2025年度南京科技創(chuàng)新園區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度南京科技創(chuàng)新園區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章企業(yè)入駐條件2.1入駐企業(yè)資格2.2入駐企業(yè)承諾2.3入駐企業(yè)要求2.4入駐企業(yè)限制第三章園區(qū)服務內(nèi)容3.1園區(qū)基礎設施建設3.2園區(qū)管理服務3.3技術支持與培訓3.4市場推廣與宣傳3.5人才引進與培養(yǎng)第四章租賃及費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4費用構成4.5費用調(diào)整4.6水電費4.7物業(yè)管理費第五章保密與知識產(chǎn)權5.1保密條款5.2知識產(chǎn)權歸屬5.3知識產(chǎn)權保護5.4技術成果轉(zhuǎn)化5.5商業(yè)秘密第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金6.4解除合同6.5爭議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效及變更9.1合同生效9.2合同變更9.3合同補充協(xié)議9.4合同解釋第十章法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院10.3法律變更第十一章合同附件11.1附件一：入駐企業(yè)基本信息11.2附件二：園區(qū)服務清單11.3附件三：租金計算標準11.4附件四：保密協(xié)議11.5附件五：知識產(chǎn)權協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署方式12.2簽署代表12.3簽署日期12.4簽署地點第十三章合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知方式13.4通知送達第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同附件效力14.3合同解除與終止后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度南京科技創(chuàng)新園區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方：南京科技創(chuàng)新園區(qū)管理辦公室乙方：[入駐企業(yè)名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在南京科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)的合作事宜，促進科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。第二章企業(yè)入駐條件2.1入駐企業(yè)資格（1）依法注冊的企業(yè)法人；（2）擁有自主知識產(chǎn)權或核心技術；（3）符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；（4）無不良信用記錄。2.2入駐企業(yè)承諾乙方承諾：（1）遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；（2）保護園區(qū)知識產(chǎn)權；（3）按時繳納租金及相關費用；（4）積極配合園區(qū)管理。2.3入駐企業(yè)要求（2）具備一定的研發(fā)能力和市場競爭力；（3）具備一定的社會責任感。2.4入駐企業(yè)限制（1）違反國家法律法規(guī)；（2）損害園區(qū)其他入駐企業(yè)利益；（3）影響園區(qū)正常運營。第三章園區(qū)服務內(nèi)容3.1園區(qū)基礎設施建設（1）辦公場所；（2）生產(chǎn)設施；（3）生活設施；（4）交通設施。3.2園區(qū)管理服務（1）物業(yè)管理；（2）安全保障；（3）行政服務；（4）咨詢服務。3.3技術支持與培訓（1）技術交流；（2）技術培訓；（3）技術引進；（4）技術轉(zhuǎn)化。3.4市場推廣與宣傳（1）品牌宣傳；（2）市場拓展；（3）展會組織；（4）媒體合作。3.5人才引進與培養(yǎng)（1）人才招聘；（2）人才培訓；（3）人才交流；（4）人才引進政策。第四章租賃及費用4.1租賃期限乙方租賃甲方提供的辦公場所、生產(chǎn)設施等，租賃期限為____年。4.2租金計算方式（1）租金=建筑面積×租金單價；（2）租金單價根據(jù)市場行情及園區(qū)政策確定。4.3租金支付方式租金支付方式為：（1）按月支付；（2）每月____日前支付。4.4費用構成費用構成包括：（1）租金；（2）物業(yè)管理費；（3）水電費；（4）其他相關費用。4.5費用調(diào)整租金及相關費用根據(jù)市場行情及園區(qū)政策進行調(diào)整。第五章保密與知識產(chǎn)權5.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識產(chǎn)權歸屬乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。5.3知識產(chǎn)權保護雙方共同保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為。5.4技術成果轉(zhuǎn)化乙方在園區(qū)內(nèi)取得的技術成果，甲方有權優(yōu)先轉(zhuǎn)化。5.5商業(yè)秘密雙方對本合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第六章違約責任6.1違約情形（1）乙方未按時繳納租金及相關費用；（2）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定；（3）乙方泄露商業(yè)秘密；（4）甲方未按約定提供園區(qū)服務。6.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）解除合同；（4）承擔其他違約責任。6.3違約金（1）未按時繳納租金的，每日按租金的____%計算；（2）泄露商業(yè)秘密的，賠償對方損失____萬元。6.4解除合同（1）乙方嚴重違約；（2）園區(qū)政策調(diào)整，乙方不符合入駐條件；（3）合同約定的其他解除情形。6.5爭議解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的通知；（2）雙方確認解除或終止合同；（3）辦理相關手續(xù)。7.4合同解除與終止后的處理（1）乙方應騰退租賃場地；（2）甲方退還乙方已繳納的租金；（3）雙方結(jié)算相關費用；（4）合同解除或終止后的其他事宜。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第九章合同生效及變更9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同補充協(xié)議本合同附件的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十章法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為____人民法院。10.3法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。第十一章合同附件11.1附件一：入駐企業(yè)基本信息11.2附件二：園區(qū)服務清單11.3附件三：租金計算標準11.4附件四：保密協(xié)議11.5附件五：知識產(chǎn)權協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署方式本合同以書面形式簽署，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.3簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________12.4簽署地點簽署地點：____________________第十三章合同解除與終止通知13.1解除合同通知一方要求解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方。