2025版農(nóng)家樂特色民宿經(jīng)營管理合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版農(nóng)家樂特色民宿經(jīng)營管理合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律二、民宿基本情況1.民宿名稱2.民宿地址3.民宿規(guī)模4.民宿設(shè)施5.民宿服務(wù)項(xiàng)目6.民宿經(jīng)營理念三、經(jīng)營管理權(quán)與責(zé)任1.經(jīng)營管理權(quán)的歸屬2.經(jīng)營管理權(quán)的行使3.經(jīng)營管理責(zé)任4.違約責(zé)任四、經(jīng)營收益分配1.收益分配比例2.收益分配方式3.收益分配時(shí)間4.收益分配爭(zhēng)議解決五、費(fèi)用承擔(dān)1.民宿設(shè)施維護(hù)費(fèi)用2.民宿運(yùn)營費(fèi)用3.民宿管理費(fèi)用4.費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理七、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任免除4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件1.民宿設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目說明3.費(fèi)用明細(xì)表4.其他相關(guān)文件十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除后的處理十二、合同終止后的處理1.民宿設(shè)施移交2.費(fèi)用結(jié)算3.爭(zhēng)議解決4.合同終止后的其他事項(xiàng)十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同份數(shù)4.合同語言十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版農(nóng)家樂特色民宿經(jīng)營管理合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]6.合同目的：明確甲乙雙方在農(nóng)家樂特色民宿經(jīng)營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保民宿的正常運(yùn)營。7.合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、民宿基本情況1.民宿名稱：[民宿名稱]2.民宿地址：[民宿地址]3.民宿規(guī)模：[民宿房間數(shù)量]間4.民宿設(shè)施：[詳細(xì)列出民宿設(shè)施]5.民宿服務(wù)項(xiàng)目：[詳細(xì)列出民宿服務(wù)項(xiàng)目]6.民宿經(jīng)營理念：[民宿經(jīng)營理念]三、經(jīng)營管理權(quán)與責(zé)任1.經(jīng)營管理權(quán)的歸屬：乙方獲得民宿的經(jīng)營管理權(quán)。2.經(jīng)營管理權(quán)的行使：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行民宿的經(jīng)營管理活動(dòng)。3.經(jīng)營管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.違約責(zé)任：若乙方未履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致民宿運(yùn)營不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、經(jīng)營收益分配1.收益分配比例：[具體比例]2.收益分配方式：[具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.收益分配時(shí)間：[具體時(shí)間，如每月、每季度等]4.收益分配爭(zhēng)議解決：若發(fā)生收益分配爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。五、費(fèi)用承擔(dān)1.民宿設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。2.民宿運(yùn)營費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。3.民宿管理費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。4.費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決：若發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。六、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體條件，如一方違約、不可抗力等]2.合同終止條件：[具體條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]3.合同解除與終止的程序：[具體程序，如書面通知、辦理手續(xù)等]4.合同解除與終止后的處理：[具體處理，如設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等]七、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：[具體違約行為，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行經(jīng)營管理責(zé)任等]2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：若發(fā)生違約責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、合同附件1.民宿設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目說明3.費(fèi)用明細(xì)表4.其他相關(guān)文件十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送[備案機(jī)構(gòu)]備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案程序：按照[備案機(jī)構(gòu)]的要求辦理備案手續(xù)。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：[具體條件，如一方違約、不可抗力等]3.合同變更與解除的程序：以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.合同變更與解除后的處理：[具體處理，如設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等]十二、合同終止后的處理1.民宿設(shè)施移交：合同終止后，乙方應(yīng)將民宿設(shè)施完好無損地移交給甲方。2.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算。3.爭(zhēng)議解決：合同終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款處理。4.合同終止后的其他事項(xiàng)：[其他相關(guān)事項(xiàng)的處理]十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)：任何通知或文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為有效送達(dá)。3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同語言：本合同采用[語言]書寫，以[語言]為準(zhǔn)。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人簽字：[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章]4.合同簽署單位蓋章：[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方有權(quán)決定民宿的整體經(jīng)營策略和方向。