2025年度個(gè)人房屋買賣合同二零二五年度版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋買賣合同二零二五年度版1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.標(biāo)的房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，具體信息詳見(jiàn)附件一。2.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有所有權(quán)的法律文件。3.房屋買賣合同：指甲乙雙方就標(biāo)的房屋買賣事宜所簽訂的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出賣方，即擁有標(biāo)的房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指本合同中的買受方，即購(gòu)買標(biāo)的房屋的自然人、法人或其他組織。3.房屋買賣價(jià)格：指甲乙雙方就標(biāo)的房屋所達(dá)成的成交價(jià)格。4.房屋交付：指甲方將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價(jià)格。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋買賣價(jià)格。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標(biāo)的房屋交付時(shí)間為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付房屋買賣價(jià)格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.因違約解除本合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價(jià)格：指本合同第二部分所述的標(biāo)的房屋成交價(jià)格，為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.房屋交易稅費(fèi)：指甲方和乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在房屋買賣過(guò)程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，具體包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：指在房屋買賣過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)格的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前全部付清。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：在標(biāo)的房屋交付前。7.4支付章件1.甲方收到定金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。2.甲方在標(biāo)的房屋交付前收到剩余款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)和付款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的房屋買賣價(jià)格作為違約金。2.甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_____%的房屋買賣價(jià)格作為違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的房屋用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為一次性支付，具體支付時(shí)間見(jiàn)第七部分“費(fèi)用與支付”之7.3。2.違約責(zé)任造成的損失賠償，乙方應(yīng)在接到甲方索賠通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其附件中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.甲乙雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密信息提供給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情、國(guó)家政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)位于標(biāo)的房屋所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可予以轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的標(biāo)的房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議的。2.乙方未按照合同約定支付房屋買賣價(jià)格的。3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋買賣價(jià)格。2.乙方在未支付完畢全部房屋買賣價(jià)格前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按合同約定支付房屋買賣價(jià)格的情況下，要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵時(shí)，要求乙方退還已支付款項(xiàng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋買賣過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)。2.如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于標(biāo)的房屋買賣的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.標(biāo)的房屋詳細(xì)信息2.甲方銀行賬戶信息附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.標(biāo)的房屋詳細(xì)信息2.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付_____%的房屋買賣價(jià)格作為違約金。標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變標(biāo)的房屋用途：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按約定支付房屋買賣價(jià)格：認(rèn)定違約，向甲方支付_____%的房屋買賣價(jià)格作為違約金。違反合同約定，擅自改變標(biāo)的房屋用途：認(rèn)定違約，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.房屋買賣價(jià)格：指購(gòu)買房屋的成交價(jià)格。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。4.違約金：合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付房屋買賣價(jià)格。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格。如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即與乙方溝通，說(shuō)明情況，并盡快解決權(quán)利瑕疵問(wèn)題。如無(wú)法解決，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、款項(xiàng)支付、過(guò)戶登記等手續(xù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保合同條款得到履行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的房屋。2.乙方利益條款：乙方在合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。乙方在標(biāo)的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的房屋買賣價(jià)格作為違約金。甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋用途，否則應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價(jià)格。甲方可要求乙方在標(biāo)的房屋交付前辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后支付定金，以保障甲方的合法權(quán)益。甲方可要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，不得擅自改變房屋用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_____%的房屋買賣價(jià)格作為違約金。乙方在標(biāo)的房屋交付前，如擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方損失。乙方在標(biāo)的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方不得要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋買賣合同二零二五年度版2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理第六章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)6.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七章附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)7.3附屬設(shè)施交付第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2不可抗力12.3法律適用第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件三：房屋交接清單第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人房屋買賣合同二零二五年度版”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.3房屋面積房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為____結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____層。2.5房屋用途房屋用途為____。第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2要求甲方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。3.1.3要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2買方義務(wù)3.2.1按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.2.2按照合同約定接收房屋并完成驗(yàn)收。3.2.3按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3賣方權(quán)利3.3.1要求買方按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.3.2要求買方按照合同約定接收房屋并完成驗(yàn)收。3.3.3要求買方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.4賣方義務(wù)3.4.1按照合同約定將房屋交付給買方。3.4.2提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.4.3辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四章房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。4.2.2買方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%。4.2.3買方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價(jià)款的____%。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2首付款支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.3尾款支付時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款違約責(zé)任若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。