二零二五年度倉儲租賃及倉儲管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲租賃及倉儲管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.倉儲場地及設施2.1倉儲場地位置2.2倉儲場地面積2.3倉儲場地設施清單2.4倉儲場地使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.倉儲管理服務5.1倉儲管理服務內容5.2倉儲管理服務標準5.3倉儲管理服務費用6.倉儲場地使用規(guī)則6.1倉儲場地使用范圍6.2倉儲場地使用限制6.3倉儲場地使用時間7.倉儲場地維護7.1倉儲場地維護責任7.2倉儲場地維護標準7.3倉儲場地維護費用8.倉儲物品管理8.1倉儲物品存放要求8.2倉儲物品出入庫手續(xù)8.3倉儲物品保管責任9.倉儲物品安全9.1倉儲物品安全責任9.2倉儲物品安全措施9.3倉儲物品安全事故處理10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：倉儲有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2025年12月31日2.倉儲場地及設施2.1倉儲場地位置：省市區(qū)路號倉儲園區(qū)2.2倉儲場地面積：1000平方米2.3倉儲場地設施清單：2.3.1冷庫：2個，容積分別為200立方米和150立方米2.3.2普通倉庫：1個，面積1000平方米2.3.3搬運設備：手推車、叉車等2.3.4安全設施：消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等2.4倉儲場地使用范圍：用于存放、保管承租方貨物3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，銀行轉賬支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金5.倉儲管理服務5.1倉儲管理服務內容：貨物入庫、保管、出庫、搬運、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等5.2倉儲管理服務標準：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行5.3倉儲管理服務費用：每月人民幣萬元整，包含在租金中6.倉儲場地使用規(guī)則6.1倉儲場地使用范圍：僅限于存放、保管承租方貨物，不得用于其他用途6.2倉儲場地使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品6.3倉儲場地使用時間：每日8:00至20:00，特殊情況需延長使用時間，需提前與出租方協(xié)商7.倉儲場地維護7.1倉儲場地維護責任：出租方負責倉儲場地的日常維護和保養(yǎng)7.2倉儲場地維護標準：保持倉儲場地清潔、安全、整潔7.3倉儲場地維護費用：包含在租金中8.倉儲物品管理8.1倉儲物品存放要求：承租方應按照倉儲場地的規(guī)定和出租方的指導，合理存放貨物，確保貨物整齊有序，不得占用通道和消防設施8.2倉儲物品出入庫手續(xù)：貨物入庫前，承租方應提供貨物清單，并經出租方驗收合格后方可入庫；貨物出庫時，需提供出庫清單，并經出租方確認無誤后方可出庫8.3倉儲物品保管責任：出租方負責倉儲場地的安全，對承租方的貨物進行必要的監(jiān)控和檢查，承租方對其貨物負責，如有損失或損壞，出租方不承擔賠償責任9.倉儲物品安全9.1倉儲物品安全責任：承租方負責其貨物在倉儲期間的安全，包括防火、防盜、防潮、防損等9.2倉儲物品安全措施：承租方應遵守倉儲場地的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，如配備消防器材、設置安全警示標志等9.3倉儲物品安全事故處理：發(fā)生安全事故，承租方應立即采取措施控制事態(tài)，并通知出租方，雙方共同調查事故原因，依法承擔責任10.違約責任10.1違約行為界定：包括逾期支付租金、擅自改變倉儲場地用途、損壞倉儲場地設施等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約責任賠償：違約金按逾期租金的1%計算，賠償損失按實際損失計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁委員會根據仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決11.3爭議解決機構：仲裁委員會12.合同變更與解除12.1合同變更條件：因不可抗力或其他正當理由需要變更合同內容的12.2合同變更程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效12.3合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，經另一方書面通知后，合同解除12.4合同解除程序：合同解除需雙方書面通知，并辦理相關手續(xù)13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因合同解除而終止13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，清理倉儲場地，返還租金14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括倉儲場地設施清單、租金支付憑證等14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由雙方同意或法律規(guī)定，引入的除甲乙雙方之外的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機構等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據法律法規(guī)和合同約定指定。