2025年度時尚潮流門面租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時尚潮流門面租賃合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同期限與生效條件二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方地址3.甲方法定代表人4.甲方聯(lián)系方式三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方地址3.乙方法定代表人4.乙方聯(lián)系方式四、租賃門面信息1.門面位置2.門面面積3.門面結構4.門面設施五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結束日期3.租賃續(xù)約條件六、租金及支付方式1.租金標準2.支付方式3.付款時間4.逾期付款責任七、租金調整1.調整頻率2.調整依據(jù)3.調整程序八、門面使用與管理1.使用范圍2.使用限制3.管理責任4.管理費用九、裝修與維護1.裝修標準2.裝修費用3.維護責任4.維護費用十、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔方3.稅費繳納期限十一、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約處理方式十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、其他約定1.合同附件2.合同生效3.合同變更與解除4.合同終止合同編號2025年度時尚潮流門面租賃合作協(xié)議一、合同概述1.合同簽訂背景1.1甲方擁有位于__________的時尚潮流門面，欲出租。1.2乙方有意向租賃該門面進行時尚潮流相關業(yè)務經(jīng)營。2.合同目的與意義2.1明確甲乙雙方的權利和義務。2.2規(guī)范門面租賃行為，保障雙方合法權益。3.合同期限與生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、甲方信息1.甲方名稱：__________2.甲方地址：__________3.甲方法定代表人：__________4.甲方聯(lián)系方式：__________三、乙方信息1.乙方名稱：__________2.乙方地址：__________3.乙方法定代表人：__________4.乙方聯(lián)系方式：__________四、租賃門面信息1.門面位置：位于__________，具體地址為__________。2.門面面積：____平方米。3.門面結構：__________。4.門面設施：__________。五、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日。2.租賃結束日期：____年____月____日。3.租賃續(xù)約條件：5.1雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。5.2續(xù)約期限不超過____年。六、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元。2.支付方式：6.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。6.2乙方支付租金時，應提供正式的支付憑證。3.付款時間：6.1每月____日前。4.逾期付款責任：6.1逾期付款的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。七、租金調整1.調整頻率：每年____月____日進行調整。2.調整依據(jù)：7.1根據(jù)市場價格及甲方成本變化進行調整。7.2甲方提前____個月書面通知乙方。3.調整程序：7.1甲方提出調整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方書面通知乙方。7.2乙方應在接到調整通知后____日內回復甲方。八、門面使用與管理1.使用范圍：8.1乙方僅限于在租賃門面內從事時尚潮流相關業(yè)務。8.2乙方不得改變門面的結構和使用性質。2.使用限制：8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將門面轉租或轉借他人使用。8.2乙方不得在門面內從事違法活動。3.管理責任：8.1乙方負責門面的日常維護和管理。8.2乙方應確保門面安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。4.管理費用：8.1日常管理費用由乙方承擔。8.2特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方承擔部分費用。九、裝修與維護1.裝修標準：9.1乙方裝修應遵循甲方提供的裝修規(guī)范。9.2裝修工程需經(jīng)甲方同意后方可施工。2.裝修費用：9.1裝修費用由乙方承擔。9.2裝修完成后，乙方應提供裝修驗收報告。3.維護責任：9.1門面日常維護費用由乙方承擔。9.2重大維修或改造費用由雙方協(xié)商確定。4.維護費用：9.1乙方應按期支付維護費用。9.2逾期支付，乙方應承擔滯納金。十、稅費承擔1.稅費種類：10.1房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等相關稅費。2.稅費承擔方：10.1乙方承擔除土地使用稅外的所有稅費。3.稅費繳納期限：10.1乙方應按稅法規(guī)定及時繳納相關稅費。十一、違約責任1.甲方違約責任：11.1甲方未按時交付門面，應向乙方支付____%的違約金。11.2甲方擅自改變門面結構或用途，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：11.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。11.2乙方違反使用限制，應承擔相應責任。3.違約處理方式：11.1雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。十二、爭議解決1.爭議解決方式：12.1協(xié)商解決。12.2仲裁解決。2.爭議解決機構：12.1______仲裁委員會。3.爭議解決程序：12.1雙方應按仲裁機構的規(guī)定提交仲裁申請。12.2仲裁機構受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理。十三、合同解除1.合同解除條件：13.1任何一方違約，另一方有權解除合同。13.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同解除程序：13.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。13.2雙方應在接到通知后____日內辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：13.