2025年度旅游度假區(qū)經(jīng)營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)經(jīng)營管理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同范圍1.6合同履行地點1.7合同履行方式1.8合同變更和解除1.9合同爭議解決方式第二章經(jīng)營管理目標2.1經(jīng)營管理原則2.2經(jīng)營管理目標2.3經(jīng)營管理標準2.4經(jīng)營管理考核指標第三章經(jīng)營管理內(nèi)容3.1旅游度假區(qū)設施管理3.2旅游度假區(qū)安全管理3.3旅游度假區(qū)環(huán)境管理3.4旅游度假區(qū)服務管理3.5旅游度假區(qū)市場營銷3.6旅游度假區(qū)品牌建設3.7旅游度假區(qū)人力資源配置3.8旅游度假區(qū)財務管理第四章投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來源4.4資金使用4.5資金監(jiān)管第五章費用與收益5.1費用構(gòu)成5.2收益分配5.3費用結(jié)算5.4收益結(jié)算第六章權(quán)利與義務6.1經(jīng)營管理方的權(quán)利6.2經(jīng)營管理方的義務6.3開發(fā)方的權(quán)利6.4開發(fā)方的義務6.5雙方共同權(quán)利與義務第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1旅游度假區(qū)經(jīng)營管理方案9.2相關(guān)法律法規(guī)文件9.3雙方協(xié)商一致的其他附件第十章合同解釋與爭議解決10.1合同解釋10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同份數(shù)與效力13.4合同生效日期第十四章合同附件清單14.1旅游度假區(qū)經(jīng)營管理方案14.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.3雙方協(xié)商一致的其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1經(jīng)營管理方：[經(jīng)營管理方全稱]1.1.2開發(fā)方：[開發(fā)方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理責任、權(quán)利和義務，實現(xiàn)旅游度假區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。1.5合同范圍：包括但不限于旅游度假區(qū)內(nèi)的設施、安全、環(huán)境、服務、市場營銷、品牌建設、人力資源和財務管理等方面。1.6合同履行地點：[旅游度假區(qū)所在地]1.7合同履行方式：經(jīng)營管理方根據(jù)合同約定，全面負責旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理活動。1.8合同變更和解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，變更或解除的協(xié)議作為合同附件。1.9合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。第二章經(jīng)營管理目標2.1經(jīng)營管理原則：遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和社會公德，堅持誠信、公平、公正、公開的原則。2.2經(jīng)營管理目標：實現(xiàn)旅游度假區(qū)年接待游客量增長[百分比]，游客滿意度達到[百分比]，旅游度假區(qū)收入增長[百分比]。2.3經(jīng)營管理標準：按照國家旅游局發(fā)布的《旅游度假區(qū)服務質(zhì)量等級劃分與評定》標準執(zhí)行。2.4經(jīng)營管理考核指標：包括游客滿意度、設施設備完好率、安全事件發(fā)生率、投訴處理及時率等。第三章經(jīng)營管理內(nèi)容3.1旅游度假區(qū)設施管理：確保設施設備完好、安全、舒適，滿足游客需求。3.2旅游度假區(qū)安全管理：建立健全安全管理制度，確保游客和員工的生命財產(chǎn)安全。3.3旅游度假區(qū)環(huán)境管理：保持度假區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.4旅游度假區(qū)服務管理：提供優(yōu)質(zhì)、高效、個性化的服務，提升游客滿意度。3.5旅游度假區(qū)市場營銷：制定市場營銷策略，提高度假區(qū)知名度和美譽度。3.6旅游度假區(qū)品牌建設：塑造度假區(qū)品牌形象，提升市場競爭力。3.7旅游度假區(qū)人力資源配置：合理配置人力資源，提高員工素質(zhì)和服務水平。3.8旅游度假區(qū)財務管理：建立健全財務管理制度，確保財務收支合規(guī)。第四章投資與資金4.1投資總額：[投資總額]4.2投資方式：[投資方式]4.3資金來源：[資金來源]4.4資金使用：按照合同約定和度假區(qū)經(jīng)營管理需要合理使用資金。4.5資金監(jiān)管：雙方共同設立資金監(jiān)管賬戶，定期對資金使用情況進行審計。第五章費用與收益5.1費用構(gòu)成：包括設施設備維護費、人員工資、市場營銷費、管理費等。5.2收益分配：根據(jù)合同約定，經(jīng)營管理方和開發(fā)方按比例分配收益。5.3費用結(jié)算：按月結(jié)算，次月15日前支付上月費用。5.4收益結(jié)算：按季度結(jié)算，次季度15日前支付上季度收益。第六章權(quán)利與義務6.1經(jīng)營管理方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定進行經(jīng)營管理活動。6.1.2要求開發(fā)方提供必要的支持和協(xié)助。6.1.3享有合同約定的收益分配權(quán)。6.2經(jīng)營管理方的義務：6.2.1全面負責旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理。