13.2終止合同通知一方要求終止合同時，應提前____日以書面形式通知對方。13.3通知方式通知方式為____（如：掛號信、特快專遞、電子郵件等）。13.4通知送達通知送達地址為：____________________第十四章其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止后的其他事宜（1）乙方應騰退租賃場地；（2）甲方退還乙方已繳納的租金；（3）雙方結(jié)算相關費用；（4）合同解除或終止后的其他事宜。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：條款一：甲方主導下的項目評審與審批說明：為保障甲方對入駐企業(yè)的主導權，本條款規(guī)定，乙方在園區(qū)內(nèi)開展的項目需經(jīng)甲方組織評審，評審通過后方可實施。甲方有權根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和資源條件，對項目進行審批，并有權對項目進行調(diào)整或終止。條款二：甲方提供的技術與資源支持說明：甲方承諾在乙方入駐園區(qū)后，提供必要的技術與資源支持，包括但不限于：（1）提供技術研發(fā)平臺；（2）協(xié)助乙方申請政府資助；（3）組織技術交流與合作；（4）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的技術難題。條款三：甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督說明：甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）項目實施進度；（2）產(chǎn)品質(zhì)量與安全；（3）環(huán)境保護；（4）知識產(chǎn)權保護。條款四：甲方對乙方違規(guī)行為的處理（1）責令乙方改正；（2）暫停或終止乙方在園區(qū)內(nèi)的項目；（3）依法追償損失；（4）向有關部門報告。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：條款一：乙方主導下的項目實施與決策說明：為保障乙方在項目實施過程中的主導權，本條款規(guī)定，乙方負責項目的具體實施與決策，甲方提供必要的協(xié)助和支持。條款二：乙方在園區(qū)內(nèi)享有知識產(chǎn)權說明：乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。條款三：乙方對園區(qū)資源的優(yōu)先使用權說明：乙方在園區(qū)內(nèi)享有對共享資源的優(yōu)先使用權，包括但不限于：（1）實驗設備；（2）辦公場所；（3）公共服務設施。條款四：乙方對園區(qū)服務的評價與反饋說明：乙方有權對園區(qū)提供的服務進行評價與反饋，甲方應認真聽取乙方的意見和建議，不斷改進服務質(zhì)量。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：條款一：第三方中介的引入與選擇說明：為提高項目實施效率，雙方可引入第三方中介機構提供專業(yè)服務。第三方中介機構的選擇應由雙方協(xié)商確定，確保其具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。條款二：第三方中介的職責與權限說明：第三方中介機構在合同范圍內(nèi)的職責包括：（1）協(xié)助甲方進行項目評審；（2）協(xié)助乙方進行項目實施；（3）提供專業(yè)咨詢服務；（4）監(jiān)督項目進度和質(zhì)量。條款三：第三方中介的費用與支付說明：第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，支付方式可按項目進度、服務內(nèi)容等因素進行約定。條款四：第三方中介的違約責任說明：若第三方中介機構違反合同約定，導致項目無法正常實施或造成損失，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并追究第三方中介機構的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)基本信息2.附件二：園區(qū)服務清單3.附件三：租金計算標準4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權協(xié)議6.附件六：第三方中介機構資質(zhì)證明7.附件七：項目評審標準及流程8.附件八：項目實施計劃及進度表9.附件九：第三方中介機構服務協(xié)議10.附件十：違約行為及認定標準二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按時繳納租金及相關費用。2.乙方違反園區(qū)管理規(guī)定。3.乙方泄露商業(yè)秘密。4.甲方未按約定提供園區(qū)服務。5.第三方中介機構違反合同約定。認定：1.違約行為的認定依據(jù)本合同約定及附件十。2.甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鲞`約行為，并提供相關證據(jù)。3.爭議解決機構根據(jù)雙方提供的證據(jù)及合同約定，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)雙方簽訂的仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成一致，約定在合同有效期內(nèi)對相關信息進行保密的協(xié)議。4.知識產(chǎn)權：指受法律保護的創(chuàng)造性成果，包括專利權、商標權、著作權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成項目實施。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，明確項目進度要求，必要時可提供額外資源支持。2.問題：甲方未按約定提供園區(qū)服務。解決辦法：乙方應及時向甲方提出問題，甲方應在合理期限內(nèi)解決。3.問題：第三方中介機構服務質(zhì)量不達標。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機構，或要求現(xiàn)有機構提高服務質(zhì)量。五、所有應用場景：1.應用場景：新入駐企業(yè)的合作。2.應用場景：已有企業(yè)在園區(qū)內(nèi)進行項目合作。3.應用場景：第三方中介機構提供專業(yè)服務。4.應用場景：合同續(xù)簽或調(diào)整。全文完。2025年度南京科技創(chuàng)新園區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關于科技創(chuàng)新的戰(zhàn)略部署，推動南京科技創(chuàng)新園區(qū)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定設立南京科技創(chuàng)新園區(qū)，乙方有意向入駐園區(qū)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務，規(guī)范入駐企業(yè)的合作行為，促進園區(qū)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，按照國家標準和行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）“入駐企業(yè)”：指符合甲方入駐條件的創(chuàng)新型企業(yè)、科研機構等。