2025年度城市綜合體項目承包施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體項目承包施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬在2025年度進行城市綜合體項目的建設(shè)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成共識，簽訂本合同。2.2目的：本合同目的為明確雙方在2025年度城市綜合體項目承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合建筑群。2）承包施工：指乙方按照甲方要求，對城市綜合體項目進行設(shè)計、施工、驗收等全過程的管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）工期：指從合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止的時間。2）質(zhì)量：指城市綜合體項目在施工過程中，符合國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市綜合體項目的施工。2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市綜合體項目的施工。3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同履行時間為自合同簽訂之日起至城市綜合體項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：城市綜合體項目所在地。5.3合同履行方式：1）乙方按照甲方要求，進行城市綜合體項目的施工。2）甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、單位，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢，經(jīng)雙方確認，合同終止。2）因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序：1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方。2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余事宜。2）合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）施工圖紙費：包括但不限于設(shè)計費、施工圖費、設(shè)計變更費等。2）材料費：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設(shè)備材料等。3）人工費：包括但不限于施工人員工資、管理費、加班費等。4）機械費：包括但不限于施工機械租賃費、維護費等。5）管理費：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、咨詢費等。6）利潤：乙方按照合同約定比例從總費用中提取的利潤。7.2支付方式：1）分期支付：根據(jù)工程進度，按月或按季度分期支付。2）竣工結(jié)算：項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行竣工結(jié)算。7.3支付時間：1）材料費、人工費、機械費等在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2）每月進度款在次月5日前支付。3）竣工結(jié)算款在竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方支付乙方款項時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。2）乙方收到甲方支付款項后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)出具收款確認書。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2）甲方未按時提供施工圖紙或變更通知，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約：1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按合同總價的千分之五計算。2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金以人民幣計算，甲方應(yīng)在收到乙方書面違約通知后10個工作日內(nèi)支付。2）賠償金額以人民幣計算，甲方應(yīng)在收到乙方書面賠償請求后10個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程停工。2）政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。3）社會異常事件：如罷工導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2）調(diào)解不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。3）仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、秘密的項目。2）涉及他人權(quán)益的項目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對城市綜合體項目的設(shè)計、施工、管理等全部或部分權(quán)利。2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目設(shè)計或施工方案。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）雙方對合同內(nèi)容有異議時，可協(xié)商修改或補充。2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改或補充的內(nèi)容與本合同其他條款有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場地、水源、電源等。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工所需材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)建立定期溝通機制，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)相互配合，確保項目按計劃推進。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他協(xié)議或合同無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2）增減條款與本合同其他條款有沖突的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.城市綜合體項目施工圖紙2.材料清單3.人員配置表4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體項目施工圖紙2.材料清單3.人員配置表4.其他相關(guān)文件（如合同變更、會議紀要、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定標準為逾期付款金額的千分之五計算違約金。未按時提供施工圖紙或變更通知：認定標準為導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約：未按時完成工程：認定標準為逾期天數(shù)按合同總價的千分之五計算違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定：認定標準為乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情形。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等事項的條款。5.修改和補充：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工期和費用。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響施工進度。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時供應(yīng)；乙方應(yīng)提前做好材料儲備計劃。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，采取整改措施；甲方應(yīng)監(jiān)督整改過程，確保問題得到解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，采取措施減輕損失，并協(xié)商解決合同終止或變更事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：____________________________第三方主體地址：____________________________第三方主體聯(lián)系人：____________________________第三方主體聯(lián)系電話：____________________________2.