dān)保責(zé)任；c.擔(dān)保人因不可抗力等原因無法履行擔(dān)保義務(wù)時，經(jīng)貸款人同意，可以解除擔(dān)保責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任a.按時足額償還貸款本息的，如逾期，應(yīng)支付逾期利息；b.未按時足額償還貸款本息的，貸款人有權(quán)采取法律措施追償；c.違反貸款合同約定的，貸款人有權(quán)解除貸款合同。11.2貸款人違約責(zé)任a.未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.違反貸款合同約定的，借款人有權(quán)要求賠償損失。11.3擔(dān)保人違約責(zé)任a.未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違反擔(dān)保合同約定的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)a.雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議；b.爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性。13.合同變更與解除13.1合同變更a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除a.在合同約定的解除條件成就時，合同解除；b.在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送；b.通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。14.2附件及補充協(xié)議a.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.附件及補充協(xié)議與本合同不一致的，以附件及補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及生效日期a.本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份；b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在借款合同履行過程中，由借款人或貸款人邀請或指定的，為借款合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。b.第三方不包括借款人、貸款人和擔(dān)保人。c.第三方介入應(yīng)在合同簽訂前征得借款人和貸款人的同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在提高借款合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保貸款資金的安全。b.第三方介入的具體目的應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入?yún)f(xié)議i.第三方的基本信息；ii.第三方介入的具體事項；iii.第三方介入的期限；iv.第三方介入的費用及支付方式；v.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)；vi.第三方介入的保密條款；vii.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。b.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由借款人、貸款人和第三方共同簽訂。15.4第三方責(zé)任限額i.第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣______元整；ii.第三方因違反保密條款導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣______元整；iii.第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣______元整。b.第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和市場行情等因素。15.5第三方介入后的額外條款及說明15.5.1借款人額外條款a.借款人應(yīng)確保第三方介入不會影響其按時、足額償還貸款本息；b.借款人應(yīng)向第三方提供真實、完整的個人信息和貸款用途證明；c.借款人應(yīng)配合第三方的工作，并接受其提出的合理建議。15.5.2貸款人額外條款a.貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議中的義務(wù)；b.貸款人有權(quán)要求第三方提供工作進展報告；c.貸款人有權(quán)要求第三方在必要時提供擔(dān)保。15.5.3第三方額外條款a.第三方應(yīng)遵守借款合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定；b.第三方應(yīng)保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與借款人、貸款人和擔(dān)保人之間應(yīng)明確劃分權(quán)責(zé)，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛；b.第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立，不得偏袒任何一方；c.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人、貸款人或擔(dān)保人有違反合同約定的行為，應(yīng)及時向借款人和貸款人報告。15.7第三方介入的終止a.第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入自然終止；b.如借款人、貸款人或擔(dān)保人單方面終止第三方介入，應(yīng)提前______天書面通知第三方，并支付相應(yīng)的費用；c.如第三方違反協(xié)議約定，借款人、貸款人或擔(dān)保人有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：用于核實借款人身份信息。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需清晰、完整，包含公司名稱、注冊號、注冊地址等信息。說明：用于核實貸款人資質(zhì)。3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：用于核實擔(dān)保人身份信息。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整，包含房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：用于核實房屋產(chǎn)權(quán)情況。5.貸款用途證明材料要求：根據(jù)借款用途提供相應(yīng)的證明材料，如購房合同、房屋維修合同等。說明：用于核實借款用途是否符合規(guī)定。6.還款計劃表要求：還款計劃表需詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等信息。說明：用于明確還款安排。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的目的、期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：用于規(guī)范合同變更行為。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：用于規(guī)范爭議解決行為。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他相關(guān)證明材料。說明：用于補充證明相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.借款人未按時、足額償還貸款本息；b.借款人未按照貸款用途使用貸款；c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.貸款人未按合同約定發(fā)放貸款；e.貸款人未按合同約定提供服務(wù)；f.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任；g.第三方違反協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認(rèn)定。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：i.借款人違約：按照逾期金額的萬分之五支付逾期利息；ii.貸款人違約：賠償借款人因此遭受的直接損失；iii.