二零二四萬科定制化精裝房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四萬科定制化精裝房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件5.精裝修情況5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2精裝修材料品牌及型號(hào)5.3精裝修項(xiàng)目清單6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3保修期限及內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：精裝修清單及材料明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：萬科地產(chǎn)有限公司1.1.2甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方身份證號(hào)碼：Xxxxxxxxxxxxx1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：建筑面積為120平方米，使用面積為100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共7層，本房屋位于第5層3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為首付款3.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）3.3付款憑證：乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金4.3保證金退還條件：乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.精裝修情況5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：本房屋采用萬科定制化精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二5.2精裝修材料品牌及型號(hào)：詳見附件二5.3精裝修項(xiàng)目清單：詳見附件二6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前60日通知乙方辦理交房手續(xù)6.2交房條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備安裝等均應(yīng)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格6.3交房手續(xù)：乙方應(yīng)在接到交房通知后10個(gè)工作日內(nèi)辦理交房手續(xù)，并支付尾款7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起計(jì)算，為期兩年7.2質(zhì)量保證責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備安裝等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任7.3保修期限及內(nèi)容：詳見附件二8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金8.1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方要求維修而甲方未在合理期限內(nèi)維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失8.1.3甲方未按合同約定退還保證金或賠償乙方損失的，應(yīng)加倍賠償8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.3乙方未按合同約定辦理交房手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以實(shí)際逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生之日起計(jì)算8.3.2違約金支付方式：違約金應(yīng)一次性支付給守約方9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.2.2一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2甲方收到首付款后生效11.2合同終止條件11.2.1房屋交付后，合同終止11.2.2合同解除后，合同終止12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2通知及送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)12.3合同附件12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：精裝修清單及材料明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同附件中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)17.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助雙方洽談、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助辦理合同簽訂等。17.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、提供評(píng)估報(bào)告等。17.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同附件中予以明確。17.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)17.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)監(jiān)理規(guī)定。17.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、確保工程質(zhì)量等。17.3.3監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同附件中予以明確。17.4法律顧問17.4.1法律顧問應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.4.2法律顧問的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供法律咨詢、起草合同文件等。17.4.3法律顧問的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：18.3.1第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方均無過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同附件19.1本合同附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等相關(guān)文件。19.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額及違約責(zé)任等內(nèi)容。20.第三方介入的合同變更20.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究第三方相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見房屋產(chǎn)權(quán)證上的所有信息。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方權(quán)益。2.附件二：精裝修清單及材料明細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋精裝修項(xiàng)目、材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。說明：附件二用于明確房屋精裝修的標(biāo)準(zhǔn)和材料，確保裝修質(zhì)量。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：附件三用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：附件四用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告要求：提供房屋建設(shè)過程中的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說明：附件六用于證明房屋建設(shè)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。7.附件七：法律顧問意見書要求：提供法律顧問對(duì)合同條款的意見，包括合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：附件七用于確保合同條款的合法性，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、裝修情況等。說明：附件八用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，確保房屋質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。示例：若合同約定交房時(shí)間為2024年6月1日，甲方于6月10日交付房屋，則甲方需支付乙方人民幣2,700元（1,800,000.00元×0.05%×9）的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為2024年X月X日，乙方于X月15日支付首付款，則乙方需支付甲方人民幣1,350元（1,800,000.00元×0.05%×14）的違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在漏水問題，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)維修，否則需承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，則乙方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的拆除、重建等費(fèi)用。