二零二五年度城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出讓人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（受讓人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)《城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲乙雙方就城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)城市綠地建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市綠地：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，以改善城市生態(tài)環(huán)境、美化城市景觀、提供休閑娛樂(lè)場(chǎng)所為目的，具有一定規(guī)模、形態(tài)和功能的綠地。（2）土地使用權(quán)出讓：指國(guó)家將城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給受讓人，受讓人在規(guī)定的范圍內(nèi)享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出讓金：指乙方為取得城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)所支付的費(fèi)用。（2）使用權(quán)年限：指乙方取得城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)的時(shí)間期限。（3）配套設(shè)施：指為滿足城市綠地建設(shè)需要，乙方應(yīng)建設(shè)的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依法對(duì)城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)進(jìn)行出讓。（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)乙方支付出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核和收取。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的使用權(quán)年限內(nèi)，對(duì)城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)進(jìn)行合法使用、收益和處置。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，進(jìn)行城市綠地建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，將城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓給乙方。（2）乙方按照合同約定，支付出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）雙方按照合同約定，共同推進(jìn)城市綠地建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的使用權(quán)年限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)無(wú)償交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）土地使用權(quán)出讓金：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付的土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣_(tái)_________元。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方為滿足城市綠地建設(shè)需要，應(yīng)承擔(dān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定和實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式：（1）土地使用權(quán)出讓金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部土地使用權(quán)出讓金。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度分期支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按年度支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）土地使用權(quán)出讓金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，在約定的時(shí)間內(nèi)支付。（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付下一年的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息以甲方提供的為準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)附上付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時(shí)間提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。（2）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行城市綠地建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×__________%。（2）賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在本合同約定的違約之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收征用等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收征用等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓。（2）本合同項(xiàng)下的綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在城市綠地建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)城市綠地建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式，及時(shí)溝通項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓人）：（簽字）__________（蓋章）__________日期：__________乙方（受讓人）：（簽字）__________（蓋章）__________日期：__________見證人：（簽字）__________（蓋章）__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同文本2.土地使用權(quán)出讓金支付憑證3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用明細(xì)4.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要9.相關(guān)法律法規(guī)文件10.土地使用權(quán)出讓相關(guān)審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定時(shí)間提供土地使用權(quán)。b.未按合同約定提供土地使用權(quán)。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按合同約定進(jìn)行城市綠地建設(shè)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法取得的對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)利用的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.協(xié)作與配合：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方提供土地使用權(quán)，若甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在土地使用權(quán)出讓合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，保證施工質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作，確保項(xiàng)目按期完工。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供土地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在土地使用權(quán)出讓金中，扣除合理的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得相應(yīng)的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在城市綠地建設(shè)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方獲得的收益中，提取一定比例的收益分成。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的相關(guān)資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行城市綠地建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，影響甲方的權(quán)益。全文完。二零二五年度城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同背景及目的二、合同主體1.出讓方a.名稱b.法定代表人c.注冊(cè)資本d.注冊(cè)地址2.受讓方a.名稱b.法定代表人c.注冊(cè)資本d.注冊(cè)地址三、出讓土地使用權(quán)基本情況1.土地使用權(quán)性質(zhì)2.土地使用權(quán)面積3.土地使用權(quán)位置4.土地使用權(quán)用途5.土地使用權(quán)期限6.土地使用權(quán)出讓價(jià)格四、合同標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收1.土地使用權(quán)交付時(shí)間2.土地使用權(quán)交付方式3.土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.土地使用權(quán)驗(yàn)收程序五、合同款項(xiàng)支付1.出讓金支付方式2.出讓金支付時(shí)間3.逾期付款責(zé)任4.付款憑證六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行監(jiān)督4.合同履行變更七、土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓1.土地使用權(quán)變更條件2.土地使用權(quán)變更程序3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序八、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.土地使用權(quán)出讓合同附件一2.土地使用權(quán)出讓合同附件二3.土地使用權(quán)出讓合同附件三十三、其他約定事項(xiàng)1.其他約定事項(xiàng)一2.其他約定事項(xiàng)二3.其他約定事項(xiàng)三十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：a.出讓方：名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______b.受讓方：名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______6.合同背景及目的：為促進(jìn)城市綠地建設(shè)，提高城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、合同主體1.出讓方a.名稱：_______b.法定代表人：_______c.注冊(cè)資本：_______d.注冊(cè)地址：_______2.受讓方a.名稱：_______b.法定代表人：_______c.注冊(cè)資本：_______d.注冊(cè)地址：_______三、出讓土地使用權(quán)基本情況1.