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應根據其職責，獨立、公正地履行其義務，并享有相應的權利。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.第三方介入的具體條款4.1中介方：負責為甲乙雙方提供信息、撮合交易等中介服務，其費用由雙方協(xié)商確定。4.2監(jiān)理方：負責對倉儲場地的建設、使用和維護進行監(jiān)督，確保符合合同約定和法律法規(guī)的要求。4.4仲裁機構：負責處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其職責和可能產生的風險進行合理設定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負責，提供的服務或評估結果應滿足甲方的需求。6.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的行為進行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負責，提供的服務或評估結果應滿足乙方的需求。6.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的行為進行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。6.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入協(xié)議。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.2.2第三方的職責和權利。7.2.3第三方的責任限額。7.2.4第三方介入的具體流程和時間安排。7.2.5第三方介入的費用和支付方式。7.3第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1第三方無法履行協(xié)議約定的職責。8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2.3出現(xiàn)不可抗力導致協(xié)議無法履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲場地設施清單詳細要求：列出倉儲場地的具體設施，包括數(shù)量、型號、規(guī)格、位置等。說明：該清單作為合同附件，用于明確倉儲場地的設施情況，作為合同履行的重要依據。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。3.倉儲物品出入庫清單詳細要求：記錄倉儲物品的入庫、出庫時間、數(shù)量、品種等信息。說明：該清單作為合同附件，用于跟蹤和管理倉儲物品的流動情況。4.倉儲物品驗收報告詳細要求：記錄倉儲物品的驗收時間、驗收人、驗收結果等。說明：該報告作為合同附件，用于證明倉儲物品符合合同約定。5.倉儲場地使用規(guī)則說明詳細要求：詳細說明倉儲場地的使用范圍、使用限制、使用時間等。說明：該說明作為合同附件，用于明確倉儲場地的使用規(guī)范。6.倉儲管理服務標準詳細要求：詳細列出倉儲管理服務的具體內容和標準。說明：該標準作為合同附件，用于規(guī)范倉儲管理服務的質量。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的職責、權利、責任限額、介入程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、機構等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未在約定時間內支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付逾期租金及按日計算的滯納金。示例：承租方應于每月1日支付上一個月租金，若逾期支付，每日滯納金為租金的1%。2.擅自改變倉儲場地用途違約行為：承租方未按照合同約定使用倉儲場地。責任認定：承租方應承擔由此造成的損失，并支付出租方合理的修復費用。示例：承租方未經出租方同意，將倉儲場地用于存放易燃易爆物品，導致火災，承租方需賠償損失并修復場地。3.損壞倉儲場地設施違約行為：承租方或其委托人損壞倉儲場地設施。責任認定：承租方應承擔修復或賠償費用。示例：承租方使用不當導致倉庫貨架損壞，承租方需賠償出租方修復費用。4.未能妥善保管貨物違約行為：承租方未能妥善保管貨物，導致貨物損壞或丟失。責任認定：承租方應承擔由此造成的損失。示例：貨物因承租方保管不善發(fā)生霉變，承租方需承擔損失。5.未按照約定時間提供貨物清單違約行為：承租方未在約定時間內提供貨物清單。責任認定：承租方應承擔由此造成的延誤和不便。示例：承租方未在貨物入庫前提供清單，導致出租方無法及時安排入庫，承租方需承擔相關責任。全文完。二零二五年度倉儲租賃及倉儲管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同終止條件7.合同履行地點二、倉儲租賃1.倉儲設施概述2.租賃面積及布局3.租賃價格及支付方式4.租賃期限及續(xù)租條款5.租賃保證金及退還6.租賃用途限制7.租賃變更及解除三、倉儲管理服務1.倉儲管理服務內容2.倉儲管理服務標準3.倉儲管理服務費用4.倉儲管理服務期限5.倉儲管理服務團隊6.