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.2乙方應退還甲方已支付租金的未使用部分。十四、其他約定1.合同附件：14.1本合同附件包括但不限于租賃門面平面圖、裝修規(guī)范等。2.合同生效：14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更與解除：14.1合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.合同終止：14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方管理權1.1甲方保留對租賃門面的最終管理權，包括但不限于門面的使用權、廣告權等。1.2乙方在使用門面過程中，如需進行任何形式的外部合作或推廣活動，須事先獲得甲方的書面同意。2.甲方裝修限制2.1乙方對門面的裝修須符合甲方制定的裝修規(guī)范和標準。2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動門面的結構、外觀和內部布局。3.甲方維護責任3.1甲方負責門面的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于設施設備的維修和保養(yǎng)。3.2甲方應確保門面的安全，對門面的安全隱患進行定期檢查和整改。4.甲方品牌形象4.1甲方有權在門面上展示其品牌形象和相關宣傳材料。4.2乙方應積極配合甲方進行品牌形象的維護和推廣。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權1.1乙方享有租賃門面的獨立經(jīng)營權，包括但不限于商品銷售、服務提供等。1.2乙方在經(jīng)營活動中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方裝修自由度2.1乙方有權對租賃門面進行裝修，以適應其業(yè)務需求。2.2乙方裝修方案需提前向甲方提交，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。3.乙方市場推廣3.1乙方享有對租賃門面的市場推廣權利，包括但不限于舉辦促銷活動、發(fā)布廣告等。3.2乙方在進行市場推廣時，應遵守市場規(guī)則，不得損害甲方及他人的合法權益。4.乙方租賃權益保障4.1乙方在租賃期限內，享有租賃門面的穩(wěn)定經(jīng)營權利。4.2甲方不得無故解除合同，如需解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付相應的賠償。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用1.1中介費用由乙方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。1.2中介費用支付后，中介應協(xié)助雙方履行合同約定的義務。2.中介責任2.1中介應確保合同的合法性和有效性，對合同內容進行充分說明。2.2中介應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.中介保密3.1中介對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.2中介在合同履行過程中，不得從事任何損害甲方或乙方利益的行為。4.中介解除合同4.1中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權通知雙方解除合同。4.2中介解除合同后，應將相關情況通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃門面平面圖2.裝修規(guī)范和標準3.中介服務協(xié)議4.甲方品牌形象手冊5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方法定代表人身份證明7.乙方經(jīng)營計劃書8.乙方裝修驗收報告9.稅費繳納證明10.合同簽訂現(xiàn)場照片二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付門面。甲方擅自改變門面結構或用途。乙方未按時支付租金。乙方違反使用限制。乙方擅自改動門面結構或外觀。乙方未按規(guī)定繳納稅費。2.違約認定：甲方違約：甲方未履行合同約定的交付義務，或擅自改變門面結構、用途。乙方違約：乙方未履行合同約定的支付義務，或違反使用限制、擅自改動門面。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定租賃門面的時間范圍。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律后果。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。5.保密義務：指合同一方對另一方提供的信息負有保密責任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付門面。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：乙方違反使用限制。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違法行為，并有權解除合同。4.問題：門面設施設備損壞。解決辦法：由責任方負責維修或更換，如無法確定責任方，由雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.時尚潮流品牌租賃門面進行產(chǎn)品銷售。2.時尚潮流設計師租賃門面進行作品展示和銷售。3.時尚潮流培訓機構租賃門面進行課程教學。4.時尚潮流活動策劃公司租賃門面進行活動舉辦。5.時尚潮流相關產(chǎn)業(yè)租賃門面進行業(yè)務拓展。全文完。2025年度時尚潮流門面租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.2.租賃標的物描述1.3.租賃期限及起始日期2.1.租賃費用及支付方式2.2.租金調整機制2.3.押金及退還條件3.1.租賃用途及限制3.2.門面裝修及維護責任3.3.裝修審批及費用承擔4.1.物業(yè)管理及服務4.2.公共設施使用規(guī)定4.3.物業(yè)服務費用承擔5.1.租賃保證金及用途5.2.保證金退還條件及程序5.3.保證金計算方式6.1.租賃合同解除條件6.2.合同解除后的責任及義務6.3.違約責任及賠償7.1.租賃雙方責任及義務7.2.租賃合同變更及補充協(xié)議7.3.合同爭議解決方式8.1.租賃合同生效條件8.2.租賃合同簽訂及生效日期8.3.租賃合同備案及登記9.1.租賃合同附件9.2.合同附件內容及效力9.3.合同附件簽訂及生效10.1.租賃合同附件一：門面使用規(guī)則10.2.