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的管理建議進(jìn)行審核和決定是否采納。1.3甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，單方面解除合同。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款2.1甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)民宿的運(yùn)營情況進(jìn)行檢查。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客流量統(tǒng)計(jì)等。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理行為提出整改要求。3.甲方收益分配優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為民宿的所有者，在收益分配上享有優(yōu)先權(quán)。3.1在乙方支付完約定的費(fèi)用和租金后，甲方享有剩余收益的優(yōu)先分配權(quán)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)民宿的經(jīng)營狀況調(diào)整收益分配比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營理念制定經(jīng)營計(jì)劃。1.2乙方有權(quán)自主招聘和辭退員工。1.3乙方有權(quán)對(duì)民宿的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行必要的更新和調(diào)整。2.乙方經(jīng)營管理建議權(quán)條款2.1乙方有權(quán)就民宿的運(yùn)營提出改進(jìn)意見。2.2甲方應(yīng)在收到乙方建議后的[時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。2.3甲方未采納乙方建議的，應(yīng)說明理由。3.乙方收益分配優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方作為經(jīng)營者，在收益分配上享有優(yōu)先權(quán)。3.1在支付完約定的費(fèi)用和租金后，乙方享有剩余收益的優(yōu)先分配權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)民宿的經(jīng)營狀況調(diào)整收益分配比例。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。1.2中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性。1.3中介方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知雙方。2.中介費(fèi)用支付條款說明：明確了中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。2.1中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付。2.2中介費(fèi)用支付方式為[支付方式]。3.中介責(zé)任條款說明：明確了中介方的責(zé)任范圍。3.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。3.2若中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目說明3.費(fèi)用明細(xì)表4.合同簽訂證明文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.中介方服務(wù)協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同變更及解除通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、未履行監(jiān)督責(zé)任、未按約定提供設(shè)施維護(hù)等。乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行經(jīng)營管理責(zé)任、未按約定提供服務(wù)等。中介方違約：未提供合格服務(wù)、未履行監(jiān)督職責(zé)等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：依據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方或中介方提出，甲方確認(rèn)或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。乙方違約的認(rèn)定：依據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方或中介方提出，乙方確認(rèn)或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。中介方違約的認(rèn)定：依據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方或乙方提出，中介方確認(rèn)或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門處理民商事爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同備案：指合同簽訂后，向有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案，以證明合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方可能無法按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：提前溝通，協(xié)商制定分期支付或延期支付方案，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁。2.問題：民宿設(shè)施出現(xiàn)損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：明確設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)某些條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為民宿所有者，乙方為經(jīng)營者。2.甲方為投資者，乙方為經(jīng)營管理方。3.民宿經(jīng)營過程中，涉及第三方中介服務(wù)。4.民宿經(jīng)營過程中，發(fā)生不可抗力事件。5.民宿經(jīng)營過程中，發(fā)生合同爭(zhēng)議。全文完。2025版農(nóng)家樂特色民宿經(jīng)營管理合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.經(jīng)營范圍與內(nèi)容2.1民宿的經(jīng)營性質(zhì)2.2民宿的服務(wù)項(xiàng)目2.3經(jīng)營區(qū)域與設(shè)施3.經(jīng)營期限與權(quán)利義務(wù)3.1經(jīng)營期限3.2經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)3.3義務(wù)與責(zé)任4.投資與收益4.1投資方式與金額4.2收益分配比例4.3收益計(jì)算與支付方式5.民宿管理5.1管理制度與規(guī)定5.2服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.3民宿安全與衛(wèi)生6.民宿裝修與改造6.1裝修與改造方案6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3改造后的使用與管理7.民宿運(yùn)營7.1運(yùn)營模式與策略7.2營銷推廣措施7.3客戶服務(wù)與反饋8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任與處理9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2清算程序與責(zé)任12.