二零二五版藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件1.6協(xié)議變更及解除二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息三、租賃物描述3.1門面房基本情況3.2藝術(shù)品展示區(qū)域3.3租賃物附屬設(shè)施四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5押金及退還五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4裝修及改造5.5安全管理六、藝術(shù)品展示6.1展示內(nèi)容6.2展示方式6.3展示時(shí)間6.4展示場(chǎng)地布置6.5展示效果評(píng)估七、商業(yè)運(yùn)營(yíng)7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2商業(yè)活動(dòng)7.3營(yíng)業(yè)額分成7.4營(yíng)業(yè)稅及附加八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、協(xié)議附件12.1租賃物清單12.2藝術(shù)品清單12.3其他附件十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議終止14、其他14.1協(xié)議解釋14.2法律適用14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議簽署日期合同編號(hào)2025版藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五版藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：雙方在本協(xié)議簽訂之日起生效。1.3協(xié)議雙方基本信息：（1）租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方地址]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。（2）承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件：本協(xié)議在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或出現(xiàn)法定解除條件時(shí)終止。1.6協(xié)議變更及解除：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，須提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息如第一章1.3所述。2.2承租方基本信息如第一章1.3所述。2.3法定代表人或授權(quán)代表信息：（1）租賃方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。（2）承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。三、租賃物描述3.1門面房基本情況：（1）房屋坐落：[具體地址]。（2）房屋面積：[面積]平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。3.2藝術(shù)品展示區(qū)域：（1）展示區(qū)域面積：[面積]平方米。（2）展示區(qū)域布局：[具體布局描述]。3.3租賃物附屬設(shè)施：（1）水電設(shè)施：[具體設(shè)施描述]。（2）消防設(shè)施：[具體設(shè)施描述]。四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金計(jì)算方式：按月租金[金額]元計(jì)算。4.3租金支付方式：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。4.5押金及退還：租賃方需向承租方支付押金[金額]元，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金全額退還。五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅限于用于藝術(shù)品展示和商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物及其附屬設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持完好。5.4裝修及改造：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。5.5安全管理：承租方負(fù)責(zé)租賃物及展示區(qū)域的安全管理，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。六、藝術(shù)品展示6.1展示內(nèi)容：承租方負(fù)責(zé)策劃和組織藝術(shù)品的展示活動(dòng)。6.2展示方式：根據(jù)藝術(shù)品的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，采取多種展示方式，包括但不限于展覽、拍賣、銷售等。6.3展示時(shí)間：展示時(shí)間根據(jù)展覽計(jì)劃確定，需提前向租賃方申請(qǐng)。6.4展示場(chǎng)地布置：承租方負(fù)責(zé)展示場(chǎng)地的布置，確保符合展覽需求。6.5展示效果評(píng)估：租賃方對(duì)承租方的展示效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。七、商業(yè)運(yùn)營(yíng)7.1經(jīng)營(yíng)范圍：承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)品展示、銷售及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。7.2商業(yè)活動(dòng)：商業(yè)活動(dòng)包括但不限于舉辦藝術(shù)展覽、藝術(shù)品拍賣、藝術(shù)講座等。7.3營(yíng)業(yè)額分成：雙方協(xié)商確定營(yíng)業(yè)額分成比例，按月結(jié)算。7.4營(yíng)業(yè)稅及附加：承租方負(fù)責(zé)繳納營(yíng)業(yè)稅及附加，租賃方提供相關(guān)稅務(wù)支持。八、違約責(zé)任8.1違約情形：（1）承租方未按約定支付租金或押金。（2）承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用。（3）承租方未按約定時(shí)間支付營(yíng)業(yè)額分成。（4）租賃方未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)。（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按每逾期一天支付租金的1%計(jì)算，直至實(shí)際損失為止。8.3違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式如8.2所述。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按爭(zhēng)議解決方式所述程序執(zhí)行。十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件：（1）租賃期限屆滿，租賃關(guān)系自然解除。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除程序：一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照約定程序辦理解除手續(xù)。10.3解除后果：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方在簽訂協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力解除：不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]天，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年。