（2）“科技創(chuàng)新園區(qū)”：指甲方設立的，以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化、服務等功能于一體的綜合性園區(qū)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對入駐企業(yè)進行審核，對不符合入駐條件的企業(yè)有權拒絕入駐。（2）甲方負責園區(qū)的整體規(guī)劃、建設和管理，為入駐企業(yè)提供必要的設施和服務。（3）甲方有權對入駐企業(yè)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保其符合國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，在園區(qū)內(nèi)開展科技創(chuàng)新活動。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，履行合同約定的義務。（3）乙方應按照合同約定，按時繳納入駐費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為南京科技創(chuàng)新園區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，在園區(qū)內(nèi)設立分支機構或辦公場所。（2）乙方應按照合同約定，開展科技創(chuàng)新活動，實現(xiàn)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，辦理退出園區(qū)手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）入駐費用：乙方根據(jù)園區(qū)收費標準，繳納入駐費用，包括但不限于場地租金、物業(yè)管理費等。（2）服務費用：乙方根據(jù)園區(qū)提供的服務項目，支付相應的服務費用。（3）其他費用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等。7.2支付方式：（1）乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。（2）乙方應按照甲方指定賬戶進行支付。7.3支付時間：（1）入駐費用應在乙方簽訂入駐協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付。（2）服務費用應在服務提供后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用應在產(chǎn)生費用后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。（2）乙方應在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)進行核對，確認無誤后簽字確認。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供園區(qū)服務，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的20%。（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的5%。（2）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）園區(qū)運營管理中的各類信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會申請仲裁。（2）仲裁不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的信息。（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的信息。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同的簽訂并不意味著甲方放棄對其知識產(chǎn)權的保留權。（2）乙方在使用園區(qū)提供的資源和服務時，應尊重甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在園區(qū)運營過程中，對入駐企業(yè)進行必要的監(jiān)督和管理權。（2）甲方保留在園區(qū)內(nèi)進行公共設施建設、改造和升級的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充，應以書面形式提出。（2）修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應就園區(qū)運營和入駐企業(yè)的發(fā)展，進行相互協(xié)作。（2）乙方應積極配合甲方對園區(qū)的規(guī)劃和建設。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，共同討論和解決問題。（2）甲方應為乙方提供必要的支持和服務，協(xié)助乙方開展業(yè)務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如涉及法律沖突，以中華人民共和國法律為準。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整和獨立文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.入駐企業(yè)基本情況表2.園區(qū)服務項目及收費標準明細表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決仲裁委員會規(guī)則6.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供園區(qū)服務，經(jīng)乙方提出后仍未解決，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，經(jīng)甲方提出后仍未支付，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)造性智力成果依法享有的專有權利，包括專利權、著作權、商標權等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，若乙方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未能按時提供園區(qū)服務。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內(nèi)解決，否則乙方有權要求賠償。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應加強保密意識，發(fā)現(xiàn)泄露情況應及時采取措施，并追究相關責任。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定程序進行修改和補充，確保修改和補充內(nèi)容的合法性和有效性。5.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方以外的，與園區(qū)運營或乙方業(yè)務發(fā)展相關的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在園區(qū)運營或乙方業(yè)務發(fā)展中的職責，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，享受甲方和乙方提供的相應服務和支持。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，維護園區(qū)秩序，保護甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供合同約定的服務，包括但不限于場地、設施、技術支持等。乙方有權參與園區(qū)組織的各類活動，享受園區(qū)提供的優(yōu)惠政策。2.乙方利益條款：乙方有權獲得園區(qū)提供的市場推廣、技術交流等資源。