2025年度旅游度假村租賃合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度旅游度假村租賃關(guān)系，確保甲乙雙方在租賃期間的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游度假村：指提供旅游住宿、餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)的場所；（2）租賃期限：指甲方將旅游度假村出租給乙方使用的期限；（3）租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用費；（4）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方繳納的款項。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供旅游度假村出租的一方；（2）乙方：指本合同中承租旅游度假村的一方；（3）合同簽訂日：指甲乙雙方簽訂本合同的日期；（4）合同履行日：指乙方開始使用旅游度假村的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用旅游度假村進行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)保證旅游度假村的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家標準；（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游度假村；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金；（3）乙方應(yīng)愛護、合理使用旅游度假村內(nèi)的設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自合同簽訂之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的旅游度假村。5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金和保證金，甲方按照約定提供旅游度假村及服務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）租金：指乙方按照約定使用旅游度假村所應(yīng)支付的費用，包括但不限于住宿費、餐飲費、娛樂費等；（2）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方繳納的款項，用于賠償因乙方違約或不當使用造成的損失；（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，具體費用標準以甲方提供的收費標準為準。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶；（3）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月前，將相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的指定日期前；（2）保證金支付時間：簽訂合同后五個工作日內(nèi)；（3）其他費用支付時間：產(chǎn)生費用的次月前。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準確，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用旅游度假村的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供旅游度假村或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）如甲方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；（2）如乙方損壞或不當使用旅游度假村內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責(zé)任；（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失；（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游度假村進行管理和維護的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方使用旅游度假村進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（3）甲方保留在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入旅游度假村進行必要維護或救助的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）按照約定提供必要的資料和信息；（3）遵守合同約定的各項條款。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游度假村租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如甲乙雙方在履行過程中達成一致，可另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村設(shè)施清單及圖片2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明3.合同履行期間的租金、保證金及費用明細表4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)議書、補充協(xié)議及相關(guān)附件6.甲乙雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供旅游度假村或服務(wù)；未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租金；未履行保密義務(wù)；故意泄露乙方商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按時支付租金或保證金；損壞或不當使用旅游度假村內(nèi)的設(shè)施；違反保密條款；未按約定使用旅游度假村。c.不可抗力事件導(dǎo)致的違約。2.違約行為的認定：a.甲方違約行為的認定：甲方未提供旅游度假村或服務(wù)，乙方提供證據(jù)；甲方擅自調(diào)整租金，乙方提供證據(jù)；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方提供證據(jù)。b.乙方違約行為的認定：乙方未支付租金或保證金，甲方提供證據(jù)；乙方損壞或不當使用設(shè)施，甲方提供證據(jù)；乙方違反保密條款，甲方提供證據(jù)；乙方未按約定使用旅游度假村，甲方提供證據(jù)。c.不可抗力事件導(dǎo)致的違約認定：發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：調(diào)整旅游活動中的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：合同當事人違反合同約定應(yīng)承擔的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時間不一致，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：明確租金支付時間，并在合同中予以確認。2.問題：乙方損壞旅游度假村設(shè)施，甲方難以追究責(zé)任。解決辦法：在合同中明確乙方損壞設(shè)施的責(zé)任，并規(guī)定賠償金額和方式。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的認定和處理方式，并規(guī)定相應(yīng)的賠償條款。4.問題：保密信息泄露，導(dǎo)致商業(yè)損失。解決辦法：加強保密措施，并在合同中明確保密條款，對泄露信息的行為追究法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定；b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；c.第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c.第三方應(yīng)遵守合同約定的保密期限。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的旅游度假村；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和服務(wù)；c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租金。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受優(yōu)惠的租金政策；b.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受優(yōu)先續(xù)約權(quán)；c.