12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、協(xié)議附件13.1租賃物清單：[具體清單內(nèi)容]。13.2藝術(shù)品清單：[具體清單內(nèi)容]。13.3其他附件：[具體附件內(nèi)容]。十四、其他14.1協(xié)議解釋：本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)協(xié)議目的和公平原則進(jìn)行解釋。14.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________租賃方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的展覽策劃?rùn)?quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)藝術(shù)畫廊的展覽活動(dòng)進(jìn)行總體策劃，包括展覽主題、時(shí)間、規(guī)模等。說(shuō)明：甲方作為租賃方，對(duì)藝術(shù)畫廊的整體運(yùn)營(yíng)具有決策權(quán)，因此有權(quán)主導(dǎo)展覽策劃，以確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行和品牌形象的一致性。1.2甲方提供的藝術(shù)品展示方案條款：甲方需在租賃期內(nèi)提供至少[數(shù)量]個(gè)藝術(shù)品展示方案，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任提出展示方案，以吸引顧客和提高藝術(shù)畫廊的知名度。乙方有權(quán)對(duì)方案提出意見，確保雙方利益。1.3甲方負(fù)責(zé)的市場(chǎng)推廣條款：甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括廣告宣傳、媒體合作等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)推廣的責(zé)任，以提升藝術(shù)畫廊的知名度和吸引力。1.4甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在藝術(shù)畫廊內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議規(guī)定。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需要對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物的合理使用和雙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的藝術(shù)品選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)自主選擇在藝術(shù)畫廊內(nèi)展示的藝術(shù)品，甲方需提供必要的支持。說(shuō)明：乙方作為承租方，對(duì)藝術(shù)品的展示有更大的發(fā)言權(quán)，以確保展示的藝術(shù)品符合其經(jīng)營(yíng)理念和市場(chǎng)需求。2.2乙方負(fù)責(zé)的藝術(shù)品保管責(zé)任條款：乙方對(duì)展示的藝術(shù)品負(fù)有保管責(zé)任，確保藝術(shù)品在展示期間的安全。說(shuō)明：乙方作為藝術(shù)品展示的直接負(fù)責(zé)方，有責(zé)任采取必要措施保護(hù)藝術(shù)品，防止丟失或損壞。2.3乙方自主決定展覽活動(dòng)的時(shí)間安排條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)策略自主決定展覽活動(dòng)的時(shí)間安排。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整展覽時(shí)間，以提高展覽效果。2.4乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任條款：乙方對(duì)甲方提供的門面房及附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)有維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方作為承租方，有責(zé)任對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，以保證日常運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介方的職責(zé)與權(quán)利條款：中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供必要的咨詢和服務(wù)。說(shuō)明：中介方在合同中扮演橋梁角色，應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利，以確保合同執(zhí)行的順暢。3.2中介方的費(fèi)用承擔(dān)條款：中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。說(shuō)明：中介方的費(fèi)用應(yīng)由雙方合理分擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介方的保密義務(wù)條款：中介方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介方作為合同雙方的中介，有責(zé)任對(duì)合同內(nèi)容保密，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.4中介方的違約責(zé)任條款：中介方若違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：中介方在合同中也有責(zé)任和義務(wù)，若違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介方的解除權(quán)條款：中介方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)一方違反合同約定，有權(quán)通知雙方解除合同。說(shuō)明：中介方作為合同的中立者，有權(quán)在必要時(shí)采取措施保護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.藝術(shù)品清單3.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）4.展覽策劃方案5.裝修改造方案（如有）6.營(yíng)業(yè)額分成明細(xì)表7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件（如有）9.保密協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或押金。違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用。未按約定時(shí)間支付營(yíng)業(yè)額分成。未經(jīng)同意改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。未履行市場(chǎng)推廣責(zé)任。未履行藝術(shù)品保管責(zé)任。未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任。違反中介方服務(wù)協(xié)議。未履行解除合同的通知義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。如有爭(zhēng)議，可由協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密義務(wù)：指合同雙方在協(xié)議履行過程中，對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，逾期支付則按約定比例支付違約金。2.問題：藝術(shù)品保管不當(dāng)。解決辦法：制定藝術(shù)品保管規(guī)范，加強(qiáng)監(jiān)督，對(duì)損壞或丟失藝術(shù)品進(jìn)行賠償。3.