二零二五年度校園內(nèi)停車場設(shè)施承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度校園內(nèi)停車場設(shè)施承包協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就二零二五年度校園內(nèi)停車場設(shè)施承包事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）停車場設(shè)施：指甲方校園內(nèi)用于停放機(jī)動(dòng)車輛的設(shè)施，包括但不限于停車場地、停車設(shè)施、照明設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等。（2）承包：指乙方按照本協(xié)議約定，對甲方校園內(nèi)停車場設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理，并向甲方支付承包費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指本協(xié)議約定的乙方承包甲方校園內(nèi)停車場設(shè)施的有效期限。（2）承包費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方對停車場設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對甲方校園內(nèi)停車場設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對停車場設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的合同履行地點(diǎn)為甲方校園內(nèi)停車場設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對甲方校園內(nèi)停車場設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、收費(fèi)、管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的承包期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后30日內(nèi)，對相關(guān)事宜進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施及有關(guān)資料、文件等移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)費(fèi)用、債務(wù)等事宜。（3）本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）場地租賃費(fèi)：乙方按照約定的面積和租賃期限，向甲方支付場地租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付停車場設(shè)施的管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因停車場設(shè)施使用、維護(hù)等產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期場地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施維護(hù)完成后支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場設(shè)施的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在承包期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置停車場設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和改造的權(quán)力。（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)則等管理規(guī)定的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的管理要求，確保停車場設(shè)施的安全、整潔和高效。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場設(shè)施平面圖4.停車場設(shè)施設(shè)備清單5.乙方資質(zhì)證明文件6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.甲方出具的授權(quán)委托書8.乙方出具的授權(quán)委托書9.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款的，認(rèn)定為違約行為。未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等涉及雙方利益的信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：停車場設(shè)施出現(xiàn)故障，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：停車場設(shè)施使用過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對停車場設(shè)施的管理，確保安全使用。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)導(dǎo)致的任何違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在必要時(shí)對停車場設(shè)施進(jìn)行升級改造，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在承包期間獲得合理的利潤。甲方應(yīng)提供必要的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書面通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定對停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施的安全性和舒適性，以提升校園形象。甲方有權(quán)要求乙方提供停車場設(shè)施的使用統(tǒng)計(jì)報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度校園內(nèi)停車場設(shè)施承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3協(xié)議生效時(shí)間1.4協(xié)議終止條件1.5協(xié)議解除和變更1.6協(xié)議爭議解決方式1.7協(xié)議適用法律二、停車場設(shè)施承包范圍2.1停車場設(shè)施類型2.2承包區(qū)域及面積2.3承包期限2.4承包內(nèi)容說明三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3學(xué)校方權(quán)利3.4學(xué)校方義務(wù)四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)項(xiàng)目4.3支付方式4.4付款時(shí)間五、停車場設(shè)施維護(hù)與管理5.1維護(hù)范圍5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)責(zé)任5.4管理制度5.5管理職責(zé)六、安全保障與應(yīng)急處理6.1安全責(zé)任6.2應(yīng)急預(yù)案6.3應(yīng)急措施6.4報(bào)警系統(tǒng)七、停車管理服務(wù)7.1停車引導(dǎo)服務(wù)7.2停車信息發(fā)布7.3停車票務(wù)服務(wù)7.4停車場秩序維護(hù)七、停車場設(shè)施使用與租賃7.1使用范圍7.2租賃方式7.3租賃價(jià)格7.4租賃期限七、合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約金八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序八、合同變更與補(bǔ)充8.1變更條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容8.3變更程序九、合同附件9.1附件一：停車場設(shè)施清單9.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表9.3附件三：停車管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.4附件四：應(yīng)急預(yù)案九、其他約定9.1保密條款9.2通知送達(dá)方式9.3不可抗力條款9.4合同份數(shù)與效力9.5協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)九、爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3訴訟管轄九、合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效時(shí)間合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息甲方（學(xué)校名稱）：全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方（承包方名稱）：全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于校園內(nèi)停車場設(shè)施承包的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件1.5協(xié)議解除和變更1.5.1協(xié)議解除：協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.5.2協(xié)議變更：協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.6協(xié)議爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.7協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、停車場設(shè)施承包范圍2.1停車場設(shè)施類型本協(xié)議所承包的停車場設(shè)施包括但不限于停車位、停車標(biāo)識(shí)、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.2承包區(qū)域及面積承包區(qū)域?yàn)榧追叫@內(nèi)指定區(qū)域，具體面積以甲方提供的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.3承包期限本協(xié)議承包期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.4承包內(nèi)容說明乙方負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的停車場設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、管理及服務(wù)等工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照協(xié)議約定，使用承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施。