門面使用規(guī)則內容及要求10.3.門面使用規(guī)則執(zhí)行及監(jiān)督11.1.租賃合同附件二：物業(yè)管理公約11.2.物業(yè)管理公約內容及要求11.3.物業(yè)管理公約執(zhí)行及監(jiān)督12.1.租賃合同附件三：租賃保證金繳納憑證12.2.保證金繳納憑證內容及要求12.3.保證金繳納憑證生效及備案13.1.租賃合同附件四：租賃費用支付憑證13.2.支付憑證內容及要求13.3.支付憑證生效及備案14.1.合同簽署日期及地點14.2.合同簽署雙方代表簽字14.3.合同簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.1.租賃雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2.甲方（出租方）地址：____________________1.1.3.甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.4.乙方（承租方）名稱：____________________1.1.5.乙方（承租方）地址：____________________1.1.6.乙方（承租方）法定代表人：____________________1.2.租賃標的物描述1.2.1.租賃標的物名稱：時尚潮流門面1.2.2.租賃標的物地址：____________________1.2.3.租賃標的物面積：____________________平方米1.2.4.租賃標的物裝修情況：____________________1.3.租賃期限及起始日期1.3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.3.2.租賃起始日期：2025年1月1日1.3.3.租賃終止日期：2025年12月31日2.1.租賃費用及支付方式2.1.1.租賃費用：每月人民幣____________________元2.1.2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶2.1.3.支付期限：租賃期間，乙方應按月支付租金，不得拖欠2.2.租金調整機制2.2.1.租金調整頻率：每兩年調整一次2.2.2.調整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行調整2.2.3.調整通知：甲方應在調整前一個月通知乙方2.3.押金及退還條件2.3.1.押金金額：人民幣____________________元2.3.2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還押金申請后____________________日內退還押金3.1.租賃用途及限制3.1.1.租賃用途：乙方僅可用于經(jīng)營時尚潮流相關業(yè)務3.1.2.租賃限制：乙方不得將租賃標的物用于非法活動，不得擅自改變租賃標的物的結構及用途3.2.門面裝修及維護責任3.2.1.裝修責任：乙方負責租賃期間的門面裝修及維護工作3.2.2.裝修審批：乙方裝修前應向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準后方可施工3.2.3.裝修費用：裝修費用由乙方承擔3.3.裝修審批及費用承擔3.3.1.裝修審批：乙方裝修前應向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準后方可施工3.3.2.裝修費用：裝修費用由乙方承擔3.3.3.裝修驗收：裝修完成后，乙方應邀請甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用4.1.物業(yè)管理及服務4.1.1.物業(yè)管理：租賃標的物納入甲方物業(yè)管理范圍4.1.2.物業(yè)服務：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受甲方提供的物業(yè)服務4.2.公共設施使用規(guī)定4.2.1.公共設施：租賃標的物內的公共設施由乙方共同使用4.2.2.使用規(guī)定：乙方應合理使用公共設施，不得損壞4.3.物業(yè)服務費用承擔4.3.1.物業(yè)服務費用：乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務費用4.3.2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將物業(yè)服務費用匯入甲方指定賬戶5.1.租賃保證金及用途5.1.1.保證金金額：人民幣____________________元5.1.2.保證金用途：用于保證乙方履行租賃合同約定的各項義務5.2.保證金退還條件及程序5.2.1.退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為5.2.2.退還程序：乙方應在租賃期滿后____________________日內向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后____________________日內退還保證金5.3.保證金計算方式5.3.1.計算方式：保證金按租賃期限及租金計算，具體計算方式見附件一6.1.租賃合同解除條件6.1.1.甲方解除條件：乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____________________日內仍未改正6.1.2.乙方解除條件：甲方未履行合同約定的義務，經(jīng)乙方書面通知后____________________日內仍未改正6.2.合同解除后的責任及義務6.2.1.甲方責任：甲方應退還乙方已支付的租金及押金6.2.2.乙方責任：乙方應將租賃標的物恢復原狀，并承擔因違約造成的損失6.3.違約責任及賠償6.3.1.違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失6.3.2.賠償金額：賠償金額根據(jù)實際情況及損失程度確定7.1.租賃雙方責任及義務7.1.1.甲方責任：甲方應保證租賃標的物的合法使用權，提供必要的物業(yè)管理服務7.1.2.乙方責任：乙方應按約定支付租金及押金，合理使用租賃標的物，遵守物業(yè)管理規(guī)定7.2.租賃合同變更及補充協(xié)議7.2.1.變更條件：租賃合同內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.2.變更程序：變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為租賃合同的組成部分7.3.合同爭議解決方式7.3.1.爭議解決：租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決7.3.2.協(xié)商不成：任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.1.