倉儲管理服務考核7.倉儲管理服務變更四、倉儲設施維護1.倉儲設施維護責任2.倉儲設施維護標準3.倉儲設施維護費用4.倉儲設施維修及更換5.倉儲設施保養(yǎng)6.倉儲設施安全7.倉儲設施變更五、倉儲貨物管理1.貨物驗收及入庫2.貨物儲存及保管3.貨物盤點及調整4.貨物出庫及交付5.貨物安全管理6.貨物信息管理7.貨物保險六、倉儲合同履行1.合同履行原則2.合同履行責任3.合同履行方式4.合同履行期限5.合同履行變更6.合同履行爭議解決7.合同履行終止七、違約責任1.違約情形及認定2.違約責任承擔3.違約賠償范圍4.違約賠償計算方法5.違約責任免除6.違約責任追究7.違約責任爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決結果7.爭議解決爭議解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除通知5.合同解除期限6.合同解除爭議解決7.合同解除終止十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止通知5.合同終止期限6.合同終止爭議解決7.合同終止終止十一、合同附件1.倉儲設施清單2.貨物清單3.倉儲管理服務標準4.倉儲合同履行計劃5.爭議解決協(xié)議6.其他相關文件7.附件爭議解決十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂主體2.合同簽訂程序3.合同生效條件4.合同生效日期5.合同簽訂爭議解決6.合同簽訂終止7.合同簽訂附件十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除爭議解決6.合同變更與解除終止7.合同變更與解除附件十四、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同清算責任4.合同清算程序5.合同終止與清算爭議解決6.合同終止與清算終止7.合同終止與清算附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱二零二五年度倉儲租賃及倉儲管理服務合同2.合同雙方出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期[簽訂日期]4.合同生效日期[生效日期]5.合同期限本合同自生效之日起至[終止日期]止。6.合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除；c.出租方或承租方違約；d.因不可抗力導致合同無法履行。7.合同履行地點[履行地點]二、倉儲租賃1.倉儲設施概述出租方提供位于[具體地址]的倉儲設施，面積為[租賃面積]平方米。2.租賃面積及布局租賃面積為[租賃面積]平方米，具體布局詳見附件一。3.租賃價格及支付方式租賃價格為每月[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前一次性支付。4.租賃期限及續(xù)租條款租賃期限為[租賃期限]，到期后雙方可協(xié)商續(xù)租。5.租賃保證金及退還承租方需在簽訂合同時支付[保證金金額]元作為保證金，合同終止后無違約情況下，保證金全額退還。6.租賃用途限制倉儲用途僅限于[用途描述]，不得用于非法活動。7.租賃變更及解除未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除租賃合同。三、倉儲管理服務1.倉儲管理服務內容a.倉儲設施維護；b.貨物入庫、儲存、出庫；c.貨物盤點；d.貨物安全管理。2.倉儲管理服務標準倉儲管理服務標準符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.倉儲管理服務費用倉儲管理服務費用包含在租賃價格中，無需另行支付。4.倉儲管理服務期限倉儲管理服務期限與租賃期限一致。5.倉儲管理服務團隊出租方將指派具備相應資質的倉儲管理團隊負責服務。6.倉儲管理服務考核雙方定期對倉儲管理服務進行考核，考核結果作為服務費用調整的依據。7.倉儲管理服務變更如需變更倉儲管理服務內容，雙方應書面協(xié)商一致。四、倉儲設施維護1.倉儲設施維護責任出租方負責倉儲設施的日常維護和保養(yǎng)。2.倉儲設施維護標準維護標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.倉儲設施維護費用維護費用包含在租賃價格中，無需另行支付。4.倉儲設施維修及更換出租方負責倉儲設施的維修及更換，因承租方原因造成的損壞除外。5.倉儲設施保養(yǎng)承租方應按照出租方要求進行倉儲設施的保養(yǎng)。6.倉儲設施安全倉儲設施應保持安全狀態(tài)，出租方定期進行檢查。7.倉儲設施變更如需變更倉儲設施，雙方應書面協(xié)商一致。五、倉儲貨物管理1.貨物驗收及入庫承租方負責貨物的驗收及入庫，并確保貨物符合租賃用途。2.貨物儲存及保管出租方負責貨物的儲存及保管，確保貨物安全。3.貨物盤點及調整雙方定期對貨物進行盤點，如有差異，應及時調整。4.貨物出庫及交付出租方根據承租方要求，負責貨物的出庫及交付。5.貨物安全管理倉儲區(qū)域應采取必要的安全措施，防止貨物丟失或損壞。6.貨物信息管理出租方應建立貨物信息管理系統(tǒng)，確保信息準確無誤。7.貨物保險承租方負責對儲存的貨物進行保險，并承擔相應的保險費用。六、倉儲合同履行1.合同履行原則雙方應本著誠實信用、公平合理的原則履行合同。2.合同履行責任雙方應按照合同約定履行各自的義務。3.合同履行方式合同履行方式為直接履行。4.合同履行期限合同履行期限為合同生效之日起至終止日期止。5.合同履行變更如需變更合同履行內容，雙方應書面協(xié)商一致。6.