2025年度房屋拆除工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除工程業(yè)主方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（房屋拆除工程施工方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方房屋拆除工程項(xiàng)目的實(shí)際需要，為明確工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確房屋拆除工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋拆除工程：指在保證安全的前提下，對(duì)老舊房屋、違法建筑等進(jìn)行拆除的工程。（2）竣工結(jié)算：指房屋拆除工程完成后，按照合同約定進(jìn)行工程量的統(tǒng)計(jì)、計(jì)價(jià)、結(jié)算的過(guò)程。（3）驗(yàn)收：指在房屋拆除工程完成后，由甲方組織相關(guān)方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行審查、確認(rèn)的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指房屋拆除工程業(yè)主方。（2）乙方：指房屋拆除工程施工方。（3）監(jiān)理方：指對(duì)房屋拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理、質(zhì)量控制的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）設(shè)計(jì)方：指負(fù)責(zé)房屋拆除工程設(shè)計(jì)工作的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成房屋拆除工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程竣工結(jié)算資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算工作。（3）甲方有權(quán)對(duì)房屋拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成房屋拆除工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程竣工結(jié)算資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算工作。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的工程責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋拆除工程竣工結(jié)算完畢、驗(yàn)收合格為止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋拆除工程施工地點(diǎn)及驗(yàn)收地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、招投標(biāo)等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工結(jié)算等工作。（3）監(jiān)理方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房屋拆除工程竣工結(jié)算完畢，驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理工程移交手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋拆除工程的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。（3）根據(jù)工程實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分期支付工程款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總額的30%。（2）進(jìn)度款：在工程每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：在工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款，金額為合同總額的50%。（4）質(zhì)保金：甲方應(yīng)在支付竣工結(jié)算款的同時(shí)，支付質(zhì)保金，金額為合同總額的10%，質(zhì)保期為工程完工后的1年。7.4支付條款（1）支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬憑證上注明款項(xiàng)用途，包括合同編號(hào)、乙方名稱(chēng)等。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。（2）甲方未能按照合同約定提供必要的施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工期總價(jià)的千分之一計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際完工之日止。（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失和合同約定，賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后2年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露、損壞或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋拆除工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收結(jié)果的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋拆除工程過(guò)程中，對(duì)施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等提出合理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在房屋拆除工程過(guò)程中，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保房屋拆除工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、問(wèn)題解決等事項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為房屋拆除工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除工程業(yè)主方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（房屋拆除工程施工方）：（簽字或蓋章）（日期）其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等）：（簽字或蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋拆除工程竣工結(jié)算報(bào)告2.房屋拆除工程施工圖紙及變更記錄3.房屋拆除工程施工合同4.房屋拆除工程施工許可證5.房屋拆除工程施工進(jìn)度計(jì)劃6.房屋拆除工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.房屋拆除工程施工安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。未按時(shí)提供施工條件。乙方違約：未按時(shí)完成工程。施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以付款憑證和合同約定為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：以工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.竣工結(jié)算：指房屋拆除工程完成后，按照合同約定進(jìn)行工程量的統(tǒng)計(jì)、計(jì)價(jià)、結(jié)算的過(guò)程。3.驗(yàn)收：指在房屋拆除工程完成后，由甲方組織相關(guān)方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行審查、確認(rèn)的過(guò)程。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補(bǔ)償對(duì)方因違約所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)資金管理，確保工程款項(xiàng)按時(shí)支付。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同理解。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：按照合同約定，合理調(diào)整工期，確保工程按計(jì)劃完成。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：____________________5.第三方責(zé)任：對(duì)房屋拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供咨詢(xún)和建議。對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審核和監(jiān)督。6.第三方權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。對(duì)工程款項(xiàng)的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：按時(shí)完成監(jiān)督管理工作。保證監(jiān)督工作的客觀公正。對(duì)工作中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在工程進(jìn)度延誤時(shí)，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。在工程款項(xiàng)支付不及時(shí)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。在工程款項(xiàng)支付過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供支付憑證。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證工程款項(xiàng)的及時(shí)支付，不得無(wú)故拖延。乙方有權(quán)在工程完工后，要求甲方支付工程尾款。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。甲方不得無(wú)故變更施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在工程進(jìn)度延誤時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。在工程款項(xiàng)支付過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在工程完工后，要求乙方提供工程保修服務(wù)。甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供工程資料。甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方支付工程尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工期總價(jià)的千分之一計(jì)算。乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)提前通知甲方。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________2.乙方（房屋拆除施工方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需拆除位于_________________________的房屋，為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋拆除工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋拆除：指對(duì)既有房屋進(jìn)行拆除，包括拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）竣工結(jié)算：指房屋拆除工程完成后，甲乙雙方對(duì)工程量、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行核對(duì)，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。（3）驗(yàn)收：指甲方對(duì)房屋拆除工程完成情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）工程量：指房屋拆除工程實(shí)際完成的工程量，包括拆除面積、拆除高度等。（2）質(zhì)量：指房屋拆除工程完成后，滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，無(wú)安全隱患。（3）費(fèi)用：指房屋拆除工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，包括拆除費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋拆除工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)房屋拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按約定支付房屋拆除工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋拆除工程。（2）乙方應(yīng)保證房屋拆除工程的質(zhì)量，確保工程安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：房屋拆除工程自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成房屋拆除工程。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋拆除工程地點(diǎn)為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保房屋拆除工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）房屋拆除工程按約定完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前15日通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，確保場(chǎng)地干凈、整潔。（2）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程款項(xiàng)結(jié)算。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方無(wú)其他糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同房屋拆除工程的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）拆除費(fèi)用：根據(jù)房屋拆除工程量及市場(chǎng)行情，具體費(fèi)用以工程量清單為準(zhǔn)。（2）材料費(fèi)用：包括拆除過(guò)程中所需材料的費(fèi)用，如拆除工具、安全防護(hù)用品等。（3）人工費(fèi)用：包括拆除過(guò)程中所需的人工費(fèi)用，如工人工資、加班費(fèi)等。（4）運(yùn)輸費(fèi)用：包括拆除過(guò)程中產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用，如材料運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)等。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：房屋拆除工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：房屋拆除工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成一定比例的工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：房屋拆除工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按時(shí)完成房屋拆除工程所需配合工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成房屋拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在房屋拆除過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。（2）如發(fā)生賠償情況，甲方應(yīng)在收到乙方提交的賠償申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起至房屋拆除工程竣工后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋拆除工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收結(jié)果的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋拆除工程過(guò)程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)力。（2）乙方保留對(duì)房屋拆除工程過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保房屋拆除工程的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供房屋拆除工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供房屋拆除工程的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論房屋拆除工程的進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋拆除工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（房屋拆除施工方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________其他相關(guān)方：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋拆除工程量清單2.房屋拆除工程進(jìn)度報(bào)告3.房屋拆除工程竣工結(jié)算報(bào)告4.房屋拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議書(shū)9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。未按時(shí)完成配合工作：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未按合同約定完成房屋拆除工程。工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方在房屋拆除過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.竣工結(jié)算：指房屋拆除工程完成后，甲乙雙方對(duì)工程量、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行核對(duì)，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。3.驗(yàn)收：指甲方對(duì)房屋拆除工程完成情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求的過(guò)程。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方整改，并監(jiān)督整改過(guò)程。3.問(wèn)題：款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，必要時(shí)可申請(qǐng)延期履行合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：_________________________5.第三方職責(zé)：（1）第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋拆除工程的整個(gè)過(guò)程，確保工程質(zhì)量和安全。（2）第三方有權(quán)對(duì)房屋拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行房屋拆除工程。（2）第三方有權(quán)對(duì)房屋拆除工程過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行糾正。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)公正、公平地執(zhí)行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)保證驗(yàn)收意見(jiàn)的客觀性和準(zhǔn)確性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋拆除工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方的利益條款：（1）甲方應(yīng)確保乙方在房屋拆除工程中享有合理的利潤(rùn)空間。