3.1.2依法進(jìn)行停車場設(shè)施的維護(hù)和更新。3.1.3依法進(jìn)行停車場的經(jīng)營管理。3.2承包方義務(wù)3.2.1按照協(xié)議約定，完成停車場設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。3.2.2保障停車場設(shè)施的安全、完好。3.2.3依法進(jìn)行停車場經(jīng)營管理，維護(hù)停車秩序。3.3學(xué)校方權(quán)利3.3.1監(jiān)督檢查乙方履行協(xié)議情況。3.3.2享有停車場設(shè)施的使用權(quán)。3.3.3依法對乙方進(jìn)行管理。3.4學(xué)校方義務(wù)3.4.1為乙方提供必要的支持和服務(wù)。3.4.2保障乙方合法權(quán)益。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2收費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于停車費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等。4.3支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付費(fèi)用，具體支付方式由雙方另行約定。4.4付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。五、停車場設(shè)施維護(hù)與管理5.1維護(hù)范圍包括但不限于設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等工作。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4管理制度乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，確保停車秩序。5.5管理職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常管理，包括但不限于安全巡查、秩序維護(hù)等。六、安全保障與應(yīng)急處理6.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同保障停車場設(shè)施的安全運(yùn)行。6.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.3應(yīng)急措施應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)、處置措施、恢復(fù)措施等內(nèi)容。6.4報(bào)警系統(tǒng)乙方應(yīng)安裝報(bào)警系統(tǒng)，確保及時(shí)報(bào)警和處理。七、停車管理服務(wù)7.1停車引導(dǎo)服務(wù)乙方應(yīng)提供停車引導(dǎo)服務(wù)，引導(dǎo)車輛停放。7.2停車信息發(fā)布乙方應(yīng)定期發(fā)布停車信息，包括停車位置、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。7.3停車票務(wù)服務(wù)乙方應(yīng)提供停車票務(wù)服務(wù)，包括售票、收費(fèi)等。7.4停車場秩序維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)停車場秩序，確保車輛停放有序。八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的承包期限屆滿。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3解除與終止的程序8.3.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。九、合同變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2法律法規(guī)或政策變化。9.2補(bǔ)充內(nèi)容9.2.1任何一方提出的合理補(bǔ)充內(nèi)容。9.2.2經(jīng)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議。9.3變更程序9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件10.1附件一：停車場設(shè)施清單10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表10.3附件三：停車管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：應(yīng)急預(yù)案十、其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。10.2通知送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)地址為協(xié)議約定的地址。10.3不可抗力條款10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方。10.4合同份數(shù)與效力10.4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2本協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)。十一、爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十二、合同生效與備案12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本協(xié)議需在簽訂之日起三十日內(nèi)向相關(guān)部門備案。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。13.1.2甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的承包期限屆滿。13.2.2合同解除后，合同終止。13.3解除與終止的程序13.3.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。十四、合同附件14.1附件一：停車場設(shè)施清單14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：停車管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案甲方（學(xué)校名稱）：_____________________乙方（承包方名稱）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________附件：1.停車場設(shè)施清單2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.停車管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.應(yīng)急預(yù)案多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對停車場設(shè)施的管理和使用具有決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對停車場設(shè)施的使用、維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.1.2甲方有權(quán)制定停車場設(shè)施的使用規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否續(xù)簽協(xié)議。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在保障甲方在重大決策中的決策權(quán)，確保停車場的運(yùn)營符合甲方利益。條款內(nèi)容：1.2.1甲方對停車場設(shè)施的擴(kuò)建、改造和升級具有最終決策權(quán)。1.2.2甲方對停車場的經(jīng)營策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有最終決定權(quán)。1.2.3甲方有權(quán)對乙方在停車管理中的重大決策進(jìn)行審批。1.3甲方信息發(fā)布權(quán)條款說明：本條款旨在保障甲方在停車場信息發(fā)布方面的主導(dǎo)權(quán)，確保信息的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負(fù)責(zé)發(fā)布停車場的各類信息，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施狀況、使用規(guī)則等。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方配合信息發(fā)布工作，確保信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。1.3.3甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的信息進(jìn)行審核，確保其符合甲方要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款旨在保障乙方在停車場設(shè)施運(yùn)營過程中的自主經(jīng)營權(quán)，提高運(yùn)營效率。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和運(yùn)營情況，自主調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方有權(quán)制定停車場設(shè)施的維護(hù)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整停車場設(shè)施的布局和功能。2.2乙方經(jīng)營管理權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在停車場的經(jīng)營管理權(quán)，確保乙方能夠獨(dú)立運(yùn)營。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對停車場設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)。2.2.2乙方有權(quán)招聘和培訓(xùn)停車場管理人員。2.2.3乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛引導(dǎo)、停放和收費(fèi)。2.3乙方收益分配權(quán)條款說明：本條款旨在保障乙方在停車場的收益分配權(quán)，確保乙方能夠獲得合理的收益。