乙方有權在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務，享受園區(qū)提供的便利條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供合同約定的服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變園區(qū)規(guī)劃，影響乙方正常運營。甲方不得利用乙方信息進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保其符合園區(qū)規(guī)定。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對入駐企業(yè)進行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方繳納的費用中獲得收益。甲方可利用乙方資源，提升園區(qū)整體競爭力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時繳納費用，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變園區(qū)規(guī)劃，影響園區(qū)整體運營。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方合法權益。全文完。2025年度南京科技創(chuàng)新園區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1入駐企業(yè)信息2.2園區(qū)運營方信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.入駐企業(yè)資質(zhì)要求4.1企業(yè)類型4.2資質(zhì)證書4.3研發(fā)能力5.園區(qū)提供的服務5.1辦公場地5.2研發(fā)設施5.3人力資源支持5.4市場推廣6.入駐企業(yè)義務6.1研發(fā)投入6.2技術創(chuàng)新6.3知識產(chǎn)權保護6.4安全生產(chǎn)7.園區(qū)運營方義務7.1服務保障7.2安全管理7.3配套設施維護7.4優(yōu)惠政策落實8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“入駐企業(yè)”指符合園區(qū)入駐條件，經(jīng)園區(qū)運營方審核批準，取得入駐資格的企業(yè)。1.1.2“園區(qū)運營方”指負責南京科技創(chuàng)新園區(qū)的運營管理，為入駐企業(yè)提供相關服務的單位。1.1.3“合作期限”指本合同約定的入駐企業(yè)入駐園區(qū)的有效期限。1.1.4“研發(fā)投入”指入駐企業(yè)為技術研發(fā)所投入的資金、人力和物力。1.1.5“技術創(chuàng)新”指入駐企業(yè)在技術研發(fā)過程中所取得的創(chuàng)新成果。1.1.6“知識產(chǎn)權”指入駐企業(yè)所擁有的專利、商標、著作權等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有說明，具有本條所賦予的含義。2.合作雙方2.1入駐企業(yè)信息2.1.1企業(yè)名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3注冊資本：______2.1.4注冊地址：______2.1.5聯(lián)系方式：______2.2園區(qū)運營方信息2.2.1單位名稱：______2.2.2聯(lián)系人：______2.2.3聯(lián)系電話：______2.2.4通信地址：______3.合作期限3.1合作起始日期：______3.2合作終止日期：______4.入駐企業(yè)資質(zhì)要求4.1企業(yè)類型：______4.2資質(zhì)證書：______4.3研發(fā)能力：______5.園區(qū)提供的服務5.1辦公場地：______5.2研發(fā)設施：______5.3人力資源支持：______5.4市場推廣：______6.入駐企業(yè)義務6.1研發(fā)投入：______6.2技術創(chuàng)新：______6.3知識產(chǎn)權保護：______6.4安全生產(chǎn)：______7.園區(qū)運營方義務7.1服務保障：______7.2安全管理：______7.3配套設施維護：______7.4優(yōu)惠政策落實：______8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他應當保密的信息。8.1.2園區(qū)運營方提供的園區(qū)規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃、合作伙伴名單等非公開信息。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2違約方還應承擔相應的違約金，違約金數(shù)額為實際損失的1.5倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。9.2.2仲裁機構的選擇和仲裁規(guī)則應在本合同中明確約定。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同變更10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同進行書面變更。10.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.2變更內(nèi)容10.2.1合同主體信息變更；10.2.2合作期限變更；10.2.3合作內(nèi)容變更；10.3變更生效10.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應書面通知另一方；11.2.2雙方應協(xié)商確定合同解除后的處理事宜；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務；11.3.2合同解除不影響雙方因違約行為所應承擔的責任。12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行義務；12.1.2提供虛假信息；12.1.3侵犯知識產(chǎn)權；12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；12.2.2違約方應支付違約金；12.3違約賠償12.3.1違約賠償數(shù)額根據(jù)實際損失計算，但最高不超過合同總金額的30%。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂地法律效力；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3生效證明13.3.1合同生效后，雙方應將合同副本各執(zhí)一份。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同存在沖突時，以合同附件為準。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸園區(qū)運營方所有。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供專業(yè)服務、中介服務或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢、技術支持或中介服務；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；15.3.1.3監(jiān)督合同的履行情況。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。15.6第三方責任15.6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6.2第三方責任限額15.6.2.1第三方責任限額為本合同總金額的10%。15.6.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方之間，應明確