6.2.2保障游客和員工的生命財產(chǎn)安全。6.2.3按時提交經(jīng)營管理報告。6.3開發(fā)方的權(quán)利：6.3.1監(jiān)督經(jīng)營管理方的經(jīng)營管理活動。6.3.2要求經(jīng)營管理方提供經(jīng)營管理情況。6.3.3享有合同約定的收益分配權(quán)。6.4開發(fā)方的義務：6.4.1提供度假區(qū)土地使用權(quán)。6.4.2配合經(jīng)營管理方進行市場營銷活動。6.4.3保障度假區(qū)設施設備的正常運行。第七章違約責任7.1違約行為：7.1.1未按合同約定履行經(jīng)營管理責任。7.1.2未按時支付費用或收益。7.1.3損害度假區(qū)設施設備。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔相應的違約責任。7.2.2雙方協(xié)商解決違約責任，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。7.3違約賠償：7.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約解除合同：7.4.1違約方連續(xù)兩次未按合同約定履行義務，另一方有權(quán)解除合同。7.4.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第八章合同終止8.1合同終止條件：8.1.1合同約定的期限屆滿。8.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止程序：8.2.1一方提出終止合同，另一方確認或協(xié)商一致。8.2.2雙方簽署終止合同協(xié)議書。8.3合同終止后的處理：8.3.1雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。8.3.2經(jīng)營管理方應將度假區(qū)設施設備、財務管理等交接給開發(fā)方。第九章合同附件9.1旅游度假區(qū)經(jīng)營管理方案9.2相關(guān)法律法規(guī)文件9.3雙方協(xié)商一致的其他附件第十章合同解釋與爭議解決10.1合同解釋：10.1.1合同的解釋應遵循誠實信用原則。10.1.2如對合同條款存在爭議，應按合同簽訂時的背景和目的進行解釋。10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[天數(shù)]內(nèi)提交書面爭議報告。10.3.2仲裁機構(gòu)在收到爭議報告后[天數(shù)]內(nèi)進行仲裁。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同內(nèi)容合法有效。11.2合同備案：11.2.1合同簽訂后，雙方應在[天數(shù)]內(nèi)到相關(guān)管理部門備案。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)合同履行障礙。12.2合同解除條件：12.2.1出現(xiàn)不可抗力。12.2.2違約行為無法補救。12.3合同變更與解除程序：12.3.1提出變更或解除申請。12.3.2雙方協(xié)商達成一致。12.3.3簽署變更或解除協(xié)議。第十三章其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達：13.2.1通知應以書面形式進行。13.2.2送達方式包括掛號郵寄、專人遞送等。13.3合同份數(shù)與效力：13.3.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期：13.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件清單14.1旅游度假區(qū)經(jīng)營管理方案14.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.3雙方協(xié)商一致的其他附件[經(jīng)營管理方簽字][開發(fā)方簽字][經(jīng)營管理方代表簽名][開發(fā)方代表簽名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款對旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展方向具有決策權(quán)；對經(jīng)營管理方的經(jīng)營策略和計劃進行審核和批準；對度假區(qū)重大投資決策擁有最終決定權(quán)；對度假區(qū)重大人事任免擁有決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對經(jīng)營管理方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，包括：定期審查經(jīng)營管理方的財務報表和經(jīng)營狀況；對度假區(qū)設施設備進行定期檢查，確保其符合安全標準和運營要求；對度假區(qū)服務質(zhì)量和游客滿意度進行調(diào)查和評估。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在度假區(qū)經(jīng)營收益分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，具體如下：在經(jīng)營管理方和開發(fā)方之間，甲方享有優(yōu)先獲得收益的權(quán)利；在度假區(qū)經(jīng)營不善時，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得賠償。1.4甲方責任限制條款甲方不承擔因經(jīng)營管理方或開發(fā)方原因?qū)е碌亩燃賲^(qū)經(jīng)營不善的責任；甲方不承擔因度假區(qū)設施設備老化或維護不當導致的意外事故責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款對旅游度假區(qū)的整體經(jīng)營策略和計劃具有決策權(quán)；對度假區(qū)設施設備的更新和維護具有決定權(quán)；對度假區(qū)人力資源配置和培訓具有決定權(quán)；對度假區(qū)市場營銷和品牌建設具有決定權(quán)。