第三方責任：第三方負責提供項目所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露項目機密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照合同約定提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后支付竣工結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方不得擅自變更項目設(shè)計或施工方案，未經(jīng)乙方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市綜合體項目的施工。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的項目收益。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按合同總價的千分之五計算。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方不得擅自變更項目設(shè)計或施工方案，未經(jīng)甲方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度城市綜合體項目承包施工合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2項目基本情況1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的與依據(jù)二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目設(shè)計要求三、承包方義務(wù)3.1施工資質(zhì)要求3.2施工方案及施工組織設(shè)計3.3施工進度要求3.4施工質(zhì)量標準3.5施工安全要求3.6施工現(xiàn)場管理四、甲方義務(wù)4.1項目立項審批手續(xù)4.2施工圖紙及技術(shù)文件提供4.3施工場地及臨時設(shè)施提供4.4甲方配合事項4.5支付進度款五、合同價款5.1合同價款總額5.2分階段支付進度款5.3結(jié)算方式5.4逾期付款責任六、工期及延誤責任6.1施工工期6.2工期延誤處理6.3違約責任七、工程質(zhì)量及驗收7.1工程質(zhì)量要求7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理八、變更及索賠8.1變更范圍及條件8.2變更程序8.3索賠條件及程序九、違約責任9.1承包方違約責任9.2甲方違約責任9.3違約金的計算及支付十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、合同生效、解除、終止及通知12.1合同生效12.2合同解除12.3合同終止12.4通知要求十三、合同附件13.1合同附件一：施工圖紙及技術(shù)文件13.2合同附件二：施工組織設(shè)計13.3合同附件三：施工進度計劃十四、其他14.1不可抗力14.2合同生效條件14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同解除、終止及通知14.6合同附件14.7合同爭議解決14.8合同解釋14.9合同修改14.10合同份數(shù)14.11合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4甲方名稱：____________________1.1.5甲方地址：____________________1.1.6甲方法定代表人：____________________1.2項目基本情況1.2.1項目名稱：2025年度城市綜合體項目1.2.2項目地點：____________________1.2.3項目規(guī)模：____________________1.2.4項目建設(shè)內(nèi)容：____________________1.2.5項目設(shè)計要求：____________________1.3合同簽訂日期：____________________1.4合同生效日期：____________________1.5合同終止日期：____________________1.6合同目的與依據(jù)1.6.1合同目的：明確雙方在2025年度城市綜合體項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行。1.6.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。二、項目概述2.1項目名稱：2025年度城市綜合體項目2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目建設(shè)內(nèi)容：____________________2.4.1土建工程：____________________2.4.2安裝工程：____________________2.4.3裝修工程：____________________2.4.4其他工程：____________________2.5項目設(shè)計要求：____________________2.5.1設(shè)計標準：____________________2.5.2設(shè)計規(guī)范：____________________2.5.3設(shè)計變更：____________________三、承包方義務(wù)3.1施工資質(zhì)要求3.1.1承包方須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)證書。3.1.2承包方須按照資質(zhì)證書規(guī)定的范圍和等級進行施工。3.2施工方案及施工組織設(shè)計3.2.1承包方須在合同簽訂后30日內(nèi)提交施工方案及施工組織設(shè)計。3.2.2施工方案及施工組織設(shè)計須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求。3.3施工進度要求3.3.1承包方須按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。3.3.2如遇特殊情況，承包方須提前向甲方報告并經(jīng)甲方同意后調(diào)整施工進度。3.4施工質(zhì)量標準3.4.1承包方須按照國家相關(guān)質(zhì)量標準進行施工。3.4.2施工過程中，承包方須對施工質(zhì)量進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。3.5施工安全要求3.5.1承包方須按照國家相關(guān)安全標準進行施工。3.5.2施工過程中，承包方須對施工安全進行自檢，確保施工安全。3.6施工現(xiàn)場管理3.6.1承包方須對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化管理。3.6.2施工現(xiàn)場須保持整潔，不得隨意堆放材料、設(shè)備。四、甲方義務(wù)4.1項目立項審批手續(xù)4.1.1甲方須辦理項目立項審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。4.1.2甲方須在合同簽訂前提供項目立項審批文件。4.2施工圖紙及技術(shù)文件提供4.2.1甲方須在合同簽訂后30日內(nèi)提供施工圖紙及技術(shù)文件。4.2.2施工圖紙及技術(shù)文件須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求。4.3施工場地及臨時設(shè)施提供4.3.1甲方須在合同簽訂前提供施工場地及臨時設(shè)施。4.3.2施工場地及臨時設(shè)施須滿足施工需求。4.4甲方配合事項4.4.1甲方須按照合同約定配合承包方進行施工。4.4.2甲方須在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。4.5支付進度款4.5.1甲方須按照合同約定的進度支付進度款。4.5.2甲方須在承包方完成相應(yīng)施工任務(wù)后及時支付進度款。五、合同價款5.1合同價款總額：____________________5.2分階段支付進度款5.2.1首付款：____________________5.2.2進度款：____________________5.2.3結(jié)算款：____________________5.3結(jié)算方式：____________________5.4逾期付款責任5.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金。5.4.2違約金計算方式：____________________六、工期及延誤責任6.1施工工期：____________________6.2工期延誤處理6.2.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.3違約責任6.3.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。6.3.2甲方未按合同約定支付進度款，應(yīng)承擔違約責任。七、工程質(zhì)量及驗收7.1工程質(zhì)量要求7.1.1承包方須按照國家相關(guān)質(zhì)量標準進行施工。7.1.2施工過程中，承包方須對施工質(zhì)量進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。