擔(dān)保人違約：承擔(dān)借款人應(yīng)償還的貸款本息及逾期利息；iv.第三方違約：按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明a.借款人未按時償還貸款本息：借款人應(yīng)在每月______日前償還當(dāng)月貸款本息，如逾期未償還，則按照逾期金額的萬分之五支付逾期利息。b.借款人未按照貸款用途使用貸款：借款人應(yīng)將貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房，如用于其他用途，則貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人返還貸款本息及逾期利息。c.貸款人未按合同約定發(fā)放貸款：貸款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，則按照借款金額的萬分之五支付違約金。d.第三方違反協(xié)議約定：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，則按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個人住房公積金借款合同書執(zhí)行細(xì)則版1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在借款、還款、貸款利息計算、貸款逾期處理等方面的具體操作流程，保障雙方的合法權(quán)益，促進住房公積金貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1）住房公積金：指職工個人及其所在單位按照國家規(guī)定繳納的，用于職工住房消費的專項儲蓄資金。2）貸款額度：指甲乙雙方約定的，乙方在合同有效期內(nèi)可申請的最高貸款金額。3）貸款期限：指甲乙雙方約定的，乙方從取得貸款之日起至還清貸款本息之日止的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合同：指本合同及其附件、補充協(xié)議等構(gòu)成的整體。2）借款人：指本合同中的乙方。3）出借人：指本合同中的甲方。4）擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的自然人或法人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進行貸款審批。2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。3）甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，根據(jù)國家政策調(diào)整貸款利率。4）甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，對乙方的還款情況進行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定申請貸款。2）乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款。3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。4）乙方有義務(wù)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的貸款申請材料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為[貸款期限]年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的貸款辦理機構(gòu)。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃進行還款。2）乙方應(yīng)在還款日之前，將應(yīng)還貸款本息足額存入約定的還款賬戶。3）甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，根據(jù)國家政策調(diào)整貸款利率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的貸款期限屆滿，且乙方已還清全部貸款本息。2）合同約定的貸款期限屆滿前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。3）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1）甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2）雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款。2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系得到妥善處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率，結(jié)合甲方內(nèi)部利率政策，計算得出的貸款利息。2）擔(dān)保費用：如乙方提供擔(dān)保，則根據(jù)擔(dān)保方式和擔(dān)保金額，計算得出的擔(dān)保費用。3）其他費用：包括但不限于提前還款違約金、逾期利息、賬戶管理費等。7.2支付方式1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將貸款本息支付至甲方指定的賬戶。2）甲方有權(quán)要求乙方采用其他支付方式，如現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1）乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，在每月的還款日之前支付當(dāng)月貸款利息。2）貸款本金在約定的還款期限內(nèi)，按照還款計劃分期償還。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)。2）乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未能按照合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款總額的[違約金比例]%。2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未能按照合同約定償還貸款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計算。2）若乙方提前還款，應(yīng)按照合同約定的提前還款違約金比例支付違約金。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2）甲方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本明顯增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）政府政策變動，如利率調(diào)整、貸款政策調(diào)整等。3）社會動蕩，如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2）仲裁：提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會仲裁。3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2）合同約定的貸款用途不得轉(zhuǎn)讓。3）合同約定的擔(dān)保不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行過程中，對乙方還款情況進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同約定的貸款期限內(nèi)，根據(jù)國家政策調(diào)整貸款利率的權(quán)利。2）甲方保留在合同約定的貸款期限內(nèi)，要求乙方提供擔(dān)保的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2）修改或補充的內(nèi)容作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改或補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保證合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自義務(wù)。2）如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求第三方協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間完整、獨立的協(xié)議。