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得甲方提供的特殊服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反合同約定，未提供符合標準的旅游度假村，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方違反合同約定，單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同；c.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；b.甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用旅游度假村；c.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金收益；b.甲方可享受乙方支付的保證金收益；c.甲方可享受乙方支付的維護和服務(wù)費用。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方損壞或不當使用旅游度假村內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責(zé)任；c.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點第二章合同標的物及租賃范圍2.1旅游度假村概況2.2租賃范圍及用途2.3租賃期限第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2水電費及其他費用3.3違約金及滯納金第四章合同履行及管理4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3合同履行過程中的變更4.4合同解除及終止第五章旅游度假村設(shè)施及維護5.1設(shè)施清單及使用說明5.2設(shè)施維護及保養(yǎng)5.3故障處理及維修5.4設(shè)施更新及改造第六章人員管理及安全6.1人員招聘及培訓(xùn)6.2安全管理制度6.3應(yīng)急預(yù)案及處理6.4事故責(zé)任及賠償?shù)谄哒聽I業(yè)許可及稅務(wù)7.1營業(yè)許可辦理7.2稅務(wù)登記及申報7.3稅收優(yōu)惠政策及減免第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容及效力第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期第十二章違約責(zé)任12.1違約情形及認定12.2違約責(zé)任承擔12.3違約賠償及追償?shù)谑潞贤兏把a充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議13.3合同變更及補充的效力第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同備案及登記14.3合同解釋及適用法律14.4合同其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：__________________簽訂地點：__________________第二章合同標的物及租賃范圍2.1旅游度假村概況名稱：__________________地址：__________________面積：__________________設(shè)施：__________________2.2租賃范圍及用途租賃范圍：__________________租賃用途：__________________2.3租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額：__________________支付方式：__________________支付時間：__________________3.2水電費及其他費用水電費：__________________其他費用：__________________3.3違約金及滯納金違約金比例：__________________滯納金比例：__________________第四章合同履行及管理4.1甲方責(zé)任與義務(wù)維護度假村設(shè)施：__________________提供必要的管理服務(wù)：__________________4.2乙方責(zé)任與義務(wù)遵守法律法規(guī)：__________________合理使用度假村設(shè)施：__________________4.3合同履行過程中的變更變更程序：__________________變更內(nèi)容：__________________4.4合同解除及終止解除條件：__________________終止條件：__________________第五章旅游度假村設(shè)施及維護5.1設(shè)施清單及使用說明設(shè)施清單：__________________使用說明：__________________5.2設(shè)施維護及保養(yǎng)維護責(zé)任：__________________保養(yǎng)要求：__________________5.3故障處理及維修故障報告：__________________維修責(zé)任：__________________5.4設(shè)施更新及改造更新改造程序：__________________更新改造內(nèi)容：__________________第六章人員管理及安全6.1人員招聘及培訓(xùn)招聘程序：__________________培訓(xùn)內(nèi)容：__________________6.2安全管理制度安全制度：__________________安全責(zé)任：__________________6.3應(yīng)急預(yù)案及處理應(yīng)急預(yù)案：__________________處理程序：__________________6.4事故責(zé)任及賠償事故報告：__________________賠償標準：__________________第七章營業(yè)許可及稅務(wù)7.1營業(yè)許可辦理許可類別：__________________辦理責(zé)任：__________________7.2稅務(wù)登記及申報稅務(wù)登記：__________________申報責(zé)任：__________________7.3稅收優(yōu)惠政策及減免優(yōu)惠政策：__________________減免條件：__________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至____________仲裁委員會仲裁。訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提交爭議解決請求，并遵循爭議解決機構(gòu)的程序進行。第九章合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________日內(nèi)未采取補救措施的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理未了事宜，并按照約定進行財產(chǎn)清算。第十章合同附件10.1合同附件清單附件1：旅游度假村設(shè)施清單附件2：人員配置及培訓(xùn)計劃附件3：安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案10.2附件內(nèi)容及效力附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同生效日期本合同生效日期為__________________。第十二章違約責(zé)任12.1違約情形及認定雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定的，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償及追償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同變更及補充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。13.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補充的效力合同變更及補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同備案及登記本合同需報相關(guān)主管部門備案及登記。14.3合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，適用中華人民共和國法律。14.4合同其他約定事項甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)施投資與維護條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對度假村進行必要的設(shè)施投資和升級改造，以提升度假村的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。說明：甲方在投資前應(yīng)提前通知乙方，并確保投資計劃符合合同約定及乙方利益。投資完成后，甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常使用和維護。1.2甲方提供的管理服務(wù)標準條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合行業(yè)標準的管理服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、綠化等方面。