7.2驗收標準及程序7.2.1驗收標準：____________________7.2.2驗收程序：____________________7.3驗收不合格的處理7.3.1驗收不合格，承包方應(yīng)承擔修復(fù)責任，直至合格為止。7.3.2修復(fù)費用由責任方承擔。八、變更及索賠8.1變更范圍及條件8.1.1在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商進行變更。8.1.2變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。8.2變更程序8.2.1承包方提出變更申請，甲方審核并回復(fù)。8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費用調(diào)整。8.3索賠條件及程序8.3.1如因甲方原因?qū)е鲁邪皆馐軗p失，承包方有權(quán)提出索賠。8.3.2索賠應(yīng)在事件發(fā)生后15日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。8.3.3雙方協(xié)商解決索賠事宜，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。九、違約責任9.1承包方違約責任9.1.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2承包方逾期付款，應(yīng)支付逾期付款違約金。9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按合同約定支付進度款，應(yīng)支付逾期付款違約金。9.2.2甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)文件，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金按合同價款的百分比計算。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。十二、合同生效、解除、終止及通知12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同終止12.3.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。12.4通知要求12.4.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。十三、合同附件13.1合同附件一：施工圖紙及技術(shù)文件13.2合同附件二：施工組織設(shè)計13.3合同附件三：施工進度計劃十四、其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。14.2合同生效條件14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除條件14.3.1如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方可解除合同。14.4合同終止條件14.4.1合同約定的終止條件成就時，合同終止。14.5合同解釋14.5.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.6合同修改14.6.1合同修改應(yīng)書面通知對方，并作為合同附件。14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.8合同簽訂日期：____________________承包方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____________________甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在項目實施過程中，甲方對項目重大決策具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)確保其決策符合國家法律法規(guī)和項目設(shè)計要求。1.2甲方項目管理責任1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責項目日常管理工作。1.2.2項目管理機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并對項目實施全過程進行監(jiān)督。1.3甲方設(shè)計變更管理1.3.1甲方提出的設(shè)計變更，應(yīng)經(jīng)承包方確認后方可實施。1.3.2設(shè)計變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、工期和費用調(diào)整。1.4甲方材料設(shè)備采購1.4.1甲方負責項目所需材料設(shè)備的采購。1.4.2甲方應(yīng)確保采購材料設(shè)備的質(zhì)量、性能符合設(shè)計要求。1.5甲方付款進度控制1.5.1甲方應(yīng)根據(jù)項目進度和合同約定，按期支付進度款。1.5.2甲方有權(quán)對承包方提交的付款申請進行審核。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工管理2.1.1乙方負責項目施工過程中的全面管理。2.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。2.2乙方設(shè)計變更管理2.2.1乙方提出的設(shè)計變更，應(yīng)經(jīng)甲方確認后方可實施。2.2.2設(shè)計變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、工期和費用調(diào)整。2.3乙方材料設(shè)備采購2.3.1乙方負責項目所需材料設(shè)備的采購。2.3.2乙方應(yīng)確保采購材料設(shè)備的質(zhì)量、性能符合設(shè)計要求。2.4乙方施工進度控制2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按期完成施工任務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)職責3.1.1第三方中介機構(gòu)負責對項目實施過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并對項目實施全過程進行客觀、公正的評價。3.2第三方中介機構(gòu)費用3.2.1第三方中介機構(gòu)費用由甲方承擔。3.2.2第三方中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介機構(gòu)報告3.3.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目實施情況報告。3.3.2報告內(nèi)容應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.4第三方中介機構(gòu)爭議解決3.4.1第三方中介機構(gòu)在項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲方和乙方報告。3.4.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介機構(gòu)解決爭議。3.5第三方中介機構(gòu)終止3.5.1如第三方中介機構(gòu)在項目實施過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：施工圖紙及技術(shù)文件2.合同附件二：施工組織設(shè)計3.合同附件三：施工進度計劃4.合同附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.合同附件五：項目立項審批文件6.合同附件六：材料設(shè)備采購清單7.合同附件七：工程驗收報告8.合同附件八：合同變更記錄9.合同附件九：第三方中介機構(gòu)報告二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)（認定：工期延誤，施工質(zhì)量不合格等）。逾期付款（認定：未按約定時間支付進度款）。未按合同約定進行材料設(shè)備采購（認定：采購的材料設(shè)備不符合設(shè)計要求）。2.甲方違約行為：未按合同約定支付進度款（認定：逾期付款）。未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)文件（認定：影響施工進度）。未按合同約定提供施工場地及臨時設(shè)施（認定：影響施工進度）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理，保障建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當依照法律規(guī)定或者合同約定支付給對方的金錢。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：加強施工組織管理，調(diào)整施工方案，確保按期完成施工任務(wù)。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：加強施工質(zhì)量控制，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合要求。