長沙房屋出租合同范本

長沙房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于長沙市______區(qū)（縣）______路______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居?。ɑ蜣k公/商業(yè)等）。

3.該房屋的附屬設(shè)施包括：______。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.租金支付方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設(shè)施無損壞、乙方無違約行為后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋維護及修繕

1.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施在交付乙方時處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負責修繕，乙方應(yīng)配合甲方進行修繕工作。

4.因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第七條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

-乙方不支付或者遲延支付租金超過____日的；

-乙方擅自改變房屋用途的；

-乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人的；

-乙方利用房屋進行違法活動的；

-其他嚴重違約行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

-甲方遲延交付房屋超過____日的；

-甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的；

-甲方未盡修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的。

第八條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當于____個月租金的違約金。

第九條其他約定

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。

3.乙方應(yīng)按時支付水、電、燃氣、物業(yè)等費用。

4.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。

第十條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：________