2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)條款自主制定度假區(qū)經(jīng)營計劃和服務標準；自主調(diào)整度假區(qū)人力資源配置；自主開展市場營銷活動。2.3乙方收益分配優(yōu)先權(quán)條款說明：在度假區(qū)經(jīng)營收益分配中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，具體如下：在經(jīng)營管理方和開發(fā)方之間，乙方享有優(yōu)先獲得收益的權(quán)利；在度假區(qū)經(jīng)營不善時，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得賠償。2.4乙方責任限制條款乙方不承擔因甲方或開發(fā)方原因?qū)е碌亩燃賲^(qū)經(jīng)營不善的責任；乙方不承擔因度假區(qū)設施設備老化或維護不當導致的意外事故責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務條款監(jiān)督度假區(qū)經(jīng)營管理活動，確保雙方履行合同義務；定期對度假區(qū)進行財務審計和經(jīng)營狀況評估；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議和糾紛。3.2第三方中介費用條款甲方和乙方各自承擔一半；如合同中未明確約定，則由經(jīng)營管理方承擔。3.3第三方中介責任條款對度假區(qū)經(jīng)營管理活動的監(jiān)督和評估；對財務審計和經(jīng)營狀況評估的準確性；對協(xié)調(diào)雙方爭議和糾紛的公正性。3.4第三方中介保密條款甲方和乙方的商業(yè)秘密；度假區(qū)的經(jīng)營數(shù)據(jù)；雙方在合同履行過程中的敏感信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.旅游度假區(qū)經(jīng)營管理方案2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.第三方中介機構(gòu)服務協(xié)議4.甲方和乙方各自提供的資質(zhì)證明文件5.度假區(qū)設施設備清單及維護保養(yǎng)記錄6.度假區(qū)人力資源配置及培訓計劃7.度假區(qū)市場營銷計劃及品牌推廣方案8.度假區(qū)財務管理制度及財務報表9.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：經(jīng)營管理方未按合同約定履行經(jīng)營管理責任。認定：經(jīng)營管理方未能達到合同約定的經(jīng)營管理目標，或未按照合同規(guī)定的標準提供服務。2.違約行為：開發(fā)方未按時支付費用或收益。認定：開發(fā)方未按照合同約定的期限和方式支付經(jīng)營管理方應得的費用或收益。3.違約行為：經(jīng)營管理方損害度假區(qū)設施設備。認定：經(jīng)營管理方在經(jīng)營管理過程中，因疏忽或故意行為導致度假區(qū)設施設備損壞。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責。認定：第三方中介機構(gòu)未能按照合同約定對度假區(qū)經(jīng)營管理活動進行有效監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給非司法機構(gòu)的仲裁員進行裁決。3.保密協(xié)議：指雙方就特定信息達成保密協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)對信息保密。4.仲裁機構(gòu)：指依法設立、具有獨立仲裁職能的機構(gòu)，負責處理仲裁案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經(jīng)營管理方未能達到合同約定的經(jīng)營管理目標。解決辦法：加強經(jīng)營管理方的培訓和監(jiān)督，調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化資源配置。2.問題：度假區(qū)設施設備維護不當。解決辦法：建立完善的設施設備維護制度，定期檢查和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭議，避免爭議擴大。五、所有應用場景：1.當甲方為主導時：適用于甲方擁有度假區(qū)的所有權(quán)和控制權(quán)，負責度假區(qū)的整體規(guī)劃和運營。2.當乙方為主導時：適用于乙方負責度假區(qū)的日常運營管理，甲方提供資金支持和政策指導。3.當有第三方中介時：適用于引入第三方中介機構(gòu)對度假區(qū)進行監(jiān)督管理，確保合同履行和利益平衡。4.當度假區(qū)經(jīng)營不善時：適用于通過合同調(diào)整管理權(quán)、收益分配等，以改善度假區(qū)經(jīng)營狀況。5.當度假區(qū)設施設備老化時：適用于通過合同約定設施設備的更新和維護責任，確保度假區(qū)設施設備處于良好狀態(tài)。全文完。2025年度旅游度假區(qū)經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照信息2.合同標的及范圍2.1旅游度假區(qū)概況2.2經(jīng)營管理范圍2.3經(jīng)營期限3.經(jīng)營管理模式3.1經(jīng)營管理方責任3.2經(jīng)營管理方權(quán)利3.3經(jīng)營管理方義務4.經(jīng)營管理費用及支付方式4.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.旅游度假區(qū)設施及維護5.1設施清單5.2設施維護責任5.3設施更新改造6.旅游度假區(qū)市場營銷與推廣6.1市場營銷策略6.2推廣活動安排6.3營銷費用預算7.旅游度假區(qū)安全管理7.1安全管理制度7.2安全責任劃分7.3應急預案8.