租賃合同生效條件8.1.1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2.生效日期：____________________年____________________月____________________日。8.1.3.合同備案：本合同生效后，雙方應按照相關規(guī)定向相關管理部門進行備案。8.2.租賃合同簽訂及生效日期8.2.1.簽訂日期：本合同經(jīng)雙方代表于____________________年____________________月____________________日簽訂。8.2.2.生效日期：同上。8.3.租賃合同備案及登記8.3.1.備案部門：____________________8.3.2.登記手續(xù)：雙方應在本合同生效后____________________日內，將本合同報送備案部門進行登記。9.1.租賃合同附件9.1.1.附件一：門面使用規(guī)則9.1.2.附件二：物業(yè)管理公約9.1.3.附件三：租賃保證金繳納憑證9.1.4.附件四：租賃費用支付憑證9.2.合同附件內容及效力9.2.1.附件一：詳細規(guī)定了門面使用規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生等。9.2.2.附件二：明確了物業(yè)管理公約的內容，包括物業(yè)服務標準、費用收取、投訴處理等。9.2.3.附件三：作為租賃保證金繳納憑證，證明乙方已按照約定繳納保證金。9.2.4.附件四：作為租賃費用支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。9.3.合同附件簽訂及生效9.3.1.附件簽訂：附件作為合同不可分割的一部分，與本合同同時簽訂。9.3.2.附件生效：附件與本合同同時生效。10.1.租賃合同附件一：門面使用規(guī)則10.1.1.營業(yè)時間：每日____________________時起至____________________時止。10.1.2.噪音控制：乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的噪音不得超過____________________分貝。10.1.3.環(huán)境衛(wèi)生：乙方應保持門面內外環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。10.2.門面使用規(guī)則內容及要求10.2.1.內容：詳細規(guī)定了門面的使用規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生等。10.2.2.要求：乙方應嚴格遵守門面使用規(guī)則，確保經(jīng)營活動符合規(guī)定。10.3.門面使用規(guī)則執(zhí)行及監(jiān)督10.3.1.執(zhí)行：乙方應自行遵守門面使用規(guī)則。10.3.2.監(jiān)督：甲方有權對乙方執(zhí)行門面使用規(guī)則情況進行監(jiān)督。11.1.租賃合同附件二：物業(yè)管理公約11.1.1.服務內容：包括但不限于門衛(wèi)、清潔、綠化、維修等。11.1.2.服務標準：根據(jù)國家標準及行業(yè)標準執(zhí)行。11.1.3.費用收?。喊凑瘴飿I(yè)管理規(guī)定及收費標準執(zhí)行。11.2.物業(yè)管理公約內容及要求11.2.1.內容：詳細規(guī)定了物業(yè)管理公約的內容，包括服務內容、服務標準、費用收取等。11.2.2.要求：乙方應遵守物業(yè)管理公約，接受甲方提供的物業(yè)服務。11.3.物業(yè)管理公約執(zhí)行及監(jiān)督11.3.1.執(zhí)行：乙方應遵守物業(yè)管理公約，配合甲方進行物業(yè)管理。11.3.2.監(jiān)督：甲方有權對乙方遵守物業(yè)管理公約情況進行監(jiān)督。12.1.租賃合同附件三：租賃保證金繳納憑證12.1.1.繳納金額：人民幣____________________元。12.1.2.繳納日期：____________________年____________________月____________________日。12.2.保證金繳納憑證內容及要求12.2.1.內容：詳細記錄了保證金繳納的金額、日期等信息。12.2.2.要求：乙方應妥善保管保證金繳納憑證。12.3.保證金繳納憑證生效及備案12.3.1.生效：保證金繳納憑證自繳納之日起生效。12.3.2.備案：乙方應將保證金繳納憑證報送備案部門備案。13.1.租賃合同附件四：租賃費用支付憑證13.1.1.支付金額：每月人民幣____________________元。13.1.2.支付日期：每月的____________________日前。13.2.支付憑證內容及要求13.2.1.內容：詳細記錄了租金支付金額、日期等信息。13.2.2.要求：乙方應妥善保管租賃費用支付憑證。13.3.支付憑證生效及備案13.3.1.生效：支付憑證自支付之日起生效。13.3.2.備案：乙方應將支付憑證報送備案部門備案。14.1.合同簽署日期及地點14.1.1.簽署日期：____________________年____________________月____________________日。14.1.2.簽署地點：____________________。14.2.合同簽署雙方代表簽字14.2.1.甲方代表簽字：____________________。14.2.2.乙方代表簽字：____________________。14.3.合同簽署雙方蓋章14.3.1.甲方蓋章：____________________。14.3.2.乙方蓋章：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務、技術支持或履行特定職能而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須基于本合同的約定或雙方的共同決定。15.2.2.第三方介入的職能包括但不限于中介服務、物業(yè)管理、法律咨詢、裝修監(jiān)理等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲方或乙方提出引入第三方服務的意向，并書面通知對方。15.3.2.雙方共同商定第三方的具體職能和責任。15.3.3.甲方或乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對方。15.4.第三方權利和義務15.4.1.第三方享有根據(jù)其服務協(xié)議所獲得的權利，包括但不限于費用收取權、合同履行監(jiān)督權等。15.4.2.第三方應遵守合同相關條款，履行合同約定的義務，并對自己的服務質量和效果負責。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其服務協(xié)議中的約定確定。15.5.2.