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：與供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同，確保材料設(shè)備及時供應(yīng)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體建設(shè)項目。2.公共設(shè)施建設(shè)項目。3.商業(yè)綜合體建設(shè)項目。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目。5.政府投資項目。全文完。2025年度城市綜合體項目承包施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國城市化進程的加快，城市綜合體項目在城市建設(shè)中扮演著越來越重要的角色。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定在2025年度投資建設(shè)一城市綜合體項目，現(xiàn)通過招標方式選擇乙方作為承包施工方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體項目承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.承包施工：指乙方按照甲方要求，對城市綜合體項目進行設(shè)計、施工、驗收等全過程的管理和實施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中投資建設(shè)城市綜合體項目的主體。2.乙方：指本合同中承擔城市綜合體項目承包施工任務(wù)的主體。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市綜合體項目的承包施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)按時向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)按照合同約定，負責提供施工圖紙、設(shè)計變更等施工所需資料。4.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市綜合體項目的承包施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)工程施工的法律法規(guī)、規(guī)范和標準。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、設(shè)計變更等施工所需資料。4.乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至城市綜合體項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：城市綜合體項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，對城市綜合體項目進行設(shè)計、施工、驗收等全過程的管理和實施。2.甲方負責提供施工圖紙、設(shè)計變更等施工所需資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.城市綜合體項目竣工驗收合格。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方書面通知乙方終止合同。6.4終止后果：1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工用水電費等。2.工程間接費用：包括但不限于項目管理費、設(shè)計費、咨詢費、監(jiān)理費、保險費等。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、竣工結(jié)算費、保修金等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方應(yīng)在收到文件后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%作為預(yù)付款。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方應(yīng)提交進度款申請及相應(yīng)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付當期進度款的80%。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告及相應(yīng)證明材料，甲方應(yīng)在收到報告后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款的90%。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：工程進度達到約定節(jié)點后10個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：保修期滿無質(zhì)量問題后。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。2.乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.甲方未能按時提供施工圖紙、設(shè)計變更等資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同總價的千分之一計算。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，甲方應(yīng)在收到乙方違約通知后15個工作日內(nèi)支付。2.損失賠償按照實際損失計算，甲方應(yīng)在收到乙方損失報告后30個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的與項目相關(guān)的技術(shù)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更合同中未明確規(guī)定的事項。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對施工過程中的設(shè)計方案、施工技術(shù)等進行審查和批準的權(quán)利。2.乙方保留對施工過程中遇到的技術(shù)難題進行研究和解決的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)就項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行定期溝通和協(xié)調(diào)。2.乙方應(yīng)配合甲方進行項目驗收，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面文件、會議、電話等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)設(shè)立項目負責人，負責協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，與其他合同或協(xié)議不構(gòu)成任何關(guān)聯(lián)。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的增減條款，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件：1.2025年度城市綜合體項目承包施工合同附件一2.2025年度城市綜合體項目承包施工合同附件二……（如有其他附件，請在此處列出）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度城市綜合體項目承包施工合同附件一：施工圖紙及設(shè)計變更2.2025年度城市綜合體項目承包施工合同附件二：施工組織設(shè)計及施工方案3.2025年度城市綜合體項目承包施工合同附件三：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范4.2025年度城市綜合體項目承包施工合同附件四：工程進度計劃及節(jié)點5.2025年度城市綜合體項目承包施工合同附件五：工程款支付計劃6.2025年度城市綜合體項目承包施工合同附件六：安全文明施工措施7.2025年度城市綜合體項目承包施工合同附件七：合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方應(yīng)支付而未按時支付的，構(gòu)成違約。未按時提供施工圖紙、設(shè)計變更等資料：甲方未能按時提供相關(guān)資料導(dǎo)致工程延期，構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按時完成工程：乙方未能按時完成工程，構(gòu)成違約。施工質(zhì)量不符合合同約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定支付給另一方的賠償金。3.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收款項，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并承擔修復(fù)責任，賠償甲方因此造成的損失。3.問題：施工過程中遇到的技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)積極研究和解決，必要時可邀請甲方提供技術(shù)支持。