2025年度車庫買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)分割）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)分割）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、車庫基本信息1.車庫坐落位置2.車庫面積3.車庫結(jié)構(gòu)4.車庫配套設(shè)施5.車庫產(chǎn)權(quán)狀況6.車庫權(quán)屬證明文件三、車位產(chǎn)權(quán)分割1.車位產(chǎn)權(quán)分割比例2.車位產(chǎn)權(quán)分割方式3.車位產(chǎn)權(quán)分割登記4.車位產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用5.車位產(chǎn)權(quán)分割責(zé)任四、車庫買賣價(jià)格1.車庫買賣總價(jià)2.車庫單價(jià)3.付款方式及期限4.付款方式及手續(xù)費(fèi)5.付款違約責(zé)任五、交付與驗(yàn)收1.車庫交付時(shí)間2.車庫交付條件3.車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.車庫驗(yàn)收程序5.車庫驗(yàn)收責(zé)任六、違約責(zé)任1.買賣雙方違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算方法4.違約金支付方式5.違約金爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決十、合同附件1.車庫權(quán)屬證明文件2.車庫買賣合同附件3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效通知5.合同生效爭議解決十二、其他約定1.合同履行過程中的其他約定2.雙方協(xié)商一致的其他約定3.合同變更、解除、終止的其他約定4.合同解釋爭議解決5.合同附件的效力十三、合同解除與終止后的處理1.車庫產(chǎn)權(quán)處理2.車位產(chǎn)權(quán)處理3.付款結(jié)算處理4.違約責(zé)任處理5.爭議解決處理十四、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章2.日期3.合同份數(shù)4.合同保管責(zé)任5.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度車庫買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)分割）2.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]6.合同目的：甲方將車庫及車位產(chǎn)權(quán)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款。7.合同目的：明確車庫及車位產(chǎn)權(quán)的買賣關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。二、車庫基本信息1.車庫坐落位置：[具體地址]2.車庫面積：[面積]3.車庫結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.車庫配套設(shè)施：[配套設(shè)施描述]5.車庫產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)狀況描述]6.車庫權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]三、車位產(chǎn)權(quán)分割1.車位產(chǎn)權(quán)分割比例：[分割比例]2.車位產(chǎn)權(quán)分割方式：[分割方式]3.車位產(chǎn)權(quán)分割登記：[分割登記機(jī)構(gòu)及流程]4.車位產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用：[分割費(fèi)用承擔(dān)方及金額]5.車位產(chǎn)權(quán)分割責(zé)任：[分割責(zé)任承擔(dān)方]四、車庫買賣價(jià)格1.車庫買賣總價(jià)：[總價(jià)]2.車庫單價(jià)：[單價(jià)]3.付款方式及期限：付款方式：[付款方式]付款期限：[付款期限]4.付款方式及手續(xù)費(fèi)：[手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方及金額]5.付款違約責(zé)任：逾期付款責(zé)任：[逾期付款責(zé)任]付款違約金：[違約金比例及計(jì)算方式]五、交付與驗(yàn)收1.車庫交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.車庫交付條件：[交付條件]3.車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.車庫驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]5.車庫驗(yàn)收責(zé)任：[驗(yàn)收責(zé)任]六、違約責(zé)任1.買賣雙方違約情形：甲方違約情形：[甲方違約情形]乙方違約情形：[乙方違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]3.違約金計(jì)算方法：[計(jì)算方法]4.違約金支付方式：[支付方式]5.違約金爭議解決：[爭議解決方式]七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)]3.爭議解決程序：[解決程序]4.爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方及金額]5.爭議解決期限：[解決期限]八、合同解除1.合同解除條件：甲方解除條件：[甲方解除條件]乙方解除條件：[乙方解除條件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除通知：[通知方式及內(nèi)容]4.合同解除后果：[解除后果]5.合同解除爭議解決：[爭議解決方式]九、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢：[條件]合同解除：[條件]其他法定終止條件：[條件]2.合同終止程序：[終止程序]3.合同終止通知：[通知方式及內(nèi)容]4.合同終止后果：[終止后果]5.合同終止?fàn)幾h解決：[爭議解決方式]十、合同附件1.車庫權(quán)屬證明文件：[文件名稱及編號(hào)]2.車庫買賣合同附件：[附件名稱及編號(hào)]3.其他相關(guān)文件：[文件名稱及編號(hào)]十一、合同生效1.合同生效條件：[生效條件]2.合同生效程序：[生效程序]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同生效通知：[通知方式及內(nèi)容]5.合同生效爭議解決：[爭議解決方式]十二、其他約定1.合同履行過程中的其他約定：[其他約定]2.雙方協(xié)商一致的其他約定：[其他約定]3.合同變更、解除、終止的其他約定：[其他約定]4.合同解釋爭議解決：[爭議解決方式]5.合同附件的效力：[附件效力]十三、合同解除與終止后的處理1.車庫產(chǎn)權(quán)處理：[處理方式]2.車位產(chǎn)權(quán)處理：[處理方式]3.付款結(jié)算處理：[處理方式]4.違約責(zé)任處理：[處理方式]5.爭議解決處理：[處理方式]十四、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章：[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章]2.日期：[日期]3.合同份數(shù)：[份數(shù)]4.合同保管責(zé)任：[保管責(zé)任]5.合同生效日期：[生效日期][甲方（出賣方）簽字/蓋章][乙方（買受方）簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車庫交付、產(chǎn)權(quán)分割、合同變更等事宜的決策權(quán)。2.甲方交付義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)確保車庫及車位產(chǎn)權(quán)的完整性，并按照合同約定的時(shí)間、條件交付給乙方。3.甲方產(chǎn)權(quán)分割協(xié)助條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行車位產(chǎn)權(quán)分割登記，并提供必要的協(xié)助。4.甲方價(jià)格調(diào)整條款說明：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車庫買賣價(jià)格，并提前通知乙方。5.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車庫驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)分割、合同變更等事宜的決策權(quán)。2.乙方驗(yàn)收義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退貨。3.乙方付款條件條款說明：乙方在支付車庫買賣價(jià)款時(shí)，可根據(jù)合同約定分期付款，并享有一定的付款優(yōu)惠。4.