若第三方責任超過其約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同的約定共同承擔。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供者，其服務內容和效果直接影響到甲方的利益，甲方應監(jiān)督第三方的工作。15.6.2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方服務的接受者，其工作應滿足乙方的需求，乙方應配合第三方的服務工作。15.6.3.第三方與合同雙方的關系：第三方是合同的第三方參與方，其介入不改變甲方和乙方在合同中的權利和義務。15.7.第三方介入時的額外條款及說明15.7.1.費用承擔：第三方服務費用由甲方和乙方按約定的比例承擔，具體比例由雙方在第三方服務協(xié)議中明確。15.7.2.責任界定：若第三方在履行職責過程中發(fā)生責任，應根據(jù)第三方服務協(xié)議進行處理。若第三方責任超出了其協(xié)議中的約定，甲方和乙方應根據(jù)本合同的約定承擔相應責任。15.7.3.保密義務：第三方在服務過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。15.7.4.終止條款：若甲方或乙方因故終止第三方服務，應提前通知第三方，并按照雙方約定支付剩余服務期間的費用。15.8.第三方變更15.8.1.若需要更換第三方，雙方應共同決定更換事宜，并重新簽訂相關協(xié)議。15.8.2.更換后的第三方應遵守本合同和變更后的服務協(xié)議，履行相應的權利和義務。15.9.第三方爭議解決15.9.1.若第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。15.9.2.協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決方式解決。15.10.第三方服務的獨立性15.10.1.第三方提供的服務應具有獨立性，不得損害甲方和乙方的合法權益。15.10.2.第三方在提供服務過程中，應尊重甲方和乙方的獨立決策權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面使用規(guī)則詳細規(guī)定門面使用的時間、噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生等要求。要求乙方遵守規(guī)則，保持門面內外整潔，不得擅自改變門面結構。2.附件二：物業(yè)管理公約規(guī)定物業(yè)管理的內容、服務標準、費用收取、投訴處理等。要求乙方遵守公約，配合物業(yè)管理，維護小區(qū)環(huán)境。3.附件三：租賃保證金繳納憑證記錄保證金繳納的金額、日期等信息。要求乙方妥善保管憑證，以便后續(xù)退還保證金。4.附件四：租賃費用支付憑證記錄租金支付金額、日期等信息。要求乙方妥善保管憑證，以便后續(xù)核對和審計。5.附件五：第三方服務協(xié)議規(guī)定第三方服務的具體內容、費用、責任等。要求第三方遵守協(xié)議，履行職責，保證服務質量。6.附件六：裝修設計方案規(guī)定裝修的設計風格、材料、施工標準等。要求乙方在裝修前提交設計方案，經(jīng)甲方批準后方可施工。7.附件七：裝修驗收報告記錄裝修驗收的結果、存在問題及整改措施。要求乙方在裝修完成后進行驗收，并向甲方提交驗收報告。8.附件八：租賃合同變更協(xié)議記錄租賃合同變更的內容、原因、日期等。要求雙方在變更合同內容時，簽訂變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：乙方應按合同約定時間支付租金，逾期支付視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金超過30天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用門面。責任認定標準：乙方應按合同約定用途使用門面，不得擅自改變用途。示例說明：若乙方將門面用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.違約行為：乙方未按約定進行裝修。責任認定標準：乙方應按合同約定進行裝修，不得擅自改變裝修設計方案。示例說明：若乙方未按設計方案進行裝修，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的整改費用。4.違約行為：乙方損壞租賃標的物。責任認定標準：乙方應愛護租賃標的物，不得損壞。示例說明：若乙方損壞租賃標的物，應承擔修復或賠償費用。5.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務。責任認定標準：甲方應按合同約定提供物業(yè)管理服務，保證小區(qū)環(huán)境整潔。示例說明：若甲方未提供約定的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。全文完。2025年度時尚潮流門面租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方為時尚潮流門面所有者，乙方為租賃該門面從事時尚潮流相關業(yè)務的企業(yè)或個人。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將時尚潮流門面出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護門面形象，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）時尚潮流門面：指甲方擁有的、用于從事時尚潮流相關業(yè)務的所有門面。（2）租賃期限：指乙方租賃時尚潮流門面的時間范圍。3.2關鍵詞解釋：（1）時尚潮流：指時尚、潮流、前衛(wèi)、個性等具有時代特色的風格。（2）租賃：指甲方將時尚潮流門面出租給乙方使用，乙方支付租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行管理，確保乙方在租賃期內遵守合同約定。（2）甲方有義務在租賃期內提供安全、整潔的時尚潮流門面。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期內使用時尚潮流門面從事時尚潮流相關業(yè)務。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務保持時尚潮流門面的整潔、安全。（4）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的時尚潮流門面位于：____________________________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期內，應按照甲方要求，合理利用時尚潮流門面，不得擅自改變門面用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應將時尚潮流門面交還給甲方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將時尚潮流門面恢復原狀，并支付甲方合理費用。