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3侵權(quán)責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1法定節(jié)假日安排13.2不可抗力條款13.3通知與送達(dá)14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同簽訂后，乙方需向甲方支付首期租金，合同即生效。2.經(jīng)營范圍與內(nèi)容2.1民宿的經(jīng)營性質(zhì)2.1.1甲方將位于____________________的農(nóng)家樂特色民宿租賃給乙方經(jīng)營。2.1.2經(jīng)營性質(zhì)為：____________________2.2民宿的服務(wù)項(xiàng)目2.2.1提供住宿服務(wù)。2.2.2提供餐飲服務(wù)。2.2.3提供休閑娛樂服務(wù)。2.3經(jīng)營區(qū)域與設(shè)施2.3.1經(jīng)營區(qū)域：____________________2.3.2設(shè)施清單：____________________3.經(jīng)營期限與權(quán)利義務(wù)3.1經(jīng)營期限3.1.1本合同經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)3.2.1乙方享有在經(jīng)營期限內(nèi)的民宿經(jīng)營權(quán)。3.2.2乙方享有對(duì)民宿設(shè)施的使用權(quán)。3.3義務(wù)與責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營民宿。3.3.2乙方應(yīng)保障民宿設(shè)施的安全與完好。3.3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)民宿的正常經(jīng)營秩序。4.投資與收益4.1投資方式與金額4.1.1乙方投資方式：____________________4.1.2投資金額：____萬元整。4.2收益分配比例4.2.1甲方與乙方收益分配比例為：____________________4.2.2收益分配方式：____________________4.3收益計(jì)算與支付方式4.3.1收益計(jì)算依據(jù)：____________________4.3.2收益支付時(shí)間：____________________5.民宿管理5.1管理制度與規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)建立健全民宿管理制度。5.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保民宿經(jīng)營合法合規(guī)。5.2服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足客戶需求。5.2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3民宿安全與衛(wèi)生5.3.1乙方應(yīng)確保民宿的安全與衛(wèi)生。5.3.2安全與衛(wèi)生措施：____________________6.民宿裝修與改造6.1裝修與改造方案6.1.1乙方可根據(jù)經(jīng)營需要提出裝修與改造方案。6.1.2方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2裝修費(fèi)用支付方式：____________________6.3改造后的使用與管理6.3.1改造后的民宿仍由乙方經(jīng)營。6.3.2改造后的民宿應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方協(xié)商一致變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.違約責(zé)任與處理9.1違約行為界定9.1.1乙方未按約定支付租金或押金，視為違約。9.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.3違約處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料。10.3.2人民法院依法審理，作出判決。11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1合同期滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2清算程序與責(zé)任11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。11.2.2清算內(nèi)容包括但不限于：資產(chǎn)盤點(diǎn)、債務(wù)清償、剩余款項(xiàng)處理等。11.2.3清算過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同完成清算工作。12.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。13.其他約定事項(xiàng)13.1法定節(jié)假日安排13.1.1民宿在法定節(jié)假日正常營業(yè)。13.1.2法定節(jié)假日客房預(yù)訂規(guī)則：____________________13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.3通知與送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.1.1本合同附件包括：____________________14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力14.2.1本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方以外的第三方參與合同事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的引入方式包括：2.1.1雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；2.1.2甲方或乙方單方邀請(qǐng)第三方介入，并經(jīng)對(duì)方同意。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益；3.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。3.2第三方介入的權(quán)利：3.2.1要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；3.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和評(píng)價(jià)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分如下：4.1.1責(zé)任：第三方對(duì)因自身原因造成的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；4.1.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的總額的____%；5.1.2第三方介入的報(bào)酬由合同雙方另行約定。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確約定。6.2第三方介入的合同變更包括：6.2.1第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利等；6.2.2第三方介入的報(bào)酬；6.2.3第三方介入的責(zé)任限額。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的合同解除包括：7.2.1第三方介入的終止；7.2.2第三方介入的報(bào)酬結(jié)算；7.2.3第三方介入的責(zé)任承擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密義務(wù)：9.1.1第三方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.第三方介入的合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1第三方介入的合同附件：10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；10.1.2第三方介入的職責(zé)說明書；10.1.3第三方介入的報(bào)酬清單。10.