旅游度假區(qū)環(huán)境保護8.1環(huán)境保護政策8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境監(jiān)測與評估9.旅游度假區(qū)服務質(zhì)量與標準9.1服務質(zhì)量要求9.2服務標準9.3客戶投訴處理10.旅游度假區(qū)合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照信息甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：[甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號]乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號]2.合同標的及范圍2.1旅游度假區(qū)概況旅游度假區(qū)名稱：[旅游度假區(qū)名稱]地理位置：[旅游度假區(qū)地理位置]占地面積：[旅游度假區(qū)占地面積]2.2經(jīng)營管理范圍設施的日常維護與管理服務人員的招聘與培訓市場營銷與推廣安全管理與應急處理環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展2.3經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.經(jīng)營管理模式3.1經(jīng)營管理方責任乙方應按照甲方要求，確保旅游度假區(qū)的正常運營，包括但不限于：提供符合國家標準的服務維護度假區(qū)設施設備的完好確保度假區(qū)環(huán)境整潔保證度假區(qū)安全3.2經(jīng)營管理方權(quán)利在合同約定范圍內(nèi)進行經(jīng)營管理活動使用甲方提供的設施設備根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略3.3經(jīng)營管理方義務按照合同約定支付經(jīng)營管理費用嚴格遵守國家法律法規(guī)和度假區(qū)管理規(guī)定定期向甲方報告經(jīng)營管理情況4.經(jīng)營管理費用及支付方式4.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成人員工資及福利設施設備維護保養(yǎng)費用營銷推廣費用稅費及其他相關(guān)費用4.2費用支付方式經(jīng)營管理費用按季度支付，具體支付方式如下：每季度末前5個工作日內(nèi)，乙方將費用清單提交甲方審核甲方審核無誤后，在收到費用清單后的5個工作日內(nèi)支付相應費用4.3費用支付時間經(jīng)營管理費用支付時間為每季度第一個月的15日前。5.旅游度假區(qū)設施及維護5.1設施清單詳見附件一：旅游度假區(qū)設施清單5.2設施維護責任乙方負責旅游度假區(qū)設施的日常維護，確保設施的正常運行5.3設施更新改造如需對設施進行更新改造，乙方應提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。6.旅游度假區(qū)市場營銷與推廣6.1市場營銷策略目標市場定位營銷活動策劃品牌宣傳6.2推廣活動安排乙方應根據(jù)市場營銷策略，制定推廣活動計劃，并按計劃執(zhí)行6.3營銷費用預算乙方應編制營銷費用預算，并報甲方審批。未經(jīng)甲方同意，不得超出預算使用營銷費用。8.旅游度假區(qū)安全管理8.1安全管理制度乙方應建立健全旅游度假區(qū)安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生安全、游客安全等方面。8.2安全責任劃分安全責任劃分如下：乙方對度假區(qū)內(nèi)的游客和員工的安全負有直接責任。甲方對度假區(qū)整體安全負監(jiān)督責任。乙方應定期對度假區(qū)進行安全檢查，確保無安全隱患。8.3應急預案乙方應制定應急預案，包括火災、自然災害、游客突發(fā)事件等，并定期進行演練。9.旅游度假區(qū)環(huán)境保護9.1環(huán)境保護政策乙方應遵守國家環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施保護度假區(qū)環(huán)境。9.2環(huán)境保護措施包括但不限于：減少污染物排放廢水、廢氣和固體廢棄物處理生態(tài)保護與恢復9.3環(huán)境監(jiān)測與評估乙方應定期對度假區(qū)環(huán)境進行監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報甲方備案。10.旅游度假區(qū)服務質(zhì)量與標準10.1服務質(zhì)量要求乙方提供的服務應符合國家及行業(yè)服務質(zhì)量標準，包括但不限于：人員服務態(tài)度友好、專業(yè)設施設備運行良好環(huán)境整潔、舒適10.2服務標準詳見附件二：旅游度假區(qū)服務質(zhì)量標準10.3客戶投訴處理乙方應設立客戶服務部，負責處理游客投訴，確保游客投訴得到及時、妥善解決。11.旅游度假區(qū)合同變更及解除11.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同解除條件一方嚴重違約不可抗力事件導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.違約責任12.1違約情形包括但不限于：未按時支付費用違反安全規(guī)定未達到服務質(zhì)量標準12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失支付違約金12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況及雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止程序合同終止前，雙方應完成現(xiàn)有業(yè)務的交接，并處理完畢相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同執(zhí)行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、服務提供方、監(jiān)督機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形合同執(zhí)行過程中的技術(shù)支持市場調(diào)研與分析安全檢查與評估環(huán)境保護監(jiān)督法律事務咨詢爭議解決仲裁15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲方或乙方根據(jù)合同需要，有權(quán)選擇合適的第三方介入。