說明：甲方提供的管理服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保度假村運營的穩(wěn)定性和安全性。1.3甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。說明：甲方監(jiān)督方式應(yīng)合理、合法，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方對乙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方員工進行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識和技能水平。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營策略調(diào)整條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，對經(jīng)營策略進行調(diào)整，但需提前通知甲方。說明：乙方在調(diào)整經(jīng)營策略時，應(yīng)充分考慮甲方利益，確保度假村的整體運營不受影響。2.2乙方對度假村設(shè)施的使用與維護條款內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用度假村設(shè)施，并負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。說明：乙方在使用設(shè)施時應(yīng)遵守操作規(guī)程，避免人為損壞。設(shè)施維護保養(yǎng)應(yīng)按照甲方要求進行。2.3乙方對員工的招聘與培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對員工進行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平。2.4乙方對市場推廣活動的負責(zé)條款內(nèi)容：乙方負責(zé)度假村的市場推廣活動，提高度假村的知名度和客源。說明：乙方市場推廣活動應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費者。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的職責(zé)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，并監(jiān)督雙方履行合同。說明：中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2中介機構(gòu)的傭金及支付方式條款內(nèi)容：中介機構(gòu)提供服務(wù)的傭金由雙方協(xié)商確定，支付方式為__________。說明：傭金支付應(yīng)遵循公平、合理原則，雙方應(yīng)按時支付。3.3中介機構(gòu)的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。說明：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密將承擔法律責(zé)任。3.4中介機構(gòu)的違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：中介機構(gòu)違約行為將影響合同履行，雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.旅游度假村設(shè)施清單2.人員配置及培訓(xùn)計劃3.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.合同補充協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金、水電費及其他費用。未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。未能按約定提供設(shè)施維護保養(yǎng)。未能按約定提供管理服務(wù)。未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。故意泄露商業(yè)秘密。未按約定進行市場推廣活動。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對合同理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士協(xié)助。2.問題：甲方未能按約定提供設(shè)施維護保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，如影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并積極配合甲方進行事故調(diào)查和處理。4.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與中介機構(gòu)合作，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假村租賃合同適用于度假村與經(jīng)營者之間的租賃關(guān)系。2.合同適用于甲方為投資者，乙方為經(jīng)營者的情形。3.合同適用于有第三方中介機構(gòu)參與的情形。4.合同適用于度假村設(shè)施維護、人員管理、市場推廣等方面。5.合同適用于合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃標的2.1度假村概況2.2租賃范圍2.3租賃設(shè)施3.租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間3.4違約責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3違約責(zé)任5.使用條款5.1使用目的5.2使用規(guī)則5.3使用限制5.4違約責(zé)任6.維護與保養(yǎng)6.1度假村維護責(zé)任6.2租賃方維護責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度旅游度假村租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃標的2.1度假村概況2.2租賃范圍乙方租賃甲方度假村內(nèi)的[具體租賃區(qū)域]，包括但不限于住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施等。2.3租賃設(shè)施度假村內(nèi)設(shè)施包括但不限于：1.客房[數(shù)量]間，每間客房配備[設(shè)施清單]；2.餐廳[數(shù)量]個，提供[餐飲服務(wù)內(nèi)容]；3.娛樂設(shè)施[具體設(shè)施清單]；4.其他設(shè)施[具體設(shè)施清單]。3.租賃費用3.1租金金額乙方租賃度假村的租金為人民幣[金額]元/年。3.2付款方式乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間租金支付時間為每年的[具體日期]。3.4違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元的違約金。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。4.3違約責(zé)任若乙方未按約定時間租賃度假村，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元的違約金。5.使用條款5.1使用目的乙方租賃度假村僅用于旅游度假、會議、休閑等活動。5.2使用規(guī)則1.不得將度假村用于非法活動；2.不得損壞度假村內(nèi)的設(shè)施；3.不得擅自改變度假村的用途。5.3使用限制1.乙方不得將度假村轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；2.乙方不得在度假村舉辦未經(jīng)甲方同意的活動。5.4違約責(zé)任若乙方違反上述使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.維護與保養(yǎng)6.1度假村維護責(zé)任甲方負責(zé)度假村內(nèi)的設(shè)施維護和保養(yǎng)。6.2租賃方維護責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)保持度假村內(nèi)的設(shè)施完好，如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3違約責(zé)任若乙方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方違反使用規(guī)則，損壞或擅自改變度假村設(shè)施；3.乙方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任；4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借度假村；5.乙方在度假村舉辦未經(jīng)甲方同意的活動；6.乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任1.