土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)2.土地使用權(quán)面積：_______平方米3.土地使用權(quán)位置：_______4.土地使用權(quán)用途：城市綠地建設(shè)5.土地使用權(quán)期限：_______年6.土地使用權(quán)出讓價(jià)格：_______元四、合同標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收1.土地使用權(quán)交付時(shí)間：_______2.土地使用權(quán)交付方式：_______3.土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.土地使用權(quán)驗(yàn)收程序：_______五、合同款項(xiàng)支付1.出讓金支付方式：_______2.出讓金支付時(shí)間：_______3.逾期付款責(zé)任：_______4.付款憑證：_______六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：_______2.合同履行方式：_______3.合同履行監(jiān)督：_______4.合同履行變更：_______七、土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓1.土地使用權(quán)變更條件：_______2.土地使用權(quán)變更程序：_______3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：_______4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：_______八、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付_______的違約金。b.土地使用權(quán)不符合合同約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.受讓方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付出讓金的，應(yīng)向出讓方支付_______的違約金。b.未按合同約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：a.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的。b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的。2.合同解除程序：合同一方提出解除合同，并書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。十一、合同終止1.合同終止條件：a.土地使用權(quán)期限屆滿。b.合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷土地使用權(quán)證等。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。十二、合同附件1.土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地使用權(quán)出讓金支付憑證3.土地使用權(quán)出讓合同附件三：合同履行情況報(bào)告十三、其他約定事項(xiàng)1.其他約定事項(xiàng)一：_______2.其他約定事項(xiàng)二：_______3.其他約定事項(xiàng)三：_______十四、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：_______出讓方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______受讓方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，包括但不限于綠地布局、植被選擇、景觀設(shè)計(jì)等。b.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。c.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难悠谪?zé)任。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)的決定權(quán)，以確保項(xiàng)目符合城市綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和美學(xué)要求。b.甲方對(duì)施工過(guò)程中的監(jiān)督管理負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，避免因施工問(wèn)題導(dǎo)致的延誤和損失。c.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行最終把關(guān)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，包括但不限于綠地布局、植被選擇、景觀設(shè)計(jì)等。b.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。c.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌难悠谪?zé)任。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)的決定權(quán)，以確保項(xiàng)目符合城市綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和美學(xué)要求。b.乙方對(duì)施工過(guò)程中的監(jiān)督管理負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，避免因施工問(wèn)題導(dǎo)致的延誤和損失。c.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行最終把關(guān)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：a.合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。c.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估的結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。2.第三方中介條款說(shuō)明：a.引入第三方中介機(jī)構(gòu)可以增加項(xiàng)目監(jiān)督的客觀性和公正性，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，以保證其監(jiān)督和評(píng)估的專業(yè)性和權(quán)威性。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果將作為合同履行的依據(jù)，有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同雙方另行約定。4.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方分擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。b.合同雙方應(yīng)明確第三方中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，確保中介機(jī)構(gòu)能夠及時(shí)獲得報(bào)酬，保證其履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)出讓金支付憑證3.合同履行情況報(bào)告4.項(xiàng)目整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件5.項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)督報(bào)告6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)。b.甲方未按合同約定用途使用土地使用權(quán)。c.乙方未按時(shí)支付出讓金。d.乙方未按合同約定用途使用土地使用權(quán)。e.任何一方未履行合同約定的監(jiān)督管理義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。b.合同雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明違約行為的存在。c.第三方中介機(jī)構(gòu)可提供專業(yè)意見，協(xié)助認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家作為所有者，將土地使用權(quán)的特定權(quán)利轉(zhuǎn)移給個(gè)人或單位使用的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，合同雙方因合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.竣工驗(yàn)收：指建設(shè)項(xiàng)目完成全部設(shè)計(jì)內(nèi)容后，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行的驗(yàn)收活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目延期。解決辦法：分析延期原因，采取相應(yīng)措施加快項(xiàng)目進(jìn)度，或與合同雙方協(xié)商延期。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要求施工方整改，必要時(shí)更換施工方。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或要求其提高服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠地建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)出讓。2.城市綠化帶、公園、廣場(chǎng)等公共綠地建設(shè)。3.生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目、環(huán)保項(xiàng)目等涉及土地使用權(quán)的項(xiàng)目。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃等涉及土地使用權(quán)交易的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就二零二五年度城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠地：指城市中用于綠化、休閑、娛樂(lè)、體育等公共用途的土地。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有使用、收益和部分處分權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出讓：指甲方將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給乙方。2.受讓：指乙方接受甲方出讓的土地使用權(quán)。3.土地使用權(quán)出讓金：指乙方為取得土地使用權(quán)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向乙方出讓土地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供符合要求的土地使用權(quán)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定使用、收益和部分處分土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地使用權(quán)出讓金。3.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的土地使用權(quán)出讓地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向乙方出讓土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)書面證明，并協(xié)商處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地使用權(quán)出讓金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方需支付土地使用權(quán)出讓金。2.登記費(fèi)：乙方在辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)時(shí)，需支付相關(guān)登記費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.