2025年度個(gè)人私有房屋購(gòu)買合同（精裝修智能家居一體化版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人私有房屋購(gòu)買合同（精裝修智能家居一體化版）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的私有房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將位于____________________的私有房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋的相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）精裝修：指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電、衛(wèi)浴、廚房等。（2）智能家居：指通過智能設(shè)備實(shí)現(xiàn)家居生活的自動(dòng)化、智能化，提高居住舒適度、安全性、節(jié)能環(huán)保等。（3）一體化：指房屋的精裝修與智能家居系統(tǒng)相互融合，實(shí)現(xiàn)功能互補(bǔ)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的私有房屋。（2）精裝修：指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。（3）智能家居：指通過智能設(shè)備實(shí)現(xiàn)家居生活的自動(dòng)化、智能化。（4）一體化：指房屋的精裝修與智能家居系統(tǒng)相互融合。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有義務(wù)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方。（3）甲方有義務(wù)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方有義務(wù)在房屋交付后，按照甲方的要求使用和維護(hù)房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋交付時(shí)間為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為甲方提供的位于____________________的私有房屋。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，房屋交付給乙方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備的歸屬問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。（2）精裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。（3）智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式：首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購(gòu)買價(jià)格的_____%；尾款：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購(gòu)買價(jià)格的_____%。（2）精裝修費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在房屋交付前支付全部精裝修費(fèi)用。（3）智能家居系統(tǒng)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在房屋交付前支付全部智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付購(gòu)房款。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付購(gòu)房款后及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的_____%作為違約金。（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失或合同約定的金額計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。（2）乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋精裝修和智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、安裝等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋交付后使用情況的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋購(gòu)買、精裝修和智能家居一體化服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.精裝修和智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案4.稅費(fèi)繳納憑證5.首付款支付憑證6.尾款支付憑證7.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。提供的房屋存在質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電、衛(wèi)浴、廚房等。2.智能家居：指通過智能設(shè)備實(shí)現(xiàn)家居生活的自動(dòng)化、智能化。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提醒乙方履行付款義務(wù)，并可要求乙方支付滯納金。3.問題：房屋交付后存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方修復(fù)房屋，并可要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中提供精裝修、智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、安裝等服務(wù)的供應(yīng)商或承包商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的精裝修和智能家居系統(tǒng)服務(wù)，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電接入等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供詳細(xì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供智能家居系統(tǒng)的操作手冊(cè)和售后服務(wù)保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方有權(quán)在合同約定的保修期內(nèi)，要求甲方免費(fèi)維修或更換因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞部件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未在保修期內(nèi)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的首付款。甲方可要求乙方在房屋交付前支付剩余的購(gòu)房款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)支付剩余的購(gòu)房款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的裝修和智能家居系統(tǒng)的安裝。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款或剩余購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的裝修和智能家居系統(tǒng)的安裝，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人私有房屋購(gòu)買合同（精裝修智能家居一體化版）3合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息1.4房屋基本信息1.5合同總價(jià)1.6付款方式1.7交付時(shí)間第二章房屋質(zhì)量及驗(yàn)收2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2驗(yàn)收流程2.3驗(yàn)收時(shí)間2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5質(zhì)量保修期2.6質(zhì)量問題處理第三章智能家居設(shè)備3.1設(shè)備品牌及型號(hào)3.2設(shè)備功能3.3設(shè)備安裝3.4設(shè)備保修3.5設(shè)備費(fèi)用第四章裝修工程4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修范圍4.3裝修材料4.4裝修工期4.5裝修驗(yàn)收4.6裝修費(fèi)用第五章付款進(jìn)度5.1首付款5.2中間付款5.3尾款5.4付款時(shí)間5.5付款方式第六章違約責(zé)任6.1逾期付款6.2逾期交房6.3房屋質(zhì)量不合格6.4智能家居設(shè)備損壞6.5裝修質(zhì)量問題第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同附件9.1房屋買賣合同9.2裝修合同9.3智能家居設(shè)備購(gòu)買合同9.4其他相關(guān)合同第十章法律適用及爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄第十一章其他約定11.1合同生效11.2合同修改11.3合同通知11.4合同解除11.5合同解除后的處理第十二章合同生效條件12.1合同簽訂12.2付款12.3房屋交付12.4設(shè)備安裝12.5裝修完成第十三章合同解除條件13.1合同簽訂后，一方違約13.2雙方協(xié)商一致13.3法律法規(guī)規(guī)定第十四章合同解除后的處理14.1房屋、設(shè)備、裝修款退還14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方基本信息：1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3買方聯(lián)系人：_______1.3.4買方聯(lián)系電話：_______1.3.5賣方名稱：_______1.3.6賣方地址：_______1.3.7賣方聯(lián)系人：_______1.3.8賣方聯(lián)系電話：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落地址：_______1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.3房屋建筑面積：_______1.4.