5.2房屋交付條件5.2.1甲方應(yīng)確保房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2.2甲方應(yīng)確保房屋無(wú)任何抵押、查封等情況。5.2.3甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同附件中的房屋交接清單。5.4驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)。6.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。6.3過(guò)戶手續(xù)6.3.1甲方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3.2買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。第七章附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.1.1家具：____7.1.2家電：____7.1.3裝修：____7.2附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。7.2.2甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施無(wú)任何損壞。7.3附屬設(shè)施交付7.3.1甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)將附屬設(shè)施一并交付給買方。7.3.2買方應(yīng)在接收附屬設(shè)施后進(jìn)行驗(yàn)收。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的。8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的。8.1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____%。8.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為無(wú)法補(bǔ)救的。10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房屋價(jià)款和附屬設(shè)施。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同因其他原因終止。第十二章其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件三：房屋交接清單第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（賣方）：____乙方（買方）：____14.2合同簽署日期____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)____甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________附件：合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議合同附件三：房屋交接清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋權(quán)屬清理責(zé)任甲方承諾在合同簽訂前，已對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行徹底清理，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。如有因甲方未告知或未清理導(dǎo)致的權(quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款甲方同意，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，若第三方有意購(gòu)買該房屋，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮將房屋出售給第三方，且價(jià)格不得低于合同約定的成交價(jià)格。1.3甲方協(xié)助辦理過(guò)戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的實(shí)際損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方支付定金后，甲方不得單方面解除合同。2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。2.3乙方在支付房屋價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求甲方提供房屋的合法來(lái)源證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；若乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的實(shí)際損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用本合同中介服務(wù)費(fèi)用為____元人民幣，由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介傭金支付條件中介傭金支付條件如下：3.2.1甲方將房屋交付給乙方，且乙方已支付房屋全部?jī)r(jià)款。3.2.2乙方已辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3中介保密條款中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。3.4中介違約責(zé)任若中介未能履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致一方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介責(zé)任承擔(dān)中介在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同條款的履行。若因中介原因?qū)е潞贤茨苈男校薪閼?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件：合同附件一：中介服務(wù)協(xié)議合同附件二：房屋權(quán)屬證明文件合同附件三：房屋交接清單附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同附件三：房屋交接清單4.合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議5.合同附件五：房屋權(quán)屬證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的。賣方未按約定時(shí)間交付房屋的。任何一方未按約定履行合同義務(wù)的。中介未能履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息。中介未能盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同未能履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可由法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.實(shí)際損失：指因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：買方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：房屋權(quán)屬存在糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方可協(xié)商解決或訴諸法院。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買賣。3.房屋買賣過(guò)程中涉及附屬設(shè)施交易的。4.房屋買賣過(guò)程中涉及房屋權(quán)屬過(guò)戶的。5.房屋買賣過(guò)程中涉及違約責(zé)任承擔(dān)的。全文完。2025年度個(gè)人房屋買賣合同二零二五年度版3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.房屋所有權(quán)：指甲方對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房屋買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即房屋的所有權(quán)人。2.買受方：指乙方，即購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。3.房屋價(jià)格：指甲乙雙方就房屋買賣事宜所約定的價(jià)格。4.房屋交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方占有、使用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)格。2.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)格。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋交付時(shí)間為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的房屋交付時(shí)間屆滿，乙方未支付房屋價(jià)格的；2.甲方未按照合同約定交付房屋的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已支付的房屋價(jià)格。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的房屋價(jià)格。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋買賣價(jià)格：甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋交易稅費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。b.尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門支付交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.首付款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。2.尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留好付款憑證，作為日后交易結(jié)算的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并由違約方一次性支付。2.若違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為____年；2.合同終止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：a.調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；b.仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁；c.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為房屋所有權(quán)人，房屋買賣合同的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為購(gòu)買方，房屋買賣合同的義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋價(jià)格。2.乙方在房屋交付前，保留對(duì)房屋的占有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均不得與本合同的約定相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以口頭形式修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋買賣交易。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明文件。2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式，相互通知和協(xié)助辦理房屋買賣手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同為甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效或被撤銷不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何增減條款均不得與本合同的約定相抵觸。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同書2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.首付款支付憑證6.尾款支付憑證7.甲方身份證復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為