2025年度電梯房租賃與設施配套合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯房租賃與設施配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.付款時間3.4.違約責任4.保證金及退還4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.退還條件4.4.退還時間5.電梯房使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責任6.設施配套及維護6.1.設施清單6.2.設施維護責任6.3.設施損壞賠償7.電梯房裝修及改動7.1.裝修要求7.2.裝修審批7.3.裝修費用7.4.裝修驗收8.水電費及物業(yè)管理費8.1.水電費支付8.2.物業(yè)管理費支付8.3.費用結(jié)算9.電梯房租賃合同變更9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.變更生效10.電梯房租賃合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除生效11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.違約責任12.1.違約行為12.2.違約責任承擔12.3.違約賠償13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.通知送達14.3.合同解釋14.4.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方地址：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5.出租方電子郵箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方地址：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5.承租方電子郵箱：__________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置：__________2.2.房屋面積：__________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣__________元整。3.2.租金支付方式：每月租金于每月__________日前支付，采用__________方式支付。3.3.付款時間：每月__________日前。3.4.違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_____%的違約金。4.保證金及退還4.1.保證金金額：人民幣__________元整。4.2.保證金支付方式：合同簽訂后__________日內(nèi)支付。4.3.退還條件：合同終止且無違約行為發(fā)生時，保證金應無息退還。4.4.退還時間：合同終止后__________日內(nèi)。5.電梯房使用規(guī)定5.1.使用范圍：僅限于租賃合同約定的房屋及其配套設施。5.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.3.使用責任：承租方應合理使用電梯房，愛護公共設施，保持房屋整潔。6.設施配套及維護6.1.設施清單：__________6.2.設施維護責任：房屋及配套設施的日常維護由__________負責。6.3.設施損壞賠償：因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應負責賠償。7.電梯房裝修及改動7.1.裝修要求：裝修前應征得出租方書面同意，并符合相關規(guī)定。7.2.裝修審批：裝修方案經(jīng)出租方審批后方可實施。7.3.裝修費用：裝修費用由承租方承擔。7.4.裝修驗收：裝修完成后，由出租方進行驗收，合格后方可入住。8.水電費及物業(yè)管理費8.1.水電費支付8.1.1.水電費按實際使用量結(jié)算，每月由承租方支付。8.1.2.水電費結(jié)算單由物業(yè)管理方提供，承租方應在收到結(jié)算單后__________日內(nèi)支付。8.2.物業(yè)管理費支付8.2.1.物業(yè)管理費按月繳納，每月人民幣__________元整。8.2.2.物業(yè)管理費支付方式與租金支付方式相同。8.3.費用結(jié)算8.3.1.水電費及物業(yè)管理費逾期未支付，每逾期一日應向物業(yè)管理方支付_____%的滯納金。8.3.2.費用結(jié)算方式為__________。9.電梯房租賃合同變更9.1.變更條件9.1.1.出現(xiàn)不可抗力因素。9.1.2.雙方協(xié)商一致。9.2.變更程序9.2.1.雙方應書面提出變更請求。9.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.變更生效9.3.1.變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。10.電梯房租賃合同解除10.1.解除條件10.1.1.租賃期限屆滿。10.1.2.出租方或承租方違約。10.1.3.因不可抗力導致合同無法履行。10.2.解除程序10.2.1.雙方書面通知對方解除合同。10.2.2.解除合同后，承租方應立即搬離房屋。10.3.解除生效10.3.1.解除合同自書面通知送達對方之日起生效。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.通過友好協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1._________仲裁委員會。11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔。12.違約責任12.1.違約行為12.1.1.承租方逾期支付租金。12.1.2.承租方損壞房屋或配套設施。12.2.違約責任承擔12.2.1.承租方應承擔相應的違約責任。12.3.違約賠償12.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.保證金支付完畢。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。13.3.合同終止程序13.3.1.雙方書面確認合同終止。13.3.2.承租方搬離房屋。14.其他約定事項14.1.合同附件14.1.1.房屋租賃合同。14.1.2.設施清單。14.2.通知送達14.2.1.通知以書面形式送達。14.2.2.送達地址為合同雙方約定的地址。14.3.合同解釋14.3.1.本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4.合同份數(shù)14.4.1.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的獨立第三方。1.2.第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、物業(yè)管理、設施維護、裝修監(jiān)督等。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額等進行明確約定。3.第三方職責與權(quán)利3.1.第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于：3.1.1.提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。3.1.2.嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.1.3.對甲乙雙方提供的信息保密。3.2.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.2.2.依照合同約定收取服務費用。3.2.3.在甲乙雙方同意的情況下，對合同內(nèi)容進行解釋。4.第三方義務與責任4.1.1.按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量。4.1.2.