公寓租賃合同范本

公寓租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的公寓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)作為居住用途，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米，具體戶型為_____________________，內(nèi)部設(shè)施包括_____________________等。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/____個月。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋用途及維護

1.房屋用途：乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于居住，不得用于任何非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

2.房屋維護：乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期內(nèi)的居住權(quán)。

2.甲方應(yīng)于租賃期開始前將租賃物業(yè)交付給乙方，并確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前____日通知乙方。

4.甲方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修，非乙方原因造成的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并享有相應(yīng)的居住權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

3.乙方應(yīng)愛護租賃物業(yè)及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。

4.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或用于其他商業(yè)活動。

第八條合同的變更和解除

1.合同的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式。

2.合同的解除：任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

第九條違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金____%的違約金。

3.若乙方違反房屋用途或維護義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