乙方違反第8.1條第1項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的1%作為違約金；2.乙方違反第8.1條第2項，應(yīng)賠償甲方因設(shè)施損壞而產(chǎn)生的實際維修費用；3.乙方違反第8.1條第3項，應(yīng)賠償甲方因維護保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的損失；4.乙方違反第8.1條第4項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金；5.乙方違反第8.1條第5項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金；6.乙方違反第8.1條第6項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.3違約賠償乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向甲方支付違約賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請，并按照程序進行。10.合同解除10.1合同解除條件1.合同到期；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.另一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用度假村；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2合同變更程序1.雙方應(yīng)書面提出變更請求；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。11.3合同變更效力變更協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除；4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。12.3合同終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用度假村；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。13.合同附件13.1附件名稱1.度假村設(shè)施清單；2.租賃區(qū)域示意圖；3.其他雙方約定的附件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、設(shè)施維護等；2.甲方或乙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔連帶責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督；3.第三方在履行合同過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前告知，并按照甲方或乙方的指示行事。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險等因素確定；2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體百分比]。16.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的情況；2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。16.4超過責(zé)任限額的處理1.如第三方在履行合同過程中，造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責(zé)任；2.甲方或乙方要求第三方承擔超出部分的賠償責(zé)任時，第三方應(yīng)予以配合。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更條件1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整。17.2合同變更程序1.雙方應(yīng)書面提出變更請求；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。17.3合同變更效力變更協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除條件1.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行；2.第三方違反合同約定，造成合同無法履行。18.2合同解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對方；2.另一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。18.3合同解除后果1.合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假村設(shè)施清單詳細要求：列出度假村內(nèi)的所有設(shè)施，包括客房、餐飲、娛樂等設(shè)施，并標注每項設(shè)施的數(shù)量和具體配置。說明：此清單用于明確租賃范圍和設(shè)施使用情況。2.租賃區(qū)域示意圖詳細要求：提供度假村租賃區(qū)域的詳細地圖，標明各設(shè)施的位置和功能區(qū)域。說明：此圖用于幫助雙方了解租賃區(qū)域的具體情況。3.甲方物業(yè)管理制度詳細要求：列出甲方對度假村進行物業(yè)管理的相關(guān)制度，包括清潔、安全、維護等。說明：此制度用于規(guī)范甲方對度假村的管理，保障租賃期間的良好環(huán)境。4.乙方使用規(guī)則詳細要求：列出乙方在使用度假村期間應(yīng)遵守的規(guī)則，包括使用時間、行為規(guī)范等。說明：此規(guī)則用于保障度假村的正常運營和雙方的權(quán)益。5.保險合同詳細要求：提供度假村及乙方在使用過程中所需購買的保險合同，包括責(zé)任險、財產(chǎn)險等。說明：此保險合同用于保障雙方在發(fā)生意外情況時的權(quán)益。6.不可抗力事件證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此證明用于判斷不可抗力事件的發(fā)生，并據(jù)此免除或減輕責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：在合同內(nèi)容發(fā)生變化時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：在合同解除時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同解除的程序，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年1月1日支付租金，但至2025年1月5日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付500元的違約金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，損壞或擅自改變度假村設(shè)施責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因設(shè)施損壞而產(chǎn)生的實際維修費用。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了客房內(nèi)的電視，則乙方應(yīng)賠償甲方1000元的維修費用。3.違約行為：乙方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因維護保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方未按時清理客房，導(dǎo)致房間內(nèi)出現(xiàn)蟑螂，則乙方應(yīng)賠償甲方500元的滅蟲費用。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借度假村責(zé)任認定標準：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將度假村轉(zhuǎn)租給他人，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付9000元的違約金。5.違約行為：乙方在度假村舉辦未經(jīng)甲方同意的活動責(zé)任認定標準：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若乙方在度假村舉辦大型活動，但未事先告知甲方，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付3000元的違約金。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，共同簽訂。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度旅游度假村租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家旅游局、地方旅游局等相關(guān)部門的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游度假村：指以休閑、度假、娛樂、旅游為主要功能，集住宿、餐飲、娛樂、購物、會議、休閑健身等為一體的綜合性場所。