在提供服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3.對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2.第三方責任限額：4.2.1.第三方對甲乙雙方因提供的服務造成損失的賠償責任，不得超過合同約定的責任限額。4.2.2.責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對甲方承擔的義務和責任，不因甲乙雙方的關系而免除。5.1.2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對乙方承擔的義務和責任，不因甲乙雙方的關系而免除。5.2.2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責。5.3.第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：5.3.1.在第三方提供的服務過程中，如因甲乙雙方共同原因造成損失，由甲乙雙方按各自過錯承擔相應的責任。5.3.2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方無法履行職責或造成損失的，由甲乙雙方共同承擔責任。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，如需變更第三方職責、權(quán)利、義務或責任限額，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方書面確認。6.2.第三方介入的合同變更，不影響原合同其他條款的效力。7.第三方介入的合同解除7.1.第三方介入的合同，如需解除，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方書面確認。7.2.第三方介入的合同解除，不影響原合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金、保證金等詳細信息。說明：本合同附件，是租賃關系的正式文件。2.設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的所有設施，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明等。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設施狀況，便于雙方在租賃期間進行管理。3.裝修方案及審批文件詳細要求：包括裝修設計圖、材料清單、施工計劃等。說明：本附件用于記錄裝修的詳細情況，確保裝修符合規(guī)定并得到雙方同意。4.水電費及物業(yè)管理費結(jié)算單詳細要求：包括水電費和物業(yè)管理費的結(jié)算金額、支付時間等。說明：本附件用于記錄水電費和物業(yè)管理費的結(jié)算情況，便于雙方核對。5.保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付時間、收據(jù)編號等。說明：本附件作為保證金支付的有效憑證。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的程序。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付_____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣10,000元，承租方逾期一日，應支付100元的違約金。2.違約行為：承租方損壞房屋或配套設施責任認定標準：承租方應賠償因自身原因造成的損失。示例說明：若因承租方不當使用導致電梯損壞，承租方需賠償電梯維修費用。3.違約行為：出租方未按時交付房屋責任認定標準：出租方應向承租方支付_____%的違約金。示例說明：若出租方未按時交付房屋，需支付每日人民幣100元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定進行設施維護，導致設施損壞，第三方需賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方應根據(jù)各自違約情況，承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2025年度電梯房租賃與設施配套合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點第二章房屋及設施描述2.1房屋基本情況2.2設施配套清單2.3設施使用說明2.4設施維護責任第三章租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5逾期支付處理第四章押金及保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額4.4保證金退還條件4.5押金和保證金管理第五章使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用時間5.4使用責任5.5使用安全5.6使用違規(guī)處理第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修程序6.4保養(yǎng)責任6.5保養(yǎng)費用承擔6.6保養(yǎng)程序第七章責任與義務7.1租賃方責任7.2出租方責任7.3雙方共同責任7.4違約責任7.5不可抗力第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1房屋及設施清單10.2付款憑證10.3其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償12.4違約責任免除第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間13.4送達確認第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度電梯房租賃與設施配套合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]年。1.6合同目的本合同目的為甲方將電梯房及設施出租給乙方，乙方承租該電梯房及其設施并按約定支付租金。1.7合同履行地點本合同履行地點為[房屋所在地]。第二章房屋及設施描述2.1房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]2.2設施配套清單[設施名稱]：[設施型號][設施數(shù)量][設施名稱]：[設施型號][設施數(shù)量]……2.3設施使用說明[設施名稱]使用說明：[使用說明內(nèi)容][設施名稱]使用說明：[使用說明內(nèi)容]……2.4設施維護責任甲方負責設施的正常運行和維護，乙方負責日常使用過程中的簡單維護和清潔。第三章租賃費用3.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式租金采取按月支付方式。3.3租金支付時間每月[支付日]前支付當月租金。3.4租金調(diào)整機制如遇政策性調(diào)價或市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。3.5逾期支付處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日應按每日租金總額的[滯納金比例]支付滯納金。第四章押金及保證金4.1押金金額押金總額為人民幣[押金金額]元。4.2押金退還條件在租賃期滿或提前終止合同的情況下，甲方應在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后7日內(nèi)退還押金。4.3保證金金額保證金總額為人民幣[保證金金額]元。4.4保證金退還條件在租賃期滿或提前終止合同的情況下，甲方應在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后7日內(nèi)退還保證金。4.5押金和保證金管理甲方應妥善保管押金和保證金，并定期出具收據(jù)。第五章使用規(guī)定5.1使用范圍乙方有權(quán)使用甲方提供的電梯房及設施。