2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方保養(yǎng)責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格：____________________2.2標(biāo)的物數(shù)量：____________________2.3標(biāo)的物位置：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額：____________________5.2保證金支付方式：____________________5.3保證金退還條件：____________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：____________________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3驗(yàn)收程序：____________________8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)的維修；標(biāo)的物附屬設(shè)施和設(shè)備的維修；標(biāo)的物公共區(qū)域的維修。8.2乙方保養(yǎng)責(zé)任保持標(biāo)的物的清潔和衛(wèi)生；定期檢查標(biāo)的物的附屬設(shè)施和設(shè)備；及時(shí)報(bào)告標(biāo)的物的損壞情況。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月的指定日期前向甲方繳納上月的水電費(fèi)。9.2物業(yè)費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月的指定日期前向物業(yè)管理處繳納當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。9.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按約定支付租金或保證金；乙方違反使用范圍及限制；乙方未按約定進(jìn)行標(biāo)的物的保養(yǎng)；甲方未按約定進(jìn)行標(biāo)的物的維修。10.2違約責(zé)任向守約方支付違約金；恢復(fù)標(biāo)的物至符合合同約定狀態(tài)；消除因違約行為給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同變更與解除12.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.合同終止13.1合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；一方違約，合同被解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；雙方結(jié)算租賃期間的費(fèi)用；甲方退還乙方保證金（如有）。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。14.2合同附件租賃物清單；租賃場(chǎng)地平面圖；其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同生效及解釋權(quán)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同以中文書就，具有同等法律效力。解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲方或乙方根據(jù)合同約定，需引入第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、咨詢或監(jiān)理；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與；甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方職責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、咨詢或監(jiān)理；對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)合同履行情況進(jìn)行報(bào)告。15.4第三方權(quán)利要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；依法獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方和乙方不當(dāng)干預(yù)；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)按照合同約定或法律法規(guī)要求，認(rèn)真履行職責(zé)；對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或違反合同約定等原因，對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償額。15.6.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.6.3責(zé)任限額適用范圍第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的失誤、疏忽或違反合同約定等原因，對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失。15.6.4責(zé)任限額的賠償程序甲方或乙方應(yīng)在事件發(fā)生后30日內(nèi)向第三方提出索賠；第三方應(yīng)在收到索賠通知后15日內(nèi)答復(fù)甲方或乙方；如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，甲方或乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方對(duì)第三方履行職責(zé)過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.7.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲方和乙方對(duì)第三方權(quán)利義務(wù)的履行不承擔(dān)責(zé)任。15.7.3溝通與協(xié)調(diào)15.8第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.9第三方退出如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、生產(chǎn)日期等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、面積、建筑物布局等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的手續(xù)費(fèi)收據(jù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已支付。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的手續(xù)費(fèi)收據(jù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。7.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的手續(xù)費(fèi)收據(jù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明水電費(fèi)已支付。8.其他合同附件要求：根據(jù)雙方協(xié)商，可能需要增加的其他附件。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)支付租金10000元，未支付，則應(yīng)支付500元的違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行標(biāo)的物維修責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)維修造成的損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失5000元，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。3.乙方違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用范圍及限制造成的損失，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方違規(guī)使用租賃物導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失3000元，乙方應(yīng)賠償甲方3000元。4.乙方未按約定進(jìn)行標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行保養(yǎng)造成的損失，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因乙方未按約定保養(yǎng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失2000元，乙方應(yīng)賠償甲方2000元。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)造成的損失，并賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方因未按約定履行評(píng)估職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失1000元，第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)市場(chǎng)指甲方擁有產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的，用于經(jīng)營(yíng)商品交易的專業(yè)場(chǎng)所，包括但不限于商鋪、攤位、倉(cāng)庫(kù)等。3.2租賃期限指乙方租賃甲方租賃物的有效期限，自本合同簽訂之日起至____________________止。3.3租金指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃物的使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用；3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的租賃物；4.甲方有義務(wù)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃物；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金；3.乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等；4.乙方有義務(wù)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物所在地：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金；2.乙方按照本合同約定，合理使用租賃物；3.雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法定或者約定解除合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方終止合同；2.雙方在終止合同前，應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_______________元，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。