二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修項(xiàng)目的實(shí)施，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，為游客提供優(yōu)質(zhì)旅游體驗(yàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：生態(tài)旅游區(qū)：指以生態(tài)保護(hù)為基礎(chǔ)，集旅游、休閑、度假、科普教育等功能于一體的綜合性旅游區(qū)域。度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂、會議等服務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：承建：指甲方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。裝修：指乙方負(fù)責(zé)度假村的內(nèi)部裝修，包括裝飾、家具、設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成度假村裝修工作。4.1.2甲方有權(quán)對度假村裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。4.1.4甲方有權(quán)要求乙方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供承建所需的相關(guān)資料。4.2.2乙方有權(quán)在承建過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方在承建完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的承建費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)旅游區(qū)承建地點(diǎn)及度假村裝修地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)，分別完成承建與裝修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1合同履行完畢，雙方同意解除合同；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；6.3.2一方違約，另一方有權(quán)發(fā)出解除合同通知，對方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)予以回復(fù)。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；6.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1承建費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.1.2裝修費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、家具費(fèi)、電器費(fèi)、裝飾費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。7.2支付方式：7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付承建和裝修費(fèi)用。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時(shí)間：7.3.1承建費(fèi)用支付時(shí)間：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付承建總費(fèi)用的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付承建總費(fèi)用的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付承建總費(fèi)用的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付承建總費(fèi)用的15%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付承建總費(fèi)用的5%作為質(zhì)保金。7.3.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修總費(fèi)用的20%作為預(yù)付款；（2）裝修進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付裝修總費(fèi)用的30%；（3）裝修進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付裝修總費(fèi)用的30%；（4）裝修進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付裝修總費(fèi)用的15%；（5）裝修竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總費(fèi)用的5%作為質(zhì)保金。7.4支付條款：7.4.1甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。7.4.2乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。7.4.3如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的逾期付款違約金，違約金利率為同期銀行貸款利率的120%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。8.1.2甲方未按合同約定提供承建所需的相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時(shí)完成承建或裝修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。8.2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見合同附件。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；10.4.2因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；12.2.2因合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修項(xiàng)目的最終決策權(quán)。13.1.2乙方在裝修過程中應(yīng)保留對設(shè)計(jì)方案和施工工藝的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承建與裝修項(xiàng)目的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2乙方在承建與裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響工程質(zhì)量的問題，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.1.2任何修改或補(bǔ)充不得改變合同的宗旨和原則。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1除非雙方另有約定，所有修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)就承建與裝修項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行定期溝通和協(xié)調(diào)。15.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過會議、書面報(bào)告、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，完成各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式由雙方簽字確認(rèn)，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本2.承建與裝修項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙3.承建與裝修項(xiàng)目工程量清單4.材料及設(shè)備清單5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.支付時(shí)間表7.保密協(xié)議8.爭議解決程序9.不可抗力事件清單10.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或修改函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間表。未按合同約定提供承建所需資料：認(rèn)定依據(jù)為合同條款和相關(guān)證據(jù)。2.乙方違約：未按時(shí)完成承建或裝修工作：認(rèn)定依據(jù)為工程進(jìn)度報(bào)告和合同約定的完成時(shí)間。提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定依據(jù)為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)檢測報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間表支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成承建或裝修工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工作，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并可能影響工程質(zhì)量。3.問題：材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正質(zhì)量問題，如無法糾正，應(yīng)重新施工或更換材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：爭議雙方可按照合同約定的爭議解決程序，選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的承建與裝修服務(wù)。