（2）租賃期限：指甲方將旅游度假村出租給乙方使用的時間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中作為出租方的當事人。（2）乙方：指本合同中作為承租方的當事人。（3）租賃物：指甲方提供給乙方使用的旅游度假村。（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，保證租賃物的安全、完好，并按照乙方要求提供必要的維護和服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃物。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，按時支付租金。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。（4）乙方有義務(wù)按照本合同約定，愛護租賃物，保持租賃物的整潔、完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的旅游度假村所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定支付租金。（3）甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。（2）任何一方要求解除本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用旅游度假村的權(quán)利費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的日常管理費用。（3）維修基金：指乙方按照規(guī)定向甲方支付的用于租賃物維修和保養(yǎng)的費用。（4）其他費用：指本合同約定之外，乙方因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的15日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的20日前，將當月物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理方指定的賬戶。（3）維修基金：乙方應(yīng)于每年1月10日前，將當年的維修基金一次性支付至甲方指定的賬戶。（4）其他費用：乙方應(yīng)按照本合同約定，在產(chǎn)生其他費用后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租金：每月的15日前。（2）物業(yè)管理費：每月的20日前。（3）維修基金：每年1月10日前。（4）其他費用：產(chǎn)生費用后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后五個工作日內(nèi)確認。（2）乙方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費總額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的1%。（2）乙方未按照本合同約定使用租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。（2）違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容為：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）旅游度假村的經(jīng)營策略；（3）租賃物的技術(shù)參數(shù)。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。（2）甲乙雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)對保密內(nèi)容保密，直至保密內(nèi)容已公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致旅游度假村部分設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致旅游度假村無法正常經(jīng)營；（3）政府調(diào)整旅游政策，導(dǎo)致旅游度假村客源減少。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給具有同等資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款；（2）本合同約定的不可抗力條款；（3）本合同約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游度假村的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。（2）甲方保留對旅游度假村進行維修、保養(yǎng)、更新改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（2）甲方保留在緊急情況下，進入租賃物進行必要維修或檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）任何一方提出修改或補充本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護旅游度假村的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關(guān)于旅游度假村租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行增減，但必須以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年__月__日附件：1.旅游度假村租賃物清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方使用說明附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游度假村租賃物清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方使用說明4.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定5.甲方制定的租賃物使用規(guī)則二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃物，認定違約。未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認定違約。未按合同約定調(diào)整租賃物用途，認定違約。未按合同約定進入租賃物進行必要維修或檢查，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違約。未按合同約定使用租賃物，認定違約。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，認定違約。未按合同約定愛護租賃物，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，如乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求其恢復(fù)原狀；逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)的獨立第三方，包括但不限于物業(yè)管理公司、設(shè)施維護服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的基礎(chǔ)上，獲得甲方或乙方的信任和好評。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方參與合同：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全、完好。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，享受旅游度假村提供的各項優(yōu)惠活動。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃物或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變租賃物用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證支付方式符合約定。甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，并保證租賃物的安全、完好。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間，享受乙方支付的租金帶來的收益。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按合同約定愛護租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同范本4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的旅游度假村租賃給乙方使用，乙方在租賃期間依法享有度假村的使用權(quán)，并按照約定支付租金。