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同條款。十七、簽字、日期、蓋章[甲方全稱]：（蓋章）[乙方全稱]：（蓋章）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個人住房公積金借款合同書2.甲方內(nèi)部利率政策文件3.擔(dān)保協(xié)議4.貸款用途證明文件5.修改或補充合同6.協(xié)議書、調(diào)解書、仲裁裁決書或判決書7.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定償還貸款，認(rèn)定違約。提前還款未支付違約金，認(rèn)定違約。提供虛假信息或文件，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工個人及其所在單位按照國家規(guī)定繳納的，用于職工住房消費的專項儲蓄資金。2.貸款利率：指借款人向貸款人支付利息的比例。3.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本明顯增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如延長還款期限、分期還款等。2.問題：甲方未按合同約定提供貸款。解決辦法：甲方應(yīng)立即向乙方說明情況，并盡快完成貸款審批和發(fā)放工作。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，必要時可請求第三方協(xié)助。4.問題：合同條款存在歧義或漏洞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方全稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供借款擔(dān)保，確保乙方按時償還貸款。第三方在借款人違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求借款人提供真實、完整的貸款申請材料。第三方有權(quán)監(jiān)督借款人的貸款使用情況。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時履行擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方進行貸款調(diào)查和風(fēng)險評估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定調(diào)整還款計劃。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在提前還款時，甲方應(yīng)按照實際使用天數(shù)計算利息。乙方在貸款利率調(diào)整時，甲方應(yīng)提前通知乙方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高貸款利率，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方提供擔(dān)保，確保貸款安全。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整貸款利率。甲方可從乙方貸款中扣除相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時償還貸款，應(yīng)向甲方支付逾期利息。乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變貸款用途。全文完。2025年度個人住房公積金借款合同書執(zhí)行細(xì)則版2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同生效條件二、借款基本信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.還款方式5.還款計劃三、借款人義務(wù)1.誠信義務(wù)2.按時還款義務(wù)3.不得擅自改變借款用途4.不得轉(zhuǎn)讓借款權(quán)利5.不得提供虛假信息四、貸款人權(quán)利1.監(jiān)督借款人使用貸款2.收取利息和逾期利息3.催收逾期貸款4.查詢借款人信用記錄5.依法采取法律手段追償五、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保解除條件六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.貸款人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計算5.違約處理程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力5.合同終止后的債務(wù)處理十、合同附件1.附件一：借款合同2.附件二：借款人身份證復(fù)印件3.附件三：擔(dān)保合同4.附件四：其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間4.送達(dá)方式5.送達(dá)證明十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效后的效力4.合同生效后的履行5.合同生效后的變更與解除十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力5.合同解除后的債務(wù)處理十四、其他1.合同解釋2.合同適用法律3.合同解釋權(quán)4.合同附件5.合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《住房公積金管理條例》c.《住房公積金個人住房貸款管理辦法》2.合同目的a.明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系b.規(guī)范個人住房公積金借款行為c.保障借款人合法權(quán)益3.合同當(dāng)事人a.借款人：甲方（姓名）b.貸款人：乙方（住房公積金管理中心名稱）4.合同生效條件a.雙方當(dāng)事人簽署合同b.甲方符合借款條件c.乙方同意貸款二、借款基本信息1.借款金額：人民幣______元整2.借款期限：______年3.借款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行4.還款方式：等額本息或等額本金5.還款計劃：具體還款計劃詳見附件三、借款人義務(wù)1.誠信義務(wù)a.甲方承諾提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息b.甲方承諾遵守合同約定，履行還款義務(wù)2.按時還款義務(wù)a.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額還款b.如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前向乙方申請延期還款3.不得擅自改變借款用途a.甲方僅限于購買、建造、翻建、大修自住住房b.甲方不得將借款用于其他用途4.不得轉(zhuǎn)讓借款權(quán)利a.甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓借款權(quán)利b.未經(jīng)乙方同意的轉(zhuǎn)讓無效5.不得提供虛假信息a.甲方不得隱瞞、偽造或變造有關(guān)借款的文件和資料b.如有虛假信息，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任四、貸款人權(quán)利1.監(jiān)督借款人使用貸款a.乙方有權(quán)監(jiān)督借款人使用貸款的情況b.乙方有權(quán)要求借款人提供有關(guān)貸款使用的證明材料2.收取利息和逾期利息a.乙方有權(quán)按約定的利率收取利息b.逾期還款時，乙方有權(quán)收取逾期利息3.催收逾期貸款a.乙方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等b.如借款人逾期還款，乙方有權(quán)依法采取法律手段追償4.查詢借款人信用記錄a.乙方有權(quán)查詢借款人的信用記錄b.借款人同意乙方查詢其信用記錄5.依法采取法律手段追償a.如借款人違約，乙方有權(quán)依法采取法律手段追償b.追償費用由借款人承擔(dān)五、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式：抵押或保證2.擔(dān)保人：______（擔(dān)保人姓名）3.擔(dān)保期限：與借款期限一致4.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任5.擔(dān)保解除條件：借款人提前全部還款或合同約定的其他條件成就六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任a.