選擇標準應包括但不限于專業(yè)能力、服務質(zhì)量、價格合理性等。15.3.2第三方授權(quán)第三方介入前，甲乙雙方應書面授權(quán)第三方進行相關(guān)工作，授權(quán)內(nèi)容應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.4第三方責任15.4.1責任范圍第三方在合同范圍內(nèi)的行為產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。但如第三方行為導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。15.4.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、復雜程度、潛在風險等因素確定，并在合同中明確。具體限額如下：技術(shù)支持：[具體金額]市場調(diào)研與分析：[具體金額]安全檢查與評估：[具體金額]環(huán)境保護監(jiān)督：[具體金額]法律事務咨詢：[具體金額]爭議解決仲裁：[具體金額]15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務提供與接受關(guān)系，第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。15.5.2與乙方的關(guān)第三方與乙方的關(guān)系為服務提供與接受關(guān)系，第三方應直接向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔連帶責任，但如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。新的第三方應按照本合同的規(guī)定接受授權(quán)。16.2第三方變更后的責任新的第三方自變更之日起承擔原第三方在合同中的權(quán)利、義務和責任。17.第三方退出17.1第三方退出程序第三方退出合同，應提前[具體時間]書面通知甲乙雙方，并完成相關(guān)工作的交接。17.2第三方退出后的責任第三方退出后，如甲乙雙方仍有相關(guān)需求，應另行選擇第三方介入，原第三方的責任終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游度假區(qū)設施清單詳細要求：列出度假區(qū)內(nèi)的所有設施，包括但不限于住宿設施、餐飲設施、娛樂設施、運動設施等，并標注設施的使用年限、維護狀況等。說明：此清單為合同附件，用于明確度假區(qū)設施的范圍和維護責任。2.附件二：旅游度假區(qū)服務質(zhì)量標準詳細要求：詳細規(guī)定度假區(qū)提供服務的質(zhì)量標準，包括但不限于服務態(tài)度、設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全措施等。說明：此標準為合同附件，用于確保度假區(qū)服務質(zhì)量達到預定水平。3.附件三：第三方介入授權(quán)書詳細要求：明確第三方介入的具體事宜、授權(quán)范圍、責任承擔等內(nèi)容。說明：此授權(quán)書為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的合法性和責任劃分。4.附件四：安全管理預案詳細要求：制定度假區(qū)安全管理預案，包括火災、自然災害、游客安全事故等應急預案。說明：此預案為合同附件，用于確保度假區(qū)在緊急情況下的應對能力。5.附件五：環(huán)境保護措施詳細要求：詳細列出度假區(qū)在環(huán)境保護方面的具體措施，包括廢水處理、廢氣排放、固體廢棄物管理等。說明：此措施為合同附件，用于確保度假區(qū)符合環(huán)境保護要求。6.附件六：營銷推廣計劃詳細要求：制定度假區(qū)營銷推廣計劃，包括目標市場、推廣策略、預算安排等。說明：此計劃為合同附件，用于指導度假區(qū)的市場營銷活動。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付經(jīng)營管理費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，未按時支付的費用，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。示例：若合同約定每月5日前支付費用，但乙方于6日支付，則乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：未達到服務質(zhì)量標準責任認定標準：根據(jù)附件二中的服務質(zhì)量標準，如乙方提供的服務未達到標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例：若度假區(qū)客房衛(wèi)生未達到標準，乙方應立即整改，并支付因整改產(chǎn)生的清潔費用。3.違約行為：違反安全管理規(guī)定責任認定標準：如因乙方違反安全管理規(guī)定導致安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若因乙方疏忽導致火災事故，乙方應賠償所有損失，并承擔相應的法律責任。4.違約行為：未按規(guī)定進行環(huán)境保護責任認定標準：如乙方未按規(guī)定進行環(huán)境保護，導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若度假區(qū)廢水處理設施損壞，導致廢水直接排放，乙方應承擔由此產(chǎn)生的罰款和治理費用。全文完。