5.2使用限制乙方不得將電梯房及設施用于違法或違規(guī)用途。5.3使用時間電梯房及設施的使用時間遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用時間。5.4使用責任乙方在使用過程中造成電梯房及設施損壞的，應承擔相應的維修責任。5.5使用安全乙方在使用電梯房及設施時應確保人身安全，并遵守相關安全操作規(guī)程。5.6使用違規(guī)處理如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可追究相應責任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任劃分電梯及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任由甲方承擔，日常設施設備由乙方負責維護。6.2維修費用承擔非人為損壞的維修費用由甲方承擔，人為損壞的維修費用由乙方承擔。6.3維修程序發(fā)生設施設備損壞時，乙方應及時通知甲方，甲方應在[通知期限]內(nèi)進行維修。6.4保養(yǎng)責任甲方負責電梯的定期保養(yǎng)，乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常保養(yǎng)。6.5保養(yǎng)費用承擔電梯保養(yǎng)費用由甲方承擔，房屋內(nèi)部設施的保養(yǎng)費用由乙方承擔。6.6保養(yǎng)程序保養(yǎng)程序按相關標準執(zhí)行，保養(yǎng)記錄由甲方負責。第七章責任與義務7.1租賃方責任甲方保證電梯房及設施符合租賃條件，不得隱瞞房屋及設施的缺陷。乙方按照合同約定支付租金、押金和保證金，并按約定使用房屋及設施。7.2出租方責任甲方應按時提供房屋及設施，保證其符合使用要求。甲方應按時進行設施設備的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。甲方應保證租賃期間的房屋及設施安全，對因房屋及設施造成的乙方損失承擔賠償責任。7.3雙方共同責任雙方應遵守合同約定，共同維護房屋及設施的使用秩序和安全。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。7.4違約責任如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。7.5不可抗力本合同中的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。遇不可抗力情況，雙方可協(xié)商解除或部分解除合同。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力或其他正當理由，任何一方均可提出變更合同內(nèi)容，但需提前[通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲方未按約定提供房屋及設施；（3）乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更程序合同變更需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.5合同終止后的處理合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理房屋及設施交接手續(xù)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十章合同附件10.1房屋及設施清單[房屋及設施清單]10.2付款憑證[付款憑證]10.3其他相關文件[其他相關文件]第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理房屋及設施交接手續(xù)。第十二章違約責任12.1違約情形（1）未按約定支付租金、押金或保證金；（2）未按約定使用房屋及設施；（3）損壞房屋及設施，未及時修復或賠償；（4）違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，原則上不超過實際損失。12.4違約責任免除如違約行為系因不可抗力或不可歸責于違約方的原因造成，違約方不承擔違約責任。第十三章通知與送達13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過[通知方式]送達。13.2送達地址[送達地址]13.3送達時間[送達時間]13.4送達確認送達后，雙方應在[確認期限]內(nèi)確認收到通知。第十四章其他約定14.1不可抗力本合同中的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同簽字部分：甲方（出租方）簽字：（蓋章）日期：乙方（承租方）簽字：（蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方維修責任條款1.2甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在簽訂合同前，應向乙方提供房屋及設施的詳細信息和真實狀況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設施設備狀況、租賃用途限制等。若甲方隱瞞重要信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。1.3甲方使用監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方使用房屋及設施的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用，并遵守相關法律法規(guī)。若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可采取必要措施制止。1.4甲方違約責任條款說明：本條款詳細列出了甲方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時提供房屋及設施、未按約定進行維修、隱瞞房屋及設施缺陷等，并規(guī)定了相應的違約責任和賠償標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修限制條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間進行裝修或改造時，需事先征得甲方同意，并確保裝修或改造不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。未經(jīng)甲方同意的裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀。2.2乙方使用限制條款說明：本條款規(guī)定，乙方在使用房屋及設施時，應遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害房屋及設施，不得影響他人正常使用。2.3乙方違約責任條款說明：本條款詳細列出了乙方可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施等，并規(guī)定了相應的違約責任和賠償標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由甲方支付，具體費用標準由雙方與中介協(xié)商確定。中介費用包括但不限于房屋租賃代理費、設施配套安裝費等。3.2中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介在提供房屋租賃服務過程中，應遵守誠實信用原則，如實向雙方提供房屋及設施信息，并對因中介原因造成的損失承擔相應責任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介在提供服務過程中，應保守雙方商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。3.4中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，如因中介服務產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。