第三方應(yīng)保證承建與裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承建與裝修費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成承建與裝修工作。第三方應(yīng)保證承建與裝修過程中的安全和環(huán)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)對承建與裝修過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在承建與裝修過程中，對材料、設(shè)備的選擇和采購擁有決定權(quán)。乙方有權(quán)在承建與裝修完成后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無故變更承建與裝修方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對承建與裝修過程中的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。2.甲方的利益條款：甲方可對承建與裝修過程中的材料、設(shè)備選擇和采購進(jìn)行審核。甲方可要求乙方在承建與裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量符合要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成承建與裝修工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得無故變更承建與裝修方案，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.項(xiàng)目投資估算三、承建方責(zé)任1.設(shè)計(jì)與施工2.質(zhì)量保證3.進(jìn)度保證4.安全保證5.環(huán)保要求四、度假村裝修責(zé)任1.裝修設(shè)計(jì)2.裝修材料3.裝修質(zhì)量4.裝修進(jìn)度5.裝修費(fèi)用五、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款條件5.逾期付款責(zé)任六、工期安排1.項(xiàng)目總工期2.各階段工期3.工期延誤責(zé)任4.工期調(diào)整程序5.工期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收組織4.驗(yàn)收不合格處理5.驗(yàn)收合格后的手續(xù)八、知識產(chǎn)權(quán)1.設(shè)計(jì)與施工圖紙2.工程專利3.裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬九、違約責(zé)任1.承建方違約責(zé)任2.度假村裝修方違約責(zé)任3.合同解除違約責(zé)任4.不可抗力違約責(zé)任5.違約責(zé)任賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序5.合同終止后事宜十二、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.裝修設(shè)計(jì)方案3.合同附件清單4.附件簽訂程序5.附件修改程序十三、其他約定1.合作伙伴關(guān)系2.合作成果分享3.信息保密4.合同解釋5.合同變更十四、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.簽署單位蓋章4.合同簽署地點(diǎn)5.合同簽署生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：4.1承建方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式4.2度假村裝修方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式5.合同目的：明確承建方和度假村裝修方在生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承建項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____生態(tài)旅游區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于生態(tài)旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、度假村主體建筑、附屬設(shè)施、綠化景觀等5.項(xiàng)目投資估算：總投資額為____萬元人民幣三、承建方責(zé)任1.設(shè)計(jì)與施工：1.1承建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等1.2承建方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工2.質(zhì)量保證：2.1承建方保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.2承建方對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改3.進(jìn)度保證：3.1承建方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)3.2如因承建方原因?qū)е鹿て谘诱`，承建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.安全保證：4.1承建方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員安全4.2承建方對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)處理5.環(huán)保要求：5.1承建方在施工過程中遵守國家環(huán)保法律法規(guī)5.2承建方對施工過程中的環(huán)境污染負(fù)責(zé)整改四、度假村裝修責(zé)任1.裝修設(shè)計(jì)：1.1度假村裝修方負(fù)責(zé)度假村裝修的整體設(shè)計(jì)1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮生態(tài)旅游區(qū)的整體風(fēng)格和功能需求2.裝修材料：2.1度假村裝修方負(fù)責(zé)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料2.2裝修材料的質(zhì)量和環(huán)保性能應(yīng)符合合同約定3.裝修質(zhì)量：3.1度假村裝修方保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，度假村裝修方負(fù)責(zé)整改4.裝修進(jìn)度：4.1度假村裝修方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修任務(wù)4.2如因度假村裝修方原因?qū)е鹿て谘诱`，度假村裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.裝修費(fèi)用：5.1裝修費(fèi)用按照合同約定進(jìn)行結(jié)算5.2裝修過程中發(fā)生的增減項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定五、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)：____萬元人民幣2.付款方式：2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每完成合同約定比例的工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)見合同附件4.付款條件：按合同約定的時(shí)間和比例支付5.逾期付款責(zé)任：5.1逾期付款方應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金5.2逾期付款超過____日，承建方有權(quán)解除合同六、工期安排1.項(xiàng)目總工期：____個(gè)月2.各階段工期：2.1設(shè)計(jì)階段：____個(gè)月2.2施工階段：____個(gè)月2.3裝修階段：____個(gè)月3.工期延誤責(zé)任：3.1因承建方或度假村裝修方原因?qū)е鹿て谘诱`，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決4.工期調(diào)整程序：4.1如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方4.2調(diào)整后的工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)5.工期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.2工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.驗(yàn)收程序：2.1驗(yàn)收前，承建方應(yīng)向度假村裝修方提交驗(yàn)收申請2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加2.3驗(yàn)收不合格的，承建方應(yīng)立即整改3.驗(yàn)收組織：3.1驗(yàn)收組織由承建方和度假村裝修方共同組成3.2驗(yàn)收組織負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的組織和實(shí)施4.驗(yàn)收不合格處理：4.1驗(yàn)收不合格的，承建方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改4.2整改后的工程再次驗(yàn)收，如仍不合格，承建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.