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（3）甲方不得擅自變更工程量清單，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房屋拆除工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)房屋拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)對(duì)房屋拆除工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)確保房屋拆除工程按照甲方的要求進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成房屋拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在房屋拆除過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自增加工程量，如需增加，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)別三、工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.1工程進(jìn)度安排3.2工程節(jié)點(diǎn)要求3.3工程延期處理四、工程結(jié)算4.1結(jié)算依據(jù)4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算程序4.4結(jié)算爭(zhēng)議處理五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理六、工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收條件6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理七、工程款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)7.3款項(xiàng)支付爭(zhēng)議處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任解除九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止程序十二、其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他違約責(zé)任12.3其他爭(zhēng)議解決十三、協(xié)議附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十四、協(xié)議簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（房屋拆除工程業(yè)主）和乙方（房屋拆除工程承包商），鑒于甲方需要拆除位于_________的房屋，乙方愿意承接該拆除工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度房屋拆除工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度甲方委托乙方拆除的房屋工程，包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?。二、工程概況2.1工程名稱(chēng)2025年度房屋拆除工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程規(guī)模拆除房屋面積：____平方米2.4工程類(lèi)別房屋拆除工程三、工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.1工程進(jìn)度安排工程分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、拆除施工、清理運(yùn)輸、竣工驗(yàn)收。3.2工程節(jié)點(diǎn)要求每個(gè)階段完成后，乙方需向甲方提供階段性報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。3.3工程延期處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施加快工程進(jìn)度。四、工程結(jié)算4.1結(jié)算依據(jù)本協(xié)議、工程量清單、合同價(jià)格、相關(guān)法律法規(guī)等。4.2結(jié)算方式按工程進(jìn)度分期結(jié)算，每完成一個(gè)階段，甲方支付該階段工程款。4.3結(jié)算程序乙方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方審核后支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4結(jié)算爭(zhēng)議處理如發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢測(cè)乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果報(bào)告甲方。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足質(zhì)量要求。六、工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收條件工程完成，質(zhì)量合格，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如發(fā)生驗(yàn)收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。七、工程款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式銀行轉(zhuǎn)賬。7.2款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付工程款。7.3款項(xiàng)支付爭(zhēng)議處理如發(fā)生款項(xiàng)支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程；8.1.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題；8.1.3乙方未按約定支付工程款項(xiàng)；8.1.4甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；8.1.5雙方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；8.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3違約責(zé)任解除8.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除違約責(zé)任；8.3.2違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及有效期后____年內(nèi)。10.3違約責(zé)任違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。11.2協(xié)議生效日期____年____月____日。11.3協(xié)議終止條件協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。11.4協(xié)議終止程序十二、其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他違約責(zé)任雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3其他爭(zhēng)議解決其他爭(zhēng)議解決方式參照第九章。十三、協(xié)議附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十四、協(xié)議簽署14.1簽署主體甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________14.2簽署日期____年____月____日甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有最終決定權(quán)。1.1.2乙方必須遵守甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)并執(zhí)行。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況調(diào)整工程計(jì)劃，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。1.2工程變更管理?xiàng)l款條款內(nèi)容：1.2.1工程變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由雙方共同確認(rèn)變更內(nèi)容。1.2.2工程變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)變更理由及影響評(píng)估。1.2.3變更后的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。1.3質(zhì)量保證條款條款內(nèi)容：1.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)等。1.3.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)等。2.1.3甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷，對(duì)乙方提出的合理建議給予支持。2.2施工材料及設(shè)備采購(gòu)條款條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)選擇合格的材料供應(yīng)商和設(shè)備租賃商，確保材料質(zhì)量和設(shè)備性能。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供材料及設(shè)備的采購(gòu)合同、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等證明文件。2.2.3甲方有權(quán)對(duì)采購(gòu)的物資進(jìn)行抽查，確保其符合工程要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款條款內(nèi)容：3.1.1雙方同意引入_________作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的管理和監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行職責(zé)。3.1.3雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供必要的文件和資料，以便其開(kāi)展工作。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照合同約定比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式為：按月支付，每次支付金額為_(kāi)___元。3.2.3如中介機(jī)構(gòu)提供額外服務(wù)，費(fèi)用另行協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定履行職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。3.3.2如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.3雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的支持和協(xié)助。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件6.