2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同及鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同及鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同目的7.合同期限8.合同生效條件二、農(nóng)家樂(lè)房屋租賃1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.房屋修繕責(zé)任5.房屋使用范圍6.房屋使用限制7.房屋退租條件8.房屋損壞賠償三、鄉(xiāng)村旅游推廣1.推廣內(nèi)容2.推廣方式3.推廣費(fèi)用及承擔(dān)4.推廣效果評(píng)估5.推廣成果分享6.推廣期限7.推廣終止條件四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.推廣方權(quán)利與義務(wù)4.接受推廣方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.推廣方違約責(zé)任4.接受推廣方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明4.不可抗力解除合同的條件十、合同附件1.房屋租賃合同附件2.鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十三、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單2.鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議附件清單3.其他相關(guān)附件清單十四、其他約定1.合同保密2.法律適用3.合同解釋4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同及鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：推廣方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：接受推廣方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)6.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于農(nóng)家樂(lè)房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游推廣的合作事宜7.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止8.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、農(nóng)家樂(lè)房屋租賃1.房屋基本情況：房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋設(shè)施：____2.租賃期限：____年3.租金及支付方式：租金總額：____元支付方式：____支付時(shí)間：____4.房屋修繕責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕和維護(hù)承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.房屋使用范圍：僅限于農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)使用6.房屋使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.房屋退租條件：合同到期后，承租方有權(quán)退租因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可退租8.房屋損壞賠償：承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償三、鄉(xiāng)村旅游推廣1.推廣內(nèi)容：農(nóng)家樂(lè)特色旅游項(xiàng)目介紹農(nóng)家樂(lè)設(shè)施和服務(wù)介紹2.推廣方式：線上推廣：通過(guò)網(wǎng)站、社交媒體等渠道發(fā)布宣傳信息線下推廣：參加旅游展會(huì)、舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)等3.推廣費(fèi)用及承擔(dān)：推廣費(fèi)用總額：____元推廣費(fèi)用承擔(dān)：____4.推廣效果評(píng)估：通過(guò)游客反饋、預(yù)訂量等指標(biāo)評(píng)估推廣效果5.推廣成果分享：推廣成果由雙方共享，包括游客數(shù)量、收入等6.推廣期限：____年7.推廣終止條件：合同到期后，推廣協(xié)議自動(dòng)終止雙方協(xié)商一致可提前終止推廣協(xié)議四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的房屋及設(shè)施保障房屋安全維護(hù)農(nóng)家樂(lè)聲譽(yù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金合法使用房屋維護(hù)農(nóng)家樂(lè)環(huán)境3.推廣方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的策劃與實(shí)施確保推廣信息的真實(shí)性提供推廣效果報(bào)告4.接受推廣方權(quán)利與義務(wù)：參與推廣活動(dòng)提供必要的支持與配合享受推廣帶來(lái)的收益五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任房屋損壞未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.推廣方違約責(zé)任：未按約定進(jìn)行推廣，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任提供虛假推廣信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.接受推廣方違約責(zé)任：未按約定參與推廣活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或____人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決七、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件：合同到期雙方協(xié)商一致解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行3.合同變更與解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更或解除協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同變更與解除通知：變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方八、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行2.合同終止程序：雙方簽署書(shū)面合同終止協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同終止通知：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同終止的事實(shí)4.合同終止后的處理：房屋由承租方退回出租方雙方應(yīng)結(jié)算在合同期限內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用九、不可抗力1.不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方采取措施減輕損失可暫停履行合同義務(wù)3.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)提供相關(guān)證明材料4.不可抗力解除合同的條件：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方無(wú)法采取有效措施避免損失雙方協(xié)商一致解除合同十、合同附件1.房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋設(shè)施清單其他相關(guān)證明材料2.鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議附件：推廣方案推廣費(fèi)用明細(xì)推廣效果評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)附件：雙方簽訂的其他協(xié)議其他與合同相關(guān)的文件十一、合同簽署1.簽署主體：出租方代表：姓名：職務(wù)：承租方代表：姓名：職務(wù)：推廣方代表：姓名：職務(wù)：接受推廣方代表：姓名：職務(wù)：2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.簽署方式：簽字蓋章十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署合同并蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效通知：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同生效的事實(shí)十三、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋設(shè)施清單其他相關(guān)證明材料2.鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議附件清單：推廣方案推廣費(fèi)用明細(xì)推廣效果評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)附件清單：雙方簽訂的其他協(xié)議其他與合同相關(guān)的文件十四、其他約定1.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律3.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑑?nèi)容如有歧義，按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則解釋4.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力出租方代表簽字（蓋章）：日期：____年__月__日承租方代表簽字（蓋章）：日期：____年__月__日推廣方代表簽字（蓋章）：日期：____年__月__日接受推廣方代表簽字（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)管理和鄉(xiāng)村旅游推廣擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)鄉(xiāng)村旅游推廣活動(dòng)進(jìn)行總體規(guī)劃和實(shí)施。甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因主導(dǎo)而產(chǎn)生的額外責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保農(nóng)家樂(lè)設(shè)施的安全性，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)承擔(dān)因鄉(xiāng)村旅游推廣活動(dòng)而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方應(yīng)提供乙方和第三方中介必要的培訓(xùn)和支持。3.甲方收益條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)享有因主導(dǎo)而產(chǎn)生的額外收益。內(nèi)容：甲方享有鄉(xiāng)村旅游推廣活動(dòng)帶來(lái)的收益分成。甲方享有農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)所得的凈利潤(rùn)分成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)管理和鄉(xiāng)村旅游推廣擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)鄉(xiāng)村旅游推廣活動(dòng)進(jìn)行總體規(guī)劃和實(shí)施。乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因主導(dǎo)而產(chǎn)生的額外責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂(lè)設(shè)施的安全性，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因鄉(xiāng)村旅游推廣活動(dòng)而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方應(yīng)提供甲方和第三方中介必要的培訓(xùn)和支持。3.乙方收益條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)享有因主導(dǎo)而產(chǎn)生的額外收益。內(nèi)容：乙方享有鄉(xiāng)村旅游推廣活動(dòng)帶來(lái)的收益分成。乙方享有農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)所得的凈利潤(rùn)分成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：說(shuō)明：第三方中介作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。第三方中介應(yīng)提供鄉(xiāng)村旅游推廣活動(dòng)的策劃、實(shí)施和效果評(píng)估服務(wù)。第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。2.第三方中介責(zé)任條款：說(shuō)明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和雙方約定。第三方中介應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：第三方中介應(yīng)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、策劃費(fèi)、實(shí)施費(fèi)和效果評(píng)估費(fèi)。第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方和接受推廣方根據(jù)約定比例分?jǐn)偂５谌街薪橘M(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付或按約定分期支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋設(shè)施清單其他相關(guān)證明材料2.鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議附件：推廣方案推廣費(fèi)用明細(xì)推廣效果評(píng)估報(bào)告3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.合同雙方的身份證明文件5.不可抗力事件證明材料6.其他與合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋或設(shè)施。乙方未按時(shí)支付租金。任何一方未按約定履行推廣責(zé)任。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方違反合同約定的不可抗力處理規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，經(jīng)乙方通知后仍不采取行動(dòng)，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方通知后仍不支付，視為違約。任何一方未按約定履行推廣責(zé)任，經(jīng)對(duì)方通知后未采取補(bǔ)救措施，視為違約。任何一方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方提出異議后未采取措施，視為違約。任何一方未按約定處理不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.法律責(zé)任：指因違反法律規(guī)定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：農(nóng)家樂(lè)設(shè)施損壞，責(zé)任不清。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：鄉(xiāng)村旅游推廣效果不佳。解決辦法：分析原因，調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。3.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游推廣合作。2.甲方主導(dǎo)的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)管理。3.乙方主導(dǎo)的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)管理。4.第三方中介參與的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)管理。5.不可抗力事件影響下的合同履行。全文完。2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同及鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時(shí)間及方式4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.房屋使用范圍4.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋租賃保證金5.1.保證金金額5.2.退還條件及方式6.房屋租賃合同變更及解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1.鄉(xiāng)村旅游推廣內(nèi)容9.2.推廣效果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：農(nóng)家樂(lè)1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：省市縣鎮(zhèn)村2.1.2.房屋面積：200平方米2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.2.2.房屋設(shè)施：衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室、餐廳、廚房用具等2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.月租金：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.1.2.年租金：人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥120,000.00）3.2.支付時(shí)間及方式3.2.1.支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.房屋使用范圍4.1.1.承租方僅限于農(nóng)家樂(lè)房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。4.2.房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)。4.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.房屋租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2.退還條件及方式5.2.1.在租賃期滿且房屋無(wú)損壞、設(shè)施設(shè)備完好、無(wú)欠款的情況下，保證金予以無(wú)息退還。5.2.2.退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.房屋租賃合同變更及解除6.1.合同變更條件6.1.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2.合同解除條件6.2.1.出租方因房屋不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，可以解除合同。6.2.2.承租方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，可以解除合同。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為月租金的20%。7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠租金額的1%。7.2.2.承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)賠償出租方損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.其他約定事項(xiàng)9.1.鄉(xiāng)村旅游推廣內(nèi)容9.1.1.承租方負(fù)責(zé)利用農(nóng)家樂(lè)房屋及設(shè)施進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游推廣活動(dòng)。9.1.2.推廣活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。9.2.推廣效果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)9.2.1.