驗(yàn)收合格后的手續(xù)：5.1驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告5.2驗(yàn)收合格后，度假村裝修方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款八、知識產(chǎn)權(quán)1.設(shè)計(jì)與施工圖紙：1.1承建方提供的設(shè)計(jì)與施工圖紙歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自復(fù)制、使用或公開。2.工程專利：1.2在施工過程中，如出現(xiàn)新的工程專利，其所有權(quán)歸承建方所有。3.裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)：1.3度假村裝修方提供的裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)歸其所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或公開。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：4.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：4.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)將對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸還原所有人。九、違約責(zé)任1.承建方違約責(zé)任：1.1承建方未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.度假村裝修方違約責(zé)任：2.1度假村裝修方未能按合同約定完成裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.合同解除違約責(zé)任：3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力違約責(zé)任：4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減少損失。5.違約責(zé)任賠償：5.1違約責(zé)任賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：2.1協(xié)商或調(diào)解由雙方共同選定，仲裁由雙方共同指定的仲裁委員會進(jìn)行。3.爭議解決程序：3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成的，提交指定仲裁委員會仲裁。4.爭議解決費(fèi)用：4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。5.爭議解決結(jié)果：4.1爭議解決結(jié)果為終局裁決，雙方必須遵守。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：2.1合同因約定的履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止。3.合同解除條件：3.1雙方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同終止程序：5.合同終止后事宜：4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程移交、資料歸檔等。十二、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.裝修設(shè)計(jì)方案3.合同附件清單4.附件簽訂程序5.附件修改程序十三、其他約定1.合作伙伴關(guān)系2.合作成果分享3.信息保密4.合同解釋5.合同變更十四、合同簽署1.簽署人姓名：________________2.簽署日期：________________3.簽署單位蓋章：________________4.合同簽署地點(diǎn)：________________5.合同簽署生效：________________承建方（蓋章）：簽字：________________日期：________________度假村裝修方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方擁有對項(xiàng)目整體決策的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的重大變更、進(jìn)度調(diào)整、資金使用等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.項(xiàng)目變更管理2.1任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并提交書面變更申請。2.2變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需額外費(fèi)用。3.甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施。3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.甲方提供設(shè)計(jì)圖紙4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.2設(shè)計(jì)圖紙的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.甲方監(jiān)督施工過程5.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。5.2施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知承建方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方擁有對項(xiàng)目整體決策的主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的重大變更、進(jìn)度調(diào)整、資金使用等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.項(xiàng)目變更管理2.1任何項(xiàng)目變更需經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)，并提交書面變更申請。2.2變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需額外費(fèi)用。3.乙方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1乙方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施。3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.乙方提供設(shè)計(jì)圖紙4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.2設(shè)計(jì)圖紙的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)。5.乙方監(jiān)督施工過程5.1乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。5.2施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知承建方進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和承建方之間的溝通與協(xié)商。1.2第三方中介應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，并對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出解決方案。2.第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方和承建方共同承擔(dān)。2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中按比例支付。3.第三方中介監(jiān)督3.1第三方中介對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。3.2第三方中介有權(quán)對承建方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評估。4.第三方中介報(bào)告4.1第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方和承建方提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告。4.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展、存在問題、解決方案等。5.第三方中介責(zé)任5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方中介應(yīng)確保其提供的建議和解決方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.裝修設(shè)計(jì)方案3.合同附件清單4.甲方提供的設(shè)計(jì)與施工圖紙5.乙方提供的裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)6.項(xiàng)目變更申請7.第三方中介報(bào)告8.項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告9.項(xiàng)目進(jìn)度表10.付款憑證11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明13.合同履行過程中的通訊記錄14.違約責(zé)任認(rèn)定書15.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承建方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定為工期延誤違約。施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定為施工質(zhì)量違約。