合同履行爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交[爭議解決機構]解決。7.合同履行終止合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。七、違約責任1.違約情形及認定違約情形包括但不限于：a.一方未按合同約定履行義務；b.一方違反合同約定造成對方損失；c.一方未按照合同約定支付費用。違約情形的認定以雙方協(xié)商一致或[爭議解決機構]的裁決為準。2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔其他違約責任。3.違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：a.直接損失；b.間接損失；c.其他相關費用。4.違約賠償計算方法違約賠償計算方法由雙方協(xié)商確定，或由[爭議解決機構]裁決。5.違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。6.違約責任追究違約責任追究由受損方提出，違約方應予以配合。7.違約責任爭議解決違約責任爭議解決方式與合同履行爭議解決方式相同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。5.爭議解決期限爭議解決期限自一方提出仲裁申請之日起不超過[期限]個月。6.爭議解決結果仲裁結果為終局裁決，對雙方均有約束力。7.爭議解決爭議解決對仲裁裁決不服的，可以在裁決書送達之日起[期限]日內向人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：a.合同雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.一方嚴重違約。2.合同解除程序解除合同應提前[期限]天通知對方，并書面確認。3.合同解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算。4.合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)出，并經雙方簽字確認。5.合同解除期限合同解除期限自收到解除通知之日起[期限]天。6.合同解除爭議解決對合同解除有異議的，應通過協(xié)商或爭議解決機構解決。7.合同解除終止合同解除后，合同終止，雙方權利義務終止。十、合同終止1.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.合同雙方協(xié)商一致。2.合同終止程序合同終止程序按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。3.合同終止責任合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。4.合同終止通知合同終止通知應以書面形式發(fā)出，并經雙方簽字確認。5.合同終止期限合同終止期限自終止條件成就之日起[期限]天。6.合同終止爭議解決對合同終止有異議的，應通過協(xié)商或爭議解決機構解決。7.合同終止終止合同終止后，合同終止，雙方權利義務終止。十一、合同附件1.倉儲設施清單2.貨物清單3.倉儲管理服務標準4.倉儲合同履行計劃5.爭議解決協(xié)議6.其他相關文件7.附件爭議解決十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂主體本合同由出租方和承租方雙方代表簽字蓋章。2.合同簽訂程序合同簽訂應遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并經雙方代表簽字蓋章。3.合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。4.合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。5.合同簽訂爭議解決如合同簽訂過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或爭議解決機構解決。6.合同簽訂終止合同簽訂后，合同終止，雙方權利義務終止。十三、合同變更與解除1.合同變更條件合同變更條件包括但不限于：a.合同雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)或政策變更；c.環(huán)境變化等。2.合同變更程序合同變更應書面通知對方，并經雙方代表簽字蓋章。3.合同解除條件合同解除條件與第九章規(guī)定相同。4.合同解除程序合同解除程序與第九章規(guī)定相同。5.合同變更與解除爭議解決對合同變更與解除有異議的，應通過協(xié)商或爭議解決機構解決。6.合同變更與解除終止合同變更與解除后，合同終止，雙方權利義務終止。十四、合同終止與清算1.合同終止條件合同終止條件與第十章規(guī)定相同。2.合同終止程序合同終止程序與第十章規(guī)定相同。3.合同清算責任合同清算責任由雙方共同承擔。4.合同清算程序合同清算程序如下：a.雙方應盡快成立清算組；b.清算組負責對合同履行情況進行全面清算；c.清算組應編制清算報告，并提交雙方審查；d.雙方應根據清算報告處理剩余事項。5.合同終止與清算爭議解決對合同終止與清算有異議的，應通過協(xié)商或爭議解決機構解決。6.合同終止與清算終止合同終止與清算后，合同終止，雙方權利義務終止。出租方代表（簽字）：[日期]承租方代表（簽字）：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確在倉儲租賃及倉儲管理服務過程中，甲方作為主導方的權利和義務。a.甲方有權決定倉儲設施的維護和升級計劃；b.