4.問題：項目進度滯后。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同分析原因，制定整改措施，確保項目按時完成。5.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如服務(wù)不符合合同要求，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)所對應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)參與項目進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供服務(wù)不違反法律法規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行項目管理工作。4.第三方保密義務(wù)：第三方對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款，并對未按時支付的部分享有利息。乙方有權(quán)在項目進度受到影響時，要求甲方延長工期。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)獲得合理的利潤。甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的安全。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。甲方不得隨意變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的施工方案和施工質(zhì)量進行審查，并提出合理要求。甲方可對項目進度進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對項目進行監(jiān)督和管理，確保項目符合預(yù)期。甲方有權(quán)在合同期滿后獲得乙方在施工過程中產(chǎn)生的所有技術(shù)資料。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同總價的千分之一計算。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年度城市綜合體項目承包施工合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.承包內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工期限4.合同價格4.1價格組成4.2價格形式4.3價格調(diào)整5.付款方式5.1付款進度5.2付款條件5.3付款期限6.施工組織與管理6.1施工組織機構(gòu)6.2施工計劃6.3施工管理7.施工進度7.1施工進度計劃7.2進度調(diào)整7.3進度保證措施8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量驗收9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施10.2環(huán)境保護責任11.保修期及保修責任11.1保修期限11.2保修內(nèi)容11.3保修責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序15.其他約定15.1合同生效條件15.2合同附件15.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。1.3合同當事人甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑工程2.項目概況2.1項目名稱市區(qū)街道城市綜合體項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10,000平方米建筑面積：50,000平方米2.4項目性質(zhì)商業(yè)、辦公、住宅混合型綜合體3.承包內(nèi)容3.1施工范圍土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等3.2施工內(nèi)容包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、地下室、樓層、屋面、門窗、幕墻、給排水、電氣、消防、通風空調(diào)、智能化系統(tǒng)等3.3施工期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日止4.合同價格4.1價格組成本合同價格包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等4.2價格形式固定總價合同4.3價格調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇材料價格波動，按照市場價格變動進行調(diào)整5.付款方式5.1付款進度項目開工前，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款項目主體結(jié)構(gòu)封頂時，支付合同總價款的30%項目竣工驗收合格后，支付合同總價款的50%項目保修期滿后，支付合同總價款的10%5.2付款條件甲方收到乙方提交的合法有效的發(fā)票和驗收報告后，應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項5.3付款期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票和驗收報告后的30日內(nèi)支付相應(yīng)款項6.施工組織與管理6.1施工組織機構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負責項目的施工組織與管理6.2施工計劃乙方應(yīng)制定詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報送甲方備案6.3施工管理乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進度7.施工進度7.1施工進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的施工期限，編制詳細的施工進度計劃，并報送甲方備案7.2進度調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進度計劃7.3進度保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工進度按計劃進行，包括但不限于合理安排施工順序、加強現(xiàn)場管理、優(yōu)化資源配置等8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準本工程應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）的合格等級。8.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，包括但不限于原材料的質(zhì)量控制、施工過程中的質(zhì)量檢驗、質(zhì)量事故的處理等。8.3質(zhì)量驗收乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量驗收的規(guī)定進行自檢，并邀請甲方參加驗收。驗收合格后方可進行下一道工序的施工。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)職責。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于安全防護設(shè)施、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)等。9.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴大，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護責任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水、廢氣等污染物進行處理，達到國家排放標準。11.保修期及保修責任11.1保修期限本工程自竣工驗收合格之日起，主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計使用年限，其他項目保修期限為兩年。11.2保修內(nèi)容乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修，維修費用由乙方承擔。11.3保修責任乙方應(yīng)確保在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時處理，如因乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。12.違約責任12.1違約情形任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。13.2合同終止條件合同終止可因合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定原因或其他約定原因而終止。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通