2025年度旅游度假區(qū)經(jīng)營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有_________旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備豐富的旅游度假區(qū)經(jīng)營管理經(jīng)驗，為充分發(fā)揮甲方旅游資源優(yōu)勢，提高旅游度假區(qū)經(jīng)營管理水平，實現(xiàn)互利共贏，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度旅游度假區(qū)經(jīng)營管理中的權(quán)利、義務和責任，確保旅游度假區(qū)在經(jīng)營過程中實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，提升游客滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以旅游休閑為主要功能，集旅游、度假、娛樂、休閑、運動、文化、教育等多種功能于一體的綜合性旅游目的地。（2）經(jīng)營管理：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對甲方旅游度假區(qū)進行整體規(guī)劃、設計、建設、運營、維護和推廣等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指擁有_________旅游度假區(qū)經(jīng)營管理權(quán)的主體。（2）乙方：本合同中指具備旅游度假區(qū)經(jīng)營管理經(jīng)驗的主體。（3）合同期限：本合同的有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對旅游度假區(qū)進行經(jīng)營管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保旅游度假區(qū)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營情況，對乙方提出改進意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對旅游度假區(qū)進行經(jīng)營管理。（2）乙方應確保旅游度假區(qū)的設施、設備、環(huán)境和服務質(zhì)量達到國家標準和行業(yè)標準。（3）乙方應積極推廣旅游度假區(qū)，提高知名度和市場占有率。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：旅游度假區(qū)的具體位置為：_________5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，全面負責旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理，包括但不限于：市場調(diào)研、產(chǎn)品設計、營銷推廣、運營管理、售后服務等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序：（1）任何一方終止合同，應提前30日書面通知另一方；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理旅游度假區(qū)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務等事項。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將旅游度假區(qū)交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用和賠償損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）經(jīng)營管理費：包括但不限于乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的工資、福利、水電費、維修費、廣告宣傳費、市場調(diào)研費等。（2）管理服務費：甲方按照約定的比例向乙方支付的管理服務費用。（3）利潤分成：根據(jù)雙方約定，乙方在經(jīng)營管理過程中實現(xiàn)的利潤，按照一定比例與甲方分成。（4）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在每月的____日前，向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后____日內(nèi)將相應款項劃入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體時間和方式。7.3支付時間（1）經(jīng)營管理費：乙方應在每月的____日前，向甲方提交上一個月的經(jīng)營管理費用清單，甲方應在收到清單后____日內(nèi)支付。（2）管理服務費：甲方應在每個季度末的____日前，向乙方支付當季的管理服務費用。（3）利潤分成：甲方應在每個季度末的____日前，根據(jù)乙方實現(xiàn)的利潤，按照約定比例支付利潤分成。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間，及時足額支付乙方費用。（2）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的滯納金。（3）若乙方未按時提交費用清單，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，除支付滯納金外，還應承擔相應的違約責任。（2）若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時提交經(jīng)營管理費用清單，甲方有權(quán)拒絕支付費用。（2）若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致旅游度假區(qū)設施損壞，無法正常運營。（2）政府政策變更導致旅游度假區(qū)經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游度假區(qū)整體規(guī)劃、設計、建設、運營、維護和推廣的最終決定權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營管理過程中，應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游度假區(qū)重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于投資決策、經(jīng)營策略等。