問題：設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：明確維護(hù)責(zé)任，定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.問題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估市場(chǎng)推廣效果，調(diào)整推廣策略，提高宣傳效果。5.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期評(píng)估中介方服務(wù)，必要時(shí)更換中介方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫廊門面房租賃。2.藝術(shù)品展示與銷售。3.藝術(shù)展覽策劃與實(shí)施。4.藝術(shù)品交易與拍賣。5.藝術(shù)市場(chǎng)推廣與宣傳。6.藝術(shù)品保管與維護(hù)。7.法律糾紛解決。全文完。二零二五版藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物描述2.1.門面房基本情況2.2.藝術(shù)品展示空間描述3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方法6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃方責(zé)任8.2.出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.住所地：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.住所地：_______2.租賃物描述2.1.門面房基本情況2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.建筑面積：_______平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4.使用性質(zhì)：_______2.2.藝術(shù)品展示空間描述2.2.1.展示區(qū)域面積：_______平方米2.2.2.展示區(qū)域布局：_______2.2.3.展示區(qū)域設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付時(shí)間：每月_______日前4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3.調(diào)整方法：以調(diào)整前一個(gè)月的平均租金為基準(zhǔn)，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，按比例進(jìn)行調(diào)整。6.押金及退還6.1.押金金額：_______元6.2.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，且租賃方已結(jié)清所有費(fèi)用。6.3.押金退還方式：租賃期滿后，出租方在收到租賃方退還的租賃物及結(jié)清所有費(fèi)用后，_______日內(nèi)退還押金。7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：租賃方僅限于將租賃物用于藝術(shù)畫廊門面房租賃及藝術(shù)品展示。7.2.使用限制：7.2.1.不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)。7.2.2.不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。7.2.3.不得擅自改變租賃物的內(nèi)部裝修及設(shè)施。7.2.4.不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃方責(zé)任8.1.2.租賃方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，如需改造或裝修，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。8.1.3.租賃期滿或合同解除時(shí)，租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.出租方責(zé)任8.2.1.出租方應(yīng)保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。8.2.2.出租方應(yīng)在收到租賃方通知后_______日內(nèi)對(duì)租賃物的損壞進(jìn)行修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。9.1.2.如租賃方違反使用范圍及限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.如出租方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.2.2.如出租方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)將合同文本送至各自法定代表人的住所地，經(jīng)法定代表人簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。12.2.其他約定事項(xiàng)12.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期：_______13.2.簽署地點(diǎn)：_______14.合同附件14.1.租賃物清單14.2.藝術(shù)品展示方案14.3.維修保養(yǎng)協(xié)議14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，其介入合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他與合同履行相關(guān)的支持。15.1.2.第三方不包括合同雙方或其關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2.分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.3.為合同提供專業(yè)的技術(shù)或咨詢服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1.中介方16.1.1.中介方是指為合同雙方提供居間服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介、藝術(shù)品中介等。16.1.2.中介方的主要職責(zé)是協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、履行合同等。16.2.評(píng)估方16.2.1.評(píng)估方是指對(duì)租賃物的價(jià)值、藝術(shù)品的價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.2.2.評(píng)估方的主要職責(zé)是提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。16.3.擔(dān)保方16.3.1.擔(dān)保方是指為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.3.2.擔(dān)保方的主要職責(zé)是確保合同雙方按照約定履行合同義務(wù)。16.4.咨詢方16.4.1.咨詢方是指為合同雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。16.4.2.咨詢方的主要職責(zé)是提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。17.第三方介入的程序17.2.引入第三方前，雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.3.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型和具體服務(wù)內(nèi)容確定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.3.第三方的責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。