2.水電費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，甲方將提供水電費(fèi)用的結(jié)算清單。3.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_______________元，租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方無(wú)息退還押金。4.維修基金：乙方需按月支付維修基金人民幣_(tái)_______________元，用于租賃物的日常維護(hù)和修繕。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的________________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬將租金及費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在每月的________________日前，將租金及費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。3.維修基金支付：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月維修基金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停租賃物的使用權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方未按合同約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同第七條第7.2款約定的支付方式。2.甲方或乙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿后________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致租賃物損毀；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致市場(chǎng)關(guān)閉；3.政府行為：政府調(diào)整稅收政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，終止本合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要維修或保障安全的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除非另有約定，否則本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就租賃物的使用、維護(hù)和保護(hù)等事項(xiàng)相互協(xié)作，共同確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃物的相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款除非雙方另有約定，否則本合同中的條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片4.水電費(fèi)繳納憑證樣本5.押金收據(jù)樣本6.維修基金繳納憑證樣本7.爭(zhēng)議解決相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式8.不可抗力事件證明文件樣本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃物，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，認(rèn)定違約。損壞租賃物，未按約定進(jìn)行修復(fù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、管理等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)修復(fù)損壞部分，如乙方不修復(fù)，甲方可自行修復(fù)并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響租賃合同的履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整履行合同的時(shí)間或方式。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同，如未達(dá)成一致，甲方有權(quán)收回租賃物。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其參與租賃事務(wù)的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保護(hù)等。第三方應(yīng)遵守本合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用租賃物。第三方有權(quán)參與租賃物的管理和決策。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。4.第三方退出機(jī)制：若第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方，并妥善處理租賃物的交接事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全性和穩(wěn)定性。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整租金價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并收回租賃物。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃用途6.1許可用途6.2禁止用途7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方名稱：___________1.1.2承租方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：___________2.2標(biāo)的物位置2.2.1租賃標(biāo)的物位置：___________2.3標(biāo)的物面積2.3.1租賃標(biāo)的物面積：___________平方米2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.4.1租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：___________年___________月___________日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：___________年___________月___________日3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1租賃期限的延長(zhǎng)需提前___________天通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：___________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間4.3.1每月___________日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整條件：___________（如市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等）5.2調(diào)整幅度5.2.1調(diào)整幅度：___________%5.3調(diào)整時(shí)間5.3.1調(diào)整時(shí)間：___________6.租賃用途6.1許可用途6.1.1許可用途：___________6.2禁止用途6.2.1禁止用途：___________7.租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：___________元7.2保證金退還條件7.2.1退還條件：___________（如合同期滿、無(wú)違約行為等）7.3保證金退還方式7.3.1退還方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。8.1.2租賃方未按約定提供租賃物使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算方式8.3.1違約金的計(jì)算方式：___________（如按實(shí)際損失計(jì)算或固定金額計(jì)算）9.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用。9.1.2租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。9.2.2承租方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好。9.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：___________（如參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范）10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1保險(xiǎn)種類：___________（如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等）10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額：___________元10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限：___________（如與租賃期限一致）11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。11.2不可抗力的處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.2.2不可抗力持續(xù)期間，合同可以中止履行，待不可抗力消除后繼續(xù)履行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就剩余租賃期限、租金支付、租賃物返還等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即返還租賃物，租賃方應(yīng)退還已收取的租金。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向___________（如合同簽訂地法院或仲裁委員會(huì)）提起訴訟或仲裁。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)就租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行清理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在租賃合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)督方等。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意第三方介入租賃關(guān)系，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的同意需書面記錄，并由甲乙雙方簽字或蓋章。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供租賃信息、促成租賃交易、協(xié)助簽訂合同等。3.1.2擔(dān)保方：負(fù)責(zé)擔(dān)保租賃合同的履行，包括租金支付、租賃物維護(hù)等。