未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)：認(rèn)定為設(shè)計(jì)變更違約。2.度假村裝修方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間完成裝修：認(rèn)定為裝修工期延誤違約。裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定為裝修質(zhì)量違約。未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)：認(rèn)定為裝修設(shè)計(jì)變更違約。3.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定為付款違約。未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙：認(rèn)定為設(shè)計(jì)延誤違約。4.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定為付款違約。未按時(shí)提供裝修材料：認(rèn)定為材料延誤違約。5.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)：認(rèn)定為監(jiān)督違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加資源。2.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，要求承建方整改，必要時(shí)進(jìn)行返工。3.問題：甲方或乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：催告支付，如仍不支付，可依法行使合同解除權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于生態(tài)旅游區(qū)承建項(xiàng)目。2.適用于度假村裝修項(xiàng)目。3.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目。4.適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目。5.適用于需要明確各方責(zé)任和義務(wù)的合同。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，為推動生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)與度假村裝修，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)旅游區(qū)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，以自然景觀、人文景觀和歷史文化為資源，提供旅游、休閑、度假等服務(wù)功能的區(qū)域。（2）度假村：指為游客提供休閑、度假服務(wù)的設(shè)施，包括住宿、餐飲、娛樂、健身等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承建：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)與度假村裝修的全部工作。（2）裝修：指乙方對度假村進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、設(shè)施配置、景觀設(shè)計(jì)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修工作。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修工作。（2）甲方按照合同約定，分階段、分批次支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且甲乙雙方已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的工程款及費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）生態(tài)旅游區(qū)承建費(fèi)用：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀綠化等費(fèi)用。（2）度假村裝修費(fèi)用：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、設(shè)施配置、景觀設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、現(xiàn)場監(jiān)理、協(xié)調(diào)溝通等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款。（3）竣工結(jié)算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段工程后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按上述違約金比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。（3）賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金或等價(jià)物支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（3）其他甲乙雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府頒布禁令，禁止度假村建設(shè)；（3）疫情導(dǎo)致人員無法到位，影響工程進(jìn)度。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，甲方不得將項(xiàng)目的投資權(quán)、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原條款具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于場地、資料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)商會議紀(jì)要9.補(bǔ)充協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供相關(guān)資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成工程的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工計(jì)劃，確保工程按期完成。4.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：向甲方催款，必要時(shí)可采取法律手段解決。5.問題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可更換施工方。6.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)、施工、監(jiān)理等責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，由其自行承擔(dān)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地和設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供場地和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，否則甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)承建與度假村裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.合同簽訂背景及目的3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍3.4項(xiàng)目總投資及資金來源4.承建方義務(wù)4.1工程質(zhì)量保證4.2工程進(jìn)度保證4.3工程安全保證4.4人員配置及資質(zhì)要求4.5材料及設(shè)備供應(yīng)5.度假村裝修設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整6.工程施工及管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度安排6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工人員培訓(xùn)6.5施工安全及環(huán)保措施7.材料及設(shè)備采購7.1材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號及數(shù)量7.2采購方式及流程7.3供應(yīng)商選擇及資質(zhì)要求7.4材料及設(shè)備驗(yàn)收及退換貨8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)8.3驗(yàn)收結(jié)果及處理8.4工程交付及移交9.合同價(jià)格及支付方式9.1工程總價(jià)9.2付款方式及進(jìn)度9.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付9.4驗(yàn)收合格后的尾款支付10.違約責(zé)任10.1承建方違約責(zé)任10.2裝修設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.3業(yè)主方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方：X生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)1.1.2乙方：X建筑工程1.1.3甲方住所：省市區(qū)路號1.1.4乙方住所：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權(quán)代表：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.