19.2.第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其協(xié)議約定的范圍。19.3.第三方對(duì)合同雙方的任何違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.4.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1.如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。20.2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方更換其他合適的第三方繼續(xù)履行職責(zé)。20.3.如第三方違反協(xié)議約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.藝術(shù)品展示方案詳細(xì)要求：包括藝術(shù)品展示的主題、布局、照明、安保措施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：藝術(shù)品展示方案作為合同附件，用于指導(dǎo)藝術(shù)品的展示活動(dòng)。3.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、支付日期、退還日期等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的支付和退還情況。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若租賃方未在每月_______日前支付租金，則每逾期一日，需支付_______元的滯納金。2.違約行為：違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)示例說(shuō)明：若租賃方未及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。5.違約行為：未按約定提供藝術(shù)品展示方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照約定的方案進(jìn)行藝術(shù)品展示。示例說(shuō)明：若租賃方未按照約定的藝術(shù)品展示方案進(jìn)行展示，出租方有權(quán)要求租賃方改正。全文完。二零二五版藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其位于__________________的藝術(shù)畫廊門面房出租給乙方，乙方同意租賃該門面房用于藝術(shù)品展示及相關(guān)活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.藝術(shù)品：指具有藝術(shù)價(jià)值、審美價(jià)值和收藏價(jià)值的各類藝術(shù)品，包括繪畫、雕塑、陶瓷、工藝品等。2.展示：指在藝術(shù)畫廊門面房?jī)?nèi)對(duì)藝術(shù)品進(jìn)行公開展示、展覽、宣傳等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面房租金。3.展示活動(dòng)：指乙方在藝術(shù)畫廊門面房?jī)?nèi)舉辦的各類藝術(shù)品展示、展覽、宣傳活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在藝術(shù)畫廊門面房?jī)?nèi)舉辦的藝術(shù)品展示活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證藝術(shù)畫廊門面房的合法合規(guī)，不得擅自改變用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用藝術(shù)畫廊門面房進(jìn)行藝術(shù)品展示活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)藝術(shù)畫廊門面房的整潔和秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在藝術(shù)畫廊門面房?jī)?nèi)進(jìn)行藝術(shù)品展示活動(dòng)的具體地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保藝術(shù)畫廊門面房的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將藝術(shù)畫廊門面房?jī)?nèi)的物品清空，并恢復(fù)原狀。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.展示服務(wù)費(fèi)：乙方在舉辦藝術(shù)品展示活動(dòng)時(shí)，應(yīng)向甲方支付展示服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。2.展示服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于舉辦藝術(shù)品展示活動(dòng)前__日內(nèi)支付展示服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，逾期支付應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的滯納金。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供藝術(shù)畫廊門面房的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.甲方擅自改變藝術(shù)畫廊門面房用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.乙方違反合同約定，造成藝術(shù)畫廊門面房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止后__年止。9.3保密履行方式：1.乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)超過__個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方或乙方身份的特殊性。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)藝術(shù)畫廊門面房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分藝術(shù)畫廊門面房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方在藝術(shù)畫廊門面房?jī)?nèi)舉辦的藝術(shù)品展示活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方在藝術(shù)畫廊門面房?jī)?nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款相沖突的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保藝術(shù)畫廊門面房的正常使用和藝術(shù)品展示活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論藝術(shù)畫廊門面房的維護(hù)、租金支付、展示活動(dòng)安排等事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.藝術(shù)畫廊門面房租賃合同2.藝術(shù)品展示活動(dòng)安排表3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊門面房租賃合同2.藝術(shù)品展示活動(dòng)安排表3.其他相關(guān)文件（如：租金支付憑證、維修記錄、展示活動(dòng)照片等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供藝術(shù)畫廊門面房，認(rèn)定為違約行為。擅自改變藝術(shù)畫廊門面房用途，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，造成藝術(shù)畫廊門面房損壞，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定和雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣賠償。