乙方產(chǎn)權(quán)分割決策條款說明：乙方有權(quán)決定車位產(chǎn)權(quán)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式等。5.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本合同涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方支付。2.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供車庫及車位產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息，并對(duì)提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.中介費(fèi)用退還條款說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。4.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.中介爭議解決條款說明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫權(quán)屬證明文件2.車庫買賣合同附件3.其他相關(guān)文件（如中介服務(wù)協(xié)議、產(chǎn)權(quán)分割登記證明等）4.付款憑證5.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、條件交付車庫及車位產(chǎn)權(quán)。乙方未按約定時(shí)間、金額支付車庫買賣價(jià)款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并要求其履行合同義務(wù)。如違約方在接到通知后仍未履行義務(wù)，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)分割：指將共有財(cái)產(chǎn)按照約定的比例或方法分割成若干份，各自獨(dú)立享有產(chǎn)權(quán)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退貨，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。2.問題：車位產(chǎn)權(quán)分割登記出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車庫買賣。2.企業(yè)之間車庫買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間車庫買賣。4.個(gè)人或企業(yè)通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行車庫買賣。5.車庫及車位產(chǎn)權(quán)分割交易。全文完。2025年度車庫買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)分割）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于車庫及車位產(chǎn)權(quán)的買賣關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車庫及車位產(chǎn)權(quán)的合理分割與轉(zhuǎn)讓。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指用于停放車輛的建筑設(shè)施，包括地下車庫、地面車庫等。2.車位：指車庫內(nèi)為停放車輛而設(shè)置的固定位置。3.產(chǎn)權(quán)分割：指將車庫及車位產(chǎn)權(quán)按照約定比例分割給甲方和乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售車庫及車位產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：指本合同中購買車庫及車位產(chǎn)權(quán)的一方。3.車庫及車位產(chǎn)權(quán)：指車庫及車位所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)向乙方提供車庫及車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。3.甲方應(yīng)確保車庫及車位產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢且過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同履行完畢。5.2合同履行地點(diǎn)車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付、過戶手續(xù)辦理等事項(xiàng)均在雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后，將車庫及車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件交付乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.雙方應(yīng)按照約定辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽訂后，合同終止。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理車庫及車位產(chǎn)權(quán)；2.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方購買車庫及車位產(chǎn)權(quán)的款項(xiàng)。2.過戶手續(xù)費(fèi)：指因辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。2.過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前支付完畢。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，及時(shí)向乙方提供車庫及車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。2.雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間履行支付義務(wù)，如一方未按時(shí)支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供車庫及車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的車庫及車位產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按時(shí)辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付。2.甲方應(yīng)向乙方支付因違約所造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人一方因不可抗力無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，雙方可視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為____市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫及車位產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)車庫及車位產(chǎn)權(quán)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)車庫及車位產(chǎn)權(quán)進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫及車位產(chǎn)權(quán)買賣的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫及車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。3.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供車庫及車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。提供的車庫及車位產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵。未按時(shí)辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。未按時(shí)辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供車庫及車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合法證明文件，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，盡量減少損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的車庫及車位產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或協(xié)助不力而導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供車庫及車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)車庫及車位產(chǎn)權(quán)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還乙方已支付的款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有車庫及車位產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。