3.1.3咨詢方：提供租賃相關(guān)的專業(yè)意見(jiàn)或建議。3.1.4監(jiān)督方：對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和干預(yù)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和介入的具體情況確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的總金額。4.2責(zé)任限額的確定方式：4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2.2如合同未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1中介方：5.1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2中介方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。5.2擔(dān)保方：5.2.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。5.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向違約方追償。5.3咨詢方：5.3.1咨詢方提供的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方責(zé)任的免除。5.3.2咨詢方對(duì)提供的服務(wù)不承擔(dān)法律責(zé)任。5.4監(jiān)督方：5.4.1監(jiān)督方有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。5.4.2監(jiān)督方應(yīng)保持客觀、公正，不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.1.2第三方不得要求甲方承擔(dān)其自身的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2.2第三方不得要求乙方承擔(dān)其自身的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：6.3.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)責(zé)任。6.3.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方與第三方共同責(zé)任，則甲乙雙方與第三方應(yīng)按各自的責(zé)任限額分擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并書面記錄。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的責(zé)任限額處理。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任追究的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件說(shuō)明：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等證明文件，以證明甲方具備簽訂合同的法律主體資格。2.乙方身份證明文件說(shuō)明：提供乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，以證明乙方具備簽訂合同的法律主體資格。3.租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件說(shuō)明：提供租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰。4.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以作為合同履行情況的依據(jù)。5.租金支付憑證說(shuō)明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已支付。6.租賃保證金收據(jù)說(shuō)明：提供租賃保證金收據(jù)，以證明保證金已收取。7.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：如合同中有第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.合同變更協(xié)議說(shuō)明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供變更協(xié)議，以證明變更內(nèi)容已達(dá)成共識(shí)。9.合同解除協(xié)議說(shuō)明：如合同解除，提供解除協(xié)議，以證明解除合同的原因和程序。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，以明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)交付租賃物；1.2承租方未按時(shí)支付租金；1.3承租方擅自改變租賃物用途；1.4承租方損壞租賃物；1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1租賃方違約：按照合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失賠償。2.2.2承租方違約：按照合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失賠償。2.2.3第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方違約示例：租賃方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。3.2承租方違約示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%。3.3第三方違約示例：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同范本3合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同當(dāng)事人信息二、租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物權(quán)屬三、租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍和限制5.2使用維護(hù)責(zé)任5.3日常管理六、租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式七、押金及保證金7.1押金及保證金金額7.2退還條件及程序七、租賃物損害賠償8.1損害賠償范圍8.2賠償責(zé)任及程序八、租賃終止8.1終止條件8.2終止程序8.3租賃物返還九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知及送達(dá)11.3合同生效及變更十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.3附件三：租金支付憑證十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、合同生效及解除14.1生效條件14.2解除條件14.3解除程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的和范圍本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式二、租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為位于_________的_________專業(yè)市場(chǎng)，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。2.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位于_________，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.3標(biāo)的物權(quán)屬標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留標(biāo)的物的所有權(quán)。三、租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，租金按月支付。4.2支付時(shí)間及方式租金于每月______日前支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。4.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍和限制乙方僅限于在標(biāo)的物內(nèi)從事與專業(yè)市場(chǎng)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。5.2使用維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)標(biāo)的物，確保其處于良好狀態(tài)。5.3日常管理乙方應(yīng)遵守專業(yè)市場(chǎng)的管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序。六、租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如市場(chǎng)行情、政策等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方式調(diào)整后的租金應(yīng)按雙方協(xié)商一致的原則確定。七、押金及保證金7.1押金及保證金金額乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)________元及保證金人民幣_(tái)________元。7.2退還條件及程序租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還押金及保證金。七、租賃物損害賠償8.1損害賠償范圍乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，若造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2賠償責(zé)任及程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損害后______日內(nèi)向甲方報(bào)告，并按實(shí)際損失賠償。8.3賠償方式賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。八、租賃終止8.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2終止程序租賃終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。8.3租賃物返還租賃終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方損壞標(biāo)的物未進(jìn)行賠償；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、其他約定11.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、傳真等。11.3合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.3附件三：租金支付憑證十三、合同簽署十三、合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同方簽字甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款