（2）乙方在經(jīng)營管理過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保旅游度假區(qū)的正常運營。（2）雙方應共同解決旅游度假區(qū)經(jīng)營管理過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理事宜。（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假區(qū)經(jīng)營管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.旅游度假區(qū)經(jīng)營許可證復印件4.雙方約定的補充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.違約責任相關(guān)證據(jù)材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按照合同約定的支付時間支付費用，視為違約。違反合同約定：甲方違反合同中約定的任何條款，經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約。侵犯乙方權(quán)益：甲方侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提交費用清單：乙方未按照合同約定的支付時間提交費用清單，視為違約。違反合同約定：乙方違反合同中約定的任何條款，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約。侵犯甲方權(quán)益：乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，通過仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費用，并保留相應的證據(jù)。2.問題：乙方未按時提交費用清單。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提交費用清單，并保留相應的證據(jù)。3.問題：旅游度假區(qū)經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題。解決辦法：雙方應定期召開會議，討論并解決經(jīng)營管理過程中遇到的問題，確保旅游度假區(qū)的正常運營。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的問題。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應保持友好協(xié)商的態(tài)度，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、個體工商戶或其他合法組織。2.第三方職責a.提供專業(yè)服務：如市場調(diào)研、營銷策劃、技術(shù)支持等。b.協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理：包括但不限于設施維護、人力資源管理等。3.第三方權(quán)利a.收取約定的服務費用。b.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助。4.第三方義務a.按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務。b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.對旅游度假區(qū)進行經(jīng)營管理。b.收取約定的管理服務費和利潤分成。c.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。2.乙方利益條款a.乙方在合同履行過程中，若因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應承擔相應的賠償責任。b.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供合理的經(jīng)營環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括：a.未按時支付費用。b.違反合同約定，導致乙方遭受損失。甲方的限制條款包括：a.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。b.甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方的權(quán)利包括：a.對旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、設計、建設、運營、維護和推廣享有最終決定權(quán)。b.對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款甲方的利益條款包括：a.甲方享有旅游度假區(qū)的全部收益。b.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供合理的經(jīng)營管理方案。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括：a.未按時提交經(jīng)營管理費用清單。b.違反合同約定，導致甲方遭受損失。乙方的限制條款包括：a.乙方在經(jīng)營管理過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。b.乙方不得擅自變更合同約定，未經(jīng)甲方同意不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度旅游度假區(qū)經(jīng)營管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1旅游度假區(qū)概況2.2經(jīng)營管理內(nèi)容2.3經(jīng)營管理期限3.