甲方有權對倉儲管理服務團隊進行監(jiān)督和評估；c.甲方有權對倉儲設施的使用情況進行檢查；d.甲方有權根據市場變化調整租賃價格。2.甲方責任條款說明：本條款規(guī)定了甲方在倉儲租賃及倉儲管理服務中的責任。a.甲方應保證倉儲設施的安全性和可靠性；b.甲方應確保倉儲管理服務的質量和效率；c.甲方應承擔因自身原因導致的倉儲設施損壞或貨物損失的責任。3.甲方權益條款說明：本條款旨在保障甲方在合同履行過程中的權益。a.甲方有權要求乙方按時支付租金；b.甲方有權要求乙方遵守合同約定的倉儲用途；c.甲方有權要求乙方在合同終止時退還租賃保證金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確在倉儲租賃及倉儲管理服務過程中，乙方作為主導方的權利和義務。a.乙方有權要求甲方提供符合約定的倉儲設施；b.乙方有權對倉儲管理服務提出改進建議；c.乙方有權要求甲方對倉儲設施進行必要的維護。2.乙方責任條款說明：本條款規(guī)定了乙方在倉儲租賃及倉儲管理服務中的責任。a.乙方應保證貨物安全，避免因自身原因造成的損失；b.乙方應按照合同約定支付租金和倉儲管理服務費用；c.乙方應遵守合同約定的倉儲用途。3.乙方權益條款說明：本條款旨在保障乙方在合同履行過程中的權益。a.乙方有權要求甲方提供必要的技術支持；b.乙方有權要求甲方對倉儲設施進行必要的檢查和維修；c.乙方有權要求甲方對倉儲管理服務進行必要的改進。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介在倉儲租賃及倉儲管理服務過程中的責任。a.中介應保證提供的信息真實、準確；b.中介應協(xié)助雙方進行合同簽訂和履行；c.中介應負責協(xié)調雙方在合同履行過程中的爭議。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介的費用及支付方式。a.中介費用為合同金額的[百分比]%；b.中介費用應在合同簽訂后[期限]天內支付；c.中介費用支付方式為[支付方式]。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介的保密義務。a.中介應對雙方提供的信息進行保密；b.中介不得泄露任何涉及合同履行過程中的商業(yè)秘密；c.中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設施清單2.貨物清單3.倉儲管理服務標準4.倉儲合同履行計劃5.爭議解決協(xié)議6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供符合約定的倉儲設施；b.甲方未保證倉儲設施的安全性和可靠性；c.乙方未按時支付租金或倉儲管理服務費用；d.乙方未遵守合同約定的倉儲用途；e.雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定為準；b.任何一方提出違約行為，對方應在[期限]天內予以確認或提出異議；c.爭議解決機構或法院將根據事實和證據認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給[爭議解決機構名稱]進行裁決。3.仲裁裁決：指[爭議解決機構名稱]對爭議作出的具有法律效力的裁決。4.爭議解決機構：指依法設立的，專門處理合同爭議的機構。5.清算：指合同終止后，雙方對合同履行情況進行全面清理和結算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲設施不符合約定。解決辦法：甲方應在[期限]天內進行維修或更換，并承擔相應費用。2.問題：貨物丟失或損壞。解決辦法：由責任方負責賠償損失，如無法確定責任方，由雙方協(xié)商解決。3.問題：租金或服務費用支付問題。解決辦法：雙方應按照合同約定及時支付，如發(fā)生爭議，通過協(xié)商或爭議解決機構解決。五、所有應用場景：1.倉儲設施租賃：適用于需要租賃倉儲設施的企業(yè)或個人。2.倉儲管理服務：適用于需要專業(yè)倉儲管理服務的企業(yè)。3.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.合同終止與清算：適用于合同期滿或因其他原因終止的情況。全文完。二零二五年度倉儲租賃及倉儲管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（倉儲方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（租賃方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方倉儲場地及甲方為乙方提供倉儲管理服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：甲方同意向乙方提供倉儲場地及倉儲管理服務，乙方同意支付租金及倉儲管理費用，雙方共同遵守本合同約定，確保倉儲業(yè)務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“倉儲場地”指甲方提供的可用于存儲貨物的場地；（2）“倉儲管理服務”指甲方為乙方提供的倉儲場地管理、貨物保管、搬運、裝卸等服務；（3）“倉儲設施”指甲方為乙方提供的貨架、托盤、叉車等倉儲設備；（4）“倉儲貨物”指乙方存放于甲方倉儲場地的所有貨物。