3.5中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定，如中介在提供服務過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋及設施清單2.付款憑證3.其他相關文件4.中介服務合同（如有）5.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.乙方身份證明文件7.甲方授權(quán)委托書（如有）8.乙方裝修改造方案（如有）9.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）11.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋及設施。認定：甲方未在合同約定的日期前提供房屋及設施，或提供的房屋及設施不符合合同約定。2.違約行為：乙方逾期支付租金。認定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，且超過[滯納金期限]仍未支付。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。4.違約行為：乙方損壞房屋及設施。認定：乙方在使用過程中造成房屋及設施的損壞，且未按約定進行修復或賠償。5.違約行為：甲方隱瞞房屋及設施缺陷。認定：甲方在簽訂合同前未向乙方披露房屋及設施的缺陷，或故意隱瞞重要信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交[爭議解決機構(gòu)]進行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用，用于懲罰逾期行為。4.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證等。5.身份證明文件：指證明個人身份的法律文件，如身份證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋及設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并保留相關證據(jù)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如遇特殊情況，應及時與甲方協(xié)商，尋求解決方案。3.問題：房屋及設施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照合同約定進行修復或賠償。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃電梯房及設施。2.適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋租賃。3.適用于短期或長期租賃。4.適用于有或無第三方中介參與的情況。全文完。2025年度電梯房租賃與設施配套合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的電梯房及其配套設施租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關費用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保電梯房及其配套設施的正常使用，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯房：指具有電梯設施，可供居住或辦公的房屋。（2）配套設施：指電梯房內(nèi)除房屋主體結(jié)構(gòu)外的附屬設施，如衛(wèi)生間、廚房、陽臺等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃電梯房及其配套設施的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關費用。（2）甲方有權(quán)對電梯房及其配套設施進行合理管理和維護。（3）甲方應保證電梯房及其配套設施符合國家相關安全標準。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用電梯房及其配套設施。（2）乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用。（3）乙方應愛護電梯房及其配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的位于____________________的電梯房及其配套設施。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金及相關費用，甲方收到租金后視為履行完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿或提前終止本合同時，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)。（2）乙方應將電梯房及其配套設施恢復原狀，并支付甲方合理的維修費用。6.4終止后果：（1）租賃期滿或提前終止本合同時，甲方應退還乙方已支付的押金。（2）因乙方違約導致本合同終止，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）公共事業(yè)費：乙方應按照實際使用情況支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費。（4）維修基金：乙方應按照相關規(guī)定繳納維修基金。（5）其他費用：因乙方使用電梯房及其配套設施而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月的____日前支付當月的物業(yè)管理費。（3）公共事業(yè)費：乙方應于每月的____日前支付當月的公共事業(yè)費。（4）維修基金：乙方應按照規(guī)定的時間和金額繳納維修基金。7.4支付條款：（1）乙方應在支付費用時注明合同編號和付款用途。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供電梯房及其配套設施，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。（2）若甲方未按約定進行房屋及設施維護，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。（3）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失和費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯房及其配套設施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或出售電梯房及其配套設施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入電梯房及其配套設施進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項手續(xù)。（2）乙方應協(xié)助甲方進行電梯房及其配套設施的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應按照本合同約定，積極履行各自的義務，共同維護電梯房及其配套設施的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.電梯房及其配套設施的權(quán)屬證明4.物業(yè)管理費收費標準5.公共事業(yè)費收費標準6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供電梯房及其配套設施。未按約定進行房屋及設施維護。違反保密條款。乙方違約：未按約定支付租金、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施。違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同條款和相關法律法規(guī)。甲乙雙方應就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容達成的協(xié)議。