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（3）乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下費用構成如下：（1）租金：乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或終止合同時，押金無息退還乙方。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費、清潔費等，按實際發(fā)生計算，由乙方承擔。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金支付：乙方應于簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定的賬戶。（3）其他費用支付：乙方應于費用產(chǎn)生后____日內支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前。（2）押金支付時間：簽訂本合同當日。（3）其他費用支付時間：費用產(chǎn)生后____日內。7.4支付條款（1）乙方應在支付各項費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供時尚潮流門面或提供的門面不符合合同約定，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。（2）若甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或押金，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變門面用途或損害門面設施，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應按實際損失計算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應按照甲方或乙方的請求，采取貨幣賠償、修復、更換等方式履行賠償義務。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于上述第10.2款所列事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可提交調解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對時尚潮流門面的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對時尚潮流門面進行必要維修和改造的權利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面結構或外觀。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護時尚潮流門面的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。（2）乙方應遵守合同約定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于時尚潮流門面租賃的完整協(xié)議，任何增減、修改或補充均應以書面形式作出。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________________________日期：_____________________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________________________日期：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的時尚潮流門面相關證明文件（如房產(chǎn)證、租賃證等）。2.雙方簽訂的時尚潮流門面租賃合同。3.乙方支付租金、押金等費用的銀行轉賬記錄。4.甲方提供的時尚潮流門面設施清單及維修記錄。5.乙方在租賃期間產(chǎn)生的費用清單及支付憑證。6.不可抗力事件的證明文件。7.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議。8.其他雙方認為有必要附上的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供時尚潮流門面或提供的門面不符合合同約定。b)違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術秘密等。乙方違約：a)未按約定支付租金或押金。b)擅自改變門面用途或損害門面設施。c)違反保密條款，泄露保密內容。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：甲方應提供相關證據(jù)證明其違約行為。乙方違約行為的認定：乙方應提供相關證據(jù)證明其違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.技術秘密：指未公開的技術方案、技術數(shù)據(jù)、技術成果等。4.租賃期限：指乙方租賃時尚潮流門面的時間范圍。5.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.問題：甲方未按約定提供時尚潮流門面。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、修復門面等。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，互不承擔違約責任。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止泄露等。5.問題：甲方違反保密條款。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止泄露等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________________第三方地址：____________________________第三方聯(lián)系人：_________________________第三方聯(lián)系電話：_______________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的時尚潮流門面符合合同約定，如不符合，第三方應承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。4.第三方義務：第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。5.