合同簽訂背景及目的2.1背景說明：甲方為開發(fā)建設(shè)生態(tài)旅游區(qū)，需承建度假村及配套設(shè)施，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行承建及度假村裝修工作。2.2目的：通過本合同明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)甲方生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)目標(biāo)。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)旅游區(qū)度假村承建與裝修工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍：度假村占地面積畝，包括客房樓、餐飲樓、娛樂設(shè)施等配套設(shè)施。3.4項(xiàng)目總投資及資金來源：項(xiàng)目總投資萬元，資金來源為甲方自籌及銀行貸款。4.承建方義務(wù)4.1工程質(zhì)量保證：乙方確保承建工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。4.2工程進(jìn)度保證：乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按期交付。4.3工程安全保證：乙方嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.4人員配置及資質(zhì)要求：乙方派駐施工現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等人員須具備相關(guān)資質(zhì)證書。4.5材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料及設(shè)備，確保其質(zhì)量符合合同要求。5.度假村裝修設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求：乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求，設(shè)計(jì)出符合生態(tài)旅游區(qū)整體風(fēng)格的裝修方案。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為萬元，分兩次支付，設(shè)計(jì)方案通過后支付50%，施工過程中支付剩余50%。5.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整：如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，變更部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.工程施工及管理6.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。6.2施工進(jìn)度安排：工程分為四個(gè)階段，每個(gè)階段完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可進(jìn)入下一階段。6.3施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工安全、文明施工。6.4施工人員培訓(xùn)：乙方對施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的技能和安全意識。6.5施工安全及環(huán)保措施：乙方嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)及環(huán)保法律法規(guī)，確保施工安全及環(huán)保。7.材料及設(shè)備采購7.1材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號及數(shù)量：詳見附件《材料及設(shè)備清單》。7.2采購方式及流程：乙方根據(jù)工程需求，通過公開招標(biāo)或詢價(jià)方式采購材料及設(shè)備。7.3供應(yīng)商選擇及資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具備相關(guān)資質(zhì)證書，且具有良好信譽(yù)。7.4材料及設(shè)備驗(yàn)收及退換貨：材料及設(shè)備到貨后，雙方共同驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)退換貨。8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定進(jìn)行。8.1.2驗(yàn)收流程：乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)8.2.1驗(yàn)收時(shí)間：乙方完成工程后，應(yīng)在7日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：生態(tài)旅游區(qū)度假村施工現(xiàn)場。8.3驗(yàn)收結(jié)果及處理8.3.1驗(yàn)收合格：驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告，工程交付使用。8.3.2驗(yàn)收不合格：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.4工程交付及移交8.4.1交付時(shí)間：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)完成工程交付。8.4.2移交手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和移交清單。9.合同價(jià)格及支付方式9.1工程總價(jià)：本工程總價(jià)為人民幣萬元整。9.2付款方式及進(jìn)度9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣萬元。9.2.2進(jìn)度款：工程每完成一定比例，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。9.2.3驗(yàn)收合格后的尾款：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付尾款人民幣萬元。9.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付9.3.1預(yù)付款支付：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付預(yù)付款。9.3.2進(jìn)度款支付：甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度付款申請，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付進(jìn)度款。9.4驗(yàn)收合格后的尾款支付9.4.1尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格，且所有驗(yàn)收合格證明文件齊全。9.4.2尾款支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付尾款。10.違約責(zé)任10.1承建方違約責(zé)任10.1.1遲期交付：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金。10.1.2工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2裝修設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.2.1設(shè)計(jì)不符合要求：乙方應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2.2設(shè)計(jì)延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用千分之二的違約金。10.3業(yè)主方違約責(zé)任10.3.1未按時(shí)付款：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款千分之二的違約金。10.3.2驗(yàn)收不合格后不整改：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭議解決程序11.3.1提起仲裁：任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁。11.3.2仲裁期限：仲裁期限自仲裁庭組成之日起不超過6個(gè)月。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2甲方因不可抗力無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提前通知：一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2解除協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同解除后的處理12.3.1乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.2.2雙方確認(rèn)合同終止事實(shí)。13.3合同終止后的處理13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)仲裁委員會備案。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1合同附件：包括《材料及設(shè)備清單》、《施工進(jìn)度計(jì)劃》等。14.3.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.4合同未盡事宜的處理14.4.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，對合同未盡事宜進(jìn)行協(xié)商解決。14.4.2本合同未盡事宜的處理，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的另一方（甲