推廣效果將通過(guò)游客數(shù)量、客房入住率等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。9.2.2.達(dá)到雙方約定的推廣效果標(biāo)準(zhǔn)后，出租方將給予承租方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。10.2.2.發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，本合同亦可終止。11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件11.1.2.房屋設(shè)施清單及照片11.2.鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議附件11.2.1.鄉(xiāng)村旅游推廣方案11.2.2.推廣活動(dòng)計(jì)劃表12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1.簽訂日期：2024年12月15日12.2.簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，出租方、承租方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。13.2.合同保管13.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件。13.2.2.如合同原件遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。14.合同附件清單14.1.房屋租賃合同附件清單14.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.1.2.房屋設(shè)施清單及照片14.2.鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議附件清單14.2.1.鄉(xiāng)村旅游推廣方案14.2.2.推廣活動(dòng)計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方權(quán)益。15.3.第三方介入方式a.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；b.作為顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；c.作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同履行情況；d.其他甲乙雙方同意的方式。16.甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利16.1.甲方責(zé)任及權(quán)利16.1.1.負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方責(zé)任；16.1.2.享有第三方提供的服務(wù)或協(xié)助；16.1.3.對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.乙方責(zé)任及權(quán)利16.2.1.負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方責(zé)任；16.2.2.享有第三方提供的服務(wù)或協(xié)助；16.2.3.對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2.責(zé)任賠償17.2.1.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償；17.2.2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分說(shuō)明18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.1.2.甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分說(shuō)明18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.2.2.乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明18.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任；18.3.2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，確保合同各方權(quán)益不受損害。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更19.1.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2.合同解除19.2.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；19.2.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決20.1.1.第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。20.2.第三方介入后的責(zé)任追究20.2.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)追究第三方責(zé)任；20.2.2.追究第三方責(zé)任的方式，仍按照本合同第7條“違約責(zé)任”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，并加蓋單位或個(gè)人公章。說(shuō)明：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。2.房屋設(shè)施清單及照片要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等，并附上相應(yīng)照片。說(shuō)明：作為房屋租賃的交付清單，用于確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。3.鄉(xiāng)村旅游推廣方案要求：包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣活動(dòng)安排等。說(shuō)明：用于明確鄉(xiāng)村旅游推廣的具體計(jì)劃和措施。4.推廣活動(dòng)計(jì)劃表要求：列出推廣活動(dòng)的具體時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說(shuō)明：作為推廣活動(dòng)的執(zhí)行指南，確保推廣活動(dòng)的有序進(jìn)行。5.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議要求：任何合同解除均需以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明：明確合同解除的條件和程序。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：記錄違約行為和責(zé)任認(rèn)定情況。說(shuō)明：用于在違約發(fā)生時(shí)，明確責(zé)任歸屬。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方在介入過(guò)程中，遵守合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為月租金的20%。1.2.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為欠租金額的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的1%。2.2.擅自改變房屋用途或損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方損失，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定向第三方追償。3.2.第三方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)助追究第三方責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為月租金的20%。若第三方在推廣活動(dòng)中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，甲乙雙方可協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同及鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，農(nóng)家樂(lè)作為一種新型的旅游業(yè)態(tài)，吸引了越來(lái)越多的游客。為了進(jìn)一步推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)家樂(lè)產(chǎn)業(yè)的繁榮，甲方?jīng)Q定將位于（填寫(xiě)地址）的房屋出租給乙方，用于開(kāi)展農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家樂(lè)房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游推廣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）農(nóng)家樂(lè)：指以農(nóng)家為載體，集餐飲、娛樂(lè)、休閑、觀光、體驗(yàn)等為一體的鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)。（2）鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村為背景，以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民為資源，以游客為中心，以體驗(yàn)、休閑、度假、養(yǎng)生、教育等為主要內(nèi)容的旅游活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用房屋。（2）鄉(xiāng)村旅游推廣：指乙方在約定的范圍內(nèi)，通過(guò)多種渠道和方式，提升農(nóng)家樂(lè)的知名度和吸引力，吸引游客前來(lái)消費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用，確保房屋的安全和完好。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將房屋恢復(fù)原狀，退還甲方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用房屋，開(kāi)展農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方位于（填寫(xiě)地址）的房屋。