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議：10.2.1第三方介入的合同變更；10.2.2第三方介入的合同解除；10.2.3第三方介入的爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.第三方介入的職責(zé)說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和操作流程。附件說明：本說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)第三方在合同履行過程中的工作。3.第三方介入的報(bào)酬清單詳細(xì)要求：列明第三方介入的報(bào)酬金額、支付方式及支付時(shí)間。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確第三方介入的報(bào)酬事宜。4.民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明民宿的各類設(shè)施，包括但不限于房間、衛(wèi)生間、廚房、客廳、陽臺(tái)等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確民宿的設(shè)施情況。5.民宿裝修與改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明民宿裝修與改造的具體方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。附件說明：本方案作為合同附件，用于明確民宿裝修與改造的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明合同變更的具體內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更生效時(shí)間等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更事宜。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明合同解除的具體原因、解除生效時(shí)間等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或押金。1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失。1.3甲方未按約定提供民宿設(shè)施或服務(wù)。1.4第三方介入過程中，違反合同約定，造成合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同標(biāo)的總額的____%。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。3.2乙方在經(jīng)營過程中，造成民宿設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。3.3第三方介入過程中，泄露合同內(nèi)容，造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025版農(nóng)家樂特色民宿經(jīng)營管理合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的發(fā)展，農(nóng)家樂特色民宿作為一種新型的旅游業(yè)態(tài)，逐漸受到廣大游客的喜愛。為促進(jìn)農(nóng)家樂特色民宿的規(guī)范化經(jīng)營，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同經(jīng)營管理農(nóng)家樂特色民宿。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家樂特色民宿經(jīng)營管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保農(nóng)家樂特色民宿的正常運(yùn)營，提升游客滿意度，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)家樂：指以農(nóng)村自然景觀、民俗文化、農(nóng)事體驗(yàn)等為特色，為游客提供休閑、娛樂、度假等服務(wù)的一種旅游業(yè)態(tài)。2.特色民宿：指以農(nóng)家樂為基礎(chǔ)，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣峁┚哂歇?dú)特風(fēng)格的住宿服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.經(jīng)營管理：指甲乙雙方在農(nóng)家樂特色民宿的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等方面進(jìn)行合作，共同實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。2.服務(wù)質(zhì)量：指農(nóng)家樂特色民宿為游客提供的服務(wù)在安全、衛(wèi)生、舒適、便捷等方面的綜合評(píng)價(jià)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂特色民宿的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂特色民宿的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資和風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營管理支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)農(nóng)家樂特色民宿進(jìn)行經(jīng)營管理，享有相應(yīng)的收益。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)農(nóng)家樂特色民宿的日常運(yùn)營，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)家樂特色民宿所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同經(jīng)營管理農(nóng)家樂特色民宿。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂特色民宿的經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.經(jīng)營管理費(fèi)：包括但不限于農(nóng)家樂特色民宿的日常運(yùn)營、市場(chǎng)營銷、人員工資、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。2.投資回報(bào)：甲方投入的資金按照約定的比例計(jì)算的投資回報(bào)。3.利潤(rùn)分配：農(nóng)家樂特色民宿經(jīng)營所得利潤(rùn)按照約定的比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。7.2支付方式1.經(jīng)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照每月或每季度的實(shí)際發(fā)生額向甲方支付。2.投資回報(bào)：甲方按照合同約定的周期和比例向乙方支付。3.利潤(rùn)分配：根據(jù)雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)將利潤(rùn)分配給甲方。7.3支付時(shí)間1.經(jīng)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月或每季度的一個(gè)工作日前支付。2.投資回報(bào)：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.利潤(rùn)分配：乙方應(yīng)在每個(gè)利潤(rùn)分配周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證在約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)確保所支付款項(xiàng)的合法性、真實(shí)性。3.支付款項(xiàng)的接收方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金，雙方另有約定的除外。