3.2關鍵詞解釋：（1）“租賃期限”指乙方租賃倉儲場地的有效期限；（2）“租金”指乙方按照約定支付給甲方的倉儲場地租賃費用；（3）“倉儲管理費用”指乙方按照約定支付給甲方的倉儲管理服務費用；（4）“違約責任”指雙方在履行合同過程中，因違約行為給對方造成的損失，應承擔的賠償責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金及倉儲管理費用；（2）甲方有權對乙方存放的貨物進行必要的檢查，確保貨物安全；（3）甲方應保證倉儲場地的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生；（4）甲方應按照約定提供倉儲設施，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照約定使用倉儲場地及倉儲設施；（2）乙方應按照約定支付租金及倉儲管理費用；（3）乙方應保證存放的貨物符合相關法律法規(guī)的要求，不得存放違禁品；（4）乙方應妥善保管貨物，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：倉儲場地位于：（甲方倉儲場地地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定支付租金及倉儲管理費用；（2）乙方應按照約定存放貨物，不得擅自改變倉儲場地的用途；（3）雙方應按照約定共同維護倉儲場地的安全，確保倉儲業(yè)務的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定將倉儲場地清空，并將倉儲設施歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定結算剩余租金及倉儲管理費用；（3）合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內支付租金。租金的計算方式為：（具體計算方式，如按面積、按存儲量等）。（2）倉儲管理費用：乙方應按照本合同約定的倉儲管理費用標準，在提供倉儲管理服務期間支付。倉儲管理費用包括但不限于：倉儲設施使用費、倉儲服務費、貨物搬運費等。（3）其他費用：雙方可能發(fā)生的其他費用，如稅費、保險費等，應根據實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶支付費用。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付費用。（3）其他支付方式：經雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。（2）倉儲管理費用：乙方應在倉儲管理服務提供期間，按照約定的周期支付倉儲管理費用。（3）其他費用：根據費用的性質和雙方協(xié)商一致的時間安排支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）乙方支付的費用應真實、準確，不得存在虛假、欺詐行為。（3）雙方應按照國家有關法律法規(guī)和稅收政策，正確計算和申報費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供倉儲場地或倉儲設施的，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或倉儲管理費用的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方實際損失，賠償金額不超過____元。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方實際損失，賠償金額不超過____元。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：倉儲場地位置、倉儲設施技術參數(shù)、倉儲管理流程、乙方貨物信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：法律法規(guī)變更、政府命令等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同履行不能或不能按約定履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致倉儲場地損壞，無法使用；（2）政府發(fā)布禁運令，導致貨物無法運輸；（3）恐怖襲擊導致倉儲設施受損。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方的所有權和使用權仍歸甲方所有。（2）乙方不得未經甲方同意，擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分倉儲場地。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對倉儲場地的使用權，乙方不得干涉。（2）甲方保留對倉儲設施的管理權，乙方不得擅自改變設施狀態(tài)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保倉儲業(yè)務的順利進行。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展。（2）雙方應相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的條款，如需增減，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（倉儲方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（租賃方）：（簽字/蓋章）（日期）見證人：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲場地平面圖2.倉儲設施清單3.倉儲管理服務細則4.貨物清單5.付款憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商會議紀要9.補充協(xié)議10.