乙方在合同履行期間，享有車庫及車位產(chǎn)權(quán)的收益權(quán)。乙方在合同履行期間，享有車庫及車位產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供車庫及車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方未按時(shí)辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方不得擅自改變車庫及車位產(chǎn)權(quán)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方可要求乙方在合同履行期間按照約定使用車庫及車位產(chǎn)權(quán)。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定退還車庫及車位產(chǎn)權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方可享有車庫及車位產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。甲方可享有車庫及車位產(chǎn)權(quán)的收益權(quán)。甲方可享有車庫及車位產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方未按時(shí)辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方不得擅自改變車庫及車位產(chǎn)權(quán)的用途。全文完。2025年度車庫買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)分割）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于2025年度車庫買賣及車位產(chǎn)權(quán)分割事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保車庫買賣及車位產(chǎn)權(quán)分割的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指供停放車輛的建筑設(shè)施，包括地面、地下室等。2.車位：指車庫內(nèi)供停放車輛的具體位置。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲乙雙方就車庫及車位進(jìn)行的買賣行為。2.產(chǎn)權(quán)分割：指將車庫及車位的產(chǎn)權(quán)在甲乙雙方之間進(jìn)行分割。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫及車位款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行車庫及車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫及車位。2.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行車庫及車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的車庫所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付車庫及車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方支付車庫及車位款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力事件，一方需在事件發(fā)生后15日內(nèi)通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算車庫及車位款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車庫及車位購買價(jià)款；2.產(chǎn)權(quán)分割產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；3.合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車庫及車位購買價(jià)款；2.乙方支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求的方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付車庫及車位購買價(jià)款的____%；2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)前支付剩余的____%；3.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)后支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；2.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)履行合同義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付車庫及車位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付車庫及車位購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件；3.政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫及車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)；2.乙方在未支付完畢所有款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車庫及車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成車庫及車位產(chǎn)權(quán)分割等相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，及時(shí)履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫買賣及車位產(chǎn)權(quán)分割的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，均以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：______________________________甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.車庫及車位權(quán)屬證明文件；3.車庫及車位買賣協(xié)議；4.產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)文件；5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付車庫及車位，認(rèn)定甲方違約；未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，認(rèn)定甲方違約；未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車庫及車位，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付車庫及車位購買價(jià)款，認(rèn)定乙方違約；未按合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車庫及車位，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.產(chǎn)權(quán)分割：指將車庫及車位的產(chǎn)權(quán)在甲乙雙方之間進(jìn)行分割。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付車庫及車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定時(shí)間交付。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付車庫及車位購買價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定時(shí)間支付。3.問題：產(chǎn)權(quán)分割過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如合同無法履行，可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方角色：作為車庫及車位產(chǎn)權(quán)分割的第三方見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)助產(chǎn)權(quán)分割的順利進(jìn)行。4.