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定履行投資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違反合同約定的經(jīng)營管理規(guī)定，導(dǎo)致農(nóng)家樂特色民宿的經(jīng)營受到影響，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方履行或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游客權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定金額進(jìn)行賠償。2.賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償或提供同等價(jià)值的服務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.乙方在經(jīng)營管理過程中獲得的甲方的經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行受到嚴(yán)重影響。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、政府行為等。3.疫情：爆發(fā)、蔓延等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的嚴(yán)重程度和影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠肺炎疫情。2.地震災(zāi)害。3.國家政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方向雙方提供調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)節(jié)均未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行合同義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將部分或全部投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的經(jīng)營管理權(quán)。3.合同約定的利潤(rùn)分配權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方各自保留其原有的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。2.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂特色民宿品牌、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。2.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂特色民宿的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期視為合同修改或補(bǔ)充的生效日期。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)家樂特色民宿的良好形象。2.雙方應(yīng)共同參與農(nóng)家樂特色民宿的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決經(jīng)營管理中的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)經(jīng)營信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方就農(nóng)家樂特色民宿經(jīng)營管理達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件：1.農(nóng)家樂特色民宿經(jīng)營管理協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他補(bǔ)充文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂特色民宿經(jīng)營管理協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他補(bǔ)充文件（如：財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營計(jì)劃、市場(chǎng)分析報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定履行投資義務(wù)。b.違反合同約定的經(jīng)營管理規(guī)定。乙方違約：a.未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。b.違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按合同約定支付投資回報(bào)。b.甲方未按合同約定提供經(jīng)營管理支持。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)。b.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行受到嚴(yán)重影響。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在經(jīng)營管理過程中意見分歧。農(nóng)家樂特色民宿服務(wù)質(zhì)量下降。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，游客數(shù)量減少。2.解決辦法：定期召開會(huì)議，加強(qiáng)溝通，達(dá)成共識(shí)。加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管，提高員工培訓(xùn)。優(yōu)化營銷策略，拓展客源市場(chǎng)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供農(nóng)家樂特色民宿所需的設(shè)施設(shè)備。2.第三方應(yīng)保證提供的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，共同維護(hù)農(nóng)家樂特色民宿的正常運(yùn)營。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂特色民宿的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保提供的設(shè)施設(shè)備在合同期限內(nèi)正常運(yùn)行。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同解決農(nóng)家樂特色民宿運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營管理支持。b.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定農(nóng)家樂特色民宿的經(jīng)營策略。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在合同約定的利潤(rùn)分配中，獲得一定比例的收益。b.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂特色民宿的經(jīng)營管理權(quán)進(jìn)行獨(dú)立行使。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未提供必要的經(jīng)營管理支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。b.若甲方違反合同約定，對(duì)乙方利益造成損害，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂特色民宿的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。b.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂特色民宿的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)在合同約定的投資回報(bào)中，獲得一定比例的收益。