土地使用權(quán)出讓金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.登記費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)前支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商，確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若甲方提供的使用土地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，違約方應(yīng)支付違約金。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定，違約方應(yīng)支付賠償金。3.賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的涉及國(guó)家秘密、行業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的土地上建設(shè)城市綠地的權(quán)利。2.乙方保留在合同約定的土地上按照合同約定使用土地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變土地使用權(quán)出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的條款作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面方式相互溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的文件，與其他合同文件不構(gòu)成沖突。16.3增減條款1.合同的增減條款需經(jīng)雙方書面同意。2.增減條款作為合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓方）：代表人（或授權(quán)代表）簽名：_____________簽字日期：____________________蓋章：__________________________乙方（受讓方）：代表人（或授權(quán)代表）簽名：_____________簽字日期：____________________蓋章：__________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同文本2.土地使用權(quán)出讓金支付憑證3.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表4.土地使用權(quán)登記證明5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地使用權(quán)，認(rèn)定違約。提供的使用土地不符合約定，認(rèn)定違約。未按時(shí)足額收取土地使用權(quán)出讓金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，認(rèn)定違約。擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。未按時(shí)足額支付登記費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有使用、收益和部分處分權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，違約方應(yīng)支付違約金。4.賠償金：根據(jù)實(shí)際損失確定，違約方應(yīng)支付賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)定和合同約定的綠化工程設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)單位應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和可行性。3.第三方權(quán)利：設(shè)計(jì)單位有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用。設(shè)計(jì)單位有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：設(shè)計(jì)單位應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地使用權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的土地上，按照合同約定的用途進(jìn)行建設(shè)。乙方有權(quán)在合同約定的土地上，進(jìn)行必要的綠化和配套設(shè)施建設(shè)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享受土地使用權(quán)帶來(lái)的收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方提供的使用土地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在合同約定的土地上進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)任務(wù)。甲方可要求乙方在合同約定的土地上，進(jìn)行必要的綠化和配套設(shè)施建設(shè)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方在合同約定的土地上進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)中獲得經(jīng)濟(jì)利益。甲方可要求乙方在合同約定的土地上，按照合同約定的用途進(jìn)行建設(shè)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綠地建設(shè)土地使用權(quán)出讓合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)定義2.出讓土地的概述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地出讓的條件3.1出讓期限3.2土地使用年限3.3出讓價(jià)格及支付方式4.土地出讓合同的主要內(nèi)容4.1出讓土地的面積和界址4.2土地用途和建設(shè)內(nèi)容4.3出讓金的繳納及管理5.土地出讓合同的權(quán)利和義務(wù)5.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.土地使用及建設(shè)規(guī)劃6.1土地使用規(guī)劃6.2建設(shè)規(guī)劃及要求7.土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更條件7.2轉(zhuǎn)讓條件8.土地使用權(quán)終止與收回8.1終止條件8.2收回條件9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同的簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出讓方：甲方1.1.2受讓方：乙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“綠地”指甲方依法擁有的用于城市綠化、休閑、娛樂(lè)的公共用地。1.2.2“土地使用權(quán)出讓”指甲方將綠地土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給乙方使用。1.2.3“出讓金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用。2.出讓土地的概述2.1土地位置2.1.1土地位于本市區(qū)街道，具體位置見附件一。2.2土地面積2.2.1土地總面積為平方米。2.3土地用途2.3.1土地用途為城市綠地建設(shè)。3.土地出讓的條件3.1出讓期限3.1.1出讓期限為年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2土地使用年限3.2.1土地使用年限為年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.3出讓價(jià)格及支付方式3.3.1出讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。3.3.2乙方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)支付全部出讓金。4.土地出讓合同的主要內(nèi)容4.1出讓土地的面積和界址4.1.1出讓土地面積為平方米，具體界址以甲方提供的土地測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)。4.2土地用途和建設(shè)內(nèi)容4.2.1土地用途為城市綠地建設(shè)。4.2.2乙方應(yīng)按照城市綠地建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)。4.3出讓金的繳納及管理4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式繳納出讓金。4.3.2出讓金的管理按照甲方財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行。5.土地出讓合同的權(quán)利和義務(wù)5.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定出讓土地使用權(quán)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定進(jìn)行土地使用和建設(shè)。5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定繳納出讓金。5.2.3乙方應(yīng)按照城市綠地建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)。6.土地使用及建設(shè)規(guī)劃6.1土地使用規(guī)劃6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用規(guī)劃編制工作。6.1.2土地使用規(guī)劃應(yīng)報(bào)甲方備案。6.2建設(shè)規(guī)劃及要求6.2.1乙方應(yīng)按照城市綠地建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)。6.2.2建設(shè)規(guī)劃應(yīng)報(bào)甲方備案。8.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓8.1變更條件8.1.1乙方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。8.1.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以答復(fù)。8.2轉(zhuǎn)讓條件8.2.1乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)讓方和受讓方的相關(guān)資料。8.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織審查，并決定是否同意轉(zhuǎn)讓。9.土地使用權(quán)終止與收回9.1終止條件9.1.1出讓期限屆滿，土地使用權(quán)自動(dòng)終止。9.1.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同并收回土地使用權(quán)。9.2收回條件9.2.1乙方未按合同約定繳納出讓金或未按期完成建設(shè)。9.2.2乙方擅自改變土地用途或未按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。9.2.3乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.違約責(zé)任10.1出讓方違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方未按合同約定答復(fù)乙方申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2受讓方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定繳納出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效、終止及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1出讓期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同的附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.1.1附件一：土地測(cè)繪圖紙。13.1.2附件二：土地使用規(guī)劃。13.1.3附件三：其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：