附件六：材料及設(shè)備采購(gòu)合同7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同8.附件八：變更記錄9.附件九：工程款項(xiàng)支付憑證10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：如工程質(zhì)量檢測(cè)不合格，或經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：如乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍不支付，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：如甲方超過(guò)約定時(shí)間未支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約。5.違約行為：雙方違反保密條款。認(rèn)定：如任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.質(zhì)量檢測(cè)：指對(duì)工程材料、產(chǎn)品或過(guò)程進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)，以確定其是否符合預(yù)定要求的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程計(jì)劃，乙方采取有效措施加快工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方立即整改，并向甲方提供整改報(bào)告。3.問(wèn)題：款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)失職。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面意見(jiàn)，如問(wèn)題未得到解決，可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋拆除工程合同簽訂。2.工程進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整。3.工程質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收。4.工程款項(xiàng)支付與管理。5.爭(zhēng)議解決與仲裁。6.中介機(jī)構(gòu)引入與管理。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工結(jié)算及驗(yàn)收協(xié)議3本合同目錄一覽1.1工程概況1.2工程拆除范圍1.3工程拆除時(shí)間1.4工程拆除標(biāo)準(zhǔn)1.5工程拆除進(jìn)度2.1結(jié)算原則2.2結(jié)算依據(jù)2.3結(jié)算程序2.4結(jié)算期限2.5結(jié)算方式3.1驗(yàn)收程序3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收組織3.4驗(yàn)收時(shí)間3.5驗(yàn)收結(jié)果4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決期限4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.1合同生效條件5.2合同生效時(shí)間5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.1違約責(zé)任6.2違約賠償6.3違約通知6.4違約處理7.1保密條款7.2保密內(nèi)容7.3保密期限7.4保密責(zé)任8.1合同變更程序8.2合同變更內(nèi)容8.3合同變更通知8.4合同變更生效9.1合同解除程序9.2合同解除條件9.3合同解除通知9.4合同解除生效10.1合同解除后責(zé)任10.2合同解除后債權(quán)債務(wù)處理10.3合同解除后資料移交10.4合同解除后費(fèi)用結(jié)算11.1合同附件11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力11.4合同附件保管12.1合同生效前權(quán)利義務(wù)12.2合同生效前變更權(quán)12.3合同生效前解除權(quán)12.4合同生效前通知義務(wù)13.1合同解除前權(quán)利義務(wù)13.2合同解除前變更權(quán)13.3合同解除前解除權(quán)13.4合同解除前通知義務(wù)14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定效力14.3合同其他約定修改14.4合同其他約定履行第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：2025年度房屋拆除工程1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]1.3工程規(guī)模：[拆除房屋面積、棟數(shù)等]1.4工程承包方：[承包方名稱(chēng)]1.5工程業(yè)主方：[業(yè)主方名稱(chēng)]1.6工程合同金額：[合同金額]1.7工程開(kāi)工日期：[開(kāi)工日期]1.8工程竣工日期：[竣工日期]第二條工程拆除范圍2.1拆除房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2拆除區(qū)域內(nèi)地下管線、設(shè)施等的檢查與保護(hù)2.3拆除區(qū)域內(nèi)的樹(shù)木、綠化等植物的處理2.4拆除區(qū)域內(nèi)建筑垃圾的清理與處理第三條工程拆除時(shí)間3.1工程拆除前準(zhǔn)備工作開(kāi)始時(shí)間：[具體時(shí)間]3.2工程拆除開(kāi)始時(shí)間：[具體時(shí)間]3.3工程拆除結(jié)束時(shí)間：[具體時(shí)間]3.4工程拆除期間的天氣條件要求：[晴天、雨天等]第四條工程拆除標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除房屋的結(jié)構(gòu)安全要求：[應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等]4.2拆除過(guò)程中的環(huán)保要求：[應(yīng)符合環(huán)保法規(guī)等]4.3拆除過(guò)程中的安全要求：[應(yīng)符合安全生產(chǎn)法規(guī)等]4.4拆除后的場(chǎng)地平整要求：[應(yīng)符合后續(xù)建設(shè)要求等]第五條工程拆除進(jìn)度5.1拆除進(jìn)度計(jì)劃：[按月或按階段列出拆除進(jìn)度]5.2進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間：[每月或每階段完成后提交]5.3進(jìn)度延誤處理：[延誤原因及處理措施]5.4進(jìn)度調(diào)整程序：[調(diào)整原因、調(diào)整程序及通知要求]第六條結(jié)算原則6.1結(jié)算依據(jù)：[國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2結(jié)算方式：[按實(shí)際完成工程量結(jié)算]6.3結(jié)算費(fèi)用組成：[材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等]6.4結(jié)算程序：[提交結(jié)算報(bào)告、審核、確認(rèn)、支付等]第七條結(jié)算期限7.1結(jié)算報(bào)告提交期限：[工程竣工后30日內(nèi)]7.2結(jié)算審核期限：[收到結(jié)算報(bào)告后15日內(nèi)完成審核]7.3結(jié)算確認(rèn)期限：[審核通過(guò)后5日內(nèi)完成確認(rèn)]7.4結(jié)算支付期限：[確認(rèn)后10日內(nèi)支付]7.5逾期結(jié)算責(zé)任：[按合同約定支付違約金]第八條驗(yàn)收程序8.1驗(yàn)收啟動(dòng)：工程竣工后，由業(yè)主方通知承包方啟動(dòng)驗(yàn)收程序。8.2驗(yàn)收組織：成立由業(yè)主方、承包方及相關(guān)部門(mén)代表組成的驗(yàn)收小組。8.3驗(yàn)收內(nèi)容：包括拆除工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.5驗(yàn)收程序：8.5.1驗(yàn)收小組對(duì)拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。8.5.2查閱相關(guān)技術(shù)文件、資料。8.5.3對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題提出整改要求。8.5.4驗(yàn)收小組達(dá)成一致意見(jiàn)后，填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1結(jié)構(gòu)安全：拆除后的結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)固，無(wú)傾斜、裂縫等。9.2安全防護(hù)：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施。9.3環(huán)保要求：拆除過(guò)程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少污染。9.4場(chǎng)地清理：拆除后的場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行清理，無(wú)殘留垃圾。9.5文明施工：施工過(guò)程中應(yīng)遵守文明施工規(guī)定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不影響合同的履行。第十一條爭(zhēng)議解決期限11.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交仲裁。11.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。第十二條爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況各自承擔(dān)。第十三條合同生效條件13.1雙方簽字蓋章。13.2合同簽訂后，按約定繳納保證金。13.3合同簽訂后，辦理相關(guān)審批手續(xù)。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能。第十六條第三方介入條件16.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)、法律或財(cái)務(wù)上的爭(zhēng)議；16.1.2合同履行需要第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估或監(jiān)督；16.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情形。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；17.1.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；17.1.3第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；17.1.4第三方按照合作協(xié)議履行