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游度假村：指集休閑、娛樂、度假、餐飲、住宿等功能于一體的旅游設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃旅游度假村的時間長度。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租旅游度假村的主體。2.乙方：指本合同中承租旅游度假村的主體。3.合同履行：指甲方按照合同約定將旅游度假村交付乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用旅游度假村。3.甲方應(yīng)保證旅游度假村符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游度假村。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用旅游度假村，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的旅游度假村。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用旅游度假村，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，一方有權(quán)通知另一方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離旅游度假村，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付每月人民幣____元作為租金。2.水電費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方承擔。3.物業(yè)管理費：乙方需支付每月人民幣____元作為物業(yè)管理費，用于度假村的日常維護和管理。4.保證金：乙方需在簽訂合同前支付人民幣____元作為保證金，合同期滿無違約情況發(fā)生時，無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的物業(yè)管理費。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同前一次性支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費用的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合標準的旅游度假村，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方在合同履行期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)采取法律措施追討。2.乙方擅自改變旅游度假村的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括直接損失和可得利益損失。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.保密方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致旅游度假村設(shè)施損壞，無法正常運營。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致旅游度假村經(jīng)營受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.雙方可達成仲裁協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同履行需要乙方具備的特殊資質(zhì)或能力。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游度假村的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置其租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對旅游度假村經(jīng)營管理的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期間，如需進行裝修或改造，須事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就旅游度假村的經(jīng)營、維護和安全管理等方面進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論旅游度假村的經(jīng)營狀況。2.雙方應(yīng)按照約定及時溝通，解決在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方擁有的旅游度假村產(chǎn)權(quán)證明文件。4.租賃雙方的身份證明文件。5.不可抗力事件證明材料。6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合標準的旅游度假村，認定為違約。擅自提高租金，認定為違約。未及時修復(fù)因不可抗力事件造成的損害，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或物業(yè)管理費，認定為違約。擅自改變旅游度假村的用途或結(jié)構(gòu)，認定為違約。未按約定使用旅游度假村，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的違約金，通常按逾期天數(shù)和一定比例計算。3.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。4.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明甲方對旅游度假村擁有所有權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合標準的旅游度假村。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求其提供符合標準的旅游度假村。2.問題：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，包括但不限于發(fā)送催款通知、訴訟等。3.問題：旅游度假村發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法正常運營。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：乙方擅自改變旅游度假村的用途或結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，包括但不限于拆除違建、修復(fù)設(shè)施等。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)參與旅游度假村的經(jīng)營管理，提供專業(yè)意見。2.第三方有權(quán)獲取旅游度假村經(jīng)營的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方的責(zé)任：1.第三方因自身原因?qū)е侣糜味燃俅褰?jīng)營受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方應(yīng)承擔因其服務(wù)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的旅游度假村設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對旅游度假村進行必要的裝修和改造。乙方有權(quán)獲取旅游度假村經(jīng)營的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金收益。甲方應(yīng)保證乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)進行裝修和改造。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及物業(yè)管理費。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律措施追討。乙方擅自改變旅游度假村的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護責(zé)任5.4損壞賠償6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1出租方產(chǎn)權(quán)證明6.2承租方使用權(quán)證明7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同終止條件13.1合同終止事由13.2合同終止程序14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方身份證號碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方身份證號碼：________2.租賃物概況2.1租賃物名稱：旅游度假村2.2租賃物位置：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物設(shè)施設(shè)備2.4.1客房數(shù)量及類型：________2.4.2餐飲設(shè)施：________2.4.3娛樂設(shè)施：________2