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取停車費(fèi)用。2.3.2乙方有權(quán)對停車場的其他收益進(jìn)行管理和分配。2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，說明收益分配情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對停車場設(shè)施的維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2第三方中介負(fù)責(zé)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行評估和報(bào)告。3.1.3第三方中介有權(quán)對停車場設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2.2服務(wù)費(fèi)用按年度支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.3第三方中介應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定履行監(jiān)督和服務(wù)職責(zé)。3.3.2第三方中介因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)保證其提供的評估和報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場設(shè)施清單2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.停車管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.應(yīng)急預(yù)案5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.雙方協(xié)商一致的變更協(xié)議（如有）7.雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成停車場設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車場設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方未按約定收取停車費(fèi)用，或收費(fèi)不規(guī)范。4.乙方未按約定提供停車管理服務(wù)，影響停車秩序。5.甲方未按約定支付費(fèi)用，或支付不及時(shí)。6.雙方未按約定履行合同解除或終止的程序。7.第三方中介未按約定履行監(jiān)督和服務(wù)職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.合同備案：指將合同文本和相關(guān)資料提交給有關(guān)部門進(jìn)行登記。5.財(cái)產(chǎn)清算：指在合同解除或終止后，對雙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和結(jié)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)完成停車場設(shè)施建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況延長建設(shè)期限或要求賠償損失。2.問題：停車費(fèi)用收取不規(guī)范。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并由第三方中介進(jìn)行監(jiān)督。3.問題：停車場設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，必要時(shí)可進(jìn)行處罰或解除協(xié)議。4.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，追究其責(zé)任，并重新選擇中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校內(nèi)部停車場設(shè)施承包。2.企業(yè)內(nèi)部停車場設(shè)施承包。3.公共停車場設(shè)施承包。4.停車場設(shè)施升級改造承包。5.停車場運(yùn)營管理承包。全文完。二零二五年度校園內(nèi)停車場設(shè)施承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方在二零二五年度對校園內(nèi)停車場設(shè)施進(jìn)行承包的相關(guān)事宜，保障校園內(nèi)停車場的正常運(yùn)行，提高校園停車環(huán)境。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于停車場設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.停車場設(shè)施：指為車輛停放提供服務(wù)的設(shè)施，包括停車場、車位、道路、照明、排水、綠化等；2.承包：指乙方按照甲方要求，對校園內(nèi)停車場設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、維護(hù)、管理等；3.合同履行：指乙方按照本協(xié)議約定，完成停車場設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、管理等義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成停車場設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、管理等；2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求；3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同；4.甲方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追究。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，進(jìn)行停車場設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、管理等；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議；4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同；5.乙方應(yīng)保證停車場設(shè)施的質(zhì)量、安全和功能；6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)校園內(nèi)停車場設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對校園內(nèi)停車場設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、維護(hù)、管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方提前終止合同，并書面通知乙方；3.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.甲方提前終止合同，應(yīng)書面通知乙方，并說明終止原因；2.乙方收到甲方終止通知后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式，將校園內(nèi)停車場設(shè)施交還給甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜；3.合同終止后，本協(xié)議終止前發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，仍按本協(xié)議約定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.停車場設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于土地平整、道路鋪設(shè)、照明設(shè)施、排水系統(tǒng)、綠化工程等；2.停車場設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于日常保養(yǎng)、維修、清潔等；3.停車場設(shè)施管理費(fèi)用，包括但不限于管理人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備折舊等；4.甲方根據(jù)實(shí)際情況可能發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.甲方認(rèn)可的其它支付方式。7.3支付時(shí)間1.建設(shè)費(fèi)用：在停車場設(shè)施建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付；2.維護(hù)費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后15日內(nèi)支付；3.管理費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后15日內(nèi)支付；4.甲方根據(jù)實(shí)際情況可能發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，對乙方提交的費(fèi)用清單進(jìn)行審核；2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用的合法票據(jù)；3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；2.甲方未按約定提供必要支持和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未保證停車場設(shè)施質(zhì)量、安全和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式包括但不限于支付違約金、修復(fù)損壞設(shè)施、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行合同義務(wù)；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得使用權(quán)；2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置停車場設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對停車場設(shè)施設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)、管理等方面的最終決定權(quán)；2.甲方保留對乙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力；2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，對本協(xié)議的雙方具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園內(nèi)停車場設(shè)施承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場設(shè)施建設(shè)圖紙及施工方案2.