租房合同模板

租房合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。

2.房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為居住。

3.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每季度首月的____日前支付給甲方。

3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，租賃期滿后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的整潔和安全。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，定期進(jìn)行必要的修繕。

2.因房屋本身問題需要修繕時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

3.修繕期間影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第八條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋；

-利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

-逾期未支付租金超過____日；

-損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

-提供的房屋不符合合同約定，影響乙方正常使用；

-未按約定修繕房屋，影響乙方正常使用。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方未按約定修繕房屋，影響乙方使用的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.任何一方違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備及裝修清單

1.家具：

-床：______張

-沙發(fā)：______套

-餐桌：______張

-椅子：______把

2.家電：

-電視：______臺(tái)

-冰箱：______臺(tái)

-洗衣機(jī)：______臺(tái)

-空調(diào)：______臺(tái)

3.裝修情況：

-墻面：______（涂料/壁紙）

-地