逾期還款：按日計收逾期利息b.虛假信息：承擔(dān)法律責(zé)任c.擅自改變用途：提前收回貸款，并追究法律責(zé)任2.貸款人違約責(zé)任a.未按時放款：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金b.隱瞞事實：承擔(dān)法律責(zé)任3.第三方違約責(zé)任a.擔(dān)保人違約：承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任4.違約金計算：按中國人民銀行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算5.違約處理程序：協(xié)商解決或依法訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：住房公積金管理中心或人民法院3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)解決八、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)2.合同解除條件a.借款人提前全部還款b.借款人發(fā)生重大違約行為c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形3.合同變更程序a.雙方簽訂合同變更協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.合同變更與解除后的處理a.乙方應(yīng)收回貸款余額b.甲方應(yīng)支付利息及違約金九、合同終止1.合同終止條件a.借款期限屆滿b.借款人提前全部還款c.合同解除2.合同終止程序a.雙方確認(rèn)合同終止b.乙方收回貸款余額3.合同終止后的處理a.甲方結(jié)清所有貸款本息b.雙方簽訂合同終止確認(rèn)書4.合同終止的效力a.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止b.合同終止不影響雙方之前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)5.合同終止后的債務(wù)處理a.借款人結(jié)清所有債務(wù)b.貸款人放棄追償權(quán)十、合同附件1.附件一：借款合同2.附件二：借款人身份證復(fù)印件3.附件三：擔(dān)保合同4.附件四：其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、電話通知等2.送達(dá)地址：借款人提供的地址3.送達(dá)時間：自通知發(fā)出之日起______日內(nèi)4.送達(dá)方式：掛號信、快遞、直接送達(dá)等5.送達(dá)證明：送達(dá)回執(zhí)或見證人的證明十二、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽署合同b.甲方提供符合借款條件的證明材料c.乙方審核通過2.合同生效時間a.合同簽署之日b.甲方收到貸款款項之日3.合同生效后的效力a.合同對雙方具有法律約束力b.雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)4.合同生效后的履行a.甲方按時還款b.乙方提供貸款服務(wù)5.合同生效后的變更與解除a.按照合同約定進行b.任何變更或解除均需書面形式十三、合同解除1.合同解除條件a.借款人違約b.貸款人違約c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形2.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同解除后的處理a.雙方結(jié)清貸款余額b.甲方支付利息及違約金4.合同解除的效力a.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止b.合同解除不影響雙方之前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)5.合同解除后的債務(wù)處理a.借款人結(jié)清所有債務(wù)b.貸款人放棄追償權(quán)十四、其他1.合同解釋a.合同條款如有歧義，按照有利于保護借款人的原則解釋2.合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律3.合同解釋權(quán)a.本合同由貸款人解釋4.合同附件a.合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同簽訂日期a.合同簽訂日期：______年______月______日甲方（借款人）簽字：____________乙方（貸款人）簽字：____________見證人簽字：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方自主選擇貸款銀行條款：a.甲方有權(quán)自主選擇貸款銀行，并簽署相關(guān)貸款協(xié)議。b.甲方選擇貸款銀行時，應(yīng)確保其符合住房公積金管理中心規(guī)定的條件。2.甲方貸款額度調(diào)整條款：a.甲方在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因需要調(diào)整貸款額度，可向乙方提出申請。b.乙方應(yīng)在收到甲方申請之日起______日內(nèi)予以審核，并通知甲方審核結(jié)果。3.甲方提前還款條款：a.甲方在貸款期限內(nèi)，如因特殊情況需要提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請。b.乙方應(yīng)在收到甲方申請之日起______日內(nèi)審核，并通知甲方是否同意提前還款。4.甲方還款方式變更條款：a.甲方在貸款期限內(nèi)，如因個人原因需要變更還款方式，可向乙方提出申請。b.乙方應(yīng)在收到甲方申請之日起______日內(nèi)審核，并通知甲方是否同意變更還款方式。5.甲方貸款用途變更條款：a.甲方在貸款期限內(nèi)，如因特殊情況需要變更貸款用途，應(yīng)提前向乙方提出書面申請。b.乙方應(yīng)在收到甲方申請之日起______日內(nèi)審核，并通知甲方是否同意變更貸款用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方貸款審批條款：a.乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進行審核，并決定是否批準(zhǔn)貸款。b.乙方在收到甲方貸款申請之日起______日內(nèi)完成審核。2.乙方貸款利率調(diào)整條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變化，對甲方的貸款利率進行調(diào)整。b.乙方在調(diào)整貸款利率前，應(yīng)提前______日通知甲方。3.乙方貸款期限調(diào)整條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款能力和貸款用途，對甲方的貸款期限進行調(diào)整。b.乙方在調(diào)整貸款期限前，應(yīng)提前______日通知甲方。4.乙方貸款用途監(jiān)督條款：a.乙方有權(quán)對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。b.甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，如實提供相關(guān)證明材料。5.乙方貸款還款催收條款：a.乙方有權(quán)對逾期還款的甲方進行催收，包括但不限于電話催收、上門催收等。b.乙方在催收過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取暴力、恐嚇等不正當(dāng)手段。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款：a.甲方同意在貸款過程中，由第三方中介提供相關(guān)服務(wù)。b.第三方中介應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方中介費用承擔(dān)條款：a.第三方中介的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。b.甲方應(yīng)在簽訂合同前，了解并同意第三方中介的服務(wù)費用。3.第三方中介保密條款：a.第三方中介應(yīng)對甲方的個人信息和貸款信息進行保密，不得泄露給任何第三方。b.第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方中介的賠償責(zé)任，由甲方與乙方另行協(xié)商解決。5.第三方中介爭議解決條款：a.第三方中介與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同2.