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，并按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.問題：藝術(shù)畫廊門面房出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.問題：藝術(shù)品展示活動(dòng)與合同約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示過程中的相關(guān)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持和協(xié)助。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)藝術(shù)畫廊門面房進(jìn)行管理和維護(hù)。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用藝術(shù)畫廊門面房進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的藝術(shù)畫廊門面房。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，自由安排藝術(shù)品的展示活動(dòng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免或補(bǔ)貼。乙方有權(quán)獲得甲方提供的宣傳推廣支持。乙方有權(quán)獲得甲方提供的藝術(shù)品展示活動(dòng)的安全保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和展示活動(dòng)。甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定，采取合理的措施維護(hù)乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用藝術(shù)畫廊門面房。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，維護(hù)藝術(shù)畫廊門面房的完好。甲方有權(quán)對(duì)乙方的藝術(shù)品展示活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金。甲方有權(quán)獲得乙方提供的藝術(shù)品展示活動(dòng)的宣傳推廣收益。甲方有權(quán)獲得乙方在藝術(shù)畫廊門面房?jī)?nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變藝術(shù)畫廊門面房的用途。乙方不得損害藝術(shù)畫廊門面房的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。乙方在違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五版藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的物2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.展示內(nèi)容與要求4.1展示內(nèi)容4.2展示要求4.3展示時(shí)間5.展示場(chǎng)地與設(shè)施5.1展示場(chǎng)地5.2展示設(shè)施5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：展示作品清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于二零二五年[日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]年。1.4合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的藝術(shù)畫廊門面房，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用甲方提供的藝術(shù)畫廊門面房。2.1.2乙方有權(quán)在藝術(shù)畫廊內(nèi)舉辦各類藝術(shù)展覽活動(dòng)。2.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修改造。2.2租賃方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的藝術(shù)畫廊門面房及其設(shè)施。2.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.3出租方權(quán)利2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在藝術(shù)畫廊內(nèi)舉辦的藝術(shù)展覽活動(dòng)。2.3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。2.4出租方義務(wù)2.4.1甲方應(yīng)確保藝術(shù)畫廊門面房符合租賃要求。2.4.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]，共計(jì)[租金總額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間本合同租金支付時(shí)間為每月[具體日期]。3.4其他相關(guān)費(fèi)用3.4.1水電費(fèi)3.4.2物業(yè)管理費(fèi)3.4.3其他由甲方或乙方產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用4.展示內(nèi)容與要求4.1展示內(nèi)容乙方應(yīng)在藝術(shù)畫廊內(nèi)舉辦各類藝術(shù)展覽活動(dòng)，展示內(nèi)容應(yīng)健康、合法。4.2展示要求4.2.1展示作品應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)及社會(huì)公德。4.2.2展示作品應(yīng)具有藝術(shù)價(jià)值。4.2.3展示作品應(yīng)定期更換，保持藝術(shù)畫廊的活力。4.3展示時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，每月至少舉辦一次藝術(shù)展覽活動(dòng)。5.展示場(chǎng)地與設(shè)施5.1展示場(chǎng)地本合同約定的藝術(shù)畫廊門面房為展示場(chǎng)地。5.2展示設(shè)施甲方應(yīng)提供必要的展示設(shè)施，包括但不限于展板、展架、照明設(shè)備等。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊門面房的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、安全。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任本合同涉及的保險(xiǎn)責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于藝術(shù)畫廊門面房的價(jià)值。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為合同約定的租賃期限。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方未按合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離藝術(shù)畫廊門面房，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：展示作品清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。13.1.2甲方未按合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)立即終止合同履行。13.3.2雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