第三方權(quán)利：對(duì)車庫及車位產(chǎn)權(quán)分割過程的合法性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；在必要時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。5.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定，公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)；及時(shí)向甲乙雙方反饋監(jiān)督情況；在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任：如因第三方自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)分割過程出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如因第三方監(jiān)督不力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供車庫及車位的相關(guān)信息；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自改變車庫及車位的用途。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫及車位的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)；甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定時(shí)間交付車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自改變車庫及車位的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方支付車庫及車位購買價(jià)款；甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變車庫及車位的用途。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付車庫及車位購買價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方應(yīng)按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定時(shí)間支付車庫及車位購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變車庫及車位的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度車庫買賣合同（含車位產(chǎn)權(quán)分割）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施3.車位產(chǎn)權(quán)分割3.1車位產(chǎn)權(quán)分割方式3.2車位產(chǎn)權(quán)分割比例3.3車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)7.3售后服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：車庫產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：X法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1.2買受方基本信息買受方名稱：X個(gè)人姓名：X身份證號(hào)碼：X住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.車庫基本信息2.1車庫位置車庫位于省市區(qū)路號(hào)，靠近地鐵站號(hào)線出口。2.2車庫面積車庫總面積為X平方米，其中地下車庫面積為X平方米，地面車庫面積為X平方米。2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施車庫內(nèi)設(shè)有照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭等設(shè)施，保障車庫安全及使用便利。3.車位產(chǎn)權(quán)分割3.1車位產(chǎn)權(quán)分割方式車位產(chǎn)權(quán)按面積比例分割，具體分割比例為：地下車庫：X平方米歸買受方所有；地面車庫：X平方米歸買受方所有。3.2車位產(chǎn)權(quán)分割比例地下車庫產(chǎn)權(quán)分割比例為：買受方占50%，出賣方占50%；地面車庫產(chǎn)權(quán)分割比例為：買受方占60%，出賣方占40%。3.3車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)買受方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，與出賣方共同辦理車位產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格車庫及車位產(chǎn)權(quán)總交易價(jià)格為人民幣X萬元整。4.2支付方式買受方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至出賣方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間首付款為交易價(jià)格的30%，于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付；余款為交易價(jià)格的70%，于車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.4付款方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件二。5.交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間車庫及車位產(chǎn)權(quán)的交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)。5.2交付方式出賣方應(yīng)將車庫及車位產(chǎn)權(quán)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)全部交付給買受方。5.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為車庫所在地的地下車庫入口處。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間買受方應(yīng)在車庫及車位產(chǎn)權(quán)交付之日起30日內(nèi)，與出賣方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)出賣方應(yīng)配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按約定時(shí)間交付車庫及車位產(chǎn)權(quán)的；（2）買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，造成對(duì)方損失的；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方未能及時(shí)協(xié)商解決的。8.2違約責(zé)任（1）出賣方未按約定時(shí)間交付車庫及車位產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%；（2）買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付金額的1%；（3）因違約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；（4）泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付違約賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，已履行部分按實(shí)際履行情況結(jié)算；未履行部分終止履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間按照合同約定的終止條件確定。12.合同附件12.1附件一：車庫產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員出賣方代表：X買受方代表：X14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)車庫及車位產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估；（3）作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）作為仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭議進(jìn)行仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額不超過因違約所造成的實(shí)際損失；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如評(píng)估、法律咨詢等，其責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）