借款人身份證復(fù)印件3.擔(dān)保合同4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.還款計劃表6.乙方審核通過的貸款申請材料7.乙方同意的貸款用途證明材料8.乙方同意的合同變更協(xié)議9.合同終止確認(rèn)書10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間還款或未足額還款。b.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。c.甲方擅自改變貸款用途。d.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓借款權(quán)利。e.乙方未按約定時間放款或未足額放款。f.乙方未按時收取利息或逾期利息。g.第三方中介泄露甲方個人信息或貸款信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，由乙方或相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)查核實。b.甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時采取措施糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.住房公積金：指職工按照國家規(guī)定繳納的，用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的資金。3.抵押：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，抵押權(quán)消滅，債務(wù)人或第三人有權(quán)請求返還抵押物的擔(dān)保方式。4.保證：保證人為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保方式。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，甲方應(yīng)按時還款，逾期還款者應(yīng)支付逾期利息。2.問題：乙方未按時放款。解決辦法：乙方應(yīng)盡快放款，如因特殊情況未能按時放款，應(yīng)提前通知甲方。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：第三方中介應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施保護甲方信息安全。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。2.適用于職工通過個人住房公積金貸款解決住房問題。3.適用于住房公積金管理中心與職工之間的貸款關(guān)系。4.適用于第三方中介在貸款過程中提供的服務(wù)。全文完。2025年度個人住房公積金借款合同書執(zhí)行細(xì)則版3合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在2025年度向乙方申請個人住房公積金借款，用于購買住房。乙方根據(jù)《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，同意向甲方提供個人住房公積金貸款。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人住房公積金借款過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保借款合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個人住房公積金：指住房公積金管理中心依法設(shè)立，由職工及其所在單位繳納，用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的資金。2.借款合同：指甲乙雙方就借款事項所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借款人：指申請并取得個人住房公積金貸款的職工。2.貸款銀行：指提供個人住房公積金貸款的銀行。3.還款期限：指借款人按照合同約定，償還全部貸款本金及利息的期限。4.貸款利率：指貸款銀行按照國家規(guī)定和借款合同約定，向借款人收取的貸款利息率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，使用個人住房公積金貸款購買住房。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。3.甲方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)，不得將住房出租、出售或進行其他處分。4.甲方有義務(wù)在貸款期間，保持住房的安全、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，審查甲方的貸款申請，決定是否發(fā)放貸款。2.乙方有權(quán)按照合同約定，收取貸款利息。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方提供貸款資金。4.乙方有義務(wù)在貸款期間，對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款資金用于購買住房。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，向乙方申請貸款。2.乙方按照合同約定，向甲方發(fā)放貸款。3.甲方按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的還款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金及利息。2.合同約定的終止條件出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止合同。2.雙方按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金及利息、注銷抵押等。2.合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容再行主張權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。2.貸款手續(xù)費：按照貸款金額的一定比例收取，具體比例由雙方在合同中約定。3.保險費：甲方在貸款期間需繳納的房屋保險費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由保險公司提供。4.其他費用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以確認(rèn)費用已支付。7.3支付時間1.貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時支付利息。2.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，一次性支付貸款本金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)性，不得使用非法資金支付。2.乙方有權(quán)對甲方支付的資金進行審查，如發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)情況，乙方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付貸款利息，應(yīng)按照逾期利率支付滯納金。2.如甲方未按時支付貸款本金，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限不少于合同終止之日起兩年。9.3保密履行方式1.雙方不得泄露、披露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、罷工、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對甲方貸款使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方信用狀況進行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇重大政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)政策變化調(diào)整貸款利率和還款期限。2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段維護自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，需對合同進行修改或補充的，應(yīng)以書面形式提出。2.