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定開(kāi)展農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)，提升農(nóng)家樂(lè)的知名度和吸引力，吸引游客前來(lái)消費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，退還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋租賃費(fèi)用。（2）鄉(xiāng)村旅游推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的鄉(xiāng)村旅游推廣服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房屋租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月的房屋租賃費(fèi)。（2）鄉(xiāng)村旅游推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在鄉(xiāng)村旅游推廣服務(wù)完成后（填寫(xiě)具體日期）前支付服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的具體情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（2）乙方違反鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議，未達(dá)到推廣效果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還推廣費(fèi)用、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）鄉(xiāng)村旅游推廣計(jì)劃及策略；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)停滯；（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游推廣受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游推廣方案的建議權(quán)和審批權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的品牌形象，不得進(jìn)行損害甲方聲譽(yù)的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游推廣工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供推廣資料、協(xié)助宣傳等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于參與推廣活動(dòng)、提供反饋等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂(lè)房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游推廣的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增加、刪除或修改本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件：房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述、房屋租賃圖紙等。2.鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議附件：鄉(xiāng)村旅游推廣計(jì)劃、宣傳材料、推廣效果評(píng)估報(bào)告等。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。5.甲方房屋所有權(quán)證明文件。6.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋：認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密：認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間支付租金：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約。違反鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議，未達(dá)到推廣效果：認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋：認(rèn)定違約。損害甲方聲譽(yù)的行為：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換房屋，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：鄉(xiāng)村旅游推廣效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。4.問(wèn)題：房屋損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)，如損壞嚴(yán)重，可協(xié)商更換房屋或賠償損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行鄉(xiāng)村旅游推廣服務(wù)。第三方應(yīng)保證推廣服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的推廣資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)推廣效果，向甲乙雙方提出合理的費(fèi)用調(diào)整建議。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的推廣服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在推廣過(guò)程中，使用甲乙雙方提供的品牌和資源。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全和完好。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)模式。乙方有權(quán)要求甲方提供鄉(xiāng)村旅游推廣的相關(guān)支持，包括宣傳、營(yíng)銷(xiāo)等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得鄉(xiāng)村旅游推廣帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方提供鄉(xiāng)村旅游推廣的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)鄉(xiāng)村旅游推廣方案進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得鄉(xiāng)村旅游推廣帶來(lái)的間接經(jīng)濟(jì)效益，如品牌提升、市場(chǎng)拓展等。甲方可獲得乙方支付的房屋租賃費(fèi)用和其他服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。乙方不得進(jìn)行損害甲方聲譽(yù)的行為。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同及鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.4維修費(fèi)用承擔(dān)7.鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議7.1推廣范圍7.2推廣內(nèi)容7.3推廣方式7.4推廣費(fèi)用及分?jǐn)?.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：鄉(xiāng)村旅游推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________2.4.1廚房設(shè)施：__________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：__________2.4.3電器設(shè)備：__________2.4.4其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間：每月____日4.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方的情況下調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整后，甲方應(yīng)將調(diào)整后的租金金額書(shū)面通知乙方。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：乙方租賃房屋僅用于農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：6.3.1因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞；6.3.2因甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：除上述情況外，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.鄉(xiāng)村旅游推廣協(xié)議7.1推廣范圍：甲方負(fù)責(zé)將乙方農(nóng)家樂(lè)納入鄉(xiāng)村旅游推廣計(jì)劃，通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行宣傳。7.2推廣內(nèi)容：包括農(nóng)家樂(lè)特色項(xiàng)目、住宿環(huán)境、餐飲服務(wù)等內(nèi)容。7.3推廣方式：通過(guò)官方網(wǎng)站、公眾號(hào)、旅游攻略平臺(tái)等多種渠道進(jìn)行推廣。7.4推廣費(fèi)用及分?jǐn)偅和茝V費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。8.1.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)當(dāng)明確解除合同的原因和日期。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同終止通知11.3.1終止合同的通知應(yīng)當(dāng)明確終止合同的原因和日期。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。12.2附件二：鄉(xiāng)村旅游推廣方案12.2.1鄉(xiāng)村旅游推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣內(nèi)容、推廣方式等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本