b.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂特色民宿的品牌、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行獨(dú)立行使。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。b.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致農(nóng)家樂特色民宿的經(jīng)營受到影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025版農(nóng)家樂特色民宿經(jīng)營管理合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿基本情況3.1民宿位置3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.民宿經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理范圍6.2經(jīng)營管理責(zé)任6.3經(jīng)營管理費(fèi)用7.民宿裝修與改造7.1裝修與改造審批7.2裝修與改造費(fèi)用7.3裝修與改造期限8.民宿衛(wèi)生與安全8.1衛(wèi)生管理8.2安全管理8.3應(yīng)急預(yù)案9.客戶服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3服務(wù)費(fèi)用10.廣告宣傳10.1廣告宣傳內(nèi)容10.2廣告宣傳費(fèi)用10.3廣告宣傳期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指的“農(nóng)家樂特色民宿”是指位于鄉(xiāng)村或郊區(qū)，以農(nóng)家生活為特色，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營實(shí)體。1.2術(shù)語解釋：1.2.1出租方：指擁有農(nóng)家樂特色民宿產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，愿意出租給承租方經(jīng)營的個(gè)人或單位。1.2.2承租方：指愿意租賃并經(jīng)營農(nóng)家樂特色民宿的個(gè)人或單位。1.2.3民宿設(shè)施：指農(nóng)家樂特色民宿內(nèi)提供的住宿、餐飲、休閑娛樂等設(shè)施設(shè)備。2.雙方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息：2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.民宿基本情況3.1民宿位置：[民宿具體地址]3.2民宿面積：[民宿總面積]3.3民宿設(shè)施：3.3.1住宿設(shè)施：[具體房間數(shù)量、床位數(shù)、房間類型等]3.3.2餐飲設(shè)施：[餐廳面積、座位數(shù)、菜品類型等]3.3.3休閑娛樂設(shè)施：[具體設(shè)施名稱、數(shù)量、功能等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)：[租賃期限延長(zhǎng)條件及程序]5.租金及支付方式5.1租金金額：[每月租金金額]5.2支付時(shí)間：[每月租金支付具體日期]5.3支付方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]6.民宿經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理范圍：[具體經(jīng)營管理內(nèi)容，如客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、活動(dòng)策劃等]6.2經(jīng)營管理責(zé)任：[出租方和承租方在經(jīng)營管理中的責(zé)任劃分]6.3經(jīng)營管理費(fèi)用：[具體費(fèi)用項(xiàng)目及承擔(dān)方]7.民宿裝修與改造7.1裝修與改造審批：[裝修與改造申請(qǐng)、審批流程]7.2裝修與改造費(fèi)用：[裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]7.3裝修與改造期限：[裝修與改造完成期限]8.民宿衛(wèi)生與安全8.1衛(wèi)生管理：8.1.1承租方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作。8.1.2每日對(duì)客房進(jìn)行清潔消毒，確保客人入住時(shí)的衛(wèi)生條件。8.1.3定期對(duì)廚房、餐廳等餐飲區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生檢查和維護(hù)。8.2安全管理：8.2.1承租方負(fù)責(zé)民宿的安全防范工作，包括但不限于防火、防盜、防滑等。8.2.2配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。8.2.3定期對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。8.3應(yīng)急預(yù)案：8.3.1制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及突發(fā)公共衛(wèi)生事件。8.3.2對(duì)員工進(jìn)行應(yīng)急處理培訓(xùn)，確保在緊急情況下能夠迅速有效地采取措施。9.客戶服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容：9.1.1提供優(yōu)質(zhì)的客房住宿服務(wù)，包括舒適的床上用品和便利的洗浴設(shè)施。9.1.2提供多樣化的餐飲服務(wù)，滿足客人的不同口味需求。9.1.3提供休閑娛樂活動(dòng)，豐富客人的度假體驗(yàn)。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1客房清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2餐飲服務(wù)安全衛(wèi)生，菜品質(zhì)量符合食品安全規(guī)定。9.2.3休閑娛樂活動(dòng)安全有序，確?？腿说娜松戆踩?。9.3服務(wù)費(fèi)用：9.3.1客房住宿費(fèi)用按實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算。9.3.2餐飲費(fèi)用按實(shí)際消費(fèi)金額結(jié)算。9.3.3休閑娛樂活動(dòng)費(fèi)用按活動(dòng)內(nèi)容另行收費(fèi)。10.廣告宣傳10.1廣告宣傳內(nèi)容：10.1.1廣告內(nèi)容須真實(shí)反映民宿的經(jīng)營特色和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容。10.1.2廣告宣傳應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得虛假宣傳。10.2廣告宣傳費(fèi)用：10.2.1廣告宣傳費(fèi)用由出租方和承租方協(xié)商分?jǐn)偂?0.2.2廣告宣傳效果評(píng)估由雙方共同參與。10.3廣告宣傳期限：10.3.1廣告宣傳期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限由雙方約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。12.1.2違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償：12.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序：13.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成相關(guān)事務(wù)的處理。13.3合同解除后果：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的合同權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：民宿設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)等。14.3合同生效與終止：14.3