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.5房屋用途：_______1.5合同總價(jià)：_______1.6付款方式：1.6.1首付款：_______1.6.2中間付款：_______1.6.3尾款：_______1.6.4付款時(shí)間：_______1.6.5付款方式：_______1.7交付時(shí)間：_______第二章房屋質(zhì)量及驗(yàn)收2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.2驗(yàn)收流程：_______2.3驗(yàn)收時(shí)間：_______2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______2.5質(zhì)量保修期：_______2.6質(zhì)量問題處理：_______第三章智能家居設(shè)備3.1設(shè)備品牌及型號(hào)：_______3.2設(shè)備功能：_______3.3設(shè)備安裝：_______3.4設(shè)備保修：_______3.5設(shè)備費(fèi)用：_______第四章裝修工程4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2裝修范圍：_______4.3裝修材料：_______4.4裝修工期：_______4.5裝修驗(yàn)收：_______4.6裝修費(fèi)用：_______第五章付款進(jìn)度5.1首付款：_______5.2中間付款：_______5.3尾款：_______5.4付款時(shí)間：_______5.5付款方式：_______第六章違約責(zé)任6.1逾期付款：_______6.2逾期交房：_______6.3房屋質(zhì)量不合格：_______6.4智能家居設(shè)備損壞：_______6.5裝修質(zhì)量問題：_______第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決期限：_______第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后仍不改正；8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)，且經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)答復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)達(dá)成解除合同的書面協(xié)議。8.3合同解除后果：8.3.1房屋、設(shè)備、裝修款按比例退還；8.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.3造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第九章合同附件9.1房屋買賣合同；9.2裝修合同；9.3智能家居設(shè)備購(gòu)買合同；9.4其他相關(guān)合同。第十章法律適用及爭(zhēng)議管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交_______人民法院管轄。第十一章其他約定11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同通知：合同雙方應(yīng)以書面形式相互通知有關(guān)合同事宜。11.4合同解除：本合同的解除需符合第八章規(guī)定的條件及程序。11.5合同解除后的處理：合同解除后的處理應(yīng)按照第八章規(guī)定的后果執(zhí)行。第十二章合同生效條件12.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2付款：買方支付首付款后，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。12.3房屋交付：賣方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及智能家居設(shè)備交付給買方。12.4設(shè)備安裝：智能家居設(shè)備應(yīng)在_______日內(nèi)安裝完畢。12.5裝修完成：裝修工程應(yīng)在_______日內(nèi)完成并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十三章合同解除條件13.1合同簽訂后，一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。第十四章合同解除后的處理14.1房屋、設(shè)備、裝修款退還：合同解除后，房屋、設(shè)備、裝修款按比例退還。14.2債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后的債權(quán)債務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。14.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后的其他事項(xiàng)按雙方協(xié)商一致的方式處理。_______買方簽字：_______賣方簽字：_______見證人簽字：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)：1.1.1甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì)；1.1.2設(shè)計(jì)方案需經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施；1.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方主導(dǎo)智能家居設(shè)備選擇：1.2.1甲方有權(quán)選擇智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)和功能；1.2.2乙方應(yīng)配合甲方選擇設(shè)備，并確保設(shè)備安裝符合要求；1.2.3設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方主導(dǎo)裝修施工：1.3.1甲方有權(quán)選擇裝修施工隊(duì)伍，并監(jiān)督施工過程；1.3.2施工過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；1.3.3施工質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。1.4甲方主導(dǎo)合同變更：1.4.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)提出變更申請(qǐng)；1.4.2乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后_______日內(nèi)答復(fù)；1.4.3雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式修改合同。1.5甲方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決：1.5.1如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式；1.5.2爭(zhēng)議解決過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)：2.1.1乙方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì)；2.1.2設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；2.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2乙方主導(dǎo)智能家居設(shè)備選擇：2.2.1乙方有權(quán)選擇智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)和功能；2.2.2甲方應(yīng)配合乙方選擇設(shè)備，并確保設(shè)備安裝符合要求；2.2.3設(shè)備費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方主導(dǎo)裝修施工：2.3.1乙方有權(quán)選擇裝修施工隊(duì)伍，并監(jiān)督施工過程；2.3.2施工過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；2.3.3施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.4乙方主導(dǎo)合同變更：2.4.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)提出變更申請(qǐng)；2.4.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后_______日內(nèi)答復(fù)；2.4.3雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式修改合同。2.5乙方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決：2.5.1如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式；2.5.2爭(zhēng)議解決過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同；3.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況；3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息