第三方收益：第三方在合同履行過程中提供的協(xié)助，有權獲得相應的報酬。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供安全、整潔的時尚潮流門面。乙方有權在租賃期間對門面進行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。乙方有權要求甲方提供市場信息、廣告宣傳等方面的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供安全、整潔的門面，應承擔違約責任，賠償乙方損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金、押金等費用。甲方可通過乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，提升時尚潮流門面的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。乙方不得擅自改變門面用途，否則甲方有權解除合同。乙方不得損害門面設施，否則應承擔賠償責任。全文完。2025年度時尚潮流門面租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃門面基本情況2.1.門面位置2.2.面積2.3.結構2.4.設施設備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式及時間4.租金調整機制4.1.調整條件4.2.調整頻率4.3.調整幅度5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.退還條件5.3.退還方式6.門面使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護責任7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機構9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：時尚潮流商業(yè)管理1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138000000001.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：時尚潮流品牌店1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139000000002.租賃門面基本情況2.1.門面位置2.1.1.門面位于市區(qū)路號商業(yè)街2.1.2.門面號為第號2.2.面積2.2.1.門面總面積為100平方米2.3.結構2.3.1.門面為單層建筑，內設獨立衛(wèi)生間2.3.2.門前有獨立停車位2.4.設施設備2.4.1.門面內配備有中央空調、照明設施、消防設備等2.4.2.門前設有戶外廣告位3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租金金額3.2.1.年租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.3.付款方式及時間3.3.1.承租方應在每月5日前支付當月租金3.3.2.租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：時尚潮流商業(yè)管理賬號：05開戶行：銀行分行4.租金調整機制4.1.調整條件4.1.1.在租賃期內，如政府相關政策調整導致租金標準發(fā)生變動，則按調整后的標準執(zhí)行4.2.調整頻率4.2.1.租金調整頻率為每年一次4.3.調整幅度4.3.1.調整幅度不超過政府規(guī)定的年度租金漲幅上限5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2.退還條件5.2.1.租賃期滿且承租方無違約行為，保證金將全額退還5.3.退還方式5.3.1.退還保證金時，需扣除合理費用6.門面使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.門面僅用于開設時尚潮流品牌店，不得用于其他商業(yè)活動6.2.使用限制6.2.1.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變門面結構6.2.2.不得在門面內從事違法活動6.3.維護責任6.3.1.承租方負責門面的日常維護和管理6.3.2.如因承租方原因導致門面損壞，應負責修復或賠償7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.承租方未按時支付租金7.1.2.承租方違反門面使用規(guī)范7.1.3.承租方未履行合同約定的其他義務7.2.違約責任承擔7.2.1.對于違約行為，出租方有權要求承租方承擔違約責任7.2.2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等7.2.3.如違約行為導致合同解除，出租方有權要求承租方承擔相應的賠償責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構8.2.1.除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止9.1.2.出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內未采取補救措施9.1.3.因不可抗力導致合同無法履行9.2.合同解除程序9.2.1.任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方9.2.2.解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理門面等10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或合同解除10.2.2.因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定其他情形導致合同終止11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并盡力減少損失11.2.合同附件a.租賃合同b.租金支付憑證c.門面設施清單d.其他雙方認為必要的文件12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期：2024年11月1日12.2.合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.合同保管：雙方應妥善保管合同文本，不得泄露合同內容14.合同附件清單14.1.附件1：租賃合同14.2.附件2：租金支付憑證14.3.附件3：門面設施清單14.4.附件4：其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決