停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.停車場設(shè)施管理規(guī)章制度4.甲方提供的場地使用證明文件5.乙方提交的資質(zhì)證明文件6.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用清單7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。未按約定提供必要支持和協(xié)助：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未保證停車場設(shè)施質(zhì)量、安全和功能：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。2.問題：停車場設(shè)施維護(hù)過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)情況暫停部分或全部工作。4.問題：乙方未按時(shí)完成停車場設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、管理工作。解決辦法：乙方應(yīng)加快工作進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，盡力減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修和更換責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同履行過程中對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供相關(guān)服務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的場地和條件；乙方有權(quán)要求甲方對停車場設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間獲得合理的利潤；甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的場地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得擅自改變停車場設(shè)施的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成停車場設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、管理工作；甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證停車場設(shè)施符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)獲得停車場設(shè)施帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成停車場設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保證停車場設(shè)施的質(zhì)量、安全和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置停車場設(shè)施。全文完。二零二五年度校園內(nèi)停車場設(shè)施承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.1承包方及被承包方的基本信息1.2合同標(biāo)的物及范圍1.3合同期限及生效條件1.4停車場設(shè)施的維護(hù)與管理1.5收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)方式1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8合同的解除與終止1.9合同的修改與補(bǔ)充1.10合同的備案與登記1.11合同的生效及履行1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13合同解除后的善后處理1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1承包方及被承包方的基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4被承包方名稱：____________________1.1.5被承包方地址：____________________1.1.6被承包方法定代表人：____________________1.2合同標(biāo)的物及范圍1.2.1合同標(biāo)的物：校園內(nèi)停車場設(shè)施，包括但不限于停車位、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。1.2.2合同范圍：包括停車場的日常管理、設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)、安全保衛(wèi)等工作。1.3合同期限及生效條件1.3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.4停車場設(shè)施的維護(hù)與管理1.4.1承包方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。1.4.2承包方應(yīng)制定詳細(xì)的停車場管理制度，確保停車場秩序井然。1.4.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的清潔工作，保持環(huán)境整潔。1.5收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)方式1.5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)停車場設(shè)施的實(shí)際使用情況，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2收費(fèi)方式：采用現(xiàn)金、銀行卡等多種支付方式。1.6違約責(zé)任1.6.1若承包方未按合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或使用不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6.2若被承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金。1.7爭議解決1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。1.7.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在本合同簽訂地所在地仲裁。1.8合同的解除與終止1.8.1合同期滿，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)重新簽訂合同。1.8.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。1.9合同的修改與補(bǔ)充1.9.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改或補(bǔ)充。1.10合同的備案與登記1.10.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案與登記。1.11合同的生效及履行1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.8合同的解除與終止1.8.1合同解除的條件1.8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.8.1.3一方違約嚴(yán)重，另一方依法要求解除合同。1.8.2合同終止的程序1.8.2.1提前通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方；1.8.2.2結(jié)算清算：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，清算剩余費(fèi)用；1.8.2.3移交資料：承包方應(yīng)將停車場設(shè)施的資料、檔案等移交給被承包方。1.9合同的修改與補(bǔ)充1.9.1修改程序：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署修改協(xié)議；1.9.2修改內(nèi)容：修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和雙方原合同約定。1.10合同的備案與登記1.10.1備案機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案；1.10.2登記程序：備案完成后，雙方應(yīng)在合同簽訂后的20個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。1.11合同的生效及履行1.11.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.11.2履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)均應(yīng)在被承包方所在地履行。1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于停車場設(shè)施清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表、安全管理細(xì)則等；1.12.2補(bǔ)充協(xié)議：任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，均需與本合同具有同等法律效力。1.13合同解除后的善后處理1.13.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未付款項(xiàng)；1.13.2設(shè)施維護(hù)：合同解除前，承包方應(yīng)確保停車場設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在合同終止前完成所有維修工作。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；1.14.2語言文字：本合同使用中文書寫；1.14.3通知送達(dá)：雙方書面通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)對方；1.14.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；1.14.5本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義及范圍1.15.1第三方定義：指本合同雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。1.15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等。1.16第三方介入的同意與選擇1.16.1