經(jīng)營管理目標3.1旅游度假區(qū)整體形象提升3.2旅游收入及利潤目標3.3服務質(zhì)量標準4.經(jīng)營管理責任4.1經(jīng)營管理方責任4.2旅游度假區(qū)方責任4.3第三方責任5.經(jīng)營管理費用及支付方式5.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成5.2費用支付方式及時間5.3逾期支付處理6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入構(gòu)成6.2收入分配比例及方式6.3收入結(jié)算及審計7.合作與協(xié)調(diào)7.1合作方式7.2協(xié)調(diào)機制7.3合作期限8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解釋14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：旅游度假區(qū)管理法定代表人：乙方：旅游集團法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年11月1日。2.合同標的及范圍2.1旅游度假區(qū)概況2.2經(jīng)營管理內(nèi)容（1）酒店運營管理；（2）餐飲服務管理；（3）娛樂設施管理；（4）休閑活動組織；（5）購物區(qū)管理；（6）環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)。2.3經(jīng)營管理期限本合同經(jīng)營管理期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.經(jīng)營管理目標3.1旅游度假區(qū)整體形象提升甲方應通過提升服務質(zhì)量、優(yōu)化設施設備、加強市場營銷等措施，使旅游度假區(qū)整體形象得到顯著提升。3.2旅游收入及利潤目標甲方應確保旅游度假區(qū)2025年度旅游收入達到萬元，實現(xiàn)凈利潤萬元。3.3服務質(zhì)量標準（1）酒店入住率不低于%；（2）餐飲滿意度不低于%；（3）娛樂設施使用率不低于%；（4）休閑活動參與率不低于%；（5）購物區(qū)銷售額同比增長%。4.經(jīng)營管理責任4.1經(jīng)營管理方責任甲方負責按照合同約定，全面負責旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理，確保度假區(qū)正常運營。4.2旅游度假區(qū)方責任乙方負責提供必要的設施設備、人力資源及政策支持，確保甲方順利開展經(jīng)營管理。4.3第三方責任如涉及第三方責任，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，共同承擔相應責任。5.經(jīng)營管理費用及支付方式5.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成（1）人員工資及福利；（2）設施設備維護及更新；（3）市場營銷費用；（4）其他與經(jīng)營管理相關(guān)的費用。5.2費用支付方式及時間甲方應在每月5日前將上月經(jīng)營管理費用清單提交給乙方，乙方應在收到清單后的7個工作日內(nèi)支付相應費用。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付經(jīng)營管理費用，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入構(gòu)成（1）酒店客房收入；（2）餐飲收入；（3）娛樂收入；（4）休閑活動收入；（5）購物區(qū)收入。6.2收入分配比例及方式甲乙雙方按照約定的收入分配比例，在每月15日前進行收入結(jié)算，并在結(jié)算后7個工作日內(nèi)將收入分配給甲方。6.3收入結(jié)算及審計雙方應定期對旅游度假區(qū)收入進行結(jié)算，并委托第三方審計機構(gòu)進行審計，確保收入結(jié)算的準確性。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等信息均屬保密信息，乙方應予以嚴格保密。8.2保密義務乙方在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。8.3違約責任如乙方違反保密義務，導致保密信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認為合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除及終止程序任何一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方，并按照約定進行清算。10.違約責任10.1違約情形（1）未按合同約定履行經(jīng)營管理責任；（2）未按合同約定支付經(jīng)營管理費用；（3）泄露保密信息；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應積極配合法院審理。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未了事項，包括但不限于財產(chǎn)清算、人員安置等。13.其他約定事項13.1合同附件（1）旅游度假區(qū)經(jīng)營管理細則；（2）收入分配明細表；（3）保密協(xié)議；（4）補充協(xié)議。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件解釋如合同附件與合同內(nèi)容不一致，以合同附件為準。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單本合同附件清單如下：（1）旅游度假區(qū)經(jīng)營管理細則；（2）收入分配明細表；（3）保密協(xié)議；（4）補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供特定服務而介入合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢服務