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付應承擔違約責任。2.問題：電梯房及其配套設施損壞。解決辦法：乙方應愛護電梯房及其配套設施，如發(fā)生損壞應及時通知甲方，甲方應負責維修。3.問題：物業(yè)管理費、公共事業(yè)費計算錯誤。解決辦法：甲乙雙方應按照實際使用情況計算費用，如有異議可協(xié)商解決。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：甲乙雙方應就合同條款進行協(xié)商，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：2.丙方的責任：丙方應按照甲方要求，提供高質(zhì)量的電梯房及其配套設施維修保養(yǎng)服務。丙方應確保維修保養(yǎng)服務的安全性、及時性和有效性。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)按照合同約定收取維修保養(yǎng)服務費用。丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。4.丙方的義務：丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)服務的合法性。丙方應按時完成維修保養(yǎng)任務，并及時向甲方報告工作進展。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的電梯房及其配套設施。乙方有權(quán)要求甲方及時進行房屋及設施維修。乙方有權(quán)要求甲方提供相關物業(yè)管理服務。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供電梯房及其配套設施，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。甲方不得擅自提高租金標準。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。甲方可對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方向第三方支付的維修保養(yǎng)服務費用。甲方可根據(jù)乙方使用情況調(diào)整物業(yè)管理服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或出售電梯房及其配套設施。全文完。2025年度電梯房租賃與設施配套合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確2025年度甲方將其位于____________________的電梯房及其配套設施租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金及相關費用，并遵守合同規(guī)定的各項條款。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯房：指具備電梯設施，用于居住、辦公等用途的房屋。（2）配套設施：指電梯房內(nèi)除房屋主體結(jié)構(gòu)外的附屬設施，如衛(wèi)生間、廚房、陽臺等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方電梯房的時間范圍。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。（3）押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同規(guī)定，合理使用電梯房及其配套設施。（3）甲方負責電梯房及其配套設施的維修、保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用電梯房及其配套設施。（2）乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。（3）乙方應愛護電梯房及其配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（4）乙方應按照甲方要求，在租賃期滿或合同解除時，將電梯房及其配套設施恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方位于____________________的電梯房。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，甲方在收到乙方支付的費用后，向乙方提供電梯房及其配套設施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿或合同解除時，乙方應將電梯房及其配套設施恢復原狀。（2）合同解除后，甲方應退還乙方已支付的押金。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。（2）合同終止后，甲方不再承擔電梯房及其配套設施的維修、保養(yǎng)責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，在租賃期間內(nèi)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付電梯房內(nèi)的物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應按照實際使用情況，支付電梯房內(nèi)的水電費。（5）其他費用：合同約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費、水電費：乙方應在收到繳費通知后，按照通知要求的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應承擔相應責任。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供電梯房及其配套設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。（2）若甲方未按時進行電梯房及其配套設施的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修保養(yǎng)費用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方擅自改變電梯房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定的賠償金額支付賠償金。（2）賠償金應一次性支付，如違約方未按時支付，違約方應承擔違約責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，保護保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對電梯房及其配套設施的所有權(quán)和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯房及其配套設施進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留對電梯房及其配套設施進行改造的權(quán)利，但須提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充是合同的組成部分，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，共同維護電梯房及其配套設施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期溝通，及時解決租賃和使用過程中出現(xiàn)的問題。（2）任何一方提出需要協(xié)助的事項，另一方應及時給予協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方就電梯房租賃與設施配套事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：任何對合同條款的增減，均應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：__________________