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四萬科定制化精裝房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收期限5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)間5.4登記責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同附件9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書9.3附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納證明9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受人信息1.2.1買受人名稱：李某1.2.2買受人住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3買受人聯(lián)系電話：139xxxx56781.3代理人信息1.3.1代理人名稱：無1.3.2代理人住所：無1.3.3代理人聯(lián)系電話：無2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：出賣人擁有完全產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前3.4付款條件：3.4.1買受人支付首付款后，出賣人應(yīng)向買受人提供房屋交付所需的全部手續(xù)和文件。3.4.2買受人支付尾款后，出賣人應(yīng)向買受人提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：2024年6月30日前4.2交付條件：4.2.1房屋已具備交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、內(nèi)外墻面、地面、門窗等工程完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格。4.2.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1出賣人應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向買受人提供自檢報(bào)告。4.3.2買受人應(yīng)在收到出賣人提供的自檢報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收程序：4.4.1買受人應(yīng)在驗(yàn)收前與出賣人約定驗(yàn)收時(shí)間。4.4.2驗(yàn)收時(shí)，買受人應(yīng)攜帶身份證件，并由出賣人陪同。4.4.3驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.5驗(yàn)收期限：5個(gè)工作日5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)：買受人應(yīng)在房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。5.3登記時(shí)間：自買受人提交齊全的登記材料之日起，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成登記。5.4登記責(zé)任：登記過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任由買受人承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：6.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受人支付每日萬分之五的違約金。6.1.2出賣人提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買受人已支付的房款。6.2買受人違約責(zé)任：6.2.1買受人未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣人支付每日萬分之五的違約金。6.2.2買受人未能按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，且買受人書面通知出賣人解除合同后，出賣人未在30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施的；8.1.2買受人未按合同約定支付房款，經(jīng)出賣人催告后仍逾期支付的；8.1.3因不可抗力致使合同無法履行的；8.2合同解除程序8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2另一方當(dāng)事人收到解除合同的通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，已支付的房款應(yīng)予以退還；8.3.2雙方應(yīng)互相返還已提供的物品或資料；8.3.3合同解除后，因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同附件9.1.1房屋買賣合同附件一主要包括房屋的詳細(xì)描述、配套設(shè)施、使用年限等信息。9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書為房屋權(quán)屬的正式證明，應(yīng)由出賣人提供。9.3附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納證明9.3.1買受人應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，提供房屋交易稅費(fèi)繳納證明。9.4附件四：其他相關(guān)文件9.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修基金繳納證明等。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章；10.1.2合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行登記；10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，且買受人書面通知出賣人解除合同后，出賣人未在30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施的；11.1.2買受人未按合同約定支付房款，經(jīng)出賣人催告后仍逾期支付的；11.1.3因不可抗力致使合同無法履行的；11.2合同解除程序11.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2另一方當(dāng)事人收到解除合同的通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)；11.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，已支付的房款應(yīng)予以退還；11.3.2雙方應(yīng)互相返還已提供的物品或資料；11.3.3合同解除后，因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，且買受人書面通知出賣人解除合同后，出賣人未在30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施的；12.1.2買受人未按合同約定支付房款，經(jīng)出賣人催告后仍逾期支付的；12.1.3因不可抗力致使合同無法履行的；12.2合同解除程序12.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；12.2.2另一方當(dāng)事人收到解除合同的通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)；12.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，已支付的房款應(yīng)予以退還；12.3.2雙方應(yīng)互相返還已提供的物品或資料；12.3.3合同解除后，因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，且買受人書面通知出賣人解除合同后，出賣人未在30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施的；13.1.2買受人未按合同約定支付房款，經(jīng)出賣人催告后仍逾期支付的；13.1.3因不可抗力致使合同無法履行的；13.2合同解除程序13.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；13.2.2另一方當(dāng)事人收到解除合同的通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)；13.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，已支付的房款應(yīng)予以退還；13.3.2雙方應(yīng)互相返還已提供的物品或資料；13.3.3合同解除后，因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)；14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；14.2.2本合同條款如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.3其他約定變更14.3.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、代理服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式；15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和交易資料；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額計(jì)算17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況；17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方自身原因等非第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時(shí)，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方在提供代理服務(wù)時(shí)，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時(shí)，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方在提供代理服務(wù)時(shí)，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力、甲乙雙方自身原因等非第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約責(zé)任定義19.1.1本合同中的“第三方違約責(zé)任”是指第三方未履行合同約定的義務(wù)，或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方未履行合同約定的義務(wù)，或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；19.2.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行等。19.3第三方違約責(zé)任處理19.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約責(zé)任問題；19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、配套設(shè)施、使用年限、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書原件，證明出賣人擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證書是房屋權(quán)屬的正式證明，買受人應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰。3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明，包括契稅、印花稅、土地增值稅等。說明：買受人應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，確保已繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋已按照合同約定完成交付。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，買受人應(yīng)在驗(yàn)收完成后5個(gè)工作日內(nèi)收到。5.維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供維修基金繳納證明，證明買受人已按照規(guī)定繳納房屋維修基金。說明：維修基金是用于房屋維修和管理的專項(xiàng)基金，買受人應(yīng)確保已繳納。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋的土地使用證、土地使用權(quán)證、城市規(guī)劃許可證等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況提供，買受人應(yīng)確保文件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向買受人支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的其他損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：向出賣人支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或未履行中介、咨詢服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可解除，已支付的房款應(yīng)予以退還。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方提出解除合同，但未按照約定程序進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，買受人可要求出賣人支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等損失。若買受人未按約定時(shí)間支付房款，出賣人可要求買受人支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的資金占用損失。全文完。二零二四萬科定制化精裝房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.履約期限及交付標(biāo)準(zhǔn)4.1履約期限4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.3交付時(shí)間及方式5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)5.3質(zhì)保期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用及責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.附件9.1附件一：房屋買賣合同附件9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.3附件三：房屋配套設(shè)施清單10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同份數(shù)及保管11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同附件12.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3合同附件三：房屋配套設(shè)施清單13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同當(dāng)事人信息甲方（出賣方）：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________。第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：__________房屋建筑面積：____平方米房屋戶型：__________房屋朝向：__________房屋裝修情況：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房屋所有權(quán)人：__________房屋用途：__________房屋土地使用權(quán)類型：__________2.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施一：__________配套設(shè)施二：__________配套設(shè)施三：__________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式（1）首付款：買受方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整。（2）尾款：買受方在房屋交付前支付剩余尾款人民幣_(tái)___元整。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：____年____月____日。（2）尾款支付時(shí)間：____年____月____日。第四條履約期限及交付標(biāo)準(zhǔn)4.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。4.3交付時(shí)間及方式房屋交付時(shí)間為____年____月____日，交付方式為：__________。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2售后服務(wù)（1）房屋保修期為____年；（2）保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題；（3）保修期滿后，甲方不再負(fù)責(zé)維修。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方在本合同約定的交付時(shí)間前，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2登記手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用及責(zé)任房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；（3）若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（3）其他依照法律規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。8.3合同解除及終止程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；（2）對(duì)方當(dāng)事人收到解除合同的通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條附件9.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋買賣合同附圖；（2）房屋配套設(shè)施清單；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋登記簿。9.3附件三：房屋配套設(shè)施清單（1）供水、供電、供氣；（2）供暖；（3）電梯；（4）消防設(shè)施；（5）其他配套設(shè)施。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。11.3合同簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第十二條合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同附件12.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3合同附件三：房屋配套設(shè)施清單第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（3）其他依照法律規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的情形。14.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。14.3合同解除及終止程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；（2）對(duì)方當(dāng)事人收到解除合同的通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息對(duì)接、合同起草、交易撮合等服務(wù)；（2）監(jiān)理單位：對(duì)房屋建設(shè)、裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他單位或個(gè)人。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1責(zé)任（1）按照合同約定或相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）對(duì)其提供的服務(wù)或作出的評(píng)估、監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）在合同履行過程中，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)了解合同履行情況，并提出意見和建議；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向雙方提出警告或采取相應(yīng)措施。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1劃分說明甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨(dú)立主體，各方權(quán)利義務(wù)由合同約定或相關(guān)規(guī)定明確。17.2保密義務(wù)甲乙雙方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3合同解除權(quán)甲乙雙方和第三方均有權(quán)在合同約定的解除條件下，解